France › Nord › Maubeuge › Épinette Périphérie

Prix de l'immobilier Épinette Périphérie, Maubeuge

Prix médian de 1 150 €/m² sur 372 ventes · Quartier de Maubeuge17 % PLUS CHER QUE MAUBEUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maubeuge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 138 €▼ 11 %

sur 29 ventes cette année · −135 €/m² vs 2024

817 €DISPERSION 20251 741 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 92 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maubeuge : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

— ÉPINETTE PÉRIPHÉRIE- - MAUBEUGE€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 1 247 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue de Gognies Chaussee60 M² · MAISON 65 000 €1 083 €/m²

57 Rue Emile Zola77 M² · MAISON 61 000 €792 €/m²

152 Route de Feignies99 M² · MAISON 130 000 €1 313 €/m²

53 Rue des Sars77 M² · MAISON 149 500 €1 942 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Épinette Périphérie · 872 € à 1 670 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue George Sand1 670 €

Résidence Rosette des Sars All des S1 522 €

Rue Grand Bois1 452 €

Ruelle des Vitriers1 435 €

Route de Mons▲ 31 %1 331 €

Rue de Gognies Chaussee1 314 €

Rue Charles Perrault1 299 €

Rue Michel de Montaigne1 258 €

Rue des Sars▲ 43 %1 205 €

Allée Jean de la Bruyere1 196 €

Rue de la Croix de Lorraine1 193 €

B Rte de Mons1 178 €

Boulevard Malherbe1 142 €

Rue Pierre de Ronsard1 118 €

Boulevard Jean de la Fontaine▲ 33 %1 106 €

Avenue Nicolas Boileau▼ 16 %1 087 €

Rue Alfred de Vigny1 065 €

Rue Joachim du Bellay▲ 3 %1 033 €

Ldt le Manoir▼ 21 %1 021 €

Rue Francois Villon1 000 €

Rue Jean Racine991 €

Route de Feignies942 €

Rue Emile Zola▼ 17 %872 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 372 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 17 Rue de Gognies Chaussee 30/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/12/2025 57 Rue Emile Zola 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 61 000 €792 €/m² 792 €

15/12/2025 152 Route de Feignies 15/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/11/2025 53 Rue des Sars 21/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 500 €1 942 €/m² 1 942 €

31/10/2025 1 Allée Jean de la Bruyere 31/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 800 €1 291 €/m² 1 291 €

14/10/2025 10 Rue de la Croix de Lorraine 14/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

06/10/2025 86 Boulevard Jean de la Fontaine 06/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

24/09/2025 33 Rue de la Croix de Lorraine 24/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

17/09/2025 38 Rue Joachim du Bellay 17/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 81 000 €743 €/m² 743 €

29/08/2025 57 Rue Emile Zola 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 750 €659 €/m² 659 €

28/08/2025 100 Rue Grand Bois 28/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/08/2025 395 Route de Mons 27/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 128 500 €824 €/m² 824 €

05/08/2025 19 Rue Jean Racine 05/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 149 800 €1 374 €/m² 1 374 €

30/07/2025 265 Route de Mons 30/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 114 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/07/2025 37 Avenue Nicolas Boileau 23/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 98 000 €916 €/m² 916 €

05/06/2025 4 Rue Dugay Trouin 05/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/05/2025 21 Coro Rambaud Tivoli 15/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 78 500 €1 138 €/m² 1 138 €

30/04/2025 86 Avenue Nicolas Boileau 30/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 127 920 €992 €/m² 992 €

28/04/2025 93 Rue Grand Bois 28/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/03/2025 27 Rue de Gognies Chaussee 28/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

11/03/2025 2 Rue Michel de Montaigne 11/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/03/2025 13 Avenue Nicolas Boileau 10/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

03/03/2025 23 Boulevard Jean de la Fontaine 03/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/02/2025 29 Ldt le Manoir 27/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

12/02/2025 37 Rue Joachim du Bellay 12/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/02/2025 369 Route de Mons 11/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 96 800 €1 064 €/m² 1 064 €

27/01/2025 421 Route de Mons 27/01/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 496 200 €2 001 €/m² 2 001 €

23/01/2025 80 Avenue Nicolas Boileau 23/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/01/2025 6 Boulevard Jean de la Fontaine 21/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

14/10/2024 39 Avenue Nicolas Boileau 14/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 114 700 €1 247 €/m² 1 247 €

04/10/2024 4 Ruelle des Vitriers 04/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/08/2024 363 Route de Mons 30/08/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 180 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/08/2024 11 Rue Charles Perrault 28/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

23/08/2024 29 B Rue de Gognies Chaussee 23/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

15/07/2024 25 Rue Pierre de Ronsard 15/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

10/07/2024 373 Route de Mons 10/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

04/07/2024 175 Q Rue Grand Bois 04/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

28/06/2024 9 Rue Gustave Flaubert 28/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 131 088 €1 425 €/m² 1 425 €

24/06/2024 13 B Coro Rambaud Tivoli 24/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 36 000 €563 €/m² 563 €

27/05/2024 31 Ldt le Manoir 27/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 71 000 €772 €/m² 772 €

23/05/2024 32 Rue Joachim du Bellay 23/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

14/05/2024 213 B Rte de Mons 14/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 119 880 €1 164 €/m² 1 164 €

07/05/2024 4 Rue Francis Jammes 07/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

19/04/2024 14 Résidence Rosette des Sars All des S 19/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/04/2024 2 A Rue Charles Perrault 02/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

27/03/2024 39 Rue Joachim du Bellay 27/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 500 €1 785 €/m² 1 785 €

14/03/2024 213 Route de Mons 14/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 300 €1 908 €/m² 1 908 €

06/03/2024 15 Rue des Sars 06/03/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 105 000 €536 €/m² 536 €

04/03/2024 5 Résidence Rosette des Sars All des S 04/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

26/02/2024 63 Avenue Nicolas Boileau 26/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

19/02/2024 149 Boulevard Jean de la Fontaine 19/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

05/02/2024 29 Rue Pierre de Ronsard 05/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/01/2024 13 Rue Joachim du Bellay 17/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 82 000 €752 €/m² 752 €

29/11/2023 6 Rue Joachim du Bellay 29/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/11/2023 52 Rue Emile Zola 24/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

23/11/2023 15 Rue Rene Descartes 23/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 73 000 €793 €/m² 793 €

03/10/2023 24 Ldt le Manoir 03/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 61 000 €663 €/m² 663 €

26/09/2023 9 Rue Michel de Montaigne 26/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

25/09/2023 20 Rue Alfred de Vigny 25/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 000 €1 913 €/m² 1 913 €

22/09/2023 14 Ldt le Manoir 22/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

08/09/2023 18 Boulevard Malherbe 08/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/09/2023 195 Rue des Sars 07/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 900 €1 713 €/m² 1 713 €

06/09/2023 21 Rue Jacques Cartier 06/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

04/09/2023 140 Boulevard Jean de la Fontaine 04/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

21/08/2023 4 Rue Paul Valery 21/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

22/06/2023 19 Rue Jacques Cartier 22/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

20/06/2023 221 Route de Mons 20/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

19/06/2023 20 Rue Francois Villon 19/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/04/2023 189 Route de Mons 28/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €

16/03/2023 341 Route de Mons 16/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

09/02/2023 27 Avenue Nicolas Boileau 09/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

31/01/2023 17 Rue Charles Perrault 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

11/01/2023 329 Route de Mons 11/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/12/2022 130 B Rue des Sars 27/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

06/12/2022 84 Rue Emile Zola 06/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 93 000 €853 €/m² 853 €

27/10/2022 10 Rue Francois Villon 27/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/10/2022 9 Rue de la Croix de Lorraine 26/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 98 000 €942 €/m² 942 €

13/10/2022 12 Rue Emile Zola 13/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 400 €1 526 €/m² 1 526 €

13/10/2022 43 Boulevard Jean de la Fontaine 13/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 500 €1 594 €/m² 1 594 €

07/10/2022 1 Rue de la Croix de Lorraine 07/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 109 000 €1 239 €/m² 1 239 €

30/09/2022 123 Rue des Sars 30/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/09/2022 8 Ldt le Manoir 30/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/09/2022 8 Rue Charles Perrault 27/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 500 €1 756 €/m² 1 756 €

01/09/2022 127 Rue Grand Bois 01/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 261 300 €2 107 €/m² 2 107 €

24/08/2022 7 Allée Jean de la Bruyere 24/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/08/2022 167 Rue Grand Bois 08/08/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 156 010 €1 047 €/m² 1 047 €

01/08/2022 67 Rue de Gognies Chaussee 01/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/07/2022 7 Rue Charles Perrault 26/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

18/07/2022 9 Boulevard Jean de la Fontaine 18/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

15/07/2022 10 Rue Grand Bois 15/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 241 376 €2 046 €/m² 2 046 €

13/07/2022 62 Rue Emile Zola 13/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 111 000 €1 207 €/m² 1 207 €

12/07/2022 85 Rue des Sars 12/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

11/07/2022 108 Rue Emile Zola 11/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

30/06/2022 54 Avenue Nicolas Boileau 30/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

13/05/2022 31 Rue de la Croix de Lorraine 13/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

04/05/2022 90 Avenue Nicolas Boileau 04/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 114 500 €1 507 €/m² 1 507 €

03/05/2022 3 Rue Michel de Montaigne 03/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

01/04/2022 399 B Rte de Mons 01/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 159 000 €1 178 €/m² 1 178 €

31/03/2022 95 Rue Emile Zola 31/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

25/03/2022 104 Rue des Sars 25/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Petite Savate▲ 24 %1 429 €

Faubourg de Mons▲ 4 %1 200 €

Saint-Suaire▲ 4 %1 199 €

Pont Allant▲ 3 %1 188 €

Faubourg de Valenciennnes▲ 2 %1 170 €

Épinette Périphérie · ce quartier1 150 €

Douzies▼ 16 %965 €

Faubourg Saint-Quentin▼ 18 %939 €

Faubourg Saint-Lazare▼ 21 %914 €

Centre Ville▼ 24 %869 €

Mont Plaisir▼ 25 %862 €

Sous Le Bois Centre▼ 41 %681 €

Sous Le Bois Ouest▼ 47 %611 €

Voir les 13 quartiers de Maubeuge → DE 611 € À 1 429 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinette Périphérie (Maubeuge) ?

Le prix médian est de 1 138 € par m² en 2025 dans le quartier Épinette Périphérie à Maubeuge, d'après les ventes DVF (1 150 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 243 €/m².

Les prix montent-ils à Épinette Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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