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Prix de l'immobilier Versant Sud, Rive-de-Gier

Prix médian de 1 949 €/m² sur 532 ventes · Quartier de Rive-de-Gier29 % PLUS CHER QUE RIVE-DE-GIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rive-de-Gier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 780 €▼ 11 %

sur 34 ventes cette année · −210 €/m² vs 2024

1 014 €DISPERSION 20252 961 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 85 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,1 €/m²

Rive-de-Gier : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— VERSANT SUD- - RIVE-DE-GIER€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes 2 637 €

Appartement · 108 ventes 1 388 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

63 Rue Claude Drivon106 M² · APPARTEMENT 127 000 €1 198 €/m²

11 Rue Quartier Otin89 M² · MAISON 118 000 €1 326 €/m²

10 Rue Max Dormoy36 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 667 €/m²

24 Rue Ferdinand Buisson139 M² · MAISON 140 000 €1 007 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Versant Sud · 761 € à 3 629 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Pic Pierre3 629 €

Rue Baptiste Marcet2 699 €

Rue du Cret de la Perdrix▲ 14 %2 687 €

Rue de la Marianne▲ 15 %2 667 €

Chemin de Bene▲ 20 %2 648 €

Rue des Chardonnerets2 622 €

Rue du Populage2 605 €

Commert2 411 €

Rue de la Callune2 410 €

Rue des Myrtilles2 353 €

Rue Guy Mocquet2 335 €

Route de Farnay2 325 €

Rue des Mesanges2 320 €

Rue de l Asaret2 238 €

Rue Jules Toussaint▲ 43 %2 209 €

Chemin de Sautey2 201 €

Chemin des Bruyeres2 194 €

Rue de l Engoulevent▼ 16 %2 162 €

Rue Marcel Sembat2 067 €

Chemin de Sainte Barbe1 938 €

Rue du Maroc1 891 €

Rue Max Dormoy▲ 23 %1 850 €

Impasse du Logis1 670 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 10 %1 662 €

A Rue Quartier Otin1 533 €

Rue Leon Marrel1 411 €

Chemin des Combes▲ 134 %1 383 €

Impasse Ferdinand Buisson1 375 €

Faubourg Delay▼ 2 %1 290 €

Rue de Marthoret▲ 35 %1 266 €

Rue Vallee de Couzon1 208 €

Rue Edouard Vaillant▼ 8 %1 033 €

Rue Claude Drivon▲ 18 %1 030 €

B Rue Max Dormoy761 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 532 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 5 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 63 Rue Claude Drivon 22/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 127 000 €1 198 €/m² 1 198 €

17/12/2025 11 Rue Quartier Otin 17/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 118 000 €1 326 €/m² 1 326 €

11/12/2025 10 Rue Max Dormoy 11/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/2025 24 Rue Ferdinand Buisson 11/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

01/12/2025 12 Rue Ferdinand Buisson 01/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 500 €2 142 €/m² 2 142 €

24/11/2025 2 B Rue Max Dormoy 24/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

13/11/2025 10 Rue Max Dormoy 13/11/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 130 000 €1 008 €/m² 1 008 €

06/11/2025 6 Rue de l Engoulevent 06/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 229 400 €2 317 €/m² 2 317 €

31/10/2025 6 Chemin des Combes 31/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 306 800 €3 264 €/m² 3 264 €

20/10/2025 6 Impasse Otin 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €

22/09/2025 33 Chemin des Combes 22/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 178 370 €1 383 €/m² 1 383 €

18/09/2025 18 Chemin de Sainte Barbe 18/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 253 100 €5 062 €/m² 5 062 €

19/08/2025 4 Chemin de Varigny 19/08/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 282 650 €1 745 €/m² 1 745 €

28/07/2025 4 Faubourg Delay 28/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 114 500 €1 331 €/m² 1 331 €

24/07/2025 15 Rue Max Dormoy 24/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 800 €2 482 €/m² 2 482 €

23/07/2025 17 Rue Max Dormoy 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 500 €2 083 €/m² 2 083 €

09/07/2025 38 D Che de Bene 09/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

08/07/2025 4 Chemin de Bene 08/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 201 600 €2 724 €/m² 2 724 €

04/07/2025 19 Rue Edouard Vaillant 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

02/07/2025 10 Rue Max Dormoy 02/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

10/06/2025 24 Rue du Cret de la Perdrix 10/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 900 €2 957 €/m² 2 957 €

10/06/2025 17 Rue Max Dormoy 10/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 750 €2 634 €/m² 2 634 €

06/06/2025 49 Rue Jules Toussaint 06/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 765 €2 716 €/m² 2 716 €

05/06/2025 61 Rue Claude Drivon 05/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

05/05/2025 5031 B Rue Ferdinand Buisson 05/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 206 300 €2 486 €/m² 2 486 €

03/04/2025 17 Rue Max Dormoy 03/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 500 €1 993 €/m² 1 993 €

28/03/2025 4 Lotissement le Village des Bruyeres 28/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 150 €3 604 €/m² 3 604 €

20/03/2025 9009 Rue Ferdinand Buisson 20/03/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 105 000 €614 €/m² 614 €

11/03/2025 49 B Rue Claude Drivon 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

21/02/2025 5 Rue des Hetres 21/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 287 630 €2 766 €/m² 2 766 €

20/02/2025 12 Rue Ferdinand Buisson 20/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

06/02/2025 17 Rue Max Dormoy 06/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 700 €1 979 €/m² 1 979 €

