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France › Orange › Les Sables › Rue Chateauneuf › n° 99

99 Rue Chateauneuf, Orange

Vendu 255 210 € (3 190 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8410049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Chateauneuf2 139 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Les Sables2 418 €/m² 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Orange2 294 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0181 + BD0434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN117 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 190 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Chateauneuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 99 · Maison · 3 p. 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 210 €3 190 €/m² 3 190 €
21/09/2018 n° 99 · Maison · 3 p. 21/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
16/04/2014 n° 99 · Maison · 3 p. 16/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
885 € 4 824 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE CHATEAUNEUF 68 m² 170 000 € 2 500 €
107 RUE CHATEAUNEUF 68 m² 151 912 € 2 234 €
107 RUE CHATEAUNEUF 80 m² 157 040 € 1 963 €
9010 IMP DES CASERNES 104 m² 370 032 € 3 558 €
9008 IMP DES CASERNES 76 m² 158 004 € 2 079 €
6 RUE GAMBETTA 58 m² 128 006 € 2 207 €
4 RUE CHATEAUNEUF 96 m² 84 960 € 885 €
15 RUE GAMBETTA 169 m² 270 569 € 1 601 €
15 RUE GAMBETTA 169 m² 249 951 € 1 479 €
15 RUE GAMBETTA 169 m² 349 999 € 2 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 4 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châteauneuf
Fourchette courante2 202 – 2 962 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Châteauneuf ↗
Les Sables
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+5 %
Voir Les Sables ↗
Orange
Tendance 3 ans+3 %
vs département-19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune112ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Chateauneuf35 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sables244 ventes · 2 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Chateauneuf à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Chateauneuf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, maison de 80 m² à 255 210 €, soit 3 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauneuf ?

Oui : 3 190 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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