Quel est le prix au m² à Centre Ville (Maubeuge) ?

Le prix médian est de €929 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Maubeuge, d'après les ventes DVF (€875/m² en appartement, €602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €879/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Maubeuge › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Maubeuge

Quartier de Maubeuge · 320 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE MAUBEUGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

929 €▲ +5 %

sur 34 ventes cette année · +44 € vs 2024

520 €DISPERSION DES VENTES 20251 309 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

appartement 102 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maubeuge : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEMAUBEUGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes881 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

Résidence Floralies Rue de la Croix—1 408 €

Imm le Danemark Porte de B▲ 14 %1 278 €

Rue Casimir Fournier—1 227 €

Résidence le Prieure Rue Vauban▲ 22 %1 161 €

Rue Lazare Carnot—1 118 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Imm le Danemark Porte de B
110 m² · appartement125 000 €
1 136 €/m²

7 Imm le Hollande Bd de l Eu
62 m² · appartement40 000 €
645 €/m²

9006 Résidence Vauban Bat C
80 m² · appartement80 000 €
1 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Plaisir

846 €

▼ 38 %

Faubourg Saint-Lazare

926 €

▼ 5 %

Faubourg Saint-Quentin

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Imm le Danemark Porte de B
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80 m² · appartement80 000 €
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75 m² · appartement60 000 €
800 €/m²

25 Ldt Mail de la Sambre
77 m² · appartement130 000 €
1 688 €/m²

11 Ldt Mail de la Sambre
91 m² · appartement85 000 €
934 €/m²

22 Place de la Concorde
85 m² · appartement81 700 €
961 €/m²

9 Imm le Danemark Porte de B
121 m² · appartement159 000 €
1 314 €/m²

37 Le Building Pl des Nations
105 m² · appartement123 000 €
1 171 €/m²

73 Résidence le Prieure Rue Vauban
110 m² · appartement208 750 €
1 898 €/m²

6 Rue Cent Quarante Cinq Ri
86 m² · appartement150 000 €
1 744 €/m²

9004 Résidence Vauban Bat B
114 m² · appartement127 000 €
1 114 €/m²

11 Ldt Mail de la Sambre
90 m² · appartement99 500 €
1 106 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
67 m² · appartement35 000 €
522 €/m²

1 Imm le Suede Bd de l Europ
66 m² · appartement33 000 €
500 €/m²

37 Ldt Mail de la Sambre
110 m² · appartement84 000 €
764 €/m²

9004 Résidence Vauban Bat B
104 m² · appartement135 000 €
1 298 €/m²

1 Imm le Suede Bd de l Europ
66 m² · appartement60 000 €
909 €/m²

9006 Résidence Vauban Bat C
114 m² · appartement82 000 €
719 €/m²

9006 Résidence Vauban Bat C
104 m² · appartement113 900 €
1 095 €/m²

1 Place Verte
100 m² · appartement88 000 €
880 €/m²

19 Rue Hospice
257 m² · appartement220 000 €
856 €/m²

16 Rue Vauban
106 m² · maison70 000 €
660 €/m²

11 Impasse du Cholera
42 m² · appartement50 000 €
1 190 €/m²

9006 Résidence Vauban Bat C
104 m² · appartement70 000 €
673 €/m²

10 Rue Vauban
32 m² · appartement38 000 €
1 188 €/m²

9001 Résidence Floralies Rue de la Croix
119 m² · appartement110 000 €
924 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
77 m² · appartement40 000 €
519 €/m²

9006 Résidence Vauban Bat C
105 m² · appartement85 000 €
810 €/m²

24 Place de la Concorde
148 m² · appartement173 000 €
1 169 €/m²

9002 Résidence Vauban Bat A
90 m² · appartement104 050 €
1 156 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
67 m² · appartement40 000 €
597 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
51 m² · appartement30 000 €
588 €/m²

7 Imm le Hollande Bd de l Eu
62 m² · appartement68 000 €
1 097 €/m²

39 Rue Cent Quarante Cinq Ri
38 m² · appartement40 000 €
1 053 €/m²

1 Imm Monaco Rue N Regnier
130 m² · appartement151 400 €
1 165 €/m²

26 Le Building Pl des Nations
78 m² · appartement69 000 €
885 €/m²

24 Place de la Concorde
85 m² · appartement80 000 €
941 €/m²

13 Rue Cent Quarante Cinq Ri
104 m² · maison60 000 €
577 €/m²

12 Avenue Franklin Roosevelt
30 m² · appartement81 500 €
2 717 €/m²

9002 Résidence Vauban Bat A
90 m² · appartement93 000 €
1 033 €/m²

51 Ldt Mail de la Sambre
80 m² · appartement49 500 €
619 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
67 m² · appartement50 000 €
746 €/m²

