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Prix de l'immobilier Les Sables, Orange

Prix médian de 2 291 €/m² sur 234 ventes · Quartier de Orange18 % PLUS CHER QUE ORANGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orange ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 472 €▼ 2 %

sur 20 ventes cette année · −61 €/m² vs 2024

1 458 €DISPERSION 20253 932 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 82 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Orange : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES SABLES- - ORANGE€/M²

2,5k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes 2 503 €

Appartement · 13 ventes 1 730 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

80 Impasse de la Lavande80 M² · APPARTEMENT 312 280 €3 904 €/m²

879 Rue Chateauneuf120 M² · MAISON 214 000 €1 783 €/m²

107 Rue Chateauneuf68 M² · MAISON 170 000 €2 500 €/m²

149 Rue Benicroix37 M² · MAISON 174 000 €4 703 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Sables · 1 566 € à 2 816 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de la Lavande2 816 €

Rue des Mimosas2 650 €

Rue de l Etang2 599 €

Avenue de Verdun▼ 15 %2 500 €

Route de Chateauneuf▲ 18 %2 464 €

Impasse du Massif Central▼ 15 %2 455 €

Rue des Vosges2 429 €

Impasse des Jonquilles2 406 €

Impasse des Glaieuls2 385 €

Rue Albin Durand2 255 €

Rue Benicroix▲ 5 %2 219 €

Lotissement les Chevrefeuilles▲ 43 %2 214 €

Impasse des Chevrefeuilles2 148 €

Impasse des Casernes2 033 €

Rue Chateauneuf▲ 36 %1 949 €

Avenue Mal Foch▲ 11 %1 767 €

Chemin des Galettes1 566 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 234 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 773 € À 5 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 80 Impasse de la Lavande 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 280 €3 904 €/m² 3 904 €

02/12/2025 879 Rue Chateauneuf 02/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 000 €1 783 €/m² 1 783 €

21/10/2025 107 Rue Chateauneuf 21/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/10/2025 149 Rue Benicroix 20/10/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

08/10/2025 292 Avenue de Verdun 08/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 221 900 €1 387 €/m² 1 387 €

29/09/2025 9030 Rue de l Etang 29/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 500 €2 833 €/m² 2 833 €

26/08/2025 536 Avenue de Verdun 26/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

26/08/2025 427 Chemin des Galettes 26/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

22/07/2025 81 Impasse des Paquerettes 22/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 650 €3 287 €/m² 3 287 €

10/07/2025 1187 Route de Chateauneuf 10/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 284 500 €4 184 €/m² 4 184 €

02/07/2025 114 Impasse des Ardennes 02/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

26/06/2025 1187 Route de Chateauneuf 26/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/06/2025 203 Impasse des Chevrefeuilles 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

10/06/2025 881 Avenue de Verdun 10/06/2025 · MAISON · 853 M² Maison 853 m² 1 250 000 €1 465 €/m² 1 465 €

21/05/2025 361 Impasse du Massif Central 21/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

20/05/2025 7 Lotissement les Chevrefeuilles 20/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

11/03/2025 946 Route de Chateauneuf 11/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

03/03/2025 826 Avenue de Verdun 03/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/02/2025 95 Rue Chateauneuf 20/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

13/01/2025 61 Rue des Vosges 13/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/12/2024 108 Chemin des Galettes 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 850 €2 420 €/m² 2 420 €

06/12/2024 99 Rue Chateauneuf 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 210 €3 190 €/m² 3 190 €

05/12/2024 8 Lotissement les Caroubiers 05/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 300 €2 151 €/m² 2 151 €

08/10/2024 1148 Route de Chateauneuf 08/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 336 500 €3 959 €/m² 3 959 €

01/10/2024 568 Rue de l Etang 01/10/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 432 000 €2 634 €/m² 2 634 €

30/09/2024 377 Chemin des Galettes 30/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

09/08/2024 217 Rue Benicroix 09/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 000 €2 533 €/m² 2 533 €

25/07/2024 694 Rue Chateauneuf 25/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

24/07/2024 5 Lotissement les Chevrefeuilles 24/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

23/07/2024 193 Rue Benicroix 23/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 500 €2 004 €/m² 2 004 €

22/07/2024 3 Lotissement les Sables du Couchant 22/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 400 €3 135 €/m² 3 135 €

12/06/2024 19 Lotissement les Chevrefeuilles 12/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

29/05/2024 149 Impasse du Massif Central 29/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 188 600 €1 779 €/m² 1 779 €

17/05/2024 160 Rue Benicroix 17/05/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 140 000 €773 €/m² 773 €

26/04/2024 400 Avenue Mal Foch 26/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/04/2024 9039 Route de Chateauneuf 19/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 233 210 €3 069 €/m² 3 069 €

11/03/2024 9043 Impasse du Massif Central 11/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 157 000 €1 554 €/m² 1 554 €

23/01/2024 78 Impasse de la Lavande 23/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/01/2024 762 Avenue Mal Foch 19/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 350 €2 176 €/m² 2 176 €

19/12/2023 93 Rue des Tilleuls 19/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 304 000 €2 472 €/m² 2 472 €

