France › Saint-Raphaël › Le Petit Défend › Rue des Mouettes › n° 643

643 Rue des Mouettes, Saint-Raphaël

Vendu 239 000 € (5 432 €/m²) en 2026 · 69 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 8370016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6434 789 €/m² 69 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Mouettes4 692 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Le Petit Défend2 652 €/m² 481 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Saint-Raphaël3 416 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 643Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

Dernière vente : 5 432 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 643 Rue des Mouettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 479 € À 6 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 643 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 000 €5 432 €/m² 5 432 €

16/03/2026 n° 643 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

30/12/2025 n° 643 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

09/12/2025 n° 643 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

03/11/2025 n° 643 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 328 600 €5 055 €/m² 5 055 €

03/10/2025 n° 643 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

20/06/2025 n° 643 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €

28/03/2025 n° 643 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 600 €4 690 €/m² 4 690 €

28/01/2025 n° 643 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 353 550 €4 980 €/m² 4 980 €

02/05/2024 n° 643 · Appartement · 3 p. 02/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/04/2024 n° 643 · Appartement · 4 p. 17/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 584 500 €6 423 €/m² 6 423 €

21/03/2024 n° 643 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 925 €4 576 €/m² 4 576 €

19/03/2024 n° 643 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/01/2024 n° 643 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €

13/10/2023 n° 643 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 268 000 €6 091 €/m² 6 091 €

13/09/2023 n° 643 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

28/07/2023 n° 643 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 455 500 €5 005 €/m² 5 005 €

14/06/2023 n° 643 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 250 €5 771 €/m² 5 771 €

12/06/2023 n° 643 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 470 000 €6 528 €/m² 6 528 €

17/04/2023 n° 643 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 449 000 €5 161 €/m² 5 161 €

13/04/2023 n° 643 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

27/03/2023 n° 643 · Appartement · 4 p. 27/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 440 000 €4 944 €/m² 4 944 €

09/01/2023 n° 643 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 000 €5 721 €/m² 5 721 €

29/12/2022 n° 643 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 447 500 €6 215 €/m² 6 215 €

20/10/2022 n° 643 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 346 000 €4 613 €/m² 4 613 €

10/08/2022 n° 643 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 345 000 €4 859 €/m² 4 859 €

04/08/2022 n° 643 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 322 000 €4 600 €/m² 4 600 €

09/11/2021 n° 643 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 000 €4 138 €/m² 4 138 €

03/09/2021 n° 643 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 294 000 €4 141 €/m² 4 141 €

20/08/2021 n° 643 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 382 150 €6 066 €/m² 6 066 €

17/08/2021 n° 643 · Appartement · 4 p. 17/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 470 400 €5 534 €/m² 5 534 €

29/06/2021 n° 643 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 600 €4 324 €/m² 4 324 €

25/05/2021 n° 643 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 394 500 €5 479 €/m² 5 479 €

16/04/2021 n° 643 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 403 000 €5 446 €/m² 5 446 €

06/04/2021 n° 643 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 409 000 €6 292 €/m² 6 292 €

21/01/2021 n° 643 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

13/01/2021 n° 643 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 647 €2 356 €/m² 2 356 €

26/11/2020 n° 643 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 378 000 €4 247 €/m² 4 247 €

28/07/2020 n° 643 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

21/07/2020 n° 643 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 048 €4 339 €/m² 4 339 €

17/07/2020 n° 643 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

02/07/2020 n° 643 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/02/2020 n° 643 · Appartement · 4 p. 19/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

15/01/2020 n° 643 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 426 000 €5 392 €/m² 5 392 €

07/08/2019 n° 643 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

30/07/2019 n° 643 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

09/04/2019 n° 643 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

08/01/2019 n° 643 · Appartement · 4 p. 08/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 485 000 €5 706 €/m² 5 706 €

29/11/2018 n° 643 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

01/10/2018 n° 643 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 309 000 €3 679 €/m² 3 679 €

27/09/2018 n° 643 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

13/08/2018 n° 643 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

25/07/2018 n° 643 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 650 €3 845 €/m² 3 845 €

25/06/2018 n° 643 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 307 000 €4 324 €/m² 4 324 €

16/03/2018 n° 643 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

26/01/2018 n° 643 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

28/09/2017 n° 643 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

20/09/2017 n° 643 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 387 510 €4 559 €/m² 4 559 €

03/08/2017 n° 643 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 419 916 €5 832 €/m² 5 832 €

19/04/2017 n° 643 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 359 440 €4 229 €/m² 4 229 €

31/03/2017 n° 643 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 000 €4 635 €/m² 4 635 €

19/12/2016 n° 643 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 300 €4 656 €/m² 4 656 €

02/11/2016 n° 643 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 282 800 €3 983 €/m² 3 983 €

12/04/2016 n° 643 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

09/12/2015 n° 643 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 750 €3 532 €/m² 3 532 €

03/11/2015 n° 643 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 427 000 €5 024 €/m² 5 024 €

18/06/2015 n° 643 · Appartement · 4 p. 18/06/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 374 000 €4 299 €/m² 4 299 €

17/02/2015 n° 643 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/02/2014 n° 643 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 252 500 €5 739 €/m² 5 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 69

Rue des Mouettes, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 438 n° 743 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 215−34 %3 081 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 231−32 %3 170 €/m²Maison 86 m² · 54 ventes · 2022 n° 307−26 %3 488 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 313−55 %2 113 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 377−69 %1 462 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 389−56 %2 065 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 423−22 %3 663 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026

n° 643VOUS ÊTES ICI4 789 €/m²69 ventes · dernière 2026

n° 743−2 %4 584 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 873−14 %4 057 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023

RUE DES MOUETTESMÉDIANE DE LA RUE 4 692 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 428+2 %4 785 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026 n° 438−12 %4 151 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 814−7 %4 342 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue des Mouettes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 124 € 5 538 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 432 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

705 AV DES GABIANS 71 m² 268 309 € 3 779 €

545 AV DES GABIANS 75 m² 279 975 € 3 733 €

705 AV DES GABIANS 65 m² 235 430 € 3 622 €

705 AV DES GABIANS 96 m² 299 904 € 3 124 €

705 AV DES GABIANS 65 m² 359 970 € 5 538 €

705 AV DES GABIANS 55 m² 176 000 € 3 200 €

705 AV DES GABIANS 80 m² 265 520 € 3 319 €

705 AV DES GABIANS 43 m² 179 998 € 4 186 €

705 AV DES GABIANS 65 m² 234 975 € 3 615 €

705 AV DES GABIANS 62 m² 204 972 € 3 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 124 € à 5 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Mouettes

Fourchette courante4 690 – 5 560 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Mouettes ↗

Le Petit Défend

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-22 %

Voir Le Petit Défend ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département-6 %

Rendement brut4.3 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 643 ?

LA RUERue des Mouettes141 ventes depuis 2014 · 4 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Petit Défend481 ventes · 2 652 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 3 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 643Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 643 Rue des Mouettes à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 643 Rue des Mouettes a-t-il été vendu ?

69 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 44 m² à 239 000 €, soit 5 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mouettes ?

Oui : 5 432 €/m² contre 4 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 643 Rue des Mouettes