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Prix de l'immobilier Centre, Thiers

Prix médian de 475 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Thiers33 % MOINS CHER QUE THIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

482 €▼ 15 %

sur 38 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024

203 €DISPERSION 20251 057 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

appartement 101 m²

45 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

21,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Thiers : 20 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - THIERS€/M²

0,8k0,7k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 138 ventes 482 €

Maison · 62 ventes 458 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Avenue Pierre Guerin118 M² · APPARTEMENT 66 500 €564 €/m²

24 Rue Docteur Lachamp56 M² · MAISON 22 000 €393 €/m²

12 Rue Vercingetorix165 M² · APPARTEMENT 114 000 €691 €/m²

13 Rue des Forgerons48 M² · MAISON 22 000 €458 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 230 € à 830 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Beranger▲ 18 %830 €

B Rue Gambetta663 €

Place des Martyrs594 €

Avenue Pierre Guerin▲ 37 %528 €

Rue du Palais▲ 61 %522 €

Rue Docteur Lachamp▼ 32 %511 €

Rue de la Coutellerie▲ 111 %488 €

Rue Durolle▲ 49 %475 €

Rue Vercingetorix▲ 43 %453 €

Rue Rouget de l Isle▲ 79 %450 €

Rue Alexandre Bigay▲ 19 %437 €

Rue de Lorraine▼ 29 %430 €

Rue Terrasse▲ 2 %394 €

Rue Conchette▼ 29 %355 €

Rue Mancel Chabot▼ 60 %263 €

Rue Abbe Delotz259 €

Rue des Grammonts▲ 9 %240 €

Rue Prosper Marilhat▲ 2 %231 €

Rue du Bourg230 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 1 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 7 Avenue Pierre Guerin 22/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 66 500 €564 €/m² 564 €

22/12/2025 24 Rue Docteur Lachamp 22/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 000 €393 €/m² 393 €

18/12/2025 12 Rue Vercingetorix 18/12/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 114 000 €691 €/m² 691 €

11/12/2025 13 Rue des Forgerons 11/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €

04/12/2025 8 Rue Grenette 04/12/2025 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 421 800 €1 545 €/m² 1 545 €

25/11/2025 23 Rue Conchette 25/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 41 650 €316 €/m² 316 €

17/11/2025 16 Rue Vercingetorix 17/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 000 €438 €/m² 438 €

13/11/2025 17 Avenue Pierre Guerin 13/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

06/11/2025 17 Avenue Pierre Guerin 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 500 €763 €/m² 763 €

30/10/2025 13 Rue Durolle 30/10/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

29/09/2025 20 Rue Conchette 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

29/09/2025 14 Rue du Marche 29/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 44 000 €344 €/m² 344 €

12/09/2025 55 B Rue Gambetta 12/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 500 €950 €/m² 950 €

03/09/2025 10 Place des Martyrs 03/09/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 131 000 €749 €/m² 749 €

28/08/2025 15 Rue Alexandre Bigay 28/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 27 000 €466 €/m² 466 €

18/08/2025 47 Rue Rouget de l Isle 18/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 500 €321 €/m² 321 €

14/08/2025 33 Rue de la Coutellerie 14/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2025 42 Avenue Beranger 04/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

31/07/2025 42 Avenue Beranger 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

16/07/2025 13 Rue des Grammonts 16/07/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 63 000 €332 €/m² 332 €

10/07/2025 7 Avenue Pierre Guerin 10/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 125 500 €896 €/m² 896 €

05/06/2025 18 Rue du Bourg 05/06/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 95 860 €492 €/m² 492 €

04/06/2025 4 Rue des Vieilles Ecoles 04/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 108 800 €980 €/m² 980 €

15/05/2025 14 Rue du Palais 15/05/2025 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 191 250 €676 €/m² 676 €

25/04/2025 14 Rue Alexandre Bigay 25/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/03/2025 15 Avenue Pierre Guerin 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 42 750 €594 €/m² 594 €

21/03/2025 15 Avenue Pierre Guerin 21/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 53 000 €746 €/m² 746 €

20/03/2025 7 Rue de la Paix 20/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

19/02/2025 2 Rue Terrasse 19/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 26 000 €394 €/m² 394 €

10/02/2025 9 Rue de la Dore 10/02/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 41 300 €1 377 €/m² 1 377 €

19/12/2024 6 Rue Abbe Delotz 19/12/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 69 000 €429 €/m² 429 €

28/11/2024 19 Rue Durolle 28/11/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 80 000 €432 €/m² 432 €

22/11/2024 8 Place du Piroux 22/11/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

14/10/2024 10 Avenue Pierre Guerin 14/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/10/2024 42 Avenue Beranger 02/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/09/2024 42 Avenue Beranger 30/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 33 000 €702 €/m² 702 €

19/09/2024 42 Avenue Beranger 19/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

30/08/2024 9 Rue Terrasse 30/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

21/08/2024 7 Rue Doct Camille Joubert 21/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

07/08/2024 16 Rue du Palais 07/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 114 000 €814 €/m² 814 €

31/07/2024 15 Avenue Pierre Guerin 31/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 28 470 €647 €/m² 647 €

27/06/2024 17 Avenue Pierre Guerin 27/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 29 990 €555 €/m² 555 €