73 Résidence le Prieure Rue Vauban
84 m² · appartement110 500 €
1 315 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
67 m² · appartement44 629 €
666 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
67 m² · appartement45 000 €
672 €/m²

1 Imm le Suede Bd de l Europ
66 m² · appartement49 999 €
758 €/m²

9004 Résidence Vauban Bat B
80 m² · appartement78 000 €
975 €/m²

29 Ldt Mail de la Sambre
94 m² · appartement55 000 €
585 €/m²

7 B Rue de Fleurus
254 m² · appartement125 700 €
495 €/m²

9002 Résidence Vauban Bat A
100 m² · appartement113 300 €
1 133 €/m²

15 Avenue Franklin Roosevelt
84 m² · appartement63 000 €
750 €/m²

9002 Résidence Vauban Bat A
100 m² · appartement138 000 €
1 380 €/m²

51 Ldt Mail de la Sambre
90 m² · appartement80 000 €
889 €/m²

7 Imm le Hollande Bd de l Eu
62 m² · appartement56 000 €
903 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
77 m² · appartement48 000 €
623 €/m²

12 Rue Vauban
91 m² · appartement59 130 €
650 €/m²

1 Imm le Suede Bd de l Europ
65 m² · appartement71 940 €
1 107 €/m²

17 Rue de la Croix
65 m² · appartement50 000 €
769 €/m²

16 Le Building Pl des Nations
85 m² · appartement80 000 €
941 €/m²

31 Ldt Mail de la Sambre
183 m² · appartement113 000 €
617 €/m²

3 Rue Gippus
260 m² · appartement99 000 €
381 €/m²

9002 Résidence Vauban Bat A
90 m² · appartement80 987 €
900 €/m²

7 Imm le Hollande Bd de l Eu
62 m² · appartement70 000 €
1 129 €/m²

2 Rue Casimir Fournier
100 m² · appartement240 000 €
2 400 €/m²

9002 Résidence Vauban Bat A
100 m² · appartement82 000 €
820 €/m²

1 Imm le Suede Bd de l Europ
52 m² · appartement43 000 €
827 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
67 m² · appartement52 000 €
776 €/m²

9 Avenue Franklin Roosevelt
60 m² · appartement52 000 €
867 €/m²

9 Imm Monaco Rue N Regnier
105 m² · appartement117 000 €
1 114 €/m²

9 Imm Monaco Rue N Regnier
131 m² · appartement165 000 €
1 260 €/m²

9002 Résidence Vauban Bat A
75 m² · appartement57 500 €
767 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
67 m² · appartement52 500 €
784 €/m²

9001 Résidence le Prieure Rue Vauban
84 m² · appartement115 527 €
1 375 €/m²

9004 Résidence Vauban Bat B
104 m² · appartement82 500 €
793 €/m²

36 Le Building Pl des Nations
78 m² · appartement56 400 €
723 €/m²

10 Rue Vauban
32 m² · appartement27 820 €
869 €/m²

12 Rue Lazare Carnot
70 m² · appartement76 950 €
1 099 €/m²

9004 Résidence Vauban Bat B
75 m² · appartement75 000 €
1 000 €/m²

2 Square de Liege R J Walrand
91 m² · appartement72 490 €
797 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
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37 Le Building Pl des Nations
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9002 Résidence Vauban Bat A
90 m² · appartement50 000 €
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9004 Résidence Vauban Bat B
114 m² · appartement128 500 €
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7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
77 m² · appartement66 000 €
857 €/m²

9 Imm le Danemark Porte de B
121 m² · appartement165 000 €
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18 Rue Casimir Fournier
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42 Le Building Pl des Nations
48 m² · appartement58 200 €
1 213 €/m²

17 Ldt Mail de la Sambre
95 m² · appartement87 500 €
921 €/m²

9002 Résidence Vauban Bat A
90 m² · appartement107 500 €
1 194 €/m²

1 Imm Monaco Rue N Regnier
131 m² · appartement130 000 €
992 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
51 m² · appartement30 000 €
588 €/m²

9004 Résidence Vauban Bat B
105 m² · appartement79 600 €
758 €/m²

7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
67 m² · appartement39 500 €
590 €/m²

2 Square de Liege R J Walrand
71 m² · appartement88 235 €
1 243 €/m²

9006 Résidence Vauban Bat C
80 m² · appartement60 000 €
750 €/m²

9004 Résidence Vauban Bat B
80 m² · appartement62 500 €
781 €/m²

8 Square Sqr Dinant R J Walrand
95 m² · appartement109 500 €
1 153 €/m²

2 Avenue Franklin Roosevelt
40 m² · appartement25 000 €
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7 Imm Luxembourg Bd de l Eur
77 m² · appartement50 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Maubeuge) ?: Le prix médian est de €929 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Maubeuge, d'après les ventes DVF (€875/m² en appartement, €602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €879/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +5 % sur la dernière année.