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Prix de l'immobilier Palais Royal, Paris 1er

Prix médian de 11 957 €/m² sur 821 ventes · Quartier de Paris 1er3 % PLUS CHER QUE PARIS 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

12 535 €▼ 5 %

sur 61 ventes cette année · −694 €/m² vs 2024

5 583 €DISPERSION 202517 019 €

VENTE MÉDIANE

585 k€

appartement 49 m²

504 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,9 %

loyer médian 30,8 €/m²

Paris 1er : 3,2 % brut

Évolution du prix médian

— PALAIS ROYAL- - PARIS 1ER€/M²

13,7k12,4k11,0k9,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 314 ventes 12 988 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Saint-Roch52 M² · APPARTEMENT 630 000 €12 115 €/m²

30 Rue Sainte-Anne20 M² · APPARTEMENT 255 000 €12 750 €/m²

198 Rue Saint-Honore42 M² · APPARTEMENT 320 000 €7 619 €/m²

6 Rue Villedo106 M² · APPARTEMENT 1 585 650 €14 959 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Palais Royal · 9 375 € à 25 656 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Montpensier▲ 19 %25 656 €

Place des Victoires19 219 €

Rue de Beaujolais16 880 €

Rue la Vrilliere16 474 €

Rue de l Echelle15 833 €

Rue Saint-Roch▼ 11 %13 393 €

B Rue Sainte-Anne13 172 €

Rue de Rivoli▲ 28 %12 910 €

Avenue de l Opera▲ 44 %12 535 €

Rue des Bons Enfants▼ 3 %12 205 €

Rue d Argenteuil▲ 77 %12 205 €

Rue de Richelieu▲ 1 %12 037 €

Rue Saint-Honore▲ 7 %12 000 €

Rue des Moulins▲ 4 %11 994 €

Rue des Pyramides▲ 17 %11 967 €

Rue Moliere▼ 6 %11 646 €

Rue Villedo▲ 12 %11 563 €

Rue Therese▲ 8 %11 024 €

Rue Sainte-Anne▲ 27 %10 744 €

Rue des Petits Champs▲ 11 %10 616 €

B Rue de Richelieu9 375 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 821 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 31 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 16 Rue Saint-Roch 17/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 630 000 €12 115 €/m² 12 115 €

15/12/2025 30 Rue Sainte-Anne 15/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €

10/12/2025 198 Rue Saint-Honore 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

10/12/2025 6 Rue Villedo 10/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 585 650 €14 959 €/m² 14 959 €

09/12/2025 5 Rue des Pyramides 09/12/2025 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 83 766 €11 967 €/m² 11 967 €

08/12/2025 9 Rue Villedo 08/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €

04/12/2025 13 Rue des Pyramides 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €

01/12/2025 29 Rue de Richelieu 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €

01/12/2025 56 Rue de Richelieu 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 567 752 €14 194 €/m² 14 194 €

28/11/2025 43 Rue Sainte-Anne 28/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 685 000 €12 481 €/m² 12 481 €

27/11/2025 23 Rue Moliere 27/11/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 3 105 700 €18 597 €/m² 18 597 €

20/11/2025 26 Rue de Richelieu 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 382 500 €13 190 €/m² 13 190 €

20/11/2025 52 Rue de Richelieu 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 230 000 €15 375 €/m² 15 375 €

17/11/2025 11 Rue Villedo 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 283 000 €7 075 €/m² 7 075 €

14/11/2025 179 Rue Saint-Honore 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 762 000 €15 551 €/m² 15 551 €

12/11/2025 4 Rue Saint-Roch 12/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 10 680 €411 €/m² 411 €

24/10/2025 17 Rue Moliere 24/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 585 000 €11 250 €/m² 11 250 €

23/10/2025 23 Rue d Argenteuil 23/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 2 125 000 €31 716 €/m² 31 716 €

17/10/2025 12 Rue des Pyramides 17/10/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 3 910 000 €15 455 €/m² 15 455 €

15/10/2025 16 Rue Therese 15/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 565 000 €14 868 €/m² 14 868 €

14/10/2025 14 Rue de Beaujolais 14/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 570 400 €18 260 €/m² 18 260 €

