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Prix de l'immobilier Rue Saint-Roch, Paris 1er

Prix médian de 13 306 €/m² sur 30 ventes (75001)15 % PLUS CHER QUE PARIS 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Palais Royal ↗Prix immobilier Paris 1er ↗

Avec 13 306 €/m², Rue Saint-Roch est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 1er : 15 % au-dessus de la médiane communale (11 587 €/m²). Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

13 306 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 16/04/2026

411 €DISPERSION DES VENTES23 762 €

VENTE MÉDIANE

357 k€

30 m² médians

517 k€ à Paris 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Paris 1er : 11 587 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT-ROCH- - PARIS 1ER€/M²

15,8k13,8k11,7k9,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint-Roch

AVR. 2026

n° 29 · Appartement16/04/26 · 24 M² 209 524 €8 730 €/m²

n° 16 · Appartement17/12/25 · 52 M² 630 000 €12 115 €/m²

n° 4 · Appartement12/11/25 · 26 M² 10 680 €411 €/m²

n° 4 · Appartement05/09/24 · 13 M² 150 000 €11 538 €/m²

n° 4 · Appartement26/09/23 · 25 M² 339 623 €13 585 €/m²

n° 51 · Appartement29/06/23 · 111 M² 1 796 000 €16 180 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 1ER · 75001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint-Roch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 23 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/04/26 n° 29 16/04/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 209 524 €8 730 €/m² 8 730 €

17/12/25 n° 16 17/12/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 630 000 €12 115 €/m² 12 115 €

12/11/25 n° 4 12/11/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 10 680 €411 €/m² 411 €

05/09/24 n° 4 05/09/24 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

26/09/23 n° 4 26/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 339 623 €13 585 €/m² 13 585 €

29/06/23 n° 51 29/06/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 796 000 €16 180 €/m² 16 180 €

22/06/23 n° 19 22/06/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 180 000 €13 882 €/m² 13 882 €

21/04/23 n° 32 21/04/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 300 000 €15 789 €/m² 15 789 €

27/03/23 n° 4 27/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 576 150 €20 577 €/m² 20 577 €

13/09/22 n° 14 13/09/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 2 400 000 €23 762 €/m² 23 762 €

27/07/22 n° 16 27/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 442 330 €8 042 €/m² 8 042 €

05/07/22 n° 4 05/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 883 500 €19 633 €/m² 19 633 €

07/06/22 n° 27 07/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 335 000 €13 400 €/m² 13 400 €

09/03/22 n° 4 09/03/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 228 880 €6 936 €/m² 6 936 €

21/01/22 n° 17 21/01/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 575 000 €10 088 €/m² 10 088 €

19/01/22 n° 4 19/01/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €

23/12/21 n° 32 23/12/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 285 000 €14 250 €/m² 14 250 €

12/07/21 n° 4 12/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 375 000 €13 393 €/m² 13 393 €

01/06/21 n° 29 01/06/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 298 000 €12 417 €/m² 12 417 €

07/02/20 n° 4 07/02/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 430 000 €15 926 €/m² 15 926 €

03/12/19 n° 4 03/12/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 195 000 €13 929 €/m² 13 929 €

28/05/19 n° 17 28/05/19 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 193 700 €1 467 €/m² 1 467 €

03/01/19 n° 29 03/01/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 270 750 €11 281 €/m² 11 281 €

28/08/18 n° 51 28/08/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 883 500 €15 696 €/m² 15 696 €

25/06/18 n° 4 25/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €

24/01/18 n° 16 24/01/18 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 12 960 €1 296 €/m² 1 296 €

25/07/17 n° 17 25/07/17 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 745 000 €13 220 €/m² 13 220 €

19/05/17 n° 19 19/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 875 000 €13 462 €/m² 13 462 €

07/05/15 n° 17 07/05/15 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 300 000 €9 848 €/m² 9 848 €

13/06/14 n° 4 13/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 350 000 €19 286 €/m² 19 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1413/09/22 · 101 M² · APPT 2 400 000 €23 762 €/m²

n° 5128/08/18 · 120 M² · APPT 1 883 500 €15 696 €/m²

n° 5129/06/23 · 111 M² · APPT 1 796 000 €16 180 €/m²

n° 1725/07/17 · 132 M² · APPT 1 745 000 €13 220 €/m²

n° 413/06/14 · 70 M² · APPT 1 350 000 €19 286 €/m²

n° 1707/05/15 · 132 M² · APPT 1 300 000 €9 848 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 412/11/25 · 26 M² · APPT 10 680 €411 €/m²

n° 1624/01/18 · 10 M² · APPT 12 960 €1 296 €/m²

n° 405/09/24 · 13 M² · APPT 150 000 €11 538 €/m²

n° 1728/05/19 · 132 M² · APPT 193 700 €1 467 €/m²

n° 403/12/19 · 14 M² · APPT 195 000 €13 929 €/m²

n° 2916/04/26 · 24 M² · APPT 209 524 €8 730 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 1er · 10 646 € à 13 432 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 1ER

Rue de Rivoli13 432 €

Rue Saint-Roch · cette rue13 306 €

Rue de Richelieu12 344 €

Rue Saint-Honore12 000 €

Rue Montmartre11 684 €

Rue Jean Jacques Rousseau11 429 €

Rue Saint-Denis10 646 €

Toutes les rues du quartier Palais Royal → TOUTES LES RUES DE 9 500 € À 24 904 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 411 € à 23 762 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane357 312 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint-Roch à Paris 1er ?

Le prix médian y est de 13 306 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint-Roch ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 411 à 23 762 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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