Quel est le prix au m² à La Roche-Les Flaches (Rive-de-Gier) ?

Le prix médian est de €1 104 par m² en 2025 dans le quartier La Roche-Les Flaches à Rive-de-Gier, d'après les ventes DVF (€1 055/m² en appartement, €2 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 462/m².

Les prix montent-ils à La Roche-Les Flaches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont -50 % sur la dernière année.

France › Loire › Rive-de-Gier › La Roche-Les Flaches

Prix de l'immobilier La Roche-Les Flaches, Rive-de-Gier

Quartier de Rive-de-Gier · 235 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE RIVE-DE-GIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 104 €▼ 50 %

sur 25 ventes cette année · −1 093 € vs 2024

780 €DISPERSION DES VENTES 20252 944 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 83 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Rive-de-Gier : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

LA ROCHE-LES FLACHESRIVE-DE-GIER€/M²

SUR 1 AN

▼ 50 %

SUR 5 ANS

▼ 30 %

DEPUIS 2014

▼ 22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes2 549 €

Appartement · 50 ventes1 088 €

Rues du quartier13 RUES

Chemin de Combelibert—3 007 €

Rue du Puits Saint Claude▲ 12 %2 880 €

Rue Pierre Jacques—2 859 €

Chemin des Peschures—2 588 €

Chemin du Grand Feloin▼ 19 %2 323 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

18 C Rue Michelet
157 m² · appartement127 500 €
812 €/m²

13 B Rue du Premier Mai
140 m² · appartement144 000 €
1 029 €/m²

2 Chemin du Grand Feloin
120 m² · maison186 000 €
1 550 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mouillon-Vernes-Tochissonne

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338 Route des Castors
73 m² · maison185 000 €
2 534 €/m²

