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Prix de l'immobilier Bert-les Écarts, Trignac

Prix médian de 1 988 €/m² sur 310 ventes · Quartier de Trignac1 % MOINS CHER QUE TRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Trignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 464 €▼ 3 %

sur 27 ventes cette année · −79 €/m² vs 2024

1 731 €DISPERSION 20253 630 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 85 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,4 €/m²

Trignac : 6 % brut

Évolution du prix médian

— BERT-LES ÉCARTS- - TRIGNAC€/M²

2,6k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes 2 464 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Route d Aisne107 M² · MAISON 265 405 €2 480 €/m²

8 Route de Trembly90 M² · MAISON 185 465 €2 061 €/m²

1 Rue Adrien Berselli71 M² · MAISON 180 000 €2 535 €/m²

3 Ile de Bert167 M² · MAISON 411 500 €2 464 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bert-les Écarts · 1 328 € à 2 450 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Adrien Berselli2 450 €

Impasse des Ormeaux2 425 €

Route de Trembly▲ 11 %2 226 €

Ile de Bert2 216 €

Impasse du Boutraie2 206 €

Route d Aisne2 098 €

Cité des 40 Logements▲ 34 %2 083 €

Allée Emmanuel Caux2 076 €

Rue Andre et Roger Perruche▲ 39 %2 029 €

Route de la Briere▲ 27 %1 967 €

Route de Marsac▲ 1 %1 859 €

Treffeac1 833 €

Impasse Adrien Berselli1 817 €

Rue du Pigeon Blanc▲ 30 %1 744 €

Route des Ormeaux▲ 10 %1 741 €

Aisne1 626 €

Rue Jules Auffret▲ 77 %1 608 €

Rue Marcel Cachin1 447 €

Rue du Brivet1 406 €

Rue de Bel Air1 328 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 310 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 4 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 3 Route d Aisne 23/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 265 405 €2 480 €/m² 2 480 €

17/12/2025 8 Route de Trembly 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 465 €2 061 €/m² 2 061 €

02/12/2025 1 Rue Adrien Berselli 02/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

27/11/2025 3 Ile de Bert 27/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 411 500 €2 464 €/m² 2 464 €

24/11/2025 8 Place Emmanuel Caux 24/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 328 000 €2 583 €/m² 2 583 €

19/11/2025 17 Route de Trembly 19/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

17/11/2025 41 Route de la Briere 17/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/11/2025 11 Rue Jules Auffret 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2025 40 Route de Bert 05/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 254 030 €4 380 €/m² 4 380 €

24/10/2025 10 Route de Trembly 24/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

08/10/2025 51 Route des Ormeaux 08/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

29/09/2025 16 Allée Emmanuel Caux 29/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

24/09/2025 26 Route de la Briere 24/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

18/09/2025 9 Impasse Adrien Berselli 18/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 216 000 €2 323 €/m² 2 323 €

18/08/2025 11 B Rue de Bel Air 18/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

04/08/2025 29 Rue de Bel Air 04/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/07/2025 18 Rue Andre et Roger Perruche 25/07/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 395 000 €1 965 €/m² 1 965 €

07/07/2025 47 Route de la Briere 07/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 384 500 €4 090 €/m² 4 090 €

27/06/2025 28 Route des Ormeaux 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

11/06/2025 35 Rue du Pigeon Blanc 11/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/05/2025 10 Route de Trembly 22/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

22/05/2025 30 Route des Ormeaux 22/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 224 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/04/2025 50 Route des Ormeaux 22/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

08/04/2025 46 Route de Trembly 08/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 264 000 €2 276 €/m² 2 276 €

07/02/2025 4 Cité des 40 Logements 07/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

30/01/2025 17 Bout d Aisne 30/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 351 000 €3 619 €/m² 3 619 €

23/01/2025 40 Route de Trembly 23/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

31/10/2024 87 Treffeac 31/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 335 000 €2 617 €/m² 2 617 €

25/10/2024 38 Route de Trembly 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

22/10/2024 63 T Rte des Ormeaux 22/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

16/10/2024 5 Route des Ormeaux 16/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 100 €2 018 €/m² 2 018 €

14/10/2024 42 Rue Jules Auffret 14/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

11/10/2024 6 Rue du Pigeon Blanc 11/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/09/2024 2 Allée des Roseaux 04/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/08/2024 26 Cité des 40 Logements 07/08/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

26/07/2024 9 Impasse des Ormeaux 26/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 314 700 €2 785 €/m² 2 785 €

26/07/2024 11 B Cite des 40 Logements 26/07/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

18/06/2024 64 Treffeac 18/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 236 500 €2 815 €/m² 2 815 €

31/05/2024 24 Route de Trembly 31/05/2024 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 310 000 €1 144 €/m² 1 144 €

06/05/2024 16 Route d Aisne 06/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 293 297 €2 444 €/m² 2 444 €

15/04/2024 60 Rue Adrien Berselli 15/04/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 170 205 €2 885 €/m² 2 885 €

12/04/2024 41 B Rte de Marsac 12/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/03/2024 11 Impasse du Boutraie 18/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

04/03/2024 15 Cité des 40 Logements 04/03/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

