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Prix de l'immobilier Hauts Quartiers, Thiers

Prix médian de 475 €/m² sur 263 ventes · Quartier de Thiers33 % MOINS CHER QUE THIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

574 €▲ 15 %

sur 22 ventes cette année · +74 €/m² vs 2024

269 €DISPERSION 20251 264 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 82 m²

45 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

17,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Thiers : 20 % brut

Évolution du prix médian

— HAUTS QUARTIERS- - THIERS€/M²

0,8k0,6k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +91 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes 638 €

Appartement · 65 ventes 497 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

61 Rue de la Fraternite70 M² · APPARTEMENT 65 000 €929 €/m²

122 Rue de la Fraternite40 M² · MAISON 12 000 €300 €/m²

61 Rue de la Fraternite72 M² · APPARTEMENT 43 000 €597 €/m²

60 Rue Victor Hugo81 M² · MAISON 76 000 €938 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hauts Quartiers · 411 € à 1 072 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Champs1 072 €

Rue Edgar Quinet972 €

Rue des Horts▲ 10 %581 €

Rue Gabriel Marc491 €

Rue Victor Hugo▲ 21 %491 €

Rue Docteur Zamenhof487 €

Rue des Eaux474 €

Rue de Lyon▲ 79 %450 €

Rue Carnot▲ 7 %420 €

Rue de la Fraternite▲ 24 %417 €

Avenue Etienne Guillemin411 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 263 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 61 Rue de la Fraternite 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

26/11/2025 122 Rue de la Fraternite 26/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

29/10/2025 61 Rue de la Fraternite 29/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 43 000 €597 €/m² 597 €

24/10/2025 60 Rue Victor Hugo 24/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

12/09/2025 15 Avenue Etienne Guillemin 12/09/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 63 000 €354 €/m² 354 €

27/08/2025 48 Rue de Lyon 27/08/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 152 000 €921 €/m² 921 €

05/08/2025 78 Rue des Horts 05/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

18/07/2025 61 Rue de la Fraternite 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 28 500 €475 €/m² 475 €

17/07/2025 78 Rue de Lyon 17/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

09/07/2025 78 Rue de Lyon 09/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 19 000 €704 €/m² 704 €

24/06/2025 5 Rue des Jaiffours 24/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 139 360 €1 963 €/m² 1 963 €

13/06/2025 65 Rue Victor Hugo 13/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 47 000 €443 €/m² 443 €

24/04/2025 6 Rue Victor Hugo 24/04/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 81 940 €581 €/m² 581 €

28/03/2025 1 Chemin des Champs 28/03/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 63 000 €326 €/m² 326 €

27/03/2025 61 Rue de la Fraternite 27/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

25/03/2025 30 Rue de la Fraternite 25/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 600 €1 593 €/m² 1 593 €

17/03/2025 43 Rue de Lyon 17/03/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 135 000 €567 €/m² 567 €

26/02/2025 44 Rue des Horts 26/02/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 130 000 €756 €/m² 756 €

24/02/2025 114 Rue de la Fraternite 24/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/12/2024 64 Rue des Horts 28/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/12/2024 78 Rue de Lyon 11/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 51 500 €486 €/m² 486 €

06/12/2024 78 Rue de Lyon 06/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

02/12/2024 3 Rue Victor Hugo 02/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 63 000 €724 €/m² 724 €

27/11/2024 2 Rue du Point du Jour 27/11/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 134 000 €1 207 €/m² 1 207 €

25/11/2024 13 Rue des Horts 25/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

19/11/2024 22 Rue de l Industrie 19/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

29/10/2024 61 Rue de la Fraternite 29/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

11/10/2024 39 B Av Etienne Guillemin 11/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 500 €1 805 €/m² 1 805 €

25/09/2024 108 Rue Carnot 25/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 122 400 €1 144 €/m² 1 144 €

18/09/2024 86 Rue Carnot 18/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

02/09/2024 75 Rue de Lyon 02/09/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 38 500 €306 €/m² 306 €

26/07/2024 10 B Rue du Point du Jour 26/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/07/2024 5 Rue de la Fraternite 26/07/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 133 000 €1 031 €/m² 1 031 €

13/06/2024 31 Rue des Horts 13/06/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 37 200 €865 €/m² 865 €

15/05/2024 78 Rue de Lyon 15/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 29 259 €1 084 €/m² 1 084 €

17/04/2024 132 T Rue de la Fraternite 17/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

05/03/2024 76 Rue de Lyon 05/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 892 €778 €/m² 778 €

04/03/2024 61 Rue de la Fraternite 04/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 33 500 €558 €/m² 558 €

23/02/2024 48 Rue de Lyon 23/02/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 82 000 €497 €/m² 497 €

29/01/2024 4 Rue Patural Puy 29/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

29/11/2023 71 Rue de la Fraternite 29/11/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

14/11/2023 82 Rue Carnot 14/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 000 €420 €/m² 420 €

07/11/2023 14 Rue Victor Hugo 07/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2023 8 Rue Victor Hugo 27/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 51 400 €803 €/m² 803 €