83 Rue Emile Zola
108 m² · appartement94 000 €
870 €/m²

4 Chemin du Grand Feloin
169 m² · maison265 000 €
1 568 €/m²

83 Rue Emile Zola
60 m² · appartement84 000 €
1 400 €/m²

213 Impasse Montjoint
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

19 Rue des Peschures
83 m² · maison178 000 €
2 145 €/m²

53 Chemin de Montjoint
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

5 A Rue du Premier Mai
170 m² · maison182 000 €
1 071 €/m²

13 Rue du Premier Mai
80 m² · appartement78 000 €
975 €/m²

105 Rue Jean Jaures
74 m² · appartement58 000 €
784 €/m²

3 Impasse Dorian
135 m² · maison105 000 €
778 €/m²

83 Rue Emile Zola
79 m² · appartement50 000 €
633 €/m²

59 Rue Emile Zola
120 m² · appartement80 000 €
667 €/m²

10 Rue Pierre Jacques
110 m² · maison335 000 €
3 045 €/m²

6 Chemin du Grand Feloin
112 m² · maison226 850 €
2 025 €/m²

83 Rue Emile Zola
48 m² · appartement45 000 €
938 €/m²

83 Rue Emile Zola
66 m² · appartement78 000 €
1 182 €/m²

105 Rue Jean Jaures
48 m² · appartement53 000 €
1 104 €/m²

2 Impasse de la Mine
144 m² · maison480 000 €
3 333 €/m²

105 Rue Jean Jaures
48 m² · appartement48 000 €
1 000 €/m²

17 Rue Michelet
61 m² · maison190 000 €
3 115 €/m²

4 Rue Wilson
63 m² · appartement64 200 €
1 019 €/m²

12 Rue Michelet
63 m² · maison138 400 €
2 197 €/m²

681 Chemin des Gdes Flaches
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

7 Rue du Premier Mai
55 m² · appartement86 400 €
1 571 €/m²

15 Chemin de Montjoint
127 m² · maison169 100 €
1 331 €/m²

56 Rue du Puits Saint Claude
88 m² · maison321 500 €
3 653 €/m²

17 Rue des Peschures
109 m² · appartement139 000 €
1 275 €/m²

10 Rue Emile Zola
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

2 A Che du Grand Feloin
76 m² · maison185 000 €
2 434 €/m²

31 Rue Emile Zola
199 m² · appartement130 000 €
653 €/m²

14 Chemin de Combelibert
90 m² · maison302 000 €
3 356 €/m²

13 Rue du Puits Saint Claude
121 m² · maison338 835 €
2 800 €/m²

33 Rue Emile Zola
92 m² · maison93 000 €
1 011 €/m²

24 Chemin du Grand Feloin
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

10 Rue Emile Zola
55 m² · appartement74 500 €
1 355 €/m²

9002 Chemin de la Petite Catonniere
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

40 Chemin du Grand Feloin
102 m² · maison260 000 €
2 549 €/m²

12 Chemin du Grand Feloin
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

10 Chemin du Grand Feloin
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

7 Rue du Premier Mai
55 m² · appartement83 000 €
1 509 €/m²

53 Rue Emile Zola
112 m² · appartement115 000 €
1 027 €/m²

45 Rue du Puits Saint Claude
143 m² · maison383 500 €
2 682 €/m²

25 Rue du Puits Saint Claude
99 m² · maison451 400 €
4 560 €/m²

34 Rue Pierre Jacques
152 m² · maison460 500 €
3 030 €/m²

103 Rue Jean Jaures
97 m² · appartement110 000 €
1 134 €/m²

2 Rue Wilson
173 m² · appartement215 000 €
1 243 €/m²

51 Rue Emile Zola
152 m² · appartement115 000 €
757 €/m²

62 Chemin de Montjoint
98 m² · maison288 350 €
2 942 €/m²

152 Chemin du Puits Saint Jean
79 m² · maison232 000 €
2 937 €/m²

9005 Chemin du Puits Saint Jean
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

1 Faubourg Delay
74 m² · appartement138 000 €
1 865 €/m²

21 Chemin de Montjoint
97 m² · maison271 000 €
2 794 €/m²

37 Rue Emile Zola
52 m² · appartement65 000 €
1 250 €/m²

1 Place Pasteur
54 m² · appartement77 000 €
1 426 €/m²

9023 Combelibert
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

101 Rue Jean Jaures
93 m² · appartement50 000 €
538 €/m²

1 Rue du Premier Mai
101 m² · appartement237 500 €
2 351 €/m²

101 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement45 000 €
900 €/m²

9032 Les Grandes Flaches
108 m² · maison317 000 €
2 935 €/m²

46 Rue Pierre Jacques
120 m² · maison415 000 €
3 458 €/m²

9037 Chemin des Gdes Flaches
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

56 Rue du Puits Saint Claude
88 m² · maison147 500 €
1 676 €/m²

7 Rue du Premier Mai
55 m² · appartement80 400 €
1 462 €/m²

16 Rue Michelet
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

5 Place Pasteur
120 m² · appartement195 800 €
1 632 €/m²

27 B Che des Peschures
80 m² · maison243 750 €
3 047 €/m²

13 B Rue du Premier Mai
52 m² · appartement65 000 €
1 250 €/m²

9008 Les Flaches
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

5 Faubourg Delay
41 m² · appartement50 000 €
1 220 €/m²

13 B Rue du Premier Mai
46 m² · appartement67 000 €
1 457 €/m²

32 Rue Emile Zola
82 m² · appartement86 740 €
1 058 €/m²

10 Rue Emile Zola
55 m² · appartement55 000 €
1 000 €/m²

2 Place Pasteur
110 m² · appartement170 000 €
1 545 €/m²

7 Rue du Premier Mai
55 m² · appartement64 000 €
1 164 €/m²

45 Chemin des Peschures
69 m² · maison289 000 €
4 188 €/m²

19 Rue Michelet
54 m² · maison47 500 €
880 €/m²

3 Route des Castors
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

25 Chemin de la Petite Catonniere
121 m² · maison300 000 €
2 479 €/m²

105 Rue Jean Jaures
53 m² · appartement63 000 €
1 189 €/m²

1 Faubourg Delay
74 m² · appartement92 500 €
1 250 €/m²

42 Rue Pierre Jacques
209 m² · maison342 000 €
1 636 €/m²

14 Rue du Premier Mai
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²

1 Faubourg Delay
58 m² · appartement61 000 €
1 052 €/m²

21 Rue du Puits Saint Claude
176 m² · maison512 930 €
2 914 €/m²

50 Chemin du Grand Feloin
104 m² · maison231 000 €
2 221 €/m²

1 Faubourg Delay
58 m² · appartement55 000 €
948 €/m²

25 Rue Michelet
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²

5 Faubourg Delay
78 m² · appartement97 000 €
1 244 €/m²

11 Chemin de la Colache
116 m² · maison365 000 €
3 147 €/m²

5 Faubourg Delay
73 m² · appartement95 650 €
1 310 €/m²

213 Impasse Montjoint
80 m² · maison258 000 €
3 225 €/m²

10 Chemin de Combelibert
90 m² · maison298 000 €
3 311 €/m²

79 Rue Emile Zola
278 m² · appartement107 000 €
385 €/m²

25 C Che des Peschures
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

3 Rue du Premier Mai
160 m² · maison204 500 €
1 278 €/m²

6 B Pl Chipier
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roche-Les Flaches (Rive-de-Gier) ?: Le prix médian est de €1 104 par m² en 2025 dans le quartier La Roche-Les Flaches à Rive-de-Gier, d'après les ventes DVF (€1 055/m² en appartement, €2 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 462/m².
Les prix montent-ils à La Roche-Les Flaches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont -50 % sur la dernière année.