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France › Rive-de-Gier › Faubourg Delay › n° 4

4 Faubourg Delay, Rive-de-Gier

Vendu 114 500 € (1 331 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 428007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 300 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Faubourg Delay1 247 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Rive-de-Gier1 138 €/m² 1 537 ventesPrix à Rive-de-Gier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX7
LOGEMENTS37
Dernière vente : 1 331 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Faubourg Delay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 873 € À 1 805 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 114 500 €1 331 €/m² 1 331 €
17/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
11/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €
28/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 630 €1 805 €/m² 1 805 €
01/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €
23/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €
30/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 75 118 €873 €/m² 873 €
30/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 660 €1 224 €/m² 1 224 €
27/11/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/11/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €
27/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €
19/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €
23/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €
11/03/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €
01/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €
03/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Faubourg Delay, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %1 043 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2022n° 5−2 %1 220 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2022
FAUBOURG DELAYMÉDIANE DE LA RUE 1 247 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %1 076 €/m²Appt 223 m² · vendu 2021
n° 4VOUS ÊTES ICI1 300 €/m²15 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
873 € 2 327 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 331 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 FG DELAY 58 m² 61 016 € 1 052 €
1 FG DELAY 58 m² 54 984 € 948 €
1 FG DELAY 74 m² 138 010 € 1 865 €
1 FG DELAY 74 m² 92 500 € 1 250 €
2 FG DELAY 223 m² 239 948 € 1 076 €
4 FG DELAY 71 m² 89 034 € 1 254 €
4 FG DELAY 86 m² 114 466 € 1 331 €
4 FG DELAY 86 m² 119 970 € 1 395 €
4 FG DELAY 86 m² 109 994 € 1 279 €
4 FG DELAY 70 m² 85 680 € 1 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 2 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Delay
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Delay ↗
Rive-de-Gier
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut8.6 %
Voir Rive-de-Gier ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEFaubourg Delay34 ventes depuis 2014 · 1 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERive-de-Gier1 537 ventes · 1 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rive-de-Gier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Faubourg Delay à Rive-de-Gier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Faubourg Delay a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 86 m² à 114 500 €, soit 1 331 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Delay ?

Oui : 1 331 €/m² contre 1 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rive-de-Gier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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