29/01/2025 9019 Chemin des Combes 29/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/01/2025 61 Rue Edouard Vaillant 06/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/12/2024 10 Chemin Durozeil 30/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 223 300 €1 994 €/m² 1 994 €

30/12/2024 2 B Che de Bene 30/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/12/2024 6 Rue Cesar Bertholon 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

17/12/2024 4 Faubourg Delay 17/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

11/12/2024 24 Rue de Marthoret 11/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 144 700 €1 683 €/m² 1 683 €

27/11/2024 54 B Rue Jules Toussaint 27/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

31/10/2024 12 Rue de la Marianne 31/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

23/10/2024 4 Rue de la Marianne 23/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 358 520 €2 988 €/m² 2 988 €

17/10/2024 14 Impasse Ferdinand Buisson 17/10/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 350 650 €1 375 €/m² 1 375 €

17/10/2024 24 Rue de Marthoret 17/10/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 71 910 €562 €/m² 562 €

30/09/2024 15 Rue Max Dormoy 30/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

24/09/2024 15 Rue Max Dormoy 24/09/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 248 200 €1 970 €/m² 1 970 €

11/09/2024 4 Faubourg Delay 11/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

09/09/2024 10 Rue des Chardonnerets 09/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 384 800 €3 078 €/m² 3 078 €

05/09/2024 30 Route de Farnay 05/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/08/2024 21 Rue de Marthoret 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/08/2024 23 Rue de la Marianne 28/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

02/08/2024 10 Rue Max Dormoy 02/08/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

31/07/2024 14 Rue Ferdinand Buisson 31/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 139 270 €1 547 €/m² 1 547 €

30/07/2024 53 Rue Claude Drivon 30/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

26/07/2024 2 Chemin des Giraudieres 26/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 318 100 €2 719 €/m² 2 719 €

25/07/2024 2 Rue Ferdinand Buisson 25/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2024 24 Chemin de Bene 24/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

23/07/2024 4 A Rue du Repos 23/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 600 €2 476 €/m² 2 476 €

18/07/2024 11 A Rue Guy Mocquet 18/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

18/07/2024 14 Rue Ferdinand Buisson 18/07/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/07/2024 22 Rue Jules Toussaint 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 200 €2 562 €/m² 2 562 €

11/07/2024 5 Rue Ferdinand Buisson 11/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 380 €2 439 €/m² 2 439 €

28/06/2024 9 Rue des Myrtilles 28/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

25/06/2024 10 Rue Guy Mocquet 25/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

29/05/2024 14 Rue Ferdinand Buisson 29/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 202 680 €1 810 €/m² 1 810 €

28/05/2024 20 Rue de l Engoulevent 28/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

17/05/2024 36 Rue Jules Toussaint 17/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 290 €2 217 €/m² 2 217 €

29/04/2024 12 Boulevard Fleurdelix 29/04/2024 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 230 000 €852 €/m² 852 €

22/04/2024 848 Rue de Marthoret 22/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 226 700 €2 201 €/m² 2 201 €

25/03/2024 6 Chemin des Combes 25/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

13/03/2024 49 Rue Claude Drivon 13/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

02/02/2024 20 Rue de l Engoulevent 02/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

18/01/2024 98 Chemin de la Micale 18/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

19/12/2023 40 Rue Jules Toussaint 19/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

13/12/2023 15 Rue Max Dormoy 13/12/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 273 500 €2 378 €/m² 2 378 €

29/11/2023 2 Rue Ferdinand Buisson 29/11/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

30/10/2023 2 Rue de Pachyure 30/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 300 €2 921 €/m² 2 921 €

30/10/2023 24 Rue de Marthoret 30/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

19/10/2023 5 Rue Quartier Otin 19/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/10/2023 37 Chemin des Bruyeres 16/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/10/2023 7 Rue Baptiste Marcet 11/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 305 000 €2 629 €/m² 2 629 €

05/10/2023 12 Rue des Myrtilles 05/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 720 €2 674 €/m² 2 674 €

05/10/2023 23 M Rue Vallee de Couzon 05/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 250 €2 283 €/m² 2 283 €

29/09/2023 15 Rue de l Asaret 29/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/09/2023 2856 Route de Farnay 05/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

04/09/2023 14 Rue Ferdinand Buisson 04/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

31/08/2023 6 Rue du Cret de la Perdrix 31/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

25/08/2023 15 Rue Max Dormoy 25/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

04/08/2023 7 Rue des Iris 04/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 864 €1 877 €/m² 1 877 €

31/07/2023 38 Chemin de Bene 31/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 364 670 €2 894 €/m² 2 894 €

31/07/2023 77 Rue Edouard Vaillant 31/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 690 €780 €/m² 780 €

24/07/2023 9009 Rue Ferdinand Buisson 24/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 600 €2 213 €/m² 2 213 €

17/07/2023 4 Rue du Cret de la Perdrix 17/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 329 300 €2 439 €/m² 2 439 €

10/07/2023 28 Rue des Chirats 10/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 267 000 €3 069 €/m² 3 069 €

01/07/2023 57 Rue Marcel Sembat 01/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 178 000 €1 299 €/m² 1 299 €

26/06/2023 1 Rue de Marthoret 26/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

22/06/2023 12 Rue Ferdinand Buisson 22/06/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

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05/06/2023 59 A Rue Edouard Vaillant 05/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 650 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Versant Sud (Rive-de-Gier) ?

Le prix médian est de 1 780 € par m² en 2025 dans le quartier Versant Sud à Rive-de-Gier, d'après les ventes DVF (1 267 €/m² en appartement, 2 335 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 125 €/m².

Les prix montent-ils à Versant Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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