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Prix de l'immobilier Douzies, Maubeuge

Prix médian de 965 €/m² sur 249 ventes · Quartier de Maubeuge2 % MOINS CHER QUE MAUBEUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maubeuge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

869 €▼ 28 %

sur 22 ventes cette année · −343 €/m² vs 2024

440 €DISPERSION 20251 906 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 90 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maubeuge : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

— DOUZIES- - MAUBEUGE€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes 1 035 €

Appartement · 10 ventes 975 €

Dernières ventes

NOV. 2025

21 Rue des Roses90 M² · MAISON 80 000 €889 €/m²

55 Rue Jeanne d Arc50 M² · MAISON 30 000 €600 €/m²

97 Rue de Douzies106 M² · MAISON 90 000 €849 €/m²

18 Rue sous le Bois149 M² · MAISON 104 000 €698 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

115 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Douzies · 534 € à 1 462 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jeanne d Arc▲ 3 %1 462 €

Rue des Bleuets1 433 €

Rue Jean Bouin▲ 33 %1 130 €

Rue de la Liberte▼ 7 %1 105 €

Rue du Marais▼ 26 %1 095 €

Rue Ampere▼ 8 %1 052 €

Résidence le Clos St Louis Rue de la▲ 12 %1 000 €

Rue de la Couturelle953 €

B Rue de Douzies940 €

Avenue Jean Jaures933 €

Allée Geo Andre915 €

Rue de Douzies▼ 12 %877 €

Rue des Tulipes815 €

Rue Victor Hugo▼ 3 %718 €

Rue du Corbeau▼ 13 %690 €

Rue de la Flamenne670 €

Rue Ermitage▲ 108 %645 €

Rue sous le Bois534 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 249 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 21 Rue des Roses 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

21/11/2025 55 Rue Jeanne d Arc 21/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

29/10/2025 97 Rue de Douzies 29/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

17/10/2025 18 Rue sous le Bois 17/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 104 000 €698 €/m² 698 €

19/09/2025 245 Rue de la Liberte 19/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

15/09/2025 27 B Rue Jeanne d Arc 15/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

29/08/2025 4 Rue des Roses 29/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 100 €1 414 €/m² 1 414 €

22/08/2025 101 Résidence le Clos St Louis Rue de la 22/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

04/08/2025 171 T Rue de la Liberte 04/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 246 750 €2 518 €/m² 2 518 €

11/07/2025 7 Square des Oiseleurs 11/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 600 €2 348 €/m² 2 348 €

09/07/2025 43 Rue Victor Hugo 09/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

09/07/2025 13 Rue Jeanne d Arc 09/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

03/07/2025 13 Rue des Bleuets 03/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

30/06/2025 101 Résidence le Clos St Louis Rue de la 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

12/06/2025 75 Rue du Corbeau 12/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

03/06/2025 72 Rue Victor Hugo 03/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

28/05/2025 11 Rue Henri Becquerel 28/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

28/05/2025 171 B Rue de la Liberte 28/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

09/05/2025 29 Rue du Corbeau 09/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 23 000 €307 €/m² 307 €

17/02/2025 99 Rue de Douzies 17/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/01/2025 4 Rue du Marais 14/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 201 000 €1 322 €/m² 1 322 €

27/12/2024 45 Rue Victor Hugo 27/12/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 109 000 €708 €/m² 708 €

23/12/2024 52 Rue Ampere 23/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

02/12/2024 2 Rue Ribaut 02/12/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 240 000 €1 212 €/m² 1 212 €

14/11/2024 11 Rue Jean Bouin 14/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 400 €1 487 €/m² 1 487 €

23/10/2024 14 Rue de la Couturelle 23/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 750 €2 384 €/m² 2 384 €

14/10/2024 17 Rue Jean Bouin 14/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

30/09/2024 78 B Rue de Douzies 30/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 121 850 €1 716 €/m² 1 716 €

17/09/2024 331 Avenue Jean Jaures 17/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/08/2024 83 Rue de Douzies 05/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 81 750 €929 €/m² 929 €

19/07/2024 72 Rue Ermitage 19/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

28/06/2024 2 Rue des Tulipes 28/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

30/05/2024 20 Rue Ermitage 30/05/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 275 000 €1 160 €/m² 1 160 €

29/04/2024 351 Avenue Jean Jaures 29/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

24/04/2024 9 Rue du Marais 24/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 161 450 €1 552 €/m² 1 552 €

11/04/2024 88 Rue de la Flamenne 11/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 140 000 €903 €/m² 903 €

05/04/2024 71 Rue Victor Hugo 05/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 101 500 €958 €/m² 958 €

21/03/2024 59 B Rue du Corbeau 21/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

15/03/2024 149 Rue de la Liberte 15/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

07/03/2024 54 Rue Ermitage 07/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

04/03/2024 48 Rue du Marais 04/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

04/03/2024 64 Rue Jeanne d Arc 04/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/02/2024 7 Rue sous le Bois 07/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

22/01/2024 21 Rue Jeanne d Arc 22/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

27/12/2023 101 Résidence le Clos St Louis Rue de la 27/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

16/11/2023 96 B Rue de Douzies 16/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

10/11/2023 25 Rue du Corbeau 10/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

05/09/2023 20 Rue Marie Curie 05/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 000 €1 163 €/m² 1 163 €

10/08/2023 15 Rue Jean Bouin 10/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 500 €762 €/m² 762 €

31/07/2023 69 Rue du Corbeau 31/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 69 000 €750 €/m² 750 €

11/07/2023 30 Rue Marie Curie 11/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 93 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/06/2023 8 Rue Ampere 21/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

13/06/2023 6 Résidence les Rives de la Flamenne 13/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 600 €2 351 €/m² 2 351 €

02/06/2023 253 B Rue de la Liberte 02/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 81 740 €940 €/m² 940 €

30/05/2023 96 Rue de Douzies 30/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 500 €768 €/m² 768 €

15/05/2023 80 Rue Victor Hugo 15/05/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 100 000 €513 €/m² 513 €

28/04/2023 229 Rue de la Liberte 28/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 45 000 €338 €/m² 338 €

12/04/2023 101 Résidence le Clos St Louis Rue de la 12/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 76 500 €968 €/m² 968 €

04/04/2023 60 Rue des Tulipes 04/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

03/04/2023 76 Rue de Douzies 03/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 23 500 €346 €/m² 346 €

01/03/2023 24 Rue Henri Becquerel 01/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/02/2023 91 Rue de Douzies 24/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

27/01/2023 36 Rue Ampere 27/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

06/01/2023 91 Rue du Corbeau 06/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/10/2022 91 Rue du Corbeau 21/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

17/10/2022 12 T Rue Vauban 17/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €

16/09/2022 335 B Av Jean Jaures 16/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 210 €826 €/m² 826 €

07/09/2022 3 B Rue sous le Bois 07/09/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 62 000 €356 €/m² 356 €

05/09/2022 23 Rue des Bleuets 05/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 900 €1 713 €/m² 1 713 €

01/09/2022 101 Résidence le Clos St Louis Rue de la 01/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/08/2022 105 Rue de Douzies 23/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 900 €1 269 €/m² 1 269 €

25/07/2022 49 Rue de la Couturelle 25/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 500 €1 827 €/m² 1 827 €

06/07/2022 84 Rue du Marais 06/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

05/07/2022 6 Résidence les Rives de la Flamenne 05/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

20/06/2022 159 Rue de la Liberte 20/06/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 207 675 €1 105 €/m² 1 105 €

09/06/2022 25 Rue Victor Hugo 09/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 115 000 €728 €/m² 728 €

30/05/2022 32 Rue Ermitage 30/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

17/05/2022 129 B Rue de la Liberte 17/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 600 €970 €/m² 970 €

03/05/2022 233 Rue de la Liberte 03/05/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 130 000 €677 €/m² 677 €

19/04/2022 36 Rue du Marais 19/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

11/04/2022 71 Rue du Marais 11/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

04/04/2022 27 Rue du Marais 04/04/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 107 500 €846 €/m² 846 €

16/03/2022 50 Rue Ermitage 16/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

26/02/2022 40 Rue Jeanne d Arc 26/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 241 300 €2 194 €/m² 2 194 €

23/02/2022 263 Rue de la Liberte 23/02/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 143 000 €1 288 €/m² 1 288 €

03/01/2022 349 Avenue Jean Jaures 03/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 900 €1 172 €/m² 1 172 €

15/12/2021 6 Allée Geo Andre 15/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 86 000 €989 €/m² 989 €

30/11/2021 101 Résidence le Clos St Louis Rue de la 30/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 77 500 €981 €/m² 981 €

30/11/2021 279 Avenue Jean Jaures 30/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

26/11/2021 101 Résidence le Clos St Louis Rue de la 26/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 150 €1 078 €/m² 1 078 €

12/10/2021 8 B Rue Jeanne d Arc 12/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 360 €1 667 €/m² 1 667 €

08/10/2021 90 B Rue de Douzies 08/10/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/10/2021 30 Rue Ampere 06/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/09/2021 353 Avenue Jean Jaures 27/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 500 €1 042 €/m² 1 042 €

09/09/2021 359 B Av Jean Jaures 09/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

31/08/2021 225 Rue de la Liberte 31/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

11/08/2021 17 Rue Victor Hugo 11/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/07/2021 141 Rue de la Liberte 20/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

08/07/2021 21 Rue Jeanne d Arc 08/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/06/2021 363 Avenue Jean Jaures 17/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 46 000 €469 €/m² 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Douzies · ce quartier965 €

Faubourg Saint-Quentin▼ 3 %939 €

Faubourg Saint-Lazare▼ 5 %914 €

Centre Ville▼ 10 %869 €

Mont Plaisir▼ 11 %862 €

Sous Le Bois Centre▼ 29 %681 €

Sous Le Bois Ouest▼ 37 %611 €

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Estimation calée sur les 249 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douzies (Maubeuge) ?

Le prix médian est de 869 € par m² en 2025 dans le quartier Douzies à Maubeuge, d'après les ventes DVF (981 €/m² en appartement, 952 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 994 €/m².

Les prix montent-ils à Douzies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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