Quel est le prix au m² à Versant Sud (Rive-de-Gier) ?

Le prix médian est de €1 780 par m² en 2025 dans le quartier Versant Sud à Rive-de-Gier, d'après les ventes DVF (€1 267/m² en appartement, €2 335/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 125/m².

Les prix montent-ils à Versant Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Loire › Rive-de-Gier › Versant Sud

Prix de l'immobilier Versant Sud, Rive-de-Gier

Quartier de Rive-de-Gier · 532 ventes DVF depuis 201429 % PLUS CHER QUE RIVE-DE-GIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 780 €▼ 11 %

sur 34 ventes cette année · −210 € vs 2024

1 014 €DISPERSION DES VENTES 20252 961 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 85 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,1 €/m²

Rive-de-Gier : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

VERSANT SUDRIVE-DE-GIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes2 637 €

Appartement · 108 ventes1 388 €

Rues du quartier34 RUES

Chemin de Pic Pierre—3 629 €

Rue Baptiste Marcet—2 699 €

Rue du Cret de la Perdrix▲ 14 %2 687 €

Rue de la Marianne▲ 15 %2 667 €

Chemin de Bene▲ 20 %2 648 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

63 Rue Claude Drivon
106 m² · appartement127 000 €
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11 Rue Quartier Otin
89 m² · maison118 000 €
1 326 €/m²

10 Rue Max Dormoy
36 m² · appartement60 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Grand Pont

1 399 €

▼ 11 %

Mouillon-Vernes-Tochissonne

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 Rue Ferdinand Buisson
139 m² · maison140 000 €
1 007 €/m²

