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Prix de l'immobilier Avenue de l Opera, Paris 1er

Prix médian de 12 615 €/m² sur 52 ventes (75001)9 % PLUS CHER QUE PARIS 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Palais Royal ↗Prix immobilier Paris 1er ↗

Avenue de l Opera s'aligne sur la médiane de Paris 1er : 12 615 €/m² contre 11 587 €/m². Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

12 615 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

3 636 €DISPERSION DES VENTES21 125 €

VENTE MÉDIANE

742 k€

68 m² médians

517 k€ à Paris 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+9 %

Paris 1er : 11 587 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE L OPERA- - PARIS 1ER€/M²

16,9k14,6k12,2k9,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de l Opera

FÉVR. 2026

n° 22 · Appartement13/02/26 · 50 M² 500 000 €10 000 €/m²

n° 22 · Appartement08/07/25 · 49 M² 784 050 €16 001 €/m²

n° 22 · Appartement30/06/25 · 142 M² 1 780 000 €12 535 €/m²

n° 22 · Appartement28/03/25 · 85 M² 1 200 000 €14 118 €/m²

n° 22 · Appartement17/12/24 · 56 M² 1 083 000 €19 339 €/m²

n° 22 · Appartement21/10/24 · 80 M² 1 225 600 €15 320 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 1ER · 75001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de l Opera

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 636 € À 21 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 22 13/02/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/07/25 n° 22 08/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 784 050 €16 001 €/m² 16 001 €

30/06/25 n° 22 30/06/25 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 780 000 €12 535 €/m² 12 535 €

28/03/25 n° 22 28/03/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 200 000 €14 118 €/m² 14 118 €

17/12/24 n° 22 17/12/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 1 083 000 €19 339 €/m² 19 339 €

21/10/24 n° 22 21/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 225 600 €15 320 €/m² 15 320 €

01/02/24 n° 4 01/02/24 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 536 204 €16 908 €/m² 16 908 €

19/12/23 n° 22 19/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 1 200 000 €16 901 €/m² 16 901 €

19/10/23 n° 22 19/10/23 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 135 000 €16 875 €/m² 16 875 €

11/07/23 n° 22 11/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 546 850 €8 680 €/m² 8 680 €

07/07/23 n° 10 07/07/23 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 3 795 000 €16 081 €/m² 16 081 €

09/11/22 n° 4 09/11/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 920 000 €12 800 €/m² 12 800 €

28/07/22 n° 22 28/07/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 566 000 €18 643 €/m² 18 643 €

19/07/22 n° 22 19/07/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 879 518 €19 578 €/m² 19 578 €

31/03/22 n° 22 31/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 510 000 €8 095 €/m² 8 095 €

30/06/21 n° 22 30/06/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 338 000 €21 125 €/m² 21 125 €

09/02/21 n° 24 09/02/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 820 000 €15 424 €/m² 15 424 €

25/08/20 n° 22 25/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 710 000 €16 136 €/m² 16 136 €

28/07/20 n° 22 28/07/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 605 000 €12 604 €/m² 12 604 €

03/04/20 n° 10 03/04/20 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 2 775 000 €11 758 €/m² 11 758 €

03/03/20 n° 22 03/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 918 269 €16 696 €/m² 16 696 €

03/02/20 n° 22 03/02/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 774 695 €9 223 €/m² 9 223 €

13/12/19 n° 4 13/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 945 264 €17 187 €/m² 17 187 €

18/10/19 n° 22 18/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 450 000 €13 636 €/m² 13 636 €

14/10/19 n° 10 14/10/19 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 2 300 000 €16 547 €/m² 16 547 €

30/07/19 n° 22 30/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 453 654 €5 742 €/m² 5 742 €

18/07/19 n° 14 18/07/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 000 €4 176 €/m² 4 176 €

25/04/19 n° 22 25/04/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €

28/12/18 n° 22 28/12/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 758 140 €16 905 €/m² 16 905 €

29/06/18 n° 18 29/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/05/18 n° 14 07/05/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 100 000 €13 415 €/m² 13 415 €

06/04/18 n° 22 06/04/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 203 000 €10 150 €/m² 10 150 €

21/12/17 n° 22 21/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 679 800 €9 997 €/m² 9 997 €

06/12/17 n° 22 06/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 000 €4 456 €/m² 4 456 €

30/11/17 n° 22 30/11/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 291 032 €8 819 €/m² 8 819 €

04/08/17 n° 22 04/08/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

30/06/17 n° 22 30/06/17 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 100 000 €11 111 €/m² 11 111 €

24/05/17 n° 22 24/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 485 000 €13 857 €/m² 13 857 €

20/03/17 n° 14 20/03/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 615 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/07/16 n° 22 05/07/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 303 350 €18 959 €/m² 18 959 €

26/04/16 n° 14 26/04/16 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 40 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/03/16 n° 14 24/03/16 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 196 117 €10 492 €/m² 10 492 €

11/03/16 n° 24 11/03/16 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 1 945 000 €9 534 €/m² 9 534 €

03/11/15 n° 22 03/11/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 202 000 €12 625 €/m² 12 625 €

05/10/15 n° 24 05/10/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 388 000 €11 567 €/m² 11 567 €

25/09/15 n° 24 25/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 900 €5 150 €/m² 5 150 €

17/07/15 n° 31 17/07/15 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 090 000 €13 145 €/m² 13 145 €

29/06/15 n° 14 29/06/15 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 3 250 000 €13 211 €/m² 13 211 €

03/06/15 n° 22 03/06/15 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 785 000 €5 607 €/m² 5 607 €

12/02/15 n° 22 12/02/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 400 000 €12 903 €/m² 12 903 €

28/10/14 n° 22 28/10/14 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 1 700 000 €6 182 €/m² 6 182 €

31/01/14 n° 22 31/01/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1007/07/23 · 236 M² · APPT 3 795 000 €16 081 €/m²

n° 1429/06/15 · 246 M² · APPT 3 250 000 €13 211 €/m²

n° 1003/04/20 · 236 M² · APPT 2 775 000 €11 758 €/m²

n° 401/02/24 · 150 M² · APPT 2 536 204 €16 908 €/m²

n° 1014/10/19 · 139 M² · APPT 2 300 000 €16 547 €/m²

n° 3117/07/15 · 159 M² · APPT 2 090 000 €13 145 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1426/04/16 · 9 M² · APPT 40 000 €4 444 €/m²

n° 1418/07/19 · 17 M² · APPT 71 000 €4 176 €/m²

n° 2230/06/17 · 9 M² · APPT 100 000 €11 111 €/m²

n° 2425/09/15 · 26 M² · APPT 133 900 €5 150 €/m²

n° 2219/10/23 · 8 M² · APPT 135 000 €16 875 €/m²

n° 1829/06/18 · 44 M² · APPT 160 000 €3 636 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 1er · 10 646 € à 13 432 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 1ER

Rue de Rivoli13 432 €

Avenue de l Opera · cette rue12 615 €

Rue de Richelieu12 344 €

Rue Saint-Honore12 000 €

Rue Montmartre11 684 €

Rue Jean Jacques Rousseau11 429 €

Rue Saint-Denis10 646 €

Toutes les rues du quartier Palais Royal → DE 9 500 € À 24 904 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de l Opera

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 636 € à 21 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane742 348 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de l Opera à Paris 1er ?

Le prix médian y est de 12 615 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de l Opera ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 636 à 21 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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