France › Thiers › Rue de Barante › n° 21

21 Rue de Barante, Thiers

Vendu 66 500 € (2 217 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1680 · CP 63300200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 217 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEThiers753 €/m² 1 463 ventesPrix à Thiers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1680

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

TERRAIN101 m²

Dernière vente : 2 217 €/m² en 2023 · +200 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Barante

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 500 €2 217 €/m² 2 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Barante, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−32 %500 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024 n° 5−28 %531 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 19−55 %333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI2 217 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE DE BARANTEMÉDIANE DE LA RUE 738 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−48 %384 €/m²Appt 285 m² · vendu 2022 n° 32−39 %449 €/m²Appt 156 m² · vendu 2019 n° 40+11 %821 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

306 € 1 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 217 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES DOCTEURS DUMAS 252 m² 88 956 € 353 €

6 RUE DES DOCTEURS DUMAS 48 m² 39 024 € 813 €

3 RUE DE BARANTE 70 m² 35 000 € 500 €

4 RUE DES DOCTEURS DUMAS 176 m² 70 048 € 398 €

2 RUE DES DOCTEURS DUMAS 226 m² 129 950 € 575 €

4 RUE DE BARANTE 285 m² 109 440 € 384 €

4 PL DE LA MUTUALITE 166 m² 72 376 € 436 €

5 PL DE LA MUTUALITE 246 m² 85 854 € 349 €

12 RUE GABRIEL MARC 86 m² 65 188 € 758 €

7 RUE DOCT CAMILLE JOUBERT 82 m² 60 024 € 732 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Barante

Ventes sur la voie3

Thiers

Tendance 3 ans+21 %

vs département-63 %

Rendement brut9.7 %

Voir Thiers ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune32ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

254 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEThiers1 463 ventes · 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Barante à Thiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Barante a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 30 m² à 66 500 €, soit 2 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Barante ?

Oui : 2 217 €/m² contre 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +200 %, et +144 % face à la médiane 2025 de Thiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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