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Estimation immobilière à Paris 1er

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 734 ventes réelles · médiane 2025 : 12 051 €/m²

Prix immobilier Paris 1er ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PARIS 1EREN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Paris 1er ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 11 087 € à 12 688 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

12 051 €▼ −2 %

sur 292 ventes cette année

7 264 €DISPERSION 202518 503 €

VENTE MÉDIANE

519 k€

appartement 45 m²

VENTES ANALYSÉES

4 734

depuis 2014 · 292 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

11 558 € · —

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Paris 1er

— PARIS 1ER€/M²

13,0k11,9k10,9k9,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Paris 1er

DÉC. 2025

13 Rue de la Ferronnerie5 M² · APPARTEMENT 68 960 €13 792 €/m²

7 Rue du Louvre35 M² · APPARTEMENT 390 000 €11 143 €/m²

77 Rue Rambuteau74 M² · APPARTEMENT 819 375 €11 073 €/m²

60 Rue des Lombards31 M² · APPARTEMENT 304 750 €9 831 €/m²

62 Rue de l Arbre Sec42 M² · APPARTEMENT 480 000 €11 429 €/m²

Toutes les ventes à Paris 1er →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 590 ventes 11 558 €

Prix par quartier à Paris 1er

4 quartiers · de 11 087 € à 12 688 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Place Vendôme12 688 €

Saint-Germain l'Auxerrois12 483 €

Palais Royal11 957 €

Les Halles11 087 €

Prix immobilier Paris 1er : le détail → DE 11 087 € À 12 688 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Paris 1er ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Paris 1er, les ventes enregistrées vont de 11 087 €/m² (Les Halles) à 12 688 €/m² (Place Vendôme). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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