Quel est le prix au m² à Margerides (Thiers) ?

Le prix médian est de €727 par m² en 2025 dans le quartier Margerides à Thiers, d'après les ventes DVF (€411/m² en appartement, €702/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €743/m².

Les prix montent-ils à Margerides ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +24 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Thiers › Margerides

Prix de l'immobilier Margerides, Thiers

Quartier de Thiers · 280 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE THIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

727 €▲ +24 %

sur 32 ventes cette année · +140 € vs 2024

242 €DISPERSION DES VENTES 20251 553 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 97 m²

60 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14 %

loyer médian 8,5 €/m²

Thiers : 20 % brut

Évolution du prix médian

MARGERIDESTHIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes825 €

Appartement · 34 ventes474 €

Rues du quartier19 RUES

Chemin de Chantemerle▲ 6 %1 594 €

Rue de Bel Air—1 305 €

Avenue de Cizolles▼ 15 %1 262 €

Pont Bas▼ 9 %1 188 €

Les Belins—869 €

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Dernières ventesNOV. 2025

112 Rue Rouget de l Isle
51 m² · maison25 000 €
490 €/m²

9 Avenue de la Liberation
224 m² · appartement242 500 €
1 083 €/m²

87 La Vidalie
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9053 Pont Bas
83 m² · maison100 000 €
1 205 €/m²

114 Rue Rouget de l Isle
44 m² · maison35 000 €
795 €/m²

16 Rue Saint-Roch
60 m² · appartement36 000 €
600 €/m²

29 Rue de Clermont
270 m² · appartement93 000 €
344 €/m²

16 Chemin de Chantemerle
117 m² · maison190 000 €
1 624 €/m²

22 Rue du Moutier
63 m² · maison25 000 €
397 €/m²

74 Rue Rouget de l Isle
54 m² · maison16 500 €
306 €/m²

49 Rue Durolle
56 m² · appartement50 000 €
893 €/m²

9 Rue Daguerre
236 m² · appartement341 000 €
1 445 €/m²

39 Rue Durolle
130 m² · maison42 750 €
329 €/m²

22 Rue d Alsace
105 m² · appartement90 000 €
857 €/m²

20 Avenue de la Liberation
132 m² · maison154 000 €
1 167 €/m²

20 Rue Gambetta
87 m² · appartement27 000 €
310 €/m²

16 Avenue de la Liberation
160 m² · maison118 835 €
743 €/m²

3 Chemin de Pury
95 m² · maison75 000 €
789 €/m²

1 Chemin de Pury
121 m² · maison247 000 €
2 041 €/m²

17 Chemin de Chantemerle
85 m² · maison133 000 €
1 565 €/m²

9 Rue du Moulin
96 m² · maison134 000 €
1 396 €/m²

53 La Vidalie
98 m² · maison60 000 €
612 €/m²

9025 Pury
114 m² · maison239 000 €
2 096 €/m²

9005 Avenue de la Liberation
38 m² · maison27 000 €
711 €/m²

11 Rue des Rochers
86 m² · maison76 150 €
885 €/m²

16 Rue Saint-Roch
59 m² · appartement24 000 €
407 €/m²

5098 Chemin de Chantemerle
106 m² · maison240 000 €
2 264 €/m²

60 Rue Rouget de l Isle
85 m² · maison123 200 €
1 449 €/m²

9004 A Av de Cizolles
136 m² · maison137 500 €
1 011 €/m²

16 Rue Saint-Roch
30 m² · appartement23 770 €
792 €/m²

95 Avenue de la Liberation
140 m² · maison210 000 €
1 500 €/m²

54 Rue Gambetta
115 m² · maison45 000 €
391 €/m²

9047 Pont Bas
112 m² · maison40 000 €
357 €/m²

6 La Rougerie
46 m² · maison27 000 €
587 €/m²

9501 Pont Bas
145 m² · maison254 000 €
1 752 €/m²

28 Rue de Bel Air
70 m² · maison34 000 €
486 €/m²

14 Rue Daguerre
162 m² · maison94 500 €
583 €/m²

3 Rue des Platanes
115 m² · maison152 490 €
1 326 €/m²

20 Rue du Moutier
72 m² · maison30 000 €
417 €/m²

12 Rue du Belvedere
64 m² · maison99 750 €
1 559 €/m²

70 La Vidalie
80 m² · maison35 000 €
438 €/m²

9 Route de Sainte Agathe
92 m² · maison79 000 €
859 €/m²

9014 Degoulat
