France › Meurthe-et-Moselle › Saint-Max › Saint-Max Centre › Rue du Clos Pre

Prix de l'immobilier Rue du Clos Pre, Saint-Max

Prix médian de 1 932 €/m² sur 18 ventes (54130)12 % PLUS CHER QUE SAINT-MAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Max Centre ↗Prix immobilier Saint-Max ↗

Rue du Clos Pre s'aligne sur la médiane de Saint-Max : 1 932 €/m² contre 1 729 €/m². Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 932 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 22/01/2026

1 223 €DISPERSION DES VENTES4 114 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

76 m² médians

125 k€ à Saint-Max

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Saint-Max : 1 729 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 409 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CLOS PRE- - SAINT-MAX€/M²

2,1k1,9k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Clos Pre

JANV. 2026

n° 4 · Appartement22/01/26 · 55 M² 116 400 €2 116 €/m²

n° 22 · Maison06/10/25 · 118 M² 246 500 €2 089 €/m²

n° 2 · Appartement10/07/25 · 94 M² 115 000 €1 223 €/m²

n° 10 · Appartement20/01/25 · 76 M² 132 000 €1 737 €/m²

n° 8 · Appartement22/08/23 · 78 M² 171 000 €2 192 €/m²

n° 2 · Appartement19/06/23 · 94 M² 131 600 €1 400 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MAX · 54130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Clos Pre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 223 € À 4 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/01/26 n° 4 22/01/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 400 €2 116 €/m² 2 116 €

06/10/25 n° 22 06/10/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 246 500 €2 089 €/m² 2 089 €

10/07/25 n° 2 10/07/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

20/01/25 n° 10 20/01/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

22/08/23 n° 8 22/08/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 171 000 €2 192 €/m² 2 192 €

19/06/23 n° 2 19/06/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 131 600 €1 400 €/m² 1 400 €

16/06/23 n° 6 16/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 850 €3 019 €/m² 3 019 €

24/05/23 n° 12 24/05/23 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 223 620 €1 542 €/m² 1 542 €

20/12/22 n° 6 20/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/09/22 n° 10 05/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

20/07/20 n° 12 20/07/20 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 183 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/03/19 n° 8 26/03/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 500 €1 904 €/m² 1 904 €

27/12/18 n° 10 27/12/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 500 €2 164 €/m² 2 164 €

28/08/18 n° 12 28/08/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 800 €1 664 €/m² 1 664 €

03/04/18 n° 10 03/04/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

26/06/15 n° 10 26/06/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 200 €3 186 €/m² 3 186 €

30/10/14 n° 4 30/10/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 250 €1 641 €/m² 1 641 €

26/06/14 n° 10 26/06/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2206/10/25 · 118 M² · MAISON 246 500 €2 089 €/m²

n° 1224/05/23 · 145 M² · APPT 223 620 €1 542 €/m²

n° 1220/07/20 · 145 M² · APPT 183 000 €1 262 €/m²

n° 1005/09/22 · 44 M² · APPT 181 000 €4 114 €/m²

n° 822/08/23 · 78 M² · APPT 171 000 €2 192 €/m²

n° 1027/12/18 · 76 M² · APPT 164 500 €2 164 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 620/12/22 · 45 M² · APPT 63 000 €1 400 €/m²

n° 430/10/14 · 55 M² · APPT 90 250 €1 641 €/m²

n° 210/07/25 · 94 M² · APPT 115 000 €1 223 €/m²

n° 422/01/26 · 55 M² · APPT 116 400 €2 116 €/m²

n° 219/06/23 · 94 M² · APPT 131 600 €1 400 €/m²

n° 1020/01/25 · 76 M² · APPT 132 000 €1 737 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Max · 1 446 € à 1 968 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MAX

Rue de Mainvaux1 968 €

Rue du Clos Pre · cette rue1 932 €

Rue Marechal Foch1 685 €

Avenue Carnot1 549 €

Rue Gambetta1 536 €

Haut Rivage Rue Jean 231 452 €

Vc Jean 23 Parc de Saurupt1 446 €

Toutes les rues du quartier Saint-Max Centre → DE 1 152 € À 3 679 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Clos Pre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 223 € à 4 114 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 750 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons17 / 1

Dernière vente22/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Clos Pre à Saint-Max ?

Le prix médian y est de 1 932 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Clos Pre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 223 à 4 114 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien