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Prix de l'immobilier Chemin de la Combe, Passy

Prix médian de 3 873 €/m² sur 15 ventes (74190)29 % PLUS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plaine ↗Prix immobilier Passy ↗

Avec 3 873 €/m², Chemin de la Combe est l'une des adresses les plus valorisées de Passy : 29 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 873 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 23/05/2025

2 771 €DISPERSION DES VENTES8 918 €

VENTE MÉDIANE

458 k€

106 m² médians

228 k€ à Passy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

6 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+29 %

Passy : 3 000 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE LA COMBE- - PASSY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Chemin de la Combe

MAI 2025

n° 40 · Maison23/05/25 · 100 M² 467 990 €4 680 €/m²

n° 174 · Appartement20/06/24 · 70 M² 336 190 €4 803 €/m²

n° 345 · Maison19/10/23 · 115 M² 1 025 570 €8 918 €/m²

n° 174 · Appartement16/05/23 · 74 M² 286 589 €3 873 €/m²

n° 350 · Maison30/12/22 · 123 M² 809 800 €6 584 €/m²

n° 530 · Maison11/07/22 · 229 M² 860 000 €3 755 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PASSY · 74190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de la Combe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 771 € À 8 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/05/25 n° 40 23/05/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 467 990 €4 680 €/m² 4 680 €

20/06/24 n° 174 20/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 336 190 €4 803 €/m² 4 803 €

19/10/23 n° 345 19/10/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 025 570 €8 918 €/m² 8 918 €

16/05/23 n° 174 16/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 286 589 €3 873 €/m² 3 873 €

30/12/22 n° 350 30/12/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 809 800 €6 584 €/m² 6 584 €

11/07/22 n° 530 11/07/22 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 860 000 €3 755 €/m² 3 755 €

14/10/21 n° 426 14/10/21 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 660 000 €4 204 €/m² 4 204 €

08/10/21 n° 143 08/10/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 500 750 €6 033 €/m² 6 033 €

02/06/21 n° 174 02/06/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 229 669 €3 104 €/m² 3 104 €

28/01/20 n° 40 28/01/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 382 644 €3 610 €/m² 3 610 €

17/10/19 n° 69 17/10/19 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 410 910 €3 368 €/m² 3 368 €

19/04/19 n° 249 19/04/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 459 050 €4 136 €/m² 4 136 €

02/10/18 n° 174 02/10/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 710 €3 079 €/m² 3 079 €

20/01/18 n° 39 20/01/18 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 457 710 €3 031 €/m² 3 031 €

24/10/15 n° 174 24/10/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 34519/10/23 · 115 M² · MAISON 1 025 570 €8 918 €/m²

n° 53011/07/22 · 229 M² · MAISON 860 000 €3 755 €/m²

n° 35030/12/22 · 123 M² · MAISON 809 800 €6 584 €/m²

n° 42614/10/21 · 157 M² · APPT 660 000 €4 204 €/m²

n° 14308/10/21 · 83 M² · MAISON 500 750 €6 033 €/m²

n° 4023/05/25 · 100 M² · MAISON 467 990 €4 680 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17424/10/15 · 70 M² · APPT 194 000 €2 771 €/m²

n° 17402/10/18 · 72 M² · APPT 221 710 €3 079 €/m²

n° 17402/06/21 · 74 M² · APPT 229 669 €3 104 €/m²

n° 17416/05/23 · 74 M² · APPT 286 589 €3 873 €/m²

n° 17420/06/24 · 70 M² · APPT 336 190 €4 803 €/m²

n° 4028/01/20 · 106 M² · MAISON 382 644 €3 610 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Passy · 2 289 € à 3 873 €/m²

BARRE = POSITION DANS PASSY

Chemin de la Combe · cette rue3 873 €

Avenue de l Aerodrome3 104 €

Rue du Prarion2 854 €

Route du Plateau d Assy2 737 €

Rue d Anterne2 500 €

Avenue du Docteur Jacques Arnaud2 469 €

Rue de l Eglise2 289 €

Toutes les rues du quartier Plaine → DE 2 133 € À 4 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de la Combe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 771 € à 8 918 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane457 710 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons6 / 9

Dernière vente23/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de la Combe à Passy ?

Le prix médian y est de 3 873 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de la Combe ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 771 à 8 918 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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