Quel est le prix au m² à Centre (Thiers) ?

Le prix médian est de €482 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Thiers, d'après les ventes DVF (€488/m² en appartement, €460/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €469/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Thiers › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Thiers

Quartier de Thiers · 342 ventes DVF depuis 201433 % MOINS CHER QUE THIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

482 €▼ 15 %

sur 38 ventes cette année · −83 € vs 2024

203 €DISPERSION DES VENTES 20251 057 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

appartement 101 m²

45 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

21,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Thiers : 20 % brut

Évolution du prix médian

CENTRETHIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 138 ventes482 €

Maison · 62 ventes458 €

Rues du quartier19 RUES

Avenue Beranger▲ 18 %830 €

B Rue Gambetta—663 €

Place des Martyrs—594 €

Avenue Pierre Guerin▲ 37 %528 €

Rue du Palais▲ 61 %522 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Avenue Pierre Guerin
118 m² · appartement66 500 €
564 €/m²

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56 m² · maison22 000 €
393 €/m²

12 Rue Vercingetorix
165 m² · appartement114 000 €
691 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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165 m² · appartement114 000 €
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13 Rue des Forgerons
48 m² · maison22 000 €
458 €/m²

8 Rue Grenette
273 m² · maison421 800 €
1 545 €/m²

23 Rue Conchette
132 m² · maison41 650 €
316 €/m²

16 Rue Vercingetorix
64 m² · maison28 000 €
438 €/m²

17 Avenue Pierre Guerin
44 m² · appartement30 000 €
682 €/m²

17 Avenue Pierre Guerin
40 m² · appartement30 500 €
763 €/m²

13 Rue Durolle
142 m² · appartement120 000 €
845 €/m²

20 Rue Conchette
70 m² · maison33 000 €
471 €/m²

14 Rue du Marche
128 m² · appartement44 000 €
344 €/m²

55 B Rue Gambetta
50 m² · maison47 500 €
950 €/m²

10 Place des Martyrs
175 m² · appartement131 000 €
749 €/m²

15 Rue Alexandre Bigay
58 m² · appartement27 000 €
466 €/m²

47 Rue Rouget de l Isle
70 m² · maison22 500 €
321 €/m²

33 Rue de la Coutellerie
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

42 Avenue Beranger
54 m² · appartement50 000 €
926 €/m²

42 Avenue Beranger
47 m² · appartement56 000 €
1 191 €/m²

13 Rue des Grammonts
190 m² · appartement63 000 €
332 €/m²

7 Avenue Pierre Guerin
140 m² · appartement125 500 €
896 €/m²

18 Rue du Bourg
195 m² · appartement95 860 €
492 €/m²

4 Rue des Vieilles Ecoles
111 m² · appartement108 800 €
980 €/m²

14 Rue du Palais
283 m² · appartement191 250 €
676 €/m²

14 Rue Alexandre Bigay
125 m² · appartement150 000 €
1 200 €/m²

15 Avenue Pierre Guerin
72 m² · appartement42 750 €
594 €/m²

15 Avenue Pierre Guerin
71 m² · appartement53 000 €
746 €/m²

7 Rue de la Paix
103 m² · maison45 000 €
437 €/m²

2 Rue Terrasse
66 m² · appartement26 000 €
394 €/m²

9 Rue de la Dore
30 m² · maison41 300 €
1 377 €/m²

6 Rue Abbe Delotz
161 m² · appartement69 000 €
429 €/m²

19 Rue Durolle
185 m² · appartement80 000 €
432 €/m²

8 Place du Piroux
130 m² · appartement55 000 €
423 €/m²

10 Avenue Pierre Guerin
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

42 Avenue Beranger
64 m² · appartement76 000 €
1 188 €/m²

42 Avenue Beranger
47 m² · appartement33 000 €
702 €/m²

42 Avenue Beranger
74 m² · appartement65 000 €
878 €/m²

9 Rue Terrasse
104 m² · appartement70 000 €
673 €/m²

7 Rue Doct Camille Joubert
82 m² · appartement60 000 €
732 €/m²

16 Rue du Palais
140 m² · maison114 000 €
814 €/m²

15 Avenue Pierre Guerin
44 m² · appartement28 470 €
647 €/m²

17 Avenue Pierre Guerin
54 m² · appartement29 990 €
555 €/m²

83 Rue Rouget de l Isle
88 m² · appartement65 000 €
739 €/m²

9 Rue de Lorraine
81 m² · maison26 500 €
327 €/m²

11 Rue de Lorraine
79 m² · maison40 000 €
506 €/m²

5 Rue Rouget de l Isle
20 m² · maison26 600 €