22/11/2023 223 Rue des Mimosas 22/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/11/2023 183 Rue des Mimosas 08/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/10/2023 258 Impasse du Massif Central 17/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/10/2023 804 Rue Chateauneuf 16/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

18/09/2023 9071 Route de Chateauneuf 18/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 237 000 €2 693 €/m² 2 693 €

01/08/2023 315 Impasse des Jonquilles 01/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 300 €2 352 €/m² 2 352 €

31/07/2023 346 Avenue Mal Foch 31/07/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 440 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/07/2023 126 Avenue Mal Foch 20/07/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

12/06/2023 209 Impasse des Jonquilles 12/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 655 000 €4 679 €/m² 4 679 €

25/05/2023 107 Rue du Languedoc 25/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 244 999 €3 062 €/m² 3 062 €

16/05/2023 1187 B Rte de Chateauneuf 16/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/05/2023 27 Rue des Vosges 09/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 219 025 €3 776 €/m² 3 776 €

05/05/2023 437 Rue des Jonquilles 05/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 372 500 €4 656 €/m² 4 656 €

02/05/2023 78 Impasse de la Lavande 02/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

27/04/2023 143 Rue des Mimosas 27/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/03/2023 466 Rue Chateauneuf 29/03/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 468 150 €2 503 €/m² 2 503 €

16/01/2023 1018 T Rte de Chateauneuf 16/01/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 298 000 €1 974 €/m² 1 974 €

05/01/2023 164 Rue des Bruyeres 05/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 481 500 €5 350 €/m² 5 350 €

20/12/2022 306 Avenue Mal Foch 20/12/2022 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 530 000 €1 510 €/m² 1 510 €

12/12/2022 78 Impasse de la Lavande 12/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

09/12/2022 1264 Route de Chateauneuf 09/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 407 700 €3 545 €/m² 3 545 €

10/11/2022 9008 Impasse des Casernes 10/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

24/10/2022 329 Impasse de l Etang 24/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

23/09/2022 84 Impasse des Glaieuls 23/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

02/08/2022 820 Avenue Mal Foch 02/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/07/2022 899 Route de Chateauneuf 28/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

18/07/2022 107 Rue Benicroix 18/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 264 500 €2 814 €/m² 2 814 €

12/07/2022 7 Rue des Vosges 12/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 900 €2 169 €/m² 2 169 €

11/07/2022 90 Avenue Mal Foch 11/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 244 300 €1 823 €/m² 1 823 €

08/07/2022 909 Route de Chateauneuf 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 150 €2 422 €/m² 2 422 €

20/06/2022 12 Lotissement les Chevrefeuilles 20/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 287 000 €1 979 €/m² 1 979 €

15/06/2022 107 Rue Chateauneuf 15/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 151 880 €2 234 €/m² 2 234 €

13/06/2022 205 Impasse des Chevrefeuilles 13/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

24/05/2022 142 Impasse des Ardennes 24/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

19/05/2022 294 Impasse des Chevrefeuilles 19/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 408 500 €2 877 €/m² 2 877 €

19/05/2022 58 Impasse du Massif Central 19/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 262 000 €1 724 €/m² 1 724 €

22/04/2022 804 Rue Chateauneuf 22/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

24/03/2022 909 Route de Chateauneuf 24/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/03/2022 17 Lotissement les Chevrefeuilles 11/03/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 281 000 €1 606 €/m² 1 606 €

21/02/2022 694 Chemin des Oliviers 21/02/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 259 550 €1 730 €/m² 1 730 €

08/02/2022 1017 Route de Chateauneuf 08/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 266 000 €2 254 €/m² 2 254 €

03/02/2022 458 Impasse des Chevrefeuilles 03/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 650 €1 925 €/m² 1 925 €

25/01/2022 958 Route de Chateauneuf 25/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 500 €2 446 €/m² 2 446 €

24/01/2022 226 Rue Benicroix 24/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 800 €2 567 €/m² 2 567 €

02/12/2021 177 Impasse des Chevrefeuilles 02/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/12/2021 143 Rue des Mimosas 01/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 500 €2 650 €/m² 2 650 €

29/11/2021 9010 Impasse des Casernes 29/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

20/10/2021 997 Route de Chateauneuf 20/10/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 220 220 €1 295 €/m² 1 295 €

18/10/2021 38 Impasse de la Lavande 18/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 010 €2 816 €/m² 2 816 €

27/09/2021 364 Impasse des Chevrefeuilles 27/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/09/2021 555 Rue de l Etang 22/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 318 000 €2 288 €/m² 2 288 €

20/09/2021 615 Rue de l Etang 20/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/2021 450 Rue Albin Durand 02/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

20/08/2021 107 Rue Chateauneuf 20/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

28/07/2021 728 Rue Chateauneuf 28/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/07/2021 9008 A Imp des Paquerettes 02/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

29/06/2021 6 Lotissement les Chevrefeuilles 29/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/06/2021 380 Avenue Mal Foch 28/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 263 000 €2 121 €/m² 2 121 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 250 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sables (Orange) ?

Le prix médian est de 2 472 € par m² en 2025 dans le quartier Les Sables à Orange, d'après les ventes DVF (1 712 €/m² en appartement, 2 385 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 467 €/m².

Les prix montent-ils à Les Sables ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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