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Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Rive-de-Gier

Prix médian de 1 778 €/m² sur 15 ventes (42800)15 % PLUS CHER QUE RIVE-DE-GIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Rive-de-Gier ↗

Avec 1 778 €/m², Rue Marcel Sembat est l'une des adresses les plus valorisées de Rive-de-Gier : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 547 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

1 778 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 20/06/2024

771 €DISPERSION DES VENTES4 024 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

96 m² médians

140 k€ à Rive-de-Gier

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Rive-de-Gier : 1 547 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - RIVE-DE-GIER€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

JUIN 2024

n° 4 · Maison20/06/24 · 100 M² 131 000 €1 310 €/m²

n° 57 · Maison01/07/23 · 137 M² 178 000 €1 299 €/m²

n° 14 · Maison19/06/23 · 60 M² 85 000 €1 417 €/m²

n° 3 · Appartement23/03/23 · 98 M² 90 000 €918 €/m²

n° 49 · Maison08/07/22 · 96 M² 286 600 €2 985 €/m²

n° 34 · Maison01/07/21 · 41 M² 165 000 €4 024 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIVE-DE-GIER · 42800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 771 € À 4 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/06/24 n° 4 20/06/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 000 €1 310 €/m² 1 310 €

01/07/23 n° 57 01/07/23 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 178 000 €1 299 €/m² 1 299 €

19/06/23 n° 14 19/06/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/03/23 n° 3 23/03/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

08/07/22 n° 49 08/07/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 286 600 €2 985 €/m² 2 985 €

01/07/21 n° 34 01/07/21 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

28/09/20 n° 4 28/09/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 100 €771 €/m² 771 €

17/09/20 n° 49 17/09/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 650 €2 434 €/m² 2 434 €

08/07/20 n° 29 08/07/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

19/11/19 n° 44 19/11/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 91 800 €2 040 €/m² 2 040 €

19/01/18 n° 45 19/01/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 900 €1 457 €/m² 1 457 €

07/09/16 n° 44 07/09/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

11/03/16 n° 63 11/03/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

17/07/15 n° 48 17/07/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 149 200 €1 394 €/m² 1 394 €

10/02/15 n° 50 10/02/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 208 500 €2 291 €/m² 2 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6311/03/16 · 140 M² · MAISON 295 000 €2 107 €/m²

n° 4908/07/22 · 96 M² · MAISON 286 600 €2 985 €/m²

n° 4917/09/20 · 96 M² · MAISON 233 650 €2 434 €/m²

n° 5010/02/15 · 91 M² · MAISON 208 500 €2 291 €/m²

n° 5701/07/23 · 137 M² · MAISON 178 000 €1 299 €/m²

n° 3401/07/21 · 41 M² · MAISON 165 000 €4 024 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 428/09/20 · 100 M² · MAISON 77 100 €771 €/m²

n° 4407/09/16 · 45 M² · MAISON 80 000 €1 778 €/m²

n° 1419/06/23 · 60 M² · MAISON 85 000 €1 417 €/m²

n° 323/03/23 · 98 M² · APPT 90 000 €918 €/m²

n° 4419/11/19 · 45 M² · MAISON 91 800 €2 040 €/m²

n° 4519/01/18 · 72 M² · MAISON 104 900 €1 457 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rive-de-Gier · 908 € à 1 982 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIVE-DE-GIER

Rue Max Dormoy1 982 €

Rue Marcel Sembat · cette rue1 778 €

Rue Ferdinand Buisson1 668 €

Rue de Grange Burlat1 040 €

Rue Emile Zola1 035 €

Rue Claude Drivon1 029 €

Rue Petrus Richarme908 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 876 € À 2 880 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 771 € à 4 024 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 200 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente20/06/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Rive-de-Gier ?

Le prix médian y est de 1 778 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 771 à 4 024 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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