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Prix de l'immobilier Fresnays, Persan

Prix médian de 2 797 €/m² sur 348 ventes · Quartier de Persan4 % MOINS CHER QUE PERSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Persan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 601 €▼ 14 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −433 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 073 €) est plus robuste.

2 265 €DISPERSION 20263 603 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 65 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 15,4 €/m²

Persan : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— FRESNAYS- - PERSAN€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 92 ventes 2 940 €

Appartement · 91 ventes 3 500 €

Dernières ventes

MARS 2026

126 Avenue Gaston Vermeire80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

2 Rue Pasteur86 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 442 €/m²

66 Rue Jean Catelas65 M² · MAISON 232 000 €3 569 €/m²

78 Rue Jean Catelas110 M² · MAISON 310 000 €2 818 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fresnays · 2 347 € à 3 650 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Gaston Vermeire▲ 42 %3 650 €

Rue Alexandre Prachay3 408 €

Rue du Bouquet3 352 €

Rue Jean Catelas▼ 10 %3 324 €

Rue Leon Foucault3 229 €

Rue Pierre Semard2 950 €

Rue Camille St Saens2 943 €

Rue Georges Bizet2 908 €

Rue Nicolas Copernic2 845 €

Rue Pasteur▲ 10 %2 697 €

Avenue Jacques Vogt▲ 4 %2 672 €

Rue Fillion▲ 36 %2 596 €

Rue Jules Vernes2 532 €

Rue du Dr Rene Laennec2 529 €

B Rue Pierre Semard2 520 €

Rue Jean Moulin2 396 €

Rue du Colonel Fabien2 385 €

Rue Irene et Frederic J Curie2 347 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 348 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 751 € À 5 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/03/2026 126 Avenue Gaston Vermeire 10/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/02/2026 2 Rue Pasteur 11/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/02/2026 66 Rue Jean Catelas 11/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

30/01/2026 78 Rue Jean Catelas 30/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

30/01/2026 2 Rue Pasteur 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 260 €2 601 €/m² 2 601 €

16/01/2026 80 Avenue Gaston Vermeire 16/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

15/01/2026 60 Rue Pasteur 15/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2025 80 Avenue Gaston Vermeire 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

08/12/2025 16 Rue du Colonel Fabien 08/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 900 €1 922 €/m² 1 922 €

02/12/2025 21 Impasse Pasteur 02/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 265 000 €2 345 €/m² 2 345 €

06/11/2025 80 Avenue Gaston Vermeire 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

24/10/2025 23 Rue Pasteur 24/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

03/10/2025 32 Rue Jean Catelas 03/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/08/2025 194 Avenue Jacques Vogt 27/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

26/08/2025 2 Rue Pasteur 26/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

01/08/2025 80 Avenue Gaston Vermeire 01/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

18/07/2025 78 Avenue Gaston Vermeire 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 800 €1 280 €/m² 1 280 €

11/07/2025 164 Avenue Jacques Vogt 11/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

26/06/2025 2 Rue Pasteur 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 550 €2 781 €/m² 2 781 €

05/06/2025 13 Rue Georges Bizet 05/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 289 000 €3 440 €/m² 3 440 €

26/05/2025 80 Avenue Gaston Vermeire 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

23/05/2025 4 Rue Jules Vernes 23/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 81 847 €751 €/m² 751 €

19/05/2025 23 T Imp Pasteur 19/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 206 700 €2 996 €/m² 2 996 €

13/05/2025 11 Rue Fillion 13/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 283 000 €1 925 €/m² 1 925 €

29/04/2025 2 Rue Pasteur 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

24/04/2025 3 B Rue Guy Mocquet 24/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

23/04/2025 5 Rue du Dr Emile Roux 23/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 283 850 €2 327 €/m² 2 327 €

14/04/2025 80 Avenue Gaston Vermeire 14/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 188 000 €3 837 €/m² 3 837 €

10/04/2025 2 Rue Pasteur 10/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 900 €3 034 €/m² 3 034 €

08/04/2025 16 Rue Georges Bizet 08/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 326 500 €2 721 €/m² 2 721 €

28/03/2025 78 Avenue Gaston Vermeire 28/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

14/03/2025 60 Rue Pasteur 14/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 500 €2 486 €/m² 2 486 €

23/01/2025 12 Rue du Dr Emile Roux 23/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

06/01/2025 160 B Av Jacques Vogt 06/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

27/12/2024 60 Rue Pasteur 27/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

29/11/2024 236 Avenue Jacques Vogt 29/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