13/10/2023 42 Rue de Lyon 13/10/2023 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 257 325 €1 347 €/m² 1 347 €

06/09/2023 57 Rue Edgar Quinet 06/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 800 €1 239 €/m² 1 239 €

05/09/2023 57 Rue Victor Hugo 05/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 31 100 €399 €/m² 399 €

04/08/2023 20 Rue de l Industrie 04/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

24/07/2023 65 Rue de la Fraternite 24/07/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 72 590 €685 €/m² 685 €

21/07/2023 2 Rue Victor Hugo 21/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

06/07/2023 15 Rue des Horts 06/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

28/06/2023 130 Rue de la Fraternite 28/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

16/05/2023 119 Rue de Lyon 16/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 800 €1 198 €/m² 1 198 €

09/05/2023 14 Chemin des Champs 09/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 850 €1 378 €/m² 1 378 €

28/04/2023 51 Rue Victor Hugo 28/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 52 090 €491 €/m² 491 €

17/04/2023 17 Avenue Etienne Guillemin 17/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 88 500 €702 €/m² 702 €

06/04/2023 50 Rue Carnot 06/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 71 800 €876 €/m² 876 €

09/02/2023 20 Rue Carnot 09/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

06/02/2023 38 Rue des Horts 06/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 800 €1 092 €/m² 1 092 €

16/12/2022 61 Rue de la Fraternite 16/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

07/12/2022 9 Rue Gabriel Marc 07/12/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 45 000 €381 €/m² 381 €

25/11/2022 24 Rue Victor Hugo 25/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 138 000 €1 104 €/m² 1 104 €

22/11/2022 78 Rue de Lyon 22/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

02/11/2022 96 Rue de la Fraternite 02/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

25/10/2022 78 Rue de Lyon 25/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €

20/10/2022 27 Chemin des Champs 20/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 116 400 €1 512 €/m² 1 512 €

18/10/2022 79 Rue Edgar Quinet 18/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 131 000 €992 €/m² 992 €

15/10/2022 7 Rue des Jaiffours 15/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 144 100 €2 324 €/m² 2 324 €

14/10/2022 78 Rue de Lyon 14/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 10 000 €370 €/m² 370 €

05/08/2022 4 Rue Victor Hugo 05/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

02/08/2022 50 Rue de la Fraternite 02/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

22/07/2022 41 Avenue Etienne Guillemin 22/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 530 €1 218 €/m² 1 218 €

20/07/2022 9001 Rue de l Industrie 20/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

31/05/2022 61 Rue de la Fraternite 31/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 36 000 €610 €/m² 610 €

25/05/2022 99 Rue de Lyon 25/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

24/05/2022 25 Rue Gabriel Marc 24/05/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 128 600 €779 €/m² 779 €

24/05/2022 98 Rue de la Fraternite 24/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 38 000 €322 €/m² 322 €

23/05/2022 61 Rue de la Fraternite 23/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

23/05/2022 22 Rue Docteur Zamenhof 23/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 31 000 €413 €/m² 413 €

08/04/2022 134 B Rue de la Fraternite 08/04/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 500 €433 €/m² 433 €

16/02/2022 78 Rue de Lyon 16/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 22 500 €833 €/m² 833 €

31/01/2022 140 Rue de la Fraternite 31/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 85 200 €775 €/m² 775 €

17/12/2021 48 T Rue Victor Hugo 17/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 68 000 €636 €/m² 636 €

10/12/2021 78 Rue de Lyon 10/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

18/11/2021 15 Rue de la Fraternite 18/11/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 82 000 €380 €/m² 380 €

22/10/2021 17 Rue Victor Hugo 22/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

20/10/2021 29 Rue Docteur Zamenhof 20/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/2021 13 Rue Victor Hugo 30/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 81 500 €697 €/m² 697 €

30/09/2021 8 Rue Carnot 30/09/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 151 050 €803 €/m² 803 €

28/09/2021 64 Rue des Horts 28/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/09/2021 5 Rue des Eaux 24/09/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 33 000 €717 €/m² 717 €

17/09/2021 58 Rue Carnot 17/09/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 58 000 €417 €/m² 417 €

17/09/2021 2 Rue Carnot 17/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 71 090 €547 €/m² 547 €

27/08/2021 53 Rue de Lyon 27/08/2021 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 106 000 €368 €/m² 368 €

22/07/2021 65 B Rue de Lyon 22/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

15/07/2021 29 Rue Victor Hugo 15/07/2021 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 74 000 €387 €/m² 387 €

13/07/2021 70 Rue des Horts 13/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

01/07/2021 94 Rue de la Fraternite 01/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

08/06/2021 100 Rue Carnot 08/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

11/05/2021 126 B Rue de la Fraternite 11/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 26 500 €384 €/m² 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Hauts Quartiers · ce quartier475 €

Centre▲ 0 %475 €

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Estimation calée sur les 263 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauts Quartiers (Thiers) ?

Le prix médian est de 574 € par m² en 2025 dans le quartier Hauts Quartiers à Thiers, d'après les ventes DVF (443 €/m² en appartement, 542 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 517 €/m².

Les prix montent-ils à Hauts Quartiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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