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France › Orange › Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane › Route de Chateauneuf › n° 1187

1187 Route de Chateauneuf, Orange

Vendu 284 500 € (4 184 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8410060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1187 Route de Chateauneuf, 84100 Orangecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11872 190 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Route de Chateauneuf2 623 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane2 365 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Orange3 341 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 1187Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0017 + AZ0022 + AZ0014 + AZ0015 + AZ0331 + AZ0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN898 m²
Dernière vente : 4 184 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1187 Route de Chateauneuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 4 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 1187 · Maison · 4 p. 10/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 284 500 €4 184 €/m² 4 184 €
26/06/2025 n° 1187 · Maison · 6 p. 26/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €
19/12/2019 n° 1187 · Maison · 4 p. 19/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €
23/05/2017 n° 1187 · Maison · 4 p. 23/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 202 300 €2 975 €/m² 2 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 342 € 4 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9032 CHAMPAUVIN 190 m² 254 980 € 1 342 €
101 ALL CABERNET 108 m² 362 988 € 3 361 €
174 CHAMPAUVIN 145 m² 452 110 € 3 118 €
756 RTE DE CHATEAUNEUF 145 m² 716 880 € 4 944 €
68 ALL CABERNET 120 m² 391 080 € 3 259 €
9023 LA GIRONDE 93 m² 316 014 € 3 398 €
54 RUE CHARLES PEGUY 124 m² 470 084 € 3 791 €
9024 LA GIRONDE 195 m² 460 005 € 2 359 €
136 ALL CHARDONNAY 116 m² 502 164 € 4 329 €
567 RTE DE CHATEAUNEUF 180 m² 668 520 € 3 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 342 € à 4 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Châteauneuf
Ventes sur la voie2
Voir Route de Châteauneuf ↗
Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-29 %
Voir Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane ↗
Orange
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune112ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1187 ?

LA RUERoute de Chateauneuf39 ventes depuis 2014 · 2 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRussamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane653 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 3 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 1187Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1187 Route de Chateauneuf à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1187 Route de Chateauneuf a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 68 m² à 284 500 €, soit 4 184 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chateauneuf ?

Oui : 4 184 €/m² contre 2 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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