Quel est le prix au m² à Épinette Périphérie (Maubeuge) ?

Le prix médian est de €1 138 par m² en 2025 dans le quartier Épinette Périphérie à Maubeuge, d'après les ventes DVF (€1 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 243/m².

Les prix montent-ils à Épinette Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Nord › Maubeuge › Épinette Périphérie

Prix de l'immobilier Épinette Périphérie, Maubeuge

Quartier de Maubeuge · 372 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE MAUBEUGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 138 €▼ 11 %

sur 29 ventes cette année · −135 € vs 2024

817 €DISPERSION DES VENTES 20251 741 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 92 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maubeuge : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

ÉPINETTE PÉRIPHÉRIEMAUBEUGE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes1 247 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier23 RUES

Rue George Sand—1 670 €

Résidence Rosette des Sars All des S—1 522 €

Rue Grand Bois—1 452 €

Ruelle des Vitriers—1 435 €

Route de Mons▲ 31 %1 331 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue de Gognies Chaussee
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

57 Rue Emile Zola
77 m² · maison61 000 €
792 €/m²

152 Route de Feignies
99 m² · maison130 000 €
1 313 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Faubourg de Valenciennnes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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57 Rue Emile Zola
77 m² · maison61 000 €
792 €/m²

152 Route de Feignies
99 m² · maison130 000 €
1 313 €/m²

53 Rue des Sars
77 m² · maison149 500 €
1 942 €/m²

1 Allée Jean de la Bruyere
92 m² · maison118 800 €
1 291 €/m²

10 Rue de la Croix de Lorraine
88 m² · maison75 000 €
852 €/m²

86 Boulevard Jean de la Fontaine
120 m² · maison115 000 €
958 €/m²

33 Rue de la Croix de Lorraine
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

38 Rue Joachim du Bellay
109 m² · maison81 000 €
743 €/m²

57 Rue Emile Zola
77 m² · maison50 750 €
659 €/m²

100 Rue Grand Bois
63 m² · maison125 000 €
1 984 €/m²

395 Route de Mons
156 m² · maison128 500 €
824 €/m²

19 Rue Jean Racine
109 m² · maison149 800 €
1 374 €/m²

265 Route de Mons
103 m² · maison114 000 €
1 107 €/m²

37 Avenue Nicolas Boileau
107 m² · maison98 000 €
916 €/m²

4 Rue Dugay Trouin
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

21 Coro Rambaud Tivoli
69 m² · maison78 500 €
1 138 €/m²

86 Avenue Nicolas Boileau
129 m² · maison127 920 €
992 €/m²

93 Rue Grand Bois
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

27 Rue de Gognies Chaussee
62 m² · maison75 000 €
1 210 €/m²

2 Rue Michel de Montaigne
120 m² · maison152 000 €
1 267 €/m²

13 Avenue Nicolas Boileau
92 m² · maison95 000 €
1 033 €/m²

23 Boulevard Jean de la Fontaine
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

29 Ldt le Manoir
92 m² · maison125 000 €
1 359 €/m²

37 Rue Joachim du Bellay
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

369 Route de Mons
91 m² · maison96 800 €
1 064 €/m²

421 Route de Mons
248 m² · maison496 200 €
2 001 €/m²

80 Avenue Nicolas Boileau
92 m² · maison92 000 €
1 000 €/m²

6 Boulevard Jean de la Fontaine
78 m² · maison113 000 €
1 449 €/m²

39 Avenue Nicolas Boileau
92 m² · maison114 700 €
1 247 €/m²

4 Ruelle des Vitriers
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

363 Route de Mons
175 m² · appartement180 000 €
1 029 €/m²

11 Rue Charles Perrault
67 m² · maison87 000 €
1 299 €/m²

29 B Rue de Gognies Chaussee
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

25 Rue Pierre de Ronsard
76 m² · maison73 000 €
961 €/m²

373 Route de Mons
102 m² · maison100 000 €
980 €/m²

175 Q Rue Grand Bois
92 m² · maison137 000 €
1 489 €/m²

9 Rue Gustave Flaubert
92 m² · maison131 088 €
1 425 €/m²

13 B Coro Rambaud Tivoli
64 m² · maison36 000 €
563 €/m²

31 Ldt le Manoir
92 m² · maison71 000 €
772 €/m²

32 Rue Joachim du Bellay
92 m² · maison95 000 €
1 033 €/m²

213 B Rte de Mons
103 m² · maison119 880 €
1 164 €/m²

4 Rue Francis Jammes
86 m² · maison120 000 €
1 395 €/m²

14 Résidence Rosette des Sars All des S
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

2 A Rue Charles Perrault
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

39 Rue Joachim du Bellay
72 m² · maison128 500 €
1 785 €/m²

213 Route de Mons
40 m² · maison76 300 €
1 908 €/m²

15 Rue des Sars
196 m² · maison105 000 €
536 €/m²

5 Résidence Rosette des Sars All des S
99 m² · maison140 000 €
1 414 €/m²

63 Avenue Nicolas Boileau
92 m² · maison50 000 €
543 €/m²

149 Boulevard Jean de la Fontaine
106 m² · maison90 000 €
849 €/m²

29 Rue Pierre de Ronsard
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

13 Rue Joachim du Bellay
109 m² · maison82 000 €
752 €/m²

6 Rue Joachim du Bellay
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

52 Rue Emile Zola
92 m² · maison75 000 €
815 €/m²

15 Rue Rene Descartes
92 m² · maison73 000 €
793 €/m²

24 Ldt le Manoir
92 m² · maison61 000 €
663 €/m²

9 Rue Michel de Montaigne
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

20 Rue Alfred de Vigny
104 m² · maison199 000 €
1 913 €/m²

14 Ldt le Manoir
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

18 Boulevard Malherbe
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

195 Rue des Sars
91 m² · maison155 900 €
1 713 €/m²

21 Rue Jacques Cartier
59 m² · maison80 000 €
1 356 €/m²

140 Boulevard Jean de la Fontaine
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

4 Rue Paul Valery
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

19 Rue Jacques Cartier
68 m² · maison60 000 €
882 €/m²

221 Route de Mons
99 m² · maison155 000 €
1 566 €/m²

20 Rue Francois Villon
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²

189 Route de Mons
58 m² · maison109 000 €
1 879 €/m²

341 Route de Mons
59 m² · maison97 000 €
1 644 €/m²

27 Avenue Nicolas Boileau
88 m² · maison60 000 €
682 €/m²

17 Rue Charles Perrault
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

329 Route de Mons
50 m² · maison142 000 €
2 840 €/m²

130 B Rue des Sars
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

84 Rue Emile Zola
109 m² · maison93 000 €
853 €/m²

10 Rue Francois Villon
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

9 Rue de la Croix de Lorraine
104 m² · maison98 000 €
942 €/m²

12 Rue Emile Zola
92 m² · maison140 400 €
1 526 €/m²

43 Boulevard Jean de la Fontaine
90 m² · maison143 500 €
1 594 €/m²

1 Rue de la Croix de Lorraine
88 m² · maison109 000 €
1 239 €/m²

123 Rue des Sars
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

8 Ldt le Manoir
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

8 Rue Charles Perrault
84 m² · maison147 500 €
1 756 €/m²

127 Rue Grand Bois
124 m² · maison261 300 €
2 107 €/m²

7 Allée Jean de la Bruyere
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

167 Rue Grand Bois
149 m² · maison156 010 €
1 047 €/m²

67 Rue de Gognies Chaussee
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

7 Rue Charles Perrault
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

9 Boulevard Jean de la Fontaine
78 m² · maison118 000 €
1 513 €/m²

10 Rue Grand Bois
118 m² · maison241 376 €
2 046 €/m²

62 Rue Emile Zola
92 m² · maison111 000 €
1 207 €/m²

85 Rue des Sars
97 m² · maison90 000 €
928 €/m²

108 Rue Emile Zola
98 m² · maison50 000 €
510 €/m²

54 Avenue Nicolas Boileau
117 m² · maison140 000 €
1 197 €/m²

31 Rue de la Croix de Lorraine
88 m² · maison105 000 €
1 193 €/m²

90 Avenue Nicolas Boileau
76 m² · maison114 500 €
1 507 €/m²

3 Rue Michel de Montaigne
120 m² · maison190 000 €
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399 B Rte de Mons
135 m² · maison159 000 €
1 178 €/m²

95 Rue Emile Zola
76 m² · maison87 000 €
1 145 €/m²

104 Rue des Sars
60 m² · maison35 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinette Périphérie (Maubeuge) ?: Le prix médian est de €1 138 par m² en 2025 dans le quartier Épinette Périphérie à Maubeuge, d'après les ventes DVF (€1 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 243/m².
Les prix montent-ils à Épinette Périphérie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.