26/11/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 26/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/10/2024 58 Rue Jean Catelas 30/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

10/10/2024 4 Rue Jules Vernes 10/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 000 €2 679 €/m² 2 679 €

03/10/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 03/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

02/09/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 02/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/08/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 27/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

09/08/2024 60 Rue Pasteur 09/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 900 €2 161 €/m² 2 161 €

01/08/2024 20 Rue Fillion 01/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 219 900 €3 490 €/m² 3 490 €

29/07/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 29/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

15/07/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 15/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/07/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 10/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

09/07/2024 60 Rue Pasteur 09/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

08/07/2024 14 Rue du Dr Rene Laennec 08/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 319 000 €3 127 €/m² 3 127 €

04/07/2024 43 G Rue Pasteur 04/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 600 €3 626 €/m² 3 626 €

24/06/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 24/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

13/06/2024 2 Rue Camille St Saens 13/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 343 450 €2 770 €/m² 2 770 €

10/06/2024 2 Rue Pasteur 10/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

27/05/2024 9 Rue Fillion 27/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

24/05/2024 2 Rue Pasteur 24/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

21/05/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 21/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

03/05/2024 21 Rue Pierre Semard 03/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

30/04/2024 2 Rue Pasteur 30/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 500 €3 488 €/m² 3 488 €

15/04/2024 52 Rue Pasteur 15/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 900 €3 608 €/m² 3 608 €

10/04/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 10/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 739 €4 265 €/m² 4 265 €

10/04/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 10/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

09/04/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 09/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/04/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 09/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

06/03/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 06/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

05/03/2024 1 Rue du Bouquet 05/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

23/02/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 23/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 429 €4 952 €/m² 4 952 €

08/02/2024 60 Rue Jean Catelas 08/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 302 500 €3 324 €/m² 3 324 €

25/01/2024 80 Avenue Gaston Vermeire 25/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

08/01/2024 11 Rue Alexandre Prachay 08/01/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 345 000 €1 917 €/m² 1 917 €

29/12/2023 2 Rue Pasteur 29/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 000 €3 232 €/m² 3 232 €

28/12/2023 20 B Rue Alexandre Prachay 28/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 000 €2 412 €/m² 2 412 €

15/12/2023 25 Rue Nicolas Copernic 15/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 293 910 €2 721 €/m² 2 721 €

11/12/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 11/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/12/2023 2 Rue Pasteur 11/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

01/12/2023 60 Rue Pasteur 01/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/11/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 29/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

27/11/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 27/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 052 €4 976 €/m² 4 976 €

27/11/2023 10 Rue Irene et Frederic J Curie 27/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

24/11/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 24/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 225 €3 302 €/m² 3 302 €

31/10/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 31/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

19/10/2023 2 Rue Pasteur 19/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

18/10/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 18/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

07/09/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 07/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

27/07/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 27/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 178 000 €4 811 €/m² 4 811 €

24/07/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 24/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 801 €4 929 €/m² 4 929 €

13/07/2023 11 B Rue du Colonel Fabien 13/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 308 000 €3 581 €/m² 3 581 €

10/07/2023 1 B Rue Pierre Semard 10/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

07/07/2023 120 Avenue Gaston Vermeire 07/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

07/07/2023 120 Avenue Gaston Vermeire 07/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

13/06/2023 10 Rue Nicolas Copernic 13/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 592 €2 740 €/m² 2 740 €

09/06/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 09/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

23/05/2023 166 Avenue Jacques Vogt 23/05/2023 · MAISON · 65 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

12/05/2023 28 Rue du Bouquet 12/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 307 000 €4 093 €/m² 4 093 €

11/05/2023 28 Rue Pasteur 11/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 297 500 €3 234 €/m² 3 234 €

28/04/2023 12 Rue Jean Catelas 28/04/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

24/04/2023 62 A Rue Pasteur 24/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

18/04/2023 16 Rue du Colonel Fabien 18/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/04/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 04/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

31/03/2023 60 Rue Pasteur 31/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/03/2023 80 Avenue Gaston Vermeire 29/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vieux Persan▲ 7 %3 000 €

Fresnays · ce quartier2 797 €

Limite Persan-Bernes▼ 2 %2 733 €

Village▼ 8 %2 570 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente10/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnays (Persan) ?

Le prix médian est de 2 601 € par m² en 2026 dans le quartier Fresnays à Persan, d'après les ventes DVF (2 958 €/m² en appartement, 2 740 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 073 €/m².

Les prix montent-ils à Fresnays ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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