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Prix de l'immobilier Lycées, Thiers

Prix médian de 842 €/m² sur 324 ventes · Quartier de Thiers19 % PLUS CHER QUE THIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 126 €▲ 34 %

sur 35 ventes cette année · +288 €/m² vs 2024

372 €DISPERSION 20251 924 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 102 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Thiers : 20 % brut

Évolution du prix médian

— LYCÉES- - THIERS€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes 1 031 €

Appartement · 63 ventes 742 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Chemin des Vignes129 M² · MAISON 256 500 €1 988 €/m²

16 Chemin des Graviers115 M² · MAISON 180 500 €1 570 €/m²

4 Place de la Mutualite166 M² · APPARTEMENT 72 340 €436 €/m²

8 Rue de Paris87 M² · APPARTEMENT 98 000 €1 126 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lycées · 361 € à 1 634 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Gardelle1 634 €

Chemin des Champs1 428 €

Avenue Etienne Guillemin▲ 46 %1 250 €

Rue Jean Zay▲ 20 %1 198 €

Les Fichardies▼ 18 %1 085 €

Rue de Paris▲ 14 %988 €

Rue de Chateldon▲ 28 %854 €

Avenue Jean Jaures▼ 1 %823 €

Avenue des Limandons817 €

Rue des Horts805 €

Avenue Ernest Grange788 €

Avenue des Etats Unis▼ 9 %656 €

Rue Gabriel Marc▼ 39 %545 €

Avenue Beranger538 €

Rue de Barante▲ 144 %474 €

Rue des Docteurs Dumas▼ 15 %361 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 33 Chemin des Vignes 30/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 256 500 €1 988 €/m² 1 988 €

23/12/2025 16 Chemin des Graviers 23/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 500 €1 570 €/m² 1 570 €

22/12/2025 4 Place de la Mutualite 22/12/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 72 340 €436 €/m² 436 €

15/12/2025 8 Rue de Paris 15/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

10/12/2025 24 Avenue des Etats Unis 10/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 144 400 €1 094 €/m² 1 094 €

25/11/2025 9024 Les Fichardies 25/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

21/11/2025 5 Avenue Jean Jaures 21/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

14/11/2025 54 Avenue Jean Jaures 14/11/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 210 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/10/2025 101 Rue Rouget de l Isle 27/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 57 000 €704 €/m² 704 €

17/10/2025 42 Rue Jean Zay 17/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 154 000 €1 232 €/m² 1 232 €

28/08/2025 30 Rue Doct Camille Joubert 28/08/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €

01/08/2025 99 Rue Jean Zay 01/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 650 €1 675 €/m² 1 675 €

11/07/2025 9007 Les Ribbes 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 500 €1 609 €/m² 1 609 €

30/06/2025 5 T Av Jean Jaures 30/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 44 750 €355 €/m² 355 €

27/06/2025 1 T Che des Sepieres 27/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

11/06/2025 42 Chemin de Gardelle 11/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 500 €1 827 €/m² 1 827 €

05/06/2025 7 Chemin du Bouteix 05/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 206 500 €2 025 €/m² 2 025 €

02/06/2025 12 Avenue des Limandons 02/06/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 145 260 €908 €/m² 908 €

30/05/2025 105 Rue Jean Zay 30/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 745 €2 972 €/m² 2 972 €

28/05/2025 18 Rue de Chateldon 28/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 167 500 €1 132 €/m² 1 132 €

27/05/2025 12 Rue de Chateldon 27/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 92 700 €966 €/m² 966 €

19/05/2025 12 Rue de Chateldon 19/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 112 500 €1 172 €/m² 1 172 €

09/05/2025 4 Rue du Pontel 09/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 165 800 €1 692 €/m² 1 692 €

18/04/2025 136 Rue Jean Zay 18/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 124 200 €1 428 €/m² 1 428 €

14/04/2025 2 Rue des Docteurs Dumas 14/04/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 130 000 €575 €/m² 575 €

08/04/2025 4 Rue de Paris 08/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 500 €1 162 €/m² 1 162 €

21/03/2025 7 Chemin des Salles 21/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/03/2025 25 Avenue Ernest Grange 12/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

13/02/2025 44 Avenue des Etats Unis 13/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 234 100 €1 301 €/m² 1 301 €

10/02/2025 2 Rue de Paris 10/02/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 212 000 €835 €/m² 835 €

03/02/2025 4 Rue des Docteurs Dumas 03/02/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 70 000 €398 €/m² 398 €

22/01/2025 6 Rue des Horts 22/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 60 000 €496 €/m² 496 €

30/12/2024 74 Avenue Jean Jaures 30/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

20/12/2024 4 Rue des Horts 20/12/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

11/12/2024 110 B Av Beranger 11/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

27/11/2024 46 Chemin de Gardelle 27/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

07/11/2024 4 Avenue des Etats Unis 07/11/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 99 750 €656 €/m² 656 €

01/10/2024 1 Chemin des Graviers 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

30/09/2024 58 Chemin des Champs 30/09/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 350 000 €1 489 €/m² 1 489 €

25/09/2024 91 Avenue Beranger 25/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 62 000 €838 €/m² 838 €

13/09/2024 83 Avenue des Etats Unis 13/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 128 250 €838 €/m² 838 €

10/09/2024 11 Avenue Ernest Grange 10/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 11 000 €324 €/m² 324 €