07/10/2025 1 Rue des Pyramides 07/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 830 000 €18 444 €/m² 18 444 €

08/09/2025 34 Rue Sainte-Anne 08/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 500 €5 057 €/m² 5 057 €

04/09/2025 16 Rue Therese 04/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 619 995 €12 917 €/m² 12 917 €

28/08/2025 198 Rue Saint-Honore 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 388 800 €9 720 €/m² 9 720 €

26/08/2025 1 Rue des Pyramides 26/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 742 000 €13 018 €/m² 13 018 €

26/08/2025 44 Rue de Richelieu 26/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 670 000 €13 360 €/m² 13 360 €

13/08/2025 52 Rue de Richelieu 13/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

01/08/2025 17 Rue Moliere 01/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €

31/07/2025 173 Rue Saint-Honore 31/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

25/07/2025 31 Rue de Richelieu 25/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 574 163 €10 439 €/m² 10 439 €

08/07/2025 22 Avenue de l Opera 08/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 784 050 €16 001 €/m² 16 001 €

02/07/2025 25 Rue de Richelieu 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 405 000 €11 571 €/m² 11 571 €

30/06/2025 22 Avenue de l Opera 30/06/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 780 000 €12 535 €/m² 12 535 €

26/06/2025 9 Rue Villedo 26/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 700 000 €15 596 €/m² 15 596 €

02/06/2025 1 Rue des Pyramides 02/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €

28/05/2025 12 Rue Villedo 28/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 378 000 €11 455 €/m² 11 455 €

28/05/2025 33 Rue des Petits Champs 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 273 770 €10 140 €/m² 10 140 €

26/05/2025 8 Rue d Argenteuil 26/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 650 000 €16 837 €/m² 16 837 €

22/05/2025 17 Rue Moliere 22/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 328 000 €9 371 €/m² 9 371 €

22/05/2025 9 Rue Therese 22/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 44 000 €2 933 €/m² 2 933 €

21/05/2025 5 Rue des Pyramides 21/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 580 000 €13 167 €/m² 13 167 €

02/05/2025 23 Rue de Richelieu 02/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 905 000 €11 037 €/m² 11 037 €

22/04/2025 274 Rue Saint-Honore 22/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 136 500 €15 358 €/m² 15 358 €

31/03/2025 34 Rue Sainte-Anne 31/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 585 900 €13 216 €/m² 13 216 €

31/03/2025 189 Rue Saint-Honore 31/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 795 000 €10 192 €/m² 10 192 €

31/03/2025 186 Rue de Rivoli 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 885 000 €17 019 €/m² 17 019 €

28/03/2025 22 Avenue de l Opera 28/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 200 000 €14 118 €/m² 14 118 €

25/03/2025 36 Rue de Richelieu 25/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 430 000 €10 488 €/m² 10 488 €

19/03/2025 274 Rue Saint-Honore 19/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 805 000 €11 500 €/m² 11 500 €

17/03/2025 18 Rue des Pyramides 17/03/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 3 957 914 €19 790 €/m² 19 790 €

11/03/2025 7 Rue la Feuillade 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 660 500 €13 210 €/m² 13 210 €

05/03/2025 28 B Rue de Richelieu 05/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

03/03/2025 1 Rue des Pyramides 03/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 203 000 €12 688 €/m² 12 688 €

25/02/2025 15 Rue Moliere 25/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 410 000 €12 813 €/m² 12 813 €

24/01/2025 6 Rue des Moulins 24/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

22/01/2025 6 Rue des Moulins 22/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 423 000 €11 750 €/m² 11 750 €

15/01/2025 1 Rue des Bons Enfants 15/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 615 000 €11 604 €/m² 11 604 €

07/01/2025 4 Rue la Vrilliere 07/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 320 309 €23 163 €/m² 23 163 €

20/12/2024 11 Rue des Petits Champs 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

19/12/2024 10 Rue Sainte-Anne 19/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 700 000 €29 167 €/m² 29 167 €

18/12/2024 1 B Pl de Valois 18/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 880 195 €11 895 €/m² 11 895 €

17/12/2024 22 Avenue de l Opera 17/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 1 083 000 €19 339 €/m² 19 339 €