44 m² · maison38 500 €
875 €/m²

2 Route de Sainte Agathe
86 m² · maison32 000 €
372 €/m²

15 Rue Marx Dormoy
110 m² · maison124 300 €
1 130 €/m²

5142 Chantemerle
80 m² · maison166 000 €
2 075 €/m²

28 Rue du Quatre Septembre
58 m² · appartement27 000 €
466 €/m²

74 Faubourg de la Vidalie
118 m² · appartement108 700 €
921 €/m²

3 Chemin de Pury
95 m² · maison40 000 €
421 €/m²

4 Chemin des Belins
83 m² · maison165 200 €
1 990 €/m²

16 Rue Saint-Roch
87 m² · appartement42 000 €
483 €/m²

12 Avenue de la Liberation
170 m² · maison185 500 €
1 091 €/m²

22 Avenue de Cizolles
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

18 La Vidalie
103 m² · maison85 000 €
825 €/m²

28 Rue de Clermont
278 m² · appartement200 000 €
719 €/m²

79 La Vidalie
62 m² · maison108 100 €
1 744 €/m²

64 Rue Gambetta
70 m² · maison28 000 €
400 €/m²

50 Rue Rouget de l Isle
70 m² · appartement108 150 €
1 545 €/m²

50 Rue Rouget de l Isle
70 m² · appartement43 550 €
622 €/m²

48 B Rue de Clermont
45 m² · appartement55 000 €
1 222 €/m²

7 Place des Belins
33 m² · maison18 000 €
545 €/m²

9018 Pont Bas
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

9001 Degoulat
18 m² · maison10 000 €
556 €/m²

9506 Route de Pont Bas
248 m² · maison261 000 €
1 052 €/m²

5 Place des Belins
65 m² · maison36 000 €
554 €/m²

43 Rue des Papeteries
160 m² · maison65 000 €
406 €/m²

7 Rue Marx Dormoy
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

53 Rue Anna Chabrol
45 m² · maison18 000 €
400 €/m²

9015 Avenue de la Liberation
212 m² · appartement91 000 €
429 €/m²

8 Rue Gambetta
115 m² · appartement46 200 €
402 €/m²

42 Rue Rouget de l Isle
85 m² · maison68 000 €
800 €/m²

9 Rue d Alsace
58 m² · maison18 000 €
310 €/m²

6 Place Voltaire
100 m² · maison83 000 €
830 €/m²

7 Rue (petite) Anna Chabrol
47 m² · maison32 000 €
681 €/m²

16 Rue Saint-Roch
61 m² · appartement28 000 €
459 €/m²

6 Place Lafayette
60 m² · maison59 500 €
992 €/m²

17 Chemin de Chantemerle
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

8 Rue des Rochers
27 m² · maison45 000 €
1 667 €/m²

9 Rue Daguerre
158 m² · appartement65 000 €
411 €/m²

2 Rue Anna Chabrol
90 m² · maison71 600 €
796 €/m²

56 Rue Rouget de l Isle
46 m² · maison80 800 €
1 757 €/m²

25 Les Belins
116 m² · maison199 500 €
1 720 €/m²

9505 Route de Pont Bas
103 m² · maison130 450 €
1 267 €/m²

1 Rue Abbe Quesne
115 m² · maison37 500 €
326 €/m²

52 La Vidalie
86 m² · maison103 000 €
1 198 €/m²

47 Rue de la Chapelle
80 m² · maison40 000 €
500 €/m²

54 Rue Rouget de l Isle
137 m² · maison90 000 €
657 €/m²

9503 Les Belins
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

9014 Degoulat
44 m² · maison50 550 €
1 149 €/m²

17 Rue d Alger
50 m² · maison65 000 €
1 300 €/m²

10 Avenue de Cizolles
100 m² · maison147 000 €
1 470 €/m²

9018 Avenue de la Liberation
150 m² · maison50 000 €
333 €/m²

24 Avenue de Cizolles
65 m² · maison82 000 €
1 262 €/m²

5 Route de Sainte Agathe
90 m² · maison85 500 €
950 €/m²

9551 Les Belins
98 m² · maison154 900 €
1 581 €/m²

17 Rue des Platanes
50 m² · maison20 000 €
400 €/m²

12 Place des Belins
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59 m² · appartement30 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margerides (Thiers) ?: Le prix médian est de €727 par m² en 2025 dans le quartier Margerides à Thiers, d'après les ventes DVF (€411/m² en appartement, €702/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €743/m².
Les prix montent-ils à Margerides ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +24 % sur la dernière année.