23/08/2024 67 Avenue Beranger 23/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

25/07/2024 76 Avenue Jean Jaures 25/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

16/07/2024 23 Avenue des Etats Unis 16/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 146 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/07/2024 109 Rue Jean Zay 09/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

04/07/2024 12 Rue de Chateldon 04/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

28/06/2024 3 Rue de Barante 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

05/06/2024 18 Avenue Etienne Guillemin 05/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/2024 49 Avenue Jean Jaures 27/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 71 000 €703 €/m² 703 €

12/04/2024 3 B Che des Ribbes 12/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 191 800 €1 598 €/m² 1 598 €

05/04/2024 8 Rue des Horts 05/04/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 165 000 €805 €/m² 805 €

25/03/2024 7 Avenue Philippe Dufour 25/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 800 €1 912 €/m² 1 912 €

19/03/2024 5 Chemin des Canliauds 19/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 500 €2 557 €/m² 2 557 €

19/02/2024 18 Avenue de la Gare 19/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 000 €1 550 €/m² 1 550 €

06/02/2024 62 Avenue Etienne Guillemin 06/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 141 000 €1 382 €/m² 1 382 €

29/01/2024 20 Chemin du Petit Pontel 29/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

15/01/2024 50 Rue Jean Zay 15/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

08/01/2024 65 Avenue des Etats Unis 08/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

27/12/2023 40 Rue de Barante 27/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

19/12/2023 38 Avenue des Etats Unis 19/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

09/11/2023 26 Chemin des Vergers 09/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 100 €2 604 €/m² 2 604 €

27/10/2023 23 Chemin des Ribbes 27/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

10/10/2023 106 Rue Jean Zay 10/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

26/09/2023 37 Avenue Voltaire 26/09/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 161 878 €1 086 €/m² 1 086 €

07/09/2023 9037 Les Fichardies 07/09/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 114 500 €861 €/m² 861 €

04/09/2023 52 Avenue des Etats Unis 04/09/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 43 896 €301 €/m² 301 €

04/09/2023 52 Avenue des Etats Unis 04/09/2023 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 139 104 €554 €/m² 554 €

04/08/2023 7 Rue de Chateldon 04/08/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 62 000 €413 €/m² 413 €

04/08/2023 36 Rue des Docteurs Dumas 04/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 86 800 €975 €/m² 975 €

20/07/2023 14 B Rue des Jaiffours 20/07/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 142 650 €607 €/m² 607 €

06/07/2023 1 Avenue de la Gare 06/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 850 €1 494 €/m² 1 494 €

04/07/2023 12 Rue de Chateldon 04/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 500 €975 €/m² 975 €

03/07/2023 4 Rue de Paris 03/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 410 €804 €/m² 804 €

29/06/2023 21 Rue de Barante 29/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 500 €2 217 €/m² 2 217 €

28/06/2023 9008 Les Ribbes 28/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 750 €2 125 €/m² 2 125 €

09/06/2023 19 Rue de Paris 09/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 250 €1 018 €/m² 1 018 €

02/06/2023 10 Rue Gabriel Marc 02/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

11/04/2023 54 Avenue Etienne Guillemin 11/04/2023 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 135 000 €742 €/m² 742 €

08/04/2023 1 Chemin du Bouteix 08/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 500 €2 038 €/m² 2 038 €

14/03/2023 4 Rue de Paris 14/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 117 600 €1 352 €/m² 1 352 €

25/01/2023 62 Rue des Docteurs Dumas 25/01/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 40 910 €322 €/m² 322 €

23/01/2023 9001 Les Fichardies 23/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 820 €1 793 €/m² 1 793 €

19/01/2023 9004 Les Graviers 19/01/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2023 68 Chemin des Champs 19/01/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 340 000 €2 099 €/m² 2 099 €

11/01/2023 46 Rue de Chateldon 11/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

06/01/2023 45 Avenue Etienne Guillemin 06/01/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

06/01/2023 3 Rue Fernand Forest 06/01/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

20/12/2022 123 Rue Jean Zay 20/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/12/2022 37 Avenue Jean Jaures 13/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/11/2022 21 Rue des Docteurs Dumas 16/11/2022 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 135 740 €476 €/m² 476 €

09/11/2022 5 Place de la Mutualite 09/11/2022 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 85 800 €349 €/m² 349 €

24/10/2022 64 Avenue Jean Jaures 24/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 400 €485 €/m² 485 €

21/09/2022 28 Rue Gabriel Marc 21/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 150 €545 €/m² 545 €

09/08/2022 89 Avenue Beranger 09/08/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 64 000 €413 €/m² 413 €

04/08/2022 21 Avenue de la Premiere Armee 04/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 600 €1 204 €/m² 1 204 €

08/07/2022 13 Chemin de Gardelle 08/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

01/07/2022 72 Avenue des Etats Unis 01/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 98 700 €748 €/m² 748 €

28/06/2022 6 Gardelle 28/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 29 000 €518 €/m² 518 €

27/06/2022 6 Rue de Paris 27/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 200 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lycées (Thiers) ?

Le prix médian est de 1 126 € par m² en 2025 dans le quartier Lycées à Thiers, d'après les ventes DVF (575 €/m² en appartement, 1 021 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 876 €/m².

Les prix montent-ils à Lycées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +34 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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