09/02/2024 26 Cité des 40 Logements 09/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

28/11/2023 70 Route de la Briere 28/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

22/11/2023 33 Route de la Briere 22/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

21/11/2023 10 Rue des Grimaudieres 21/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 102 000 €1 146 €/m² 1 146 €

15/11/2023 17 Cité des 40 Logements 15/11/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

06/11/2023 16 Rue des Grimaudieres 06/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 237 500 €2 699 €/m² 2 699 €

02/11/2023 14 Rue Andre et Roger Perruche 02/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/10/2023 21 Allée des Roseaux 31/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 224 825 €2 555 €/m² 2 555 €

13/10/2023 7 Allée Emmanuel Caux 13/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 244 000 €2 652 €/m² 2 652 €

09/10/2023 100 Route des Ormeaux 09/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 241 000 €1 418 €/m² 1 418 €

03/10/2023 69 B Rte des Ormeaux 03/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

25/09/2023 7 Rue du Pigeon Blanc 25/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

30/08/2023 9 B Rue du Brivet 30/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

01/08/2023 63 T Rte des Ormeaux 01/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/07/2023 16 Impasse du Boutraie 28/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 000 €3 263 €/m² 3 263 €

27/07/2023 13 Rue Andre et Roger Perruche 27/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 182 500 €4 563 €/m² 4 563 €

11/07/2023 18 Rue du Pigeon Blanc 11/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 750 €1 865 €/m² 1 865 €

03/07/2023 4 Rue Andre et Roger Perruche 03/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

23/06/2023 3 Cité des 40 Logements 23/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 500 €2 458 €/m² 2 458 €

23/06/2023 104 Route de Marsac 23/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 278 000 €1 931 €/m² 1 931 €

22/06/2023 82 Route des Ormeaux 22/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

19/06/2023 18 T Rue de Bel Air 19/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

14/06/2023 18 Rue Marcel Cachin 14/06/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 140 000 €921 €/m² 921 €

12/06/2023 79 Route de Marsac 12/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 200 €1 788 €/m² 1 788 €

07/06/2023 2 Allée de la Bourdaine 07/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/05/2023 43 B Rte de Marsac 30/05/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 56 520 €351 €/m² 351 €

27/04/2023 1 Route de Marsac 27/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

28/03/2023 67 Rue Jules Auffret 28/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/03/2023 2 Impasse du Boutraie 22/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 251 200 €2 590 €/m² 2 590 €

14/03/2023 14 T Pl Emmanuel Caux 14/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

07/03/2023 60 Route des Ormeaux 07/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

27/02/2023 43 Route de Marsac 27/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/01/2023 45 Rue Jules Auffret 10/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

06/01/2023 3 B Rue Emile Zola 06/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/12/2022 72 Route de la Briere 15/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 300 000 €2 239 €/m² 2 239 €

25/11/2022 52 Rue Adrien Berselli 25/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

24/11/2022 9003 Route de Bert 24/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 183 500 €1 582 €/m² 1 582 €

18/11/2022 23 Cité des 40 Logements 18/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

31/10/2022 10 Allée des Iris des Marais 31/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 381 500 €2 805 €/m² 2 805 €

28/10/2022 1 Route d Aisne 28/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 600 €3 125 €/m² 3 125 €

24/10/2022 28 B Imp Chemin Noir 24/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/09/2022 31 Allée des Roseaux 30/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 508 €2 120 €/m² 2 120 €

12/09/2022 30 B Rue Jules Auffret 12/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

01/09/2022 22 Rue des Grimaudieres 01/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

05/08/2022 55 Rue Andre et Roger Perruche 05/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

22/07/2022 23 Rue du Pigeon Blanc 22/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 000 €2 061 €/m² 2 061 €

17/06/2022 4 Allée des Iris des Marais 17/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

23/05/2022 23 B Rue du Pigeon Blanc 23/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 278 000 €3 271 €/m² 3 271 €

28/04/2022 1 Rue Marcel Cachin 28/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 87 779 €1 488 €/m² 1 488 €

27/04/2022 59 Rue Andre et Roger Perruche 27/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 155 150 €3 232 €/m² 3 232 €

22/04/2022 21 Route d Aisne 22/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

07/04/2022 9 Impasse des Ormeaux 07/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 89 772 €794 €/m² 794 €

06/04/2022 40 Route de Bert 06/04/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

01/04/2022 71 Route des Ormeaux 01/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 227 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/03/2022 2 Rue Andre et Roger Perruche 04/03/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 300 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/12/2021 90 Treffeac 30/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Commerciale▲ 26 %2 507 €

Certé▲ 10 %2 191 €

Bert-les Écarts · ce quartier1 988 €

Trignac Centre▼ 11 %1 765 €

Voir les 4 quartiers de Trignac → DE 1 765 € À 2 507 €/M²

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Estimation calée sur les 310 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bert-les Écarts (Trignac) ?

Le prix médian est de 2 464 € par m² en 2025 dans le quartier Bert-les Écarts à Trignac, d'après les ventes DVF (1 144 €/m² en appartement, 2 014 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 461 €/m².

Les prix montent-ils à Bert-les Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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