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Prix de l'immobilier Centre Ville, Maubeuge

Prix médian de 869 €/m² sur 320 ventes · Quartier de Maubeuge12 % MOINS CHER QUE MAUBEUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maubeuge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

929 €▲ 5 %

sur 34 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

520 €DISPERSION 20251 309 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

appartement 102 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maubeuge : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MAUBEUGE€/M²

1,2k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes 881 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Imm le Danemark Porte de B110 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 136 €/m²

7 Imm le Hollande Bd de l Eu62 M² · APPARTEMENT 40 000 €645 €/m²

9006 Résidence Vauban Bat C80 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 000 €/m²

9002 Résidence Vauban Bat A75 M² · APPARTEMENT 60 000 €800 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 456 € à 1 408 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Floralies Rue de la Croix1 408 €

Imm le Danemark Porte de B▲ 14 %1 278 €

Rue Casimir Fournier1 227 €

Résidence le Prieure Rue Vauban▲ 22 %1 161 €

Rue Lazare Carnot1 118 €

Imm Monaco Rue N Regnier▲ 17 %1 065 €

Résidence Vauban Bat B▲ 21 %985 €

Place Vauban972 €

Imm le Suede Bd de l Europ▼ 12 %917 €

Rue Cent Quarante Cinq Ri▲ 19 %896 €

Place de la Concorde▲ 11 %889 €

Résidence Vauban Bat A883 €

Ldt Mail de la Sambre▼ 2 %843 €

Résidence Vauban Bat C▼ 6 %833 €

Square de Liege R J Walrand799 €

Imm le Hollande Bd de l Eu▲ 34 %758 €

Avenue Jean Mabuse732 €

Le Building Pl des Nations▲ 30 %723 €

Imm Luxembourg Bd de l Eur▼ 8 %714 €

Avenue Franklin Roosevelt▲ 50 %688 €

Place Verte682 €

T Rue Vauban456 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 320 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 2 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Imm le Danemark Porte de B 30/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/11/2025 7 Imm le Hollande Bd de l Eu 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

19/11/2025 9006 Résidence Vauban Bat C 19/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2025 9002 Résidence Vauban Bat A 19/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

26/09/2025 25 Ldt Mail de la Sambre 26/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/09/2025 11 Ldt Mail de la Sambre 25/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

08/09/2025 22 Place de la Concorde 08/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 81 700 €961 €/m² 961 €

05/09/2025 9 Imm le Danemark Porte de B 05/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 159 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/08/2025 37 Le Building Pl des Nations 29/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

05/08/2025 73 Résidence le Prieure Rue Vauban 05/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 208 750 €1 898 €/m² 1 898 €

01/08/2025 6 Rue Cent Quarante Cinq Ri 01/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/07/2025 9004 Résidence Vauban Bat B 30/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 127 000 €1 114 €/m² 1 114 €

24/07/2025 11 Ldt Mail de la Sambre 24/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 99 500 €1 106 €/m² 1 106 €

16/07/2025 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 16/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

11/07/2025 1 Imm le Suede Bd de l Europ 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €

09/07/2025 37 Ldt Mail de la Sambre 09/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

04/07/2025 9004 Résidence Vauban Bat B 04/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

11/06/2025 1 Imm le Suede Bd de l Europ 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

10/06/2025 9006 Résidence Vauban Bat C 10/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 82 000 €719 €/m² 719 €

10/06/2025 9006 Résidence Vauban Bat C 10/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 113 900 €1 095 €/m² 1 095 €

05/06/2025 1 Place Verte 05/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

15/05/2025 19 Rue Hospice 15/05/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 220 000 €856 €/m² 856 €

29/04/2025 16 Rue Vauban 29/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

10/04/2025 11 Impasse du Cholera 10/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/03/2025 9006 Résidence Vauban Bat C 31/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

27/03/2025 10 Rue Vauban 27/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/03/2025 9001 Résidence Floralies Rue de la Croix 24/03/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

17/03/2025 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 17/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

05/03/2025 9006 Résidence Vauban Bat C 05/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

28/02/2025 24 Place de la Concorde 28/02/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 173 000 €1 169 €/m² 1 169 €

13/02/2025 9002 Résidence Vauban Bat A 13/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 104 050 €1 156 €/m² 1 156 €

29/01/2025 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 29/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

26/12/2024 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 26/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

23/12/2024 7 Imm le Hollande Bd de l Eu 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

29/10/2024 39 Rue Cent Quarante Cinq Ri 29/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/10/2024 1 Imm Monaco Rue N Regnier 28/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 151 400 €1 165 €/m² 1 165 €

21/10/2024 26 Le Building Pl des Nations 21/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

17/10/2024 24 Place de la Concorde 17/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

07/10/2024 13 Rue Cent Quarante Cinq Ri 07/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

30/09/2024 12 Avenue Franklin Roosevelt 30/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 500 €2 717 €/m² 2 717 €

25/09/2024 9002 Résidence Vauban Bat A 25/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

24/09/2024 51 Ldt Mail de la Sambre 24/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 49 500 €619 €/m² 619 €

19/08/2024 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 19/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

25/07/2024 73 Résidence le Prieure Rue Vauban 25/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 500 €1 315 €/m² 1 315 €

21/06/2024 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 21/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 44 629 €666 €/m² 666 €

10/06/2024 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 10/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

10/06/2024 1 Imm le Suede Bd de l Europ 10/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 999 €758 €/m² 758 €

