France › Lot-et-Garonne › Nérac › Nérac Rural

Prix de l'immobilier Nérac Rural, Nérac

Prix médian de 1 542 €/m² sur 316 ventes · Quartier de Nérac20 % PLUS CHER QUE NÉRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nérac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 379 €▼ 27 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −512 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 718 €) est plus robuste.

785 €DISPERSION 20261 966 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 95 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9 €/m²

Nérac : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— NÉRAC RURAL- - NÉRAC€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 137 ventes 1 732 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

25 Boulevard de Gaujac92 M² · MAISON 131 200 €1 426 €/m²

9002 Mouliot95 M² · MAISON 120 000 €1 263 €/m²

105 Chemin du Lavoir44 M² · MAISON 35 000 €795 €/m²

11 Chemin de Plaisance-Rapin Haut99 M² · MAISON 244 100 €2 466 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nérac Rural · 655 € à 2 019 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Lavardac▲ 24 %2 019 €

Route d Espiens▲ 101 %1 816 €

Rapin1 803 €

Cauderoue1 453 €

Boulevard de Gaujac1 361 €

Moulin de Barbaste1 000 €

Au Perchat924 €

Nazareth849 €

Tauziete655 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 431 € À 6 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/05/2026 25 Boulevard de Gaujac 21/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 131 200 €1 426 €/m² 1 426 €

20/05/2026 9002 Mouliot 20/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

15/04/2026 105 Chemin du Lavoir 15/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

04/04/2026 11 Chemin de Plaisance-Rapin Haut 04/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 100 €2 466 €/m² 2 466 €

13/02/2026 46 Route des Lavoirs 13/02/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/01/2026 9020 Au Perchat 16/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 189 500 €1 634 €/m² 1 634 €

13/01/2026 9032 Nazareth 13/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

23/12/2025 390 Route de Garlies 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

14/11/2025 9004 Gresau 14/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

11/10/2025 13 Rue du Caudere 11/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 380 300 €2 250 €/m² 2 250 €

10/10/2025 9002 Aux Aiguillons 10/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

02/10/2025 9003 Rue de Bero Bisto 02/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/09/2025 5001 Plaisance 30/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 335 000 €1 982 €/m² 1 982 €

25/08/2025 5000 TER Résidence de Tauziete 25/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 213 200 €2 198 €/m² 2 198 €

31/07/2025 573 Route de Ste Catherine 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/07/2025 279 Chemin de Tite 29/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

02/07/2025 60 Rue de l Ecole Puy Fort Eguill 02/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/06/2025 9009 Jeandemounet 25/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

11/06/2025 85 Route de Puy Fort Eguille 11/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 372 650 €2 867 €/m² 2 867 €

06/06/2025 750 Chemin de Laverny 06/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 256 000 €1 422 €/m² 1 422 €

04/06/2025 175 Route de Lavardac 04/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 000 €902 €/m² 902 €

20/05/2025 9012 Joulan 20/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/04/2025 9004 Bourdilot 30/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/04/2025 9002 Aux Pitourets 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

15/04/2025 9001 Esparos 15/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

05/04/2025 2151 Route du Nomdieu 05/04/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 705 000 €2 901 €/m² 2 901 €

26/03/2025 1080 Chemin du Camus 26/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 243 000 €1 913 €/m² 1 913 €

11/03/2025 9001 Les Roches 11/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

20/02/2025 9008 Moulin de Barbaste 20/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

13/12/2024 9200 A Duroi 13/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/11/2024 9001 Petit Larrat 27/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/11/2024 1644 Route d Espiens 25/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 000 €2 096 €/m² 2 096 €

29/10/2024 9002 Jeandemounet 29/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

29/10/2024 9001 Bois-Bedat 29/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

12/10/2024 1011 Route de Chantetoi 12/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/09/2024 570 Chemin de Lacassagne 30/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 460 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/09/2024 9001 Mourat 17/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

13/09/2024 3541 Route de Limon 13/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/09/2024 1182 Route d Espiens 12/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €

21/08/2024 160 Chemin de Riaubat 21/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 224 000 €1 982 €/m² 1 982 €

30/07/2024 9002 Sorbet 30/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 563 €2 186 €/m² 2 186 €

27/06/2024 500 Route de Puy Fort Eguille 27/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 240 000 €1 678 €/m² 1 678 €

06/06/2024 2501 Route de Lavardac 06/06/2024 · MAISON · 493 M² Maison 493 m² 3 050 000 €6 187 €/m² 6 187 €

01/06/2024 9001 Lavay 01/06/2024 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 414 000 €1 010 €/m² 1 010 €

31/05/2024 9003 Sorbet 31/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/05/2024 9001 Douazan 02/05/2024 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 1 000 000 €2 564 €/m² 2 564 €

