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France › Orange › Les Sables › Impasse du Massif Central › n° 361

361 Impasse du Massif Central, Orange

Vendu 137 250 € (2 542 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 841000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3612 493 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Impasse du Massif Central2 542 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Sables2 418 €/m² 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Orange2 659 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 361Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0149 + AZ0150 + AZ0559 + AZ0565 + AZ0560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN232 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 542 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 361 Impasse du Massif Central

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 183 € À 2 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 361 · Maison · 3 p. 13/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 137 250 €2 542 €/m² 2 542 €
21/05/2025 n° 361 · Maison · 5 p. 21/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €
02/07/2018 n° 361 · Maison · 5 p. 02/07/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €
01/09/2017 n° 361 · Maison · 5 p. 01/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
15/12/2016 n° 361 · Maison · 5 p. 15/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 387 € 4 679 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
361 IMP DU MASSIF CENTRAL 54 m² 137 268 € 2 542 €
9043 IMP DU MASSIF CENTRAL 101 m² 156 954 € 1 554 €
536 AV DE VERDUN 111 m² 310 023 € 2 793 €
3 LOT LES SABLES DU COUCHANT 99 m² 310 365 € 3 135 €
258 IMP DU MASSIF CENTRAL 110 m² 270 050 € 2 455 €
84 IMP DES GLAIEULS 65 m² 192 010 € 2 954 €
458 IMP DES CHEVREFEUILLES 125 m² 240 625 € 1 925 €
364 IMP DES CHEVREFEUILLES 70 m² 300 020 € 4 286 €
8 LOT LES CAROUBIERS 108 m² 232 308 € 2 151 €
149 IMP DU MASSIF CENTRAL 106 m² 188 574 € 1 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 387 € à 4 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du Massif Central
Fourchette courante1 805 – 2 817 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Impasse du Massif Central ↗
Les Sables
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Sables ↗
Orange
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune112ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 361 ?

LA RUEImpasse du Massif Central19 ventes depuis 2014 · 2 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sables244 ventes · 2 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 361Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 361 Impasse du Massif Central à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 361 Impasse du Massif Central a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, maison de 54 m² à 137 250 €, soit 2 542 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Massif Central ?

Oui : 2 542 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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