17/12/2024 13 Rue des Petits Champs 17/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 1 400 000 €29 167 €/m² 29 167 €

19/11/2024 6 Rue Villedo 19/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 687 000 €21 354 €/m² 21 354 €

14/11/2024 1 Rue des Pyramides 14/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 210 000 €13 125 €/m² 13 125 €

07/11/2024 5 Rue Moliere 07/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 197 000 €8 955 €/m² 8 955 €

25/10/2024 5 Rue Moliere 25/10/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 84 000 €10 500 €/m² 10 500 €

23/10/2024 23 Rue d Argenteuil 23/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 1 360 000 €20 299 €/m² 20 299 €

21/10/2024 22 Avenue de l Opera 21/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 225 600 €15 320 €/m² 15 320 €

17/10/2024 15 Rue Moliere 17/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 428 571 €9 524 €/m² 9 524 €

16/10/2024 16 Rue Therese 16/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 395 000 €10 395 €/m² 10 395 €

16/10/2024 7 Rue la Feuillade 16/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 645 000 €12 647 €/m² 12 647 €

16/09/2024 35 Rue des Petits Champs 16/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 254 500 €14 971 €/m² 14 971 €

05/09/2024 4 Rue Saint-Roch 05/09/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

02/09/2024 30 Rue Sainte-Anne 02/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 298 617 €13 574 €/m² 13 574 €

30/08/2024 14 Rue de Beaujolais 30/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 885 000 €10 291 €/m² 10 291 €

22/08/2024 20 Rue des Bons Enfants 22/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 482 000 €12 050 €/m² 12 050 €

31/07/2024 35 Rue de Richelieu 31/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 211 790 €11 766 €/m² 11 766 €

03/07/2024 186 Rue de Rivoli 03/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 000 €12 778 €/m² 12 778 €

28/06/2024 35 Rue des Petits Champs 28/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 380 000 €12 258 €/m² 12 258 €

20/06/2024 1 Rue des Pyramides 20/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 879 000 €13 119 €/m² 13 119 €

14/06/2024 1 Rue des Pyramides 14/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 850 000 €14 407 €/m² 14 407 €

30/05/2024 43 Rue de Richelieu 30/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 846 154 €17 924 €/m² 17 924 €

28/05/2024 47 Rue de Richelieu 28/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 640 260 €15 616 €/m² 15 616 €

24/05/2024 29 Rue d Argenteuil 24/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 169 800 €12 715 €/m² 12 715 €

22/05/2024 21 Rue Moliere 22/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 316 950 €14 161 €/m² 14 161 €

16/05/2024 274 Rue Saint-Honore 16/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 305 000 €10 517 €/m² 10 517 €

15/05/2024 6 Rue des Moulins 15/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 553 100 €13 828 €/m² 13 828 €

13/05/2024 38 Rue de Richelieu 13/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 780 000 €16 182 €/m² 16 182 €

26/04/2024 1 Place des Victoires 26/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 800 000 €20 000 €/m² 20 000 €

18/04/2024 23 Rue de Richelieu 18/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 496 183 €11 814 €/m² 11 814 €

29/03/2024 10 Rue Sainte-Anne 29/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 494 235 €10 744 €/m² 10 744 €

28/03/2024 29 Rue de Richelieu 28/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 895 470 €17 909 €/m² 17 909 €

28/03/2024 29 Rue de Richelieu 28/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 000 €4 400 €/m² 4 400 €

19/03/2024 27 Rue de Richelieu 19/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €

15/03/2024 23 Rue de Richelieu 15/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €

15/03/2024 9 Rue Moliere 15/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 554 500 €13 863 €/m² 13 863 €

06/03/2024 6 Rue des Moulins 06/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 322 300 €21 487 €/m² 21 487 €

29/02/2024 274 Rue Saint-Honore 29/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 10 000 €588 €/m² 588 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane585 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Palais Royal (Paris 1er) ?

Le prix médian est de 12 535 € par m² en 2025 dans le quartier Palais Royal à Paris 1er, d'après les ventes DVF (11 957 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 12 988 €/m².

Les prix montent-ils à Palais Royal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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