12 Rue Ferdinand Buisson
95 m² · appartement203 500 €
2 142 €/m²

2 B Rue Max Dormoy
37 m² · appartement35 000 €
946 €/m²

10 Rue Max Dormoy
129 m² · appartement130 000 €
1 008 €/m²

6 Rue de l Engoulevent
99 m² · maison229 400 €
2 317 €/m²

6 Chemin des Combes
94 m² · maison306 800 €
3 264 €/m²

6 Impasse Otin
80 m² · maison237 000 €
2 963 €/m²

33 Chemin des Combes
129 m² · maison178 370 €
1 383 €/m²

18 Chemin de Sainte Barbe
50 m² · maison253 100 €
5 062 €/m²

4 Chemin de Varigny
162 m² · maison282 650 €
1 745 €/m²

4 Faubourg Delay
86 m² · appartement114 500 €
1 331 €/m²

15 Rue Max Dormoy
66 m² · appartement163 800 €
2 482 €/m²

17 Rue Max Dormoy
54 m² · appartement112 500 €
2 083 €/m²

38 D Che de Bene
127 m² · maison210 000 €
1 654 €/m²

4 Chemin de Bene
74 m² · maison201 600 €
2 724 €/m²

19 Rue Edouard Vaillant
80 m² · appartement89 000 €
1 113 €/m²

10 Rue Max Dormoy
36 m² · appartement49 000 €
1 361 €/m²

24 Rue du Cret de la Perdrix
95 m² · maison280 900 €
2 957 €/m²

17 Rue Max Dormoy
69 m² · appartement181 750 €
2 634 €/m²

49 Rue Jules Toussaint
96 m² · maison260 765 €
2 716 €/m²

61 Rue Claude Drivon
73 m² · appartement75 000 €
1 027 €/m²

5031 B Rue Ferdinand Buisson
83 m² · maison206 300 €
2 486 €/m²

17 Rue Max Dormoy
71 m² · appartement141 500 €
1 993 €/m²

4 Lotissement le Village des Bruyeres
93 m² · maison335 150 €
3 604 €/m²

9009 Rue Ferdinand Buisson
171 m² · appartement105 000 €
614 €/m²

49 B Rue Claude Drivon
68 m² · appartement78 000 €
1 147 €/m²

5 Rue des Hetres
104 m² · maison287 630 €
2 766 €/m²

12 Rue Ferdinand Buisson
110 m² · appartement199 000 €
1 809 €/m²

17 Rue Max Dormoy
61 m² · appartement120 700 €
1 979 €/m²

9019 Chemin des Combes
64 m² · maison112 000 €
1 750 €/m²

61 Rue Edouard Vaillant
36 m² · appartement55 000 €
1 528 €/m²

10 Chemin Durozeil
112 m² · maison223 300 €
1 994 €/m²

2 B Che de Bene
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

6 Rue Cesar Bertholon
56 m² · appartement57 000 €
1 018 €/m²

4 Faubourg Delay
86 m² · appartement110 000 €
1 279 €/m²

24 Rue de Marthoret
86 m² · appartement144 700 €
1 683 €/m²

54 B Rue Jules Toussaint
100 m² · maison199 000 €
1 990 €/m²

12 Rue de la Marianne
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

4 Rue de la Marianne
120 m² · maison358 520 €
2 988 €/m²

14 Impasse Ferdinand Buisson
255 m² · maison350 650 €
1 375 €/m²

24 Rue de Marthoret
128 m² · appartement71 910 €
562 €/m²

15 Rue Max Dormoy
92 m² · appartement189 000 €
2 054 €/m²

15 Rue Max Dormoy
126 m² · appartement248 200 €
1 970 €/m²

4 Faubourg Delay
71 m² · appartement89 000 €
1 254 €/m²

10 Rue des Chardonnerets
125 m² · maison384 800 €
3 078 €/m²

30 Route de Farnay
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

21 Rue de Marthoret
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

23 Rue de la Marianne
112 m² · maison305 000 €
2 723 €/m²

10 Rue Max Dormoy
145 m² · appartement165 000 €
1 138 €/m²

14 Rue Ferdinand Buisson
90 m² · appartement139 270 €
1 547 €/m²

53 Rue Claude Drivon
60 m² · appartement55 000 €
917 €/m²

2 Chemin des Giraudieres
117 m² · maison318 100 €
2 719 €/m²

2 Rue Ferdinand Buisson
59 m² · appartement59 000 €
1 000 €/m²

24 Chemin de Bene
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

4 A Rue du Repos
98 m² · maison242 600 €
2 476 €/m²

11 A Rue Guy Mocquet
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²

14 Rue Ferdinand Buisson
112 m² · appartement210 000 €
1 875 €/m²

22 Rue Jules Toussaint
100 m² · maison256 200 €
2 562 €/m²

5 Rue Ferdinand Buisson
76 m² · maison185 380 €
2 439 €/m²

9 Rue des Myrtilles
103 m² · maison255 000 €
2 476 €/m²

10 Rue Guy Mocquet
91 m² · appartement190 000 €
2 088 €/m²

14 Rue Ferdinand Buisson
112 m² · appartement202 680 €
1 810 €/m²

20 Rue de l Engoulevent
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²

36 Rue Jules Toussaint
75 m² · appartement166 290 €
2 217 €/m²

12 Boulevard Fleurdelix
270 m² · appartement230 000 €
852 €/m²

848 Rue de Marthoret
103 m² · maison226 700 €
2 201 €/m²

6 Chemin des Combes
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

49 Rue Claude Drivon
75 m² · appartement85 000 €
1 133 €/m²

20 Rue de l Engoulevent
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²

98 Chemin de la Micale
119 m² · maison300 000 €
2 521 €/m²

40 Rue Jules Toussaint
101 m² · maison265 000 €
2 624 €/m²

15 Rue Max Dormoy
115 m² · appartement273 500 €
2 378 €/m²

2 Rue Ferdinand Buisson
111 m² · appartement50 000 €
450 €/m²

2 Rue de Pachyure
85 m² · maison248 300 €
2 921 €/m²

24 Rue de Marthoret
76 m² · appartement90 000 €
1 184 €/m²

5 Rue Quartier Otin
89 m² · maison148 000 €
1 663 €/m²

37 Chemin des Bruyeres
140 m² · maison290 000 €
2 071 €/m²

7 Rue Baptiste Marcet
116 m² · maison305 000 €
2 629 €/m²

12 Rue des Myrtilles
96 m² · maison256 720 €
2 674 €/m²

23 M Rue Vallee de Couzon
114 m² · maison260 250 €
2 283 €/m²

15 Rue de l Asaret
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

2856 Route de Farnay
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

14 Rue Ferdinand Buisson
96 m² · appartement207 000 €
2 156 €/m²

6 Rue du Cret de la Perdrix
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

15 Rue Max Dormoy
72 m² · appartement164 000 €
2 278 €/m²

7 Rue des Iris
107 m² · maison200 864 €
1 877 €/m²

38 Chemin de Bene
126 m² · maison364 670 €
2 894 €/m²

77 Rue Edouard Vaillant
56 m² · appartement43 690 €
780 €/m²

9009 Rue Ferdinand Buisson
64 m² · appartement141 600 €
2 213 €/m²

4 Rue du Cret de la Perdrix
135 m² · maison329 300 €
2 439 €/m²

28 Rue des Chirats
87 m² · maison267 000 €
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57 Rue Marcel Sembat
137 m² · maison178 000 €
1 299 €/m²

1 Rue de Marthoret
53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²

12 Rue Ferdinand Buisson
110 m² · appartement203 000 €
1 845 €/m²

3 Rue de Tengmalm
101 m² · maison266 600 €
2 640 €/m²

9006 Chemin des Giraudieres
146 m² · maison495 150 €
3 391 €/m²

59 A Rue Edouard Vaillant
76 m² · appartement52 000 €
684 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Versant Sud (Rive-de-Gier) ?: Le prix médian est de €1 780 par m² en 2025 dans le quartier Versant Sud à Rive-de-Gier, d'après les ventes DVF (€1 267/m² en appartement, €2 335/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 125/m².
Les prix montent-ils à Versant Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -11 % sur la dernière année.