1 330 €/m²

4 Rue Conchette
74 m² · appartement43 000 €
581 €/m²

15 Avenue Pierre Guerin
54 m² · appartement40 000 €
741 €/m²

31 Rue Durolle
60 m² · maison37 300 €
622 €/m²

3 Rue Docteur Lachamp
78 m² · appartement43 500 €
558 €/m²

27 Rue Docteur Lachamp
35 m² · appartement20 000 €
571 €/m²

42 Avenue Beranger
53 m² · appartement55 000 €
1 038 €/m²

20 B Rue du Quatre Septembre
105 m² · maison68 500 €
652 €/m²

4 Rue Conchette
76 m² · appartement37 000 €
487 €/m²

17 Avenue Pierre Guerin
82 m² · appartement35 651 €
435 €/m²

42 Avenue Beranger
54 m² · appartement48 000 €
889 €/m²

42 Avenue Beranger
47 m² · appartement48 500 €
1 032 €/m²

42 Avenue Beranger
52 m² · appartement37 000 €
712 €/m²

16 Place Duchasseint
159 m² · appartement107 500 €
676 €/m²

14 Rue Vercingetorix
47 m² · maison40 000 €
851 €/m²

23 Rue Durolle
124 m² · maison79 626 €
642 €/m²

9 Rue Alexandre Bigay
90 m² · maison28 000 €
311 €/m²

8 Rue des Vieilles Ecoles
180 m² · appartement99 000 €
550 €/m²

25 Rue Rouget de l Isle
90 m² · maison65 000 €
722 €/m²

20 Rue de la Coutellerie
76 m² · appartement90 000 €
1 184 €/m²

3 Rue Gambetta
60 m² · maison22 000 €
367 €/m²

10 Ptr Pte Rue Saint Roch
60 m² · maison27 578 €
460 €/m²

5 Rue de Lorraine
56 m² · maison20 000 €
357 €/m²

42 Avenue Beranger
47 m² · appartement54 100 €
1 151 €/m²

5 Rue Conchette
67 m² · appartement32 000 €
478 €/m²

19 Rue Conchette
99 m² · appartement30 000 €
303 €/m²

5 B Rue Gambetta
40 m² · maison34 000 €
850 €/m²

25 Rue Merciere
248 m² · maison182 000 €
734 €/m²

11 Rue du Palais
160 m² · appartement93 500 €
584 €/m²

42 Avenue Beranger
48 m² · appartement53 100 €
1 106 €/m²

24 Rue Mancel Chabot
90 m² · appartement59 000 €
656 €/m²

42 Avenue Beranger
48 m² · appartement44 000 €
917 €/m²

6 Rue Prosper Marilhat
55 m² · appartement17 000 €
309 €/m²

10 Rue Conchette
290 m² · appartement103 000 €
355 €/m²

19 Rue Conchette
122 m² · appartement114 000 €
934 €/m²

13 Rue Docteur Lachamp
110 m² · maison102 200 €
929 €/m²

37 Rue de la Coutellerie
81 m² · appartement110 000 €
1 358 €/m²

15 Avenue Pierre Guerin
71 m² · appartement47 500 €
669 €/m²

12 Rue du Transvaal
240 m² · appartement110 000 €
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45 Rue de la Coutellerie
205 m² · appartement100 000 €
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3 Rue Docteur Lachamp
104 m² · appartement60 000 €
577 €/m²

12 Rue Vercingetorix
202 m² · appartement65 000 €
322 €/m²

9 Rue Rouget de l Isle
45 m² · maison21 375 €
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15 Avenue Pierre Guerin
143 m² · appartement56 600 €
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4 Rue de Barante
285 m² · appartement109 500 €
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2 Rue Terrasse
140 m² · appartement80 000 €
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35 Rue de la Coutellerie
65 m² · appartement25 000 €
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35 Rue de la Coutellerie
185 m² · appartement80 000 €
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5 Rue des Forgerons
71 m² · maison30 000 €
423 €/m²

19 Rue du Bourg
177 m² · appartement84 000 €
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4 Rue Alexandre Dumas
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42 Rue Durolle
60 m² · appartement33 000 €
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16 Rue du Palais
140 m² · maison89 450 €
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10 Rue Alexandre Dumas
160 m² · appartement100 000 €
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15 Avenue Pierre Guerin
56 m² · appartement20 000 €
357 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Thiers) ?: Le prix médian est de €482 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Thiers, d'après les ventes DVF (€488/m² en appartement, €460/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €469/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -15 % sur la dernière année.