26/06/2024 83 Rue Rouget de l Isle 26/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

25/06/2024 9 Rue de Lorraine 25/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 26 500 €327 €/m² 327 €

30/05/2024 11 Rue de Lorraine 30/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

28/05/2024 5 Rue Rouget de l Isle 28/05/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 26 600 €1 330 €/m² 1 330 €

22/05/2024 4 Rue Conchette 22/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 43 000 €581 €/m² 581 €

23/04/2024 15 Avenue Pierre Guerin 23/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

05/04/2024 31 Rue Durolle 05/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 300 €622 €/m² 622 €

29/03/2024 3 Rue Docteur Lachamp 29/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 43 500 €558 €/m² 558 €

15/02/2024 27 Rue Docteur Lachamp 15/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

29/01/2024 42 Avenue Beranger 29/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/01/2024 20 B Rue du Quatre Septembre 29/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 68 500 €652 €/m² 652 €

10/01/2024 4 Rue Conchette 10/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 37 000 €487 €/m² 487 €

09/01/2024 17 Avenue Pierre Guerin 09/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 35 651 €435 €/m² 435 €

08/01/2024 42 Avenue Beranger 08/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

29/12/2023 42 Avenue Beranger 29/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 500 €1 032 €/m² 1 032 €

21/12/2023 42 Avenue Beranger 21/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 37 000 €712 €/m² 712 €

15/12/2023 16 Place Duchasseint 15/12/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 107 500 €676 €/m² 676 €

11/12/2023 14 Rue Vercingetorix 11/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

14/11/2023 23 Rue Durolle 14/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 79 626 €642 €/m² 642 €

14/11/2023 9 Rue Alexandre Bigay 14/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

02/10/2023 8 Rue des Vieilles Ecoles 02/10/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 99 000 €550 €/m² 550 €

29/09/2023 25 Rue Rouget de l Isle 29/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

11/09/2023 20 Rue de la Coutellerie 11/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

06/09/2023 3 Rue Gambetta 06/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

21/07/2023 10 Ptr Pte Rue Saint Roch 21/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 578 €460 €/m² 460 €

19/07/2023 5 Rue de Lorraine 19/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

27/06/2023 42 Avenue Beranger 27/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 100 €1 151 €/m² 1 151 €

09/06/2023 5 Rue Conchette 09/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 32 000 €478 €/m² 478 €

16/05/2023 19 Rue Conchette 16/05/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 30 000 €303 €/m² 303 €

09/05/2023 5 B Rue Gambetta 09/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

28/04/2023 25 Rue Merciere 28/04/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 182 000 €734 €/m² 734 €

20/04/2023 11 Rue du Palais 20/04/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 93 500 €584 €/m² 584 €

19/04/2023 42 Avenue Beranger 19/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 100 €1 106 €/m² 1 106 €

29/03/2023 24 Rue Mancel Chabot 29/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

08/03/2023 42 Avenue Beranger 08/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

06/03/2023 6 Rue Prosper Marilhat 06/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 17 000 €309 €/m² 309 €

28/02/2023 10 Rue Conchette 28/02/2023 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 103 000 €355 €/m² 355 €

27/02/2023 19 Rue Conchette 27/02/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 114 000 €934 €/m² 934 €

23/02/2023 13 Rue Docteur Lachamp 23/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 200 €929 €/m² 929 €

26/01/2023 37 Rue de la Coutellerie 26/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

04/01/2023 15 Avenue Pierre Guerin 04/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 47 500 €669 €/m² 669 €

30/12/2022 12 Rue du Transvaal 30/12/2022 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 110 000 €458 €/m² 458 €

28/12/2022 45 Rue de la Coutellerie 28/12/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 100 000 €488 €/m² 488 €

27/12/2022 3 Rue Docteur Lachamp 27/12/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

23/12/2022 12 Rue Vercingetorix 23/12/2022 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 65 000 €322 €/m² 322 €

22/12/2022 9 Rue Rouget de l Isle 22/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 21 375 €475 €/m² 475 €

22/12/2022 15 Avenue Pierre Guerin 22/12/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 56 600 €396 €/m² 396 €

21/12/2022 4 Rue de Barante 21/12/2022 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 109 500 €384 €/m² 384 €

13/12/2022 2 Rue Terrasse 13/12/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

09/12/2022 35 Rue de la Coutellerie 09/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

09/12/2022 35 Rue de la Coutellerie 09/12/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 80 000 €432 €/m² 432 €

06/12/2022 5 Rue des Forgerons 06/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

09/11/2022 19 Rue du Bourg 09/11/2022 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 84 000 €475 €/m² 475 €

25/10/2022 4 Rue Alexandre Dumas 25/10/2022 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 86 000 €371 €/m² 371 €

27/09/2022 42 Rue Durolle 27/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

16/09/2022 16 Rue du Palais 16/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 89 450 €639 €/m² 639 €

21/07/2022 10 Rue Alexandre Dumas 21/07/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

17/06/2022 15 Avenue Pierre Guerin 17/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Centre · ce quartier475 €

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Estimation calée sur les 342 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane44 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Thiers) ?

Le prix médian est de 482 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Thiers, d'après les ventes DVF (488 €/m² en appartement, 460 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 469 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien