France › Val-de-Marne › Valenton › Pologne-Saint-Martin

Prix de l'immobilier Pologne-Saint-Martin, Valenton

Prix médian de 3 333 €/m² sur 27 ventes · Quartier de Valenton1 % MOINS CHER QUE VALENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2023

4 037 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 333 €) est plus robuste.

2 516 €DISPERSION 20235 535 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 103 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2023 · 9 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Valenton : 6 % brut

Évolution du prix médian

— POLOGNE-SAINT-MARTIN- - VALENTON€/M²

4,0k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520212023

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 8 ventes n.s.

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

66 Rue du Colonel Fabien59 M² · MAISON 212 000 €3 593 €/m²

78 B Rue du Colonel Fabien116 M² · APPARTEMENT 195 000 €1 681 €/m²

3 Rue du 19 Mars 196254 M² · MAISON 218 000 €4 037 €/m²

78 Rue du Colonel Fabien103 M² · MAISON 220 000 €2 136 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

9 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pologne-Saint-Martin · 3 139 € à 3 472 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 19 Mars 19623 472 €

Rue du Colonel Fabien3 139 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 438 € À 7 547 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 66 Rue du Colonel Fabien 09/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

09/07/2024 78 B Rue du Colonel Fabien 09/07/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

29/12/2023 3 Rue du 19 Mars 1962 29/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

26/10/2023 78 Rue du Colonel Fabien 26/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

13/09/2023 21 Rue du Huit Mai 1945 13/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 833 308 €5 910 €/m² 5 910 €

24/01/2022 54 Rue du Colonel Fabien 24/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

20/08/2021 5 Rue du 19 Mars 1962 20/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/06/2021 77 Rue Sacco Vanzetti 30/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €

30/04/2021 64 Rue du Colonel Fabien 30/04/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 136 000 €2 566 €/m² 2 566 €

26/06/2020 62 Rue du Colonel Fabien 26/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/06/2020 92 Rue du Colonel Fabien 25/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 231 771 €3 219 €/m² 3 219 €

10/12/2019 72 Rue du Colonel Fabien 10/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

16/04/2019 5 Rue du 19 Mars 1962 16/04/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

27/02/2019 Rue du 19 Mars 1962 27/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 212 000 €3 926 €/m² 3 926 €

27/04/2018 72 Rue du Colonel Fabien 27/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

21/02/2018 7 Rue du 19 Mars 1962 21/02/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 400 000 €7 547 €/m² 7 547 €

01/08/2017 72 Rue du Colonel Fabien 01/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 226 000 €3 897 €/m² 3 897 €

28/07/2017 60 B Rue du Colonel Fabien 28/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

09/03/2016 21 Rue du Huit Mai 1945 09/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

18/12/2015 19 Rue du Huit Mai 1945 18/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/06/2015 72 Rue du Colonel Fabien 18/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

28/04/2015 92 Rue du Colonel Fabien 28/04/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

20/03/2015 92 Rue du Colonel Fabien 20/03/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

12/12/2014 3 Rue du 19 Mars 1962 12/12/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/11/2014 Rue du 19 Mars 1962 05/11/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/08/2014 60 T Rue du Colonel Fabien 06/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/01/2014 7 Rue du 19 Mars 1962 14/01/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Quartiers voisins

MÉDIANE 2023 · €/M²

Val Pompadour-L'Étang étendu▲ 7 %3 555 €

Centre Ville▲ 0 %3 333 €

Pologne-Saint-Martin · ce quartier3 333 €

Vignes-Coteau▼ 6 %3 125 €

Lutèce-Bergerie▼ 20 %2 652 €

Voir les 5 quartiers de Valenton → DE 2 652 € À 3 555 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pologne-Saint-Martin

Estimation calée sur les 27 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 25

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pologne-Saint-Martin (Valenton) ?

Le prix médian est de 4 037 € par m² en 2023 dans le quartier Pologne-Saint-Martin à Valenton, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Pologne-Saint-Martin ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien