Quel est le prix au m² à Nérac Rural (Nérac) ?

Le prix médian est de €1 891 par m² en 2025 dans le quartier Nérac Rural à Nérac, d'après les ventes DVF (€1 340/m² en appartement, €1 551/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 744/m².

Les prix montent-ils à Nérac Rural ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Lot-et-Garonne › Nérac › Nérac Rural

Prix de l'immobilier Nérac Rural, Nérac

Quartier de Nérac · 307 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE NÉRAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 891 €▼ 5 %

sur 22 ventes cette année · −91 € vs 2024

916 €DISPERSION DES VENTES 20252 793 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 115 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9 €/m²

Nérac : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

NÉRAC RURALNÉRAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes1 758 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Route d Espiens▲ 101 %1 816 €

Route de Lavardac—1 804 €

Rapin—1 803 €

Cauderoue—1 453 €

Boulevard de Gaujac—1 296 €

Voir toutes les rues de Nérac →

Dernières ventesDÉC. 2025

390 Route de Garlies
85 m² · maison93 000 €
1 094 €/m²

9004 Gresau
115 m² · maison170 000 €
1 478 €/m²

13 Rue du Caudere
169 m² · maison380 300 €
2 250 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

390 Route de Garlies
85 m² · maison93 000 €
1 094 €/m²

9004 Gresau
115 m² · maison170 000 €
1 478 €/m²

13 Rue du Caudere
169 m² · maison380 300 €
2 250 €/m²

9002 Aux Aiguillons
140 m² · maison105 000 €
750 €/m²

9003 Rue de Bero Bisto
105 m² · maison270 000 €
2 571 €/m²

5001 Plaisance
169 m² · maison335 000 €
1 982 €/m²

5000 TER Résidence de Tauziete
97 m² · maison213 200 €
2 198 €/m²

573 Route de Ste Catherine
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

279 Chemin de Tite
114 m² · maison320 000 €
2 807 €/m²

60 Rue de l Ecole Puy Fort Eguill
120 m² · maison320 000 €
2 667 €/m²

9009 Jeandemounet
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

85 Route de Puy Fort Eguille
130 m² · maison372 650 €
2 867 €/m²

750 Chemin de Laverny
180 m² · maison256 000 €
1 422 €/m²

175 Route de Lavardac
102 m² · maison92 000 €
902 €/m²

9012 Joulan
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

9004 Bourdilot
53 m² · maison55 000 €
1 038 €/m²

9002 Aux Pitourets
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

9001 Esparos
115 m² · maison215 000 €
1 870 €/m²

2151 Route du Nomdieu
243 m² · maison705 000 €
2 901 €/m²

1080 Chemin du Camus
127 m² · maison243 000 €
1 913 €/m²

9001 Les Roches
160 m² · maison100 000 €
625 €/m²

9008 Moulin de Barbaste
70 m² · maison129 000 €
1 843 €/m²

9200 A Duroi
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

9001 Petit Larrat
136 m² · maison170 000 €
1 250 €/m²

1644 Route d Espiens
136 m² · maison285 000 €
2 096 €/m²

9001 Bois-Bedat
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

9002 Jeandemounet
104 m² · maison122 000 €
1 173 €/m²

1011 Route de Chantetoi
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

570 Chemin de Lacassagne
180 m² · maison460 000 €
2 556 €/m²

9001 Mourat
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

3541 Route de Limon
150 m² · maison185 000 €
1 233 €/m²

1182 Route d Espiens
98 m² · maison222 000 €
2 265 €/m²

160 Chemin de Riaubat
113 m² · maison224 000 €
1 982 €/m²

9002 Sorbet
89 m² · maison194 563 €
2 186 €/m²

500 Route de Puy Fort Eguille
143 m² · maison240 000 €
1 678 €/m²

9001 Lavay
410 m² · maison414 000 €
1 010 €/m²

9003 Sorbet
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

9001 Douazan
390 m² · maison1 000 000 €
2 564 €/m²

690 Chemin de Baccara
186 m² · maison419 000 €
2 253 €/m²

9001 TER Résidence de Chichotte
200 m² · maison335 000 €
1 675 €/m²

1350 Chemin de Laumaron
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

2 Rue de l Eglise
200 m² · maison399 240 €
1 996 €/m²

9002 Gresau
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

9002 Petit-Seguinot
93 m² · maison127 450 €
1 370 €/m²

9008 Cauderoue
52 m² · maison129 500 €
2 490 €/m²

9001 Au Tucau
167 m² · maison130 000 €
778 €/m²

23 Chemin de Tite
125 m² · maison165 000 €
1 320 €/m²

9006 Cauquillon
102 m² · maison75 000 €
735 €/m²

363 Route de Lavardac
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

9041 Bernadoux
131 m² · maison225 000 €
1 718 €/m²

9001 La Cachote
123 m² · maison230 000 €
1 870 €/m²

833 Route des Contes d Albret
198 m² · maison375 000 €
1 894 €/m²

2531 Route de Francescas
116 m² · maison141 000 €
1 216 €/m²

9003 Saint-Aman
51 m² · maison40 000 €
784 €/m²

1418 Route d Espiens
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

9002 Au Luzin
54 m² · maison79 000 €
1 463 €/m²

5000 Rue de Larribeau
145 m² · maison287 280 €
1 981 €/m²

9004 Guilhem-Bas
64 m² · maison54 000 €
844 €/m²

101 Chemin du Lavoir
30 m² · maison59 090 €
1 970 €/m²

9001 Cauderoue
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

3860 Route de Francescas
171 m² · maison420 000 €
2 456 €/m²

9003 L Hermitage
108 m² · maison215 000 €
1 991 €/m²

90 Chemin du Lavoir
106 m² · maison125 000 €
1 179 €/m²

1035 Chemin du Camus
154 m² · maison356 921 €
2 318 €/m²

9001 Bourdilot
72 m² · maison102 300 €
1 421 €/m²

9002 L Hermitage
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

9001 Grangette de Nisson
214 m² · maison110 000 €
514 €/m²

9005 Seguinot
93 m² · maison177 000 €
1 903 €/m²

1261 Route de Lastoux
213 m² · maison369 000 €
1 732 €/m²

9988 Jeandemounet
128 m² · maison272 230 €
2 127 €/m²

9002 F Bourdilot
140 m² · maison210 000 €
1 500 €/m²

9013 Boulevard de Gaujac
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

205 Route de Lavardac
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

9020 Cauderoue
77 m² · maison179 000 €
2 325 €/m²

9013 Seguinot
30 m² · maison35 500 €
1 183 €/m²

1051 Route d Espiens
116 m² · maison240 000 €
2 069 €/m²

105 Route de Pelane
118 m² · maison350 000 €
2 966 €/m²

5058 Larrousset
140 m² · maison217 000 €
1 550 €/m²

1935 Route d Espiens
124 m² · maison140 000 €
1 129 €/m²

101 Rue de Nazareth
55 m² · maison100 000 €
1 818 €/m²

9025 Tauziete
84 m² · maison55 000 €
655 €/m²

400 Chemin de Coupet
165 m² · maison545 000 €
3 303 €/m²

40 Chemin du Moulin Recaillau
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

9001 Larribau
240 m² · maison650 000 €
2 708 €/m²

5000 A Taillac
160 m² · maison423 270 €
2 645 €/m²

5000 Rue de Jean de Mounet
140 m² · maison300 000 €
2 143 €/m²

194 Route d Espiens
139 m² · appartement136 000 €
978 €/m²

9003 Bouat
150 m² · maison350 000 €
2 333 €/m²

95 Rue de l Ecole Puy Fort Eguill
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

9001 Rotges
133 m² · maison135 000 €
1 015 €/m²

9001 Saint-Marsaud
130 m² · maison56 000 €
431 €/m²

90 Chemin du Lavoir
106 m² · maison68 000 €
642 €/m²

25 Route des Vignes du Long
167 m² · maison320 000 €
1 916 €/m²

9001 Gresau
75 m² · maison152 000 €
2 027 €/m²

9007 Sorbet
142 m² · maison140 500 €
989 €/m²

230 Chemin de Lacabane
130 m² · maison265 000 €
2 038 €/m²

209 Rue de Brechan
190 m² · maison60 000 €
316 €/m²

365 Chemin de Tite
159 m² · maison197 000 €
1 239 €/m²

780 Route des Vignes du Long
180 m² · maison240 000 €
1 333 €/m²

132 Rue de l Eglise
148 m² · maison200 000 €
1 351 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nérac Rural (Nérac) ?: Le prix médian est de €1 891 par m² en 2025 dans le quartier Nérac Rural à Nérac, d'après les ventes DVF (€1 340/m² en appartement, €1 551/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 744/m².
Les prix montent-ils à Nérac Rural ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont -5 % sur la dernière année.