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Prix de l'immobilier Margerides, Thiers

Prix médian de 629 €/m² sur 280 ventes · Quartier de Thiers11 % MOINS CHER QUE THIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

727 €▲ 24 %

sur 32 ventes cette année · +140 €/m² vs 2024

242 €DISPERSION 20251 553 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 97 m²

60 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14 %

loyer médian 8,5 €/m²

Thiers : 20 % brut

Évolution du prix médian

— MARGERIDES- - THIERS€/M²

1,1k0,8k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes 825 €

Appartement · 34 ventes 474 €

Dernières ventes

NOV. 2025

112 Rue Rouget de l Isle51 M² · MAISON 25 000 €490 €/m²

9 Avenue de la Liberation224 M² · APPARTEMENT 242 500 €1 083 €/m²

87 La Vidalie56 M² · MAISON 70 000 €1 250 €/m²

9053 Pont Bas83 M² · MAISON 100 000 €1 205 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Margerides · 258 € à 1 594 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Chantemerle▲ 6 %1 594 €

Rue de Bel Air1 305 €

Avenue de Cizolles▼ 15 %1 262 €

Pont Bas▼ 9 %1 188 €

Les Belins869 €

Avenue de la Liberation▲ 67 %727 €

Avenue Joseph Claussat610 €

Rue Rouget de l Isle▲ 33 %585 €

Place des Belins549 €

La Vidalie▲ 19 %547 €

Rue Daguerre497 €

Rue Saint-Roch▲ 0 %483 €

Degoulat427 €

Rue du Moutier358 €

Rue de Clermont344 €

Rue Durolle309 €

Rue Gambetta▲ 56 %304 €

Rue des Papeteries▼ 44 %275 €

Rue d Alsace258 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 280 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 112 Rue Rouget de l Isle 25/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

27/10/2025 9 Avenue de la Liberation 27/10/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 242 500 €1 083 €/m² 1 083 €

22/10/2025 87 La Vidalie 22/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/10/2025 9053 Pont Bas 22/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

17/10/2025 114 Rue Rouget de l Isle 17/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

02/10/2025 16 Rue Saint-Roch 02/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

16/09/2025 29 Rue de Clermont 16/09/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 93 000 €344 €/m² 344 €

08/09/2025 16 Chemin de Chantemerle 08/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

28/08/2025 22 Rue du Moutier 28/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

26/08/2025 74 Rue Rouget de l Isle 26/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 16 500 €306 €/m² 306 €

16/07/2025 49 Rue Durolle 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

26/06/2025 9 Rue Daguerre 26/06/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 341 000 €1 445 €/m² 1 445 €

23/06/2025 39 Rue Durolle 23/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 42 750 €329 €/m² 329 €

23/06/2025 22 Rue d Alsace 23/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

20/06/2025 20 Avenue de la Liberation 20/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 154 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/06/2025 20 Rue Gambetta 13/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 27 000 €310 €/m² 310 €

11/06/2025 16 Avenue de la Liberation 11/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 118 835 €743 €/m² 743 €

04/06/2025 3 Chemin de Pury 04/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

05/05/2025 1 Chemin de Pury 05/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 247 000 €2 041 €/m² 2 041 €

29/04/2025 17 Chemin de Chantemerle 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

28/03/2025 9 Rue du Moulin 28/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 000 €1 396 €/m² 1 396 €

20/03/2025 53 La Vidalie 20/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

07/03/2025 9025 Pury 07/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 239 000 €2 096 €/m² 2 096 €

06/03/2025 9005 Avenue de la Liberation 06/03/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 27 000 €711 €/m² 711 €

30/12/2024 11 Rue des Rochers 30/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 76 150 €885 €/m² 885 €

24/12/2024 16 Rue Saint-Roch 24/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 24 000 €407 €/m² 407 €

20/12/2024 5098 Chemin de Chantemerle 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

16/12/2024 60 Rue Rouget de l Isle 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 200 €1 449 €/m² 1 449 €

12/12/2024 9004 A Av de Cizolles 12/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 137 500 €1 011 €/m² 1 011 €

07/12/2024 16 Rue Saint-Roch 07/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 23 770 €792 €/m² 792 €

27/11/2024 95 Avenue de la Liberation 27/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/11/2024 54 Rue Gambetta 22/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

25/10/2024 9047 Pont Bas 25/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 40 000 €357 €/m² 357 €

15/10/2024 6 La Rougerie 15/10/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 27 000 €587 €/m² 587 €

30/08/2024 9501 Pont Bas 30/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 254 000 €1 752 €/m² 1 752 €

14/08/2024 28 Rue de Bel Air 14/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

02/08/2024 14 Rue Daguerre 02/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 94 500 €583 €/m² 583 €

30/07/2024 3 Rue des Platanes 30/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 490 €1 326 €/m² 1 326 €

19/07/2024 20 Rue du Moutier 19/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

12/07/2024 12 Rue du Belvedere 12/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 99 750 €1 559 €/m² 1 559 €

09/04/2024 70 La Vidalie 09/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

19/03/2024 9 Route de Sainte Agathe 19/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 79 000 €859 €/m² 859 €

13/03/2024 9014 Degoulat 13/03/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 38 500 €875 €/m² 875 €

05/01/2024 2 Route de Sainte Agathe 05/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 32 000 €372 €/m² 372 €

23/12/2023 15 Rue Marx Dormoy 23/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 300 €1 130 €/m² 1 130 €

22/12/2023 5142 Chantemerle 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

04/12/2023 28 Rue du Quatre Septembre 04/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 27 000 €466 €/m² 466 €

31/10/2023 74 Faubourg de la Vidalie 31/10/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 108 700 €921 €/m² 921 €

09/10/2023 3 Chemin de Pury 09/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

14/09/2023 4 Chemin des Belins 14/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 200 €1 990 €/m² 1 990 €

31/08/2023 16 Rue Saint-Roch 31/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 42 000 €483 €/m² 483 €

24/08/2023 12 Avenue de la Liberation 24/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 185 500 €1 091 €/m² 1 091 €

22/08/2023 22 Avenue de Cizolles 22/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/08/2023 18 La Vidalie 22/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

18/07/2023 28 Rue de Clermont 18/07/2023 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 200 000 €719 €/m² 719 €

10/07/2023 79 La Vidalie 10/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 100 €1 744 €/m² 1 744 €

05/07/2023 64 Rue Gambetta 05/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

04/07/2023 50 Rue Rouget de l Isle 04/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 150 €1 545 €/m² 1 545 €

04/07/2023 50 Rue Rouget de l Isle 04/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 43 550 €622 €/m² 622 €

30/06/2023 48 B Rue de Clermont 30/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/06/2023 7 Place des Belins 28/06/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 18 000 €545 €/m² 545 €

22/06/2023 9018 Pont Bas 22/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

05/06/2023 9001 Degoulat 05/06/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

02/06/2023 9506 Route de Pont Bas 02/06/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 261 000 €1 052 €/m² 1 052 €

24/05/2023 5 Place des Belins 24/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

24/05/2023 43 Rue des Papeteries 24/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 65 000 €406 €/m² 406 €

16/05/2023 7 Rue Marx Dormoy 16/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/05/2023 53 Rue Anna Chabrol 05/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 18 000 €400 €/m² 400 €

25/04/2023 9015 Avenue de la Liberation 25/04/2023 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 91 000 €429 €/m² 429 €

19/04/2023 8 Rue Gambetta 19/04/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 46 200 €402 €/m² 402 €

07/04/2023 42 Rue Rouget de l Isle 07/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

04/04/2023 9 Rue d Alsace 04/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 18 000 €310 €/m² 310 €

21/03/2023 6 Place Voltaire 21/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

19/01/2023 7 Rue (petite) Anna Chabrol 19/01/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 32 000 €681 €/m² 681 €

21/11/2022 16 Rue Saint-Roch 21/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 28 000 €459 €/m² 459 €

07/11/2022 6 Place Lafayette 07/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 500 €992 €/m² 992 €

03/10/2022 17 Chemin de Chantemerle 03/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

26/09/2022 8 Rue des Rochers 26/09/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/08/2022 9 Rue Daguerre 16/08/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 65 000 €411 €/m² 411 €

11/08/2022 2 Rue Anna Chabrol 11/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 600 €796 €/m² 796 €

22/07/2022 56 Rue Rouget de l Isle 22/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 800 €1 757 €/m² 1 757 €

18/07/2022 25 Les Belins 18/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 199 500 €1 720 €/m² 1 720 €

27/06/2022 9505 Route de Pont Bas 27/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 450 €1 267 €/m² 1 267 €

10/06/2022 1 Rue Abbe Quesne 10/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 37 500 €326 €/m² 326 €

07/06/2022 52 La Vidalie 07/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

07/06/2022 47 Rue de la Chapelle 07/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

24/05/2022 54 Rue Rouget de l Isle 24/05/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 90 000 €657 €/m² 657 €

10/05/2022 9503 Les Belins 10/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/04/2022 9014 Degoulat 26/04/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 550 €1 149 €/m² 1 149 €

31/03/2022 17 Rue d Alger 31/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/03/2022 10 Avenue de Cizolles 24/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

17/03/2022 9018 Avenue de la Liberation 17/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €

09/03/2022 24 Avenue de Cizolles 09/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

25/02/2022 5 Route de Sainte Agathe 25/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 500 €950 €/m² 950 €

03/02/2022 9551 Les Belins 03/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 900 €1 581 €/m² 1 581 €

28/01/2022 17 Rue des Platanes 28/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

27/01/2022 12 Place des Belins 27/01/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 100 €978 €/m² 978 €

17/01/2022 16 Rue Saint-Roch 17/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

21/12/2021 3 Rue Abbe Quesne 21/12/2021 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 95 600 €389 €/m² 389 €

16/12/2021 32 Rue Rouget de l Isle 16/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 31 590 €439 €/m² 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margerides (Thiers) ?

Le prix médian est de 727 € par m² en 2025 dans le quartier Margerides à Thiers, d'après les ventes DVF (411 €/m² en appartement, 702 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 743 €/m².

Les prix montent-ils à Margerides ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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