Quel est le prix au m² à Fresnays (Persan) ?

Le prix médian est de €3 034 par m² en 2025 dans le quartier Fresnays à Persan, d'après les ventes DVF (€2 958/m² en appartement, €2 732/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 164/m².

Les prix montent-ils à Fresnays ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Persan › Fresnays

Prix de l'immobilier Fresnays, Persan

Quartier de Persan · 338 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE PERSAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 034 €▼ 16 %

sur 27 ventes cette année · −574 € vs 2024

1 924 €DISPERSION DES VENTES 20254 057 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 63 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,4 €/m²

Persan : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

FRESNAYSPERSAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes2 945 €

Appartement · 84 ventes3 563 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue Gaston Vermeire▲ 40 %3 729 €

Rue Alexandre Prachay—3 408 €

Rue du Bouquet—3 352 €

Rue Leon Foucault—3 229 €

Rue Jean Catelas▲ 2 %3 204 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

80 Avenue Gaston Vermeire
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

16 Rue du Colonel Fabien
91 m² · maison174 900 €
1 922 €/m²

21 Impasse Pasteur
113 m² · maison265 000 €
2 345 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

23 Rue Pasteur
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

32 Rue Jean Catelas
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

194 Avenue Jacques Vogt
39 m² · appartement137 000 €
3 513 €/m²

2 Rue Pasteur
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
63 m² · appartement257 000 €
4 079 €/m²

78 Avenue Gaston Vermeire
35 m² · appartement44 800 €
1 280 €/m²

164 Avenue Jacques Vogt
73 m² · maison205 000 €
2 808 €/m²

2 Rue Pasteur
75 m² · appartement208 550 €
2 781 €/m²

13 Rue Georges Bizet
84 m² · maison289 000 €
3 440 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

4 Rue Jules Vernes
109 m² · maison81 847 €
751 €/m²

23 T Imp Pasteur
69 m² · maison206 700 €
2 996 €/m²

11 Rue Fillion
147 m² · maison283 000 €
1 925 €/m²

2 Rue Pasteur
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

3 B Rue Guy Mocquet
47 m² · maison240 000 €
5 106 €/m²

5 Rue du Dr Emile Roux
122 m² · maison283 850 €
2 327 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
49 m² · appartement188 000 €
3 837 €/m²

2 Rue Pasteur
56 m² · appartement169 900 €
3 034 €/m²

16 Rue Georges Bizet
120 m² · maison326 500 €
2 721 €/m²

78 Avenue Gaston Vermeire
28 m² · appartement83 000 €
2 964 €/m²

60 Rue Pasteur
71 m² · appartement176 500 €
2 486 €/m²

12 Rue du Dr Emile Roux
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

160 B Av Jacques Vogt
53 m² · maison240 000 €
4 528 €/m²

60 Rue Pasteur
56 m² · appartement118 000 €
2 107 €/m²

236 Avenue Jacques Vogt
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

58 Rue Jean Catelas
66 m² · maison230 000 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
31 m² · appartement142 000 €
4 581 €/m²

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45 m² · appartement175 000 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
46 m² · appartement197 000 €
4 283 €/m²

60 Rue Pasteur
74 m² · appartement159 900 €
2 161 €/m²

20 Rue Fillion
63 m² · maison219 900 €
3 490 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
61 m² · appartement228 000 €
3 738 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
48 m² · appartement179 000 €
3 729 €/m²

60 Rue Pasteur
63 m² · appartement143 000 €
2 270 €/m²

14 Rue du Dr Rene Laennec
102 m² · maison319 000 €
3 127 €/m²

43 G Rue Pasteur
76 m² · maison275 600 €
3 626 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

2 Rue Camille St Saens
124 m² · maison343 450 €
2 770 €/m²

2 Rue Pasteur
45 m² · appartement133 000 €
2 956 €/m²

9 Rue Fillion
65 m² · maison270 000 €
4 154 €/m²

2 Rue Pasteur
41 m² · appartement153 000 €
3 732 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

21 Rue Pierre Semard
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

2 Rue Pasteur
40 m² · appartement139 500 €
3 488 €/m²

52 Rue Pasteur
36 m² · appartement129 900 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
48 m² · appartement204 739 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
67 m² · appartement229 000 €
3 418 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
31 m² · appartement142 000 €
4 581 €/m²

1 Rue du Bouquet
61 m² · maison175 000 €
2 869 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
33 m² · appartement163 429 €
4 952 €/m²

60 Rue Jean Catelas
91 m² · maison302 500 €
3 324 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
45 m² · appartement164 000 €
3 644 €/m²

11 Rue Alexandre Prachay
180 m² · maison345 000 €
1 917 €/m²

2 Rue Pasteur
56 m² · appartement181 000 €
3 232 €/m²

20 B Rue Alexandre Prachay
114 m² · maison275 000 €
2 412 €/m²

25 Rue Nicolas Copernic
108 m² · maison293 910 €
2 721 €/m²

2 Rue Pasteur
40 m² · appartement153 000 €
3 825 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

60 Rue Pasteur
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
60 m² · appartement219 000 €
3 650 €/m²

80 Avenue Gaston Vermeire
40 m² · appartement199 052 €
4 976 €/m²

10 Rue Irene et Frederic J Curie
87 m² · maison235 000 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
67 m² · appartement221 225 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
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2 Rue Pasteur
74 m² · appartement219 000 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
30 m² · appartement138 000 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
46 m² · appartement205 000 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
37 m² · appartement178 000 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
45 m² · appartement221 801 €
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65 m² · appartement170 000 €
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62 m² · appartement115 000 €
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120 Avenue Gaston Vermeire
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90 m² · maison355 000 €
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16 Rue du Colonel Fabien
50 m² · maison160 000 €
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80 Avenue Gaston Vermeire
45 m² · appartement190 000 €
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60 Rue Pasteur
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78 Avenue Gaston Vermeire
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42 m² · appartement176 000 €
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2 338 €/m²

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92 m² · maison195 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnays (Persan) ?: Le prix médian est de €3 034 par m² en 2025 dans le quartier Fresnays à Persan, d'après les ventes DVF (€2 958/m² en appartement, €2 732/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 164/m².
Les prix montent-ils à Fresnays ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -16 % sur la dernière année.