22/04/2024 690 Chemin de Baccara 22/04/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 419 000 €2 253 €/m² 2 253 €

15/02/2024 9001 TER Résidence de Chichotte 15/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 000 €1 675 €/m² 1 675 €

13/01/2024 1350 Chemin de Laumaron 13/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

05/12/2023 2 Rue de l Eglise 05/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 399 240 €1 996 €/m² 1 996 €

13/11/2023 9002 Gresau 13/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/11/2023 9002 Petit-Seguinot 10/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 450 €1 370 €/m² 1 370 €

10/10/2023 9008 Cauderoue 10/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 129 500 €2 490 €/m² 2 490 €

06/10/2023 9001 Au Tucau 06/10/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 130 000 €778 €/m² 778 €

02/10/2023 23 Chemin de Tite 02/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

20/09/2023 9006 Cauquillon 20/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

12/09/2023 363 Route de Lavardac 12/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/08/2023 9001 La Cachote 30/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

30/08/2023 833 Route des Contes d Albret 30/08/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 375 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/08/2023 2531 Route de Francescas 30/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 141 000 €1 216 €/m² 1 216 €

30/08/2023 9041 Bernadoux 30/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €

28/07/2023 9003 Saint-Aman 28/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

27/06/2023 1418 Route d Espiens 27/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

27/06/2023 9002 Au Luzin 27/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/06/2023 5000 Rue de Larribeau 23/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 287 280 €1 981 €/m² 1 981 €

12/06/2023 9004 Guilhem-Bas 12/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €

07/06/2023 101 Chemin du Lavoir 07/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 59 090 €1 970 €/m² 1 970 €

19/05/2023 9001 Cauderoue 19/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/05/2023 3860 Route de Francescas 17/05/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 420 000 €2 456 €/m² 2 456 €

12/05/2023 9003 L Hermitage 12/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

18/04/2023 90 Chemin du Lavoir 18/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

15/04/2023 1035 Chemin du Camus 15/04/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 356 921 €2 318 €/m² 2 318 €

13/04/2023 9001 Bourdilot 13/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 300 €1 421 €/m² 1 421 €

28/02/2023 9002 L Hermitage 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/01/2023 9001 Grangette de Nisson 17/01/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 110 000 €514 €/m² 514 €

27/12/2022 9005 Seguinot 27/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 000 €1 903 €/m² 1 903 €

20/12/2022 1261 Route de Lastoux 20/12/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 369 000 €1 732 €/m² 1 732 €

16/12/2022 9988 Jeandemounet 16/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 272 230 €2 127 €/m² 2 127 €

14/12/2022 9002 F Bourdilot 14/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/12/2022 9013 Boulevard de Gaujac 08/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

29/11/2022 205 Route de Lavardac 29/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

27/10/2022 9020 Cauderoue 27/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 179 000 €2 325 €/m² 2 325 €

20/10/2022 9013 Seguinot 20/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 500 €1 183 €/m² 1 183 €

09/09/2022 1051 Route d Espiens 09/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/08/2022 105 Route de Pelane 25/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 350 000 €2 966 €/m² 2 966 €

09/08/2022 5058 Larrousset 09/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 000 €1 550 €/m² 1 550 €

30/07/2022 1935 Route d Espiens 30/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/07/2022 101 Rue de Nazareth 29/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/07/2022 9025 Tauziete 26/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

26/07/2022 400 Chemin de Coupet 26/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 545 000 €3 303 €/m² 3 303 €

13/07/2022 40 Chemin du Moulin Recaillau 13/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/07/2022 9001 Larribau 06/07/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 650 000 €2 708 €/m² 2 708 €

02/07/2022 5000 A Taillac 02/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 423 270 €2 645 €/m² 2 645 €

09/06/2022 5000 Rue de Jean de Mounet 09/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/05/2022 194 Route d Espiens 31/05/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 136 000 €978 €/m² 978 €

31/05/2022 9003 Bouat 31/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/05/2022 95 Rue de l Ecole Puy Fort Eguill 19/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

13/05/2022 9001 Rotges 13/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

12/05/2022 9001 Saint-Marsaud 12/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 56 000 €431 €/m² 431 €

31/03/2022 90 Chemin du Lavoir 31/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 68 000 €642 €/m² 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nérac Rural · ce quartier1 542 €

Petit Nérac▼ 13 %1 341 €

Grand Nérac▼ 34 %1 013 €

Voir les 3 quartiers de Nérac → DE 1 013 € À 1 542 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nérac Rural

Estimation calée sur les 316 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 200 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nérac Rural (Nérac) ?

Le prix médian est de 1 379 € par m² en 2026 dans le quartier Nérac Rural à Nérac, d'après les ventes DVF (1 340 €/m² en appartement, 1 546 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 718 €/m².

Les prix montent-ils à Nérac Rural ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien