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Estimation immobilière à Maubeuge

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 897 ventes réelles · médiane 2025 : 991 €/m²

Prix immobilier Maubeuge ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MAUBEUGEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Maubeuge ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 611 € à 1 429 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

991 €▼ −1 %

sur 306 ventes cette année

516 €DISPERSION 20251 727 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 85 m²

VENTES ANALYSÉES

3 897

depuis 2014 · 306 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

918 € · 1 023 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Maubeuge

— MAUBEUGE€/M²

1 0711 014956899 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Maubeuge

DÉC. 2025

1 Imm le Danemark Porte de B110 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 136 €/m²

17 Rue de Gognies Chaussee60 M² · MAISON 65 000 €1 083 €/m²

71 Résidence Ile de France Rue G Dubut69 M² · APPARTEMENT 72 500 €1 051 €/m²

57 Rue Emile Zola77 M² · MAISON 61 000 €792 €/m²

1 Rue du Fbg Sainte Aldegonde124 M² · MAISON 90 000 €726 €/m²

Toutes les ventes à Maubeuge →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 154 ventes 1 023 €

Appartement · 499 ventes 918 €

Prix par quartier à Maubeuge

13 quartiers · de 611 € à 1 429 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Petite Savate1 429 €

Faubourg de Mons1 200 €

Saint-Suaire1 199 €

Pont Allant1 188 €

Faubourg de Valenciennnes1 170 €

Épinette Périphérie1 150 €

Douzies965 €

Faubourg Saint-Quentin939 €

Faubourg Saint-Lazare914 €

Centre Ville869 €

Mont Plaisir862 €

Sous Le Bois Centre681 €

Sous Le Bois Ouest611 €

Prix immobilier Maubeuge : le détail → DE 611 € À 1 429 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Maubeuge ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Maubeuge, les ventes enregistrées vont de 611 €/m² (Sous Le Bois Ouest) à 1 429 €/m² (Petite Savate). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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