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France › Paris 1er › Palais Royal › Rue Moliere › n° 21

21 Rue Moliere, Paris 1er

Vendu 1 316 950 € (14 161 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2112 895 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Moliere12 813 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Palais Royal11 957 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 1er12 338 €/m² 3 835 ventesPrix à Paris 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 1 544 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 14 161 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 182 € À 14 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 316 950 €14 161 €/m² 14 161 €
11/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 490 000 €12 895 €/m² 12 895 €
16/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 148 700 €13 514 €/m² 13 514 €
19/08/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/08/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 026 150 €11 034 €/m² 11 034 €
07/09/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 432 000 €11 676 €/m² 11 676 €
06/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 560 000 €10 182 €/m² 10 182 €
30/12/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 249 350 €13 853 €/m² 13 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Moliere, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−17 %10 639 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2024n° 9−1 %12 647 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024n° 11−8 %11 754 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2019n° 15−5 %12 198 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025n° 17−16 %10 759 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI12 895 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 23−6 %12 091 €/m²Appt 167 m² · 8 ventes · 2025
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 12 813 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24−1 %12 632 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 400 € 21 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE MOLIERE 19 m² 266 361 € 14 019 €
31 RUE DE RICHELIEU 55 m² 574 145 € 10 439 €
31 RUE DE RICHELIEU 7 m² 150 003 € 21 429 €
31 RUE DE RICHELIEU 20 m² 300 000 € 15 000 €
35 RUE DE RICHELIEU 50 m² 385 000 € 7 700 €
35 RUE DE RICHELIEU 39 m² 489 996 € 12 564 €
35 RUE DE RICHELIEU 18 m² 211 788 € 11 766 €
23 RUE MOLIERE 167 m² 3 105 699 € 18 597 €
23 RUE MOLIERE 39 m² 534 456 € 13 704 €
23 RUE MOLIERE 247 m² 1 810 016 € 7 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 21 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molière
Fourchette courante10 280 – 13 318 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
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Palais Royal
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+20 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 1er Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune4ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,32 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 864 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Moliere55 ventes depuis 2014 · 12 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalais Royal821 ventes · 11 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 1er3 835 ventes · 12 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Moliere à Paris 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 93 m² à 1 316 950 €, soit 14 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 14 161 €/m² contre 12 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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