04/06/2024 9004 Résidence Vauban Bat B 04/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

17/05/2024 29 Ldt Mail de la Sambre 17/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

17/05/2024 7 B Rue de Fleurus 17/05/2024 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 125 700 €495 €/m² 495 €

19/04/2024 9002 Résidence Vauban Bat A 19/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 113 300 €1 133 €/m² 1 133 €

18/04/2024 15 Avenue Franklin Roosevelt 18/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

17/04/2024 9002 Résidence Vauban Bat A 17/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

28/03/2024 51 Ldt Mail de la Sambre 28/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

21/03/2024 7 Imm le Hollande Bd de l Eu 21/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

21/03/2024 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 21/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 48 000 €623 €/m² 623 €

15/02/2024 12 Rue Vauban 15/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 59 130 €650 €/m² 650 €

29/12/2023 1 Imm le Suede Bd de l Europ 29/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 940 €1 107 €/m² 1 107 €

29/12/2023 17 Rue de la Croix 29/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

21/12/2023 16 Le Building Pl des Nations 21/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

14/12/2023 31 Ldt Mail de la Sambre 14/12/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 113 000 €617 €/m² 617 €

01/12/2023 3 Rue Gippus 01/12/2023 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 99 000 €381 €/m² 381 €

20/10/2023 9002 Résidence Vauban Bat A 20/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 987 €900 €/m² 900 €

13/10/2023 7 Imm le Hollande Bd de l Eu 13/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/09/2023 2 Rue Casimir Fournier 25/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/08/2023 9002 Résidence Vauban Bat A 21/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

01/08/2023 1 Imm le Suede Bd de l Europ 01/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €

31/07/2023 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 31/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

19/07/2023 9 Avenue Franklin Roosevelt 19/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

30/06/2023 9 Imm Monaco Rue N Regnier 30/06/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 117 000 €1 114 €/m² 1 114 €

26/06/2023 9 Imm Monaco Rue N Regnier 26/06/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 165 000 €1 260 €/m² 1 260 €

23/06/2023 9002 Résidence Vauban Bat A 23/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 57 500 €767 €/m² 767 €

22/06/2023 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 22/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 500 €784 €/m² 784 €

14/06/2023 9001 Résidence le Prieure Rue Vauban 14/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 527 €1 375 €/m² 1 375 €

01/06/2023 9004 Résidence Vauban Bat B 01/06/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 82 500 €793 €/m² 793 €

30/05/2023 36 Le Building Pl des Nations 30/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 56 400 €723 €/m² 723 €

17/05/2023 10 Rue Vauban 17/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 27 820 €869 €/m² 869 €

12/05/2023 12 Rue Lazare Carnot 12/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 950 €1 099 €/m² 1 099 €

02/05/2023 9004 Résidence Vauban Bat B 02/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/04/2023 2 Square de Liege R J Walrand 24/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 72 490 €797 €/m² 797 €

31/03/2023 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 31/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 500 €724 €/m² 724 €

30/03/2023 37 Le Building Pl des Nations 30/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

24/03/2023 9002 Résidence Vauban Bat A 24/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

07/03/2023 9004 Résidence Vauban Bat B 07/03/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 128 500 €1 127 €/m² 1 127 €

28/02/2023 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 28/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

23/02/2023 9 Imm le Danemark Porte de B 23/02/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/01/2023 18 Rue Casimir Fournier 19/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 600 €1 227 €/m² 1 227 €

19/01/2023 42 Le Building Pl des Nations 19/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 200 €1 213 €/m² 1 213 €

16/12/2022 17 Ldt Mail de la Sambre 16/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 87 500 €921 €/m² 921 €

13/12/2022 9002 Résidence Vauban Bat A 13/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 500 €1 194 €/m² 1 194 €

09/12/2022 1 Imm Monaco Rue N Regnier 09/12/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

01/12/2022 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 01/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

25/11/2022 9004 Résidence Vauban Bat B 25/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 79 600 €758 €/m² 758 €

08/11/2022 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 08/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 39 500 €590 €/m² 590 €

02/11/2022 2 Square de Liege R J Walrand 02/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 235 €1 243 €/m² 1 243 €

25/10/2022 9006 Résidence Vauban Bat C 25/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

20/10/2022 9004 Résidence Vauban Bat B 20/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

29/09/2022 8 Square Sqr Dinant R J Walrand 29/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 109 500 €1 153 €/m² 1 153 €

19/09/2022 2 Avenue Franklin Roosevelt 19/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

14/09/2022 7 Imm Luxembourg Bd de l Eur 14/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Petite Savate▲ 64 %1 429 €

Faubourg de Mons▲ 38 %1 200 €

Saint-Suaire▲ 38 %1 199 €

Pont Allant▲ 37 %1 188 €

Faubourg de Valenciennnes▲ 35 %1 170 €

Épinette Périphérie▲ 32 %1 150 €

Douzies▲ 11 %965 €

Faubourg Saint-Quentin▲ 8 %939 €

Faubourg Saint-Lazare▲ 5 %914 €

Centre Ville · ce quartier869 €

Mont Plaisir▼ 1 %862 €

Sous Le Bois Centre▼ 22 %681 €

Sous Le Bois Ouest▼ 30 %611 €

Voir les 13 quartiers de Maubeuge → DE 611 € À 1 429 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Maubeuge) ?

Le prix médian est de 929 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Maubeuge, d'après les ventes DVF (875 €/m² en appartement, 602 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 879 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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