France › Rive-de-Gier › Versant Sud › Impasse Otin › n° 6

6 Impasse Otin, Rive-de-Gier

Vendu 237 000 € (2 963 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 428000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 138 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Versant Sud2 335 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Rive-de-Gier1 947 €/m² 1 537 ventesPrix à Rive-de-Gier → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN579 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 963 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Otin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 138 € À 2 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/10/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €

05/11/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 05/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Otin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

IMPASSE OTINMÉDIANE DE LA RUE 2 963 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 138 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 8−26 %2 196 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 326 € 3 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP OTIN 80 m² 237 040 € 2 963 €

11 A RUE GUY MOCQUET 89 m² 155 038 € 1 742 €

15 A RUE GUY MOCQUET 89 m² 149 965 € 1 685 €

5 RUE GUY MOCQUET 89 m² 159 310 € 1 790 €

11 RUE QUARTIER OTIN 89 m² 118 014 € 1 326 €

5 RUE QUARTIER OTIN 89 m² 148 007 € 1 663 €

8 A RUE QUARTIER OTIN 89 m² 139 018 € 1 562 €

9 B RUE DU REPOS 83 m² 285 022 € 3 434 €

2 RUE GUY MOCQUET 76 m² 252 016 € 3 316 €

10 CHE DUROZEIL 112 m² 223 328 € 1 994 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 326 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 375 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Quartier Otin

Ventes sur la voie3

Versant Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+20 %

Voir Versant Sud ↗

Rive-de-Gier

Tendance 3 ans-3 %

vs département-4 %

Rendement brut5.8 %

Voir Rive-de-Gier ↗

Loire

Rang de la commune34ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERVersant Sud532 ventes · 2 335 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERive-de-Gier1 537 ventes · 1 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rive-de-Gier → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Otin à Rive-de-Gier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Otin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, maison de 80 m² à 237 000 €, soit 2 963 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Otin ?

Oui : 2 963 €/m² contre 2 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Rive-de-Gier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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