Quel est le prix au m² à Faubourg de Valenciennnes (Maubeuge) ?

Le prix médian est de €1 634 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Valenciennnes à Maubeuge, d'après les ventes DVF (€852/m² en appartement, €1 283/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 284/m².

Les prix montent-ils à Faubourg de Valenciennnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +45 % sur la dernière année.

France › Nord › Maubeuge › Faubourg de Valenciennnes

Prix de l'immobilier Faubourg de Valenciennnes, Maubeuge

Quartier de Maubeuge · 124 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE MAUBEUGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 634 €▲ +45 %

sur 7 ventes cette année · +510 € vs 2024

802 €DISPERSION DES VENTES 20251 779 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 95 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maubeuge : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

FAUBOURG DE VALENCIENNNESMAUBEUGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +45 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes1 303 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue Sydney Thomas—1 618 €

Rue du Pont de Pierres▲ 131 %1 595 €

Route Feignies Res Croix S Andre▲ 11 %1 472 €

Rue de Tivoli—1 191 €

Route Valenciennes I d T▼ 4 %1 161 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

122 Avenue Jean Jaures
211 m² · maison90 000 €
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95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

57 Route Feignies Res Croix S Andre
114 m² · maison210 000 €
1 842 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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114 m² · maison210 000 €
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127 Rue du Pont de Pierres
79 m² · maison133 000 €
1 684 €/m²

58 Route Valenciennes I d T
110 m² · maison129 600 €
1 178 €/m²

90 Rue de Tivoli
93 m² · maison152 000 €
1 634 €/m²

86 Route Valenciennes I d T
74 m² · maison128 500 €
1 736 €/m²

5001 F Av de la Republique
112 m² · appartement94 382 €
843 €/m²

19 Allée des Platanes
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

18 Rue du Pont de Pierres
89 m² · maison162 000 €
1 820 €/m²

11 Route de Feignies
110 m² · maison95 000 €
864 €/m²

2 Rue du Pont de Pierres
57 m² · maison140 000 €
2 456 €/m²

4 Rue Pierre Colart
95 m² · maison65 000 €
684 €/m²

19 Route Feignies Res Croix S Andre
97 m² · maison156 000 €
1 608 €/m²

17 Route de Feignies
92 m² · appartement70 000 €
761 €/m²

17 Route de Feignies
92 m² · appartement78 348 €
852 €/m²

85 Route de Feignies
84 m² · maison163 000 €
1 940 €/m²

46 Avenue Jean Jaures
84 m² · maison68 000 €
810 €/m²

7 Square Squ E de France
73 m² · maison98 700 €
1 352 €/m²

8 Route Feignies Res Croix S Andre
97 m² · maison153 000 €
1 577 €/m²

58 Route Valenciennes I d T
110 m² · maison43 000 €
391 €/m²

74 Avenue Jean Jaures
250 m² · maison85 000 €
340 €/m²

17 Route de Feignies
92 m² · appartement70 000 €
761 €/m²

97 B Rte de Feignies
59 m² · maison38 000 €
644 €/m²

23 Rue Pierre Martin
118 m² · maison182 000 €
1 542 €/m²

10 Rue Sydney Thomas
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

143 Rue du Pont de Pierres
74 m² · maison124 600 €
1 684 €/m²

215 Rue du Pont de Pierres
63 m² · maison60 000 €
952 €/m²

40 B Av Jean Jaures
105 m² · maison70 000 €
667 €/m²

73 Rue de Tivoli
108 m² · maison65 000 €
602 €/m²

81 Route de Feignies
182 m² · maison180 000 €
989 €/m²

11 Place Saint-Ghislain
82 m² · maison87 200 €
1 063 €/m²

9001 Route Valenciennes I d T
118 m² · maison238 500 €
2 021 €/m²

4 B Rue Beausejour
70 m² · maison65 000 €
929 €/m²

12 Rue Sydney Thomas
68 m² · maison125 200 €
1 841 €/m²

162 Avenue Jean Jaures
181 m² · appartement253 000 €
1 398 €/m²

106 Avenue Jean Jaures
115 m² · maison147 850 €
1 286 €/m²

22 Route de Feignies
113 m² · maison145 000 €
1 283 €/m²

14 Route Feignies Res Croix S Andre
97 m² · maison138 000 €
1 423 €/m²

11 Route Feignies Res Croix S Andre
97 m² · maison145 000 €
1 495 €/m²

8 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement146 900 €
2 332 €/m²

40 Route Feignies Res Croix S Andre
97 m² · maison135 000 €
1 392 €/m²

69 Rue de Tivoli
84 m² · maison72 750 €
866 €/m²

38 Route Feignies Res Croix S Andre
97 m² · maison155 000 €
1 598 €/m²

66 B Rte de Feignies
47 m² · maison90 000 €
1 915 €/m²

40 T Av Jean Jaures
217 m² · appartement175 000 €
806 €/m²

68 Route de Feignies
99 m² · maison100 000 €
1 010 €/m²

30 Avenue Jean Jaures
110 m² · maison104 750 €
952 €/m²

12 Rue Sydney Thomas
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

11 Les Ormes
66 m² · maison86 000 €
1 303 €/m²

82 Rue de Tivoli
94 m² · maison128 000 €
1 362 €/m²

57 Route Feignies Res Croix S Andre
114 m² · maison197 000 €
1 728 €/m²

24 Rue Sydney Thomas
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

15 Allée des Platanes
67 m² · maison65 000 €
970 €/m²

177 Rue du Pont de Pierres
101 m² · maison35 000 €
347 €/m²

17 Route de Feignies
87 m² · appartement95 000 €
1 092 €/m²

41 Route Feignies Res Croix S Andre
97 m² · maison115 000 €
1 186 €/m²

17 Route de Feignies
92 m² · appartement95 000 €
1 033 €/m²

2 Square Squ E de France
92 m² · maison87 000 €
946 €/m²

9 Les Ormes
67 m² · maison135 000 €
2 015 €/m²

16 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement68 500 €
1 087 €/m²

12 B Rue Pierre Martin
97 m² · maison139 000 €
1 433 €/m²

1 Allée des Platanes
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

17 Route de Feignies
92 m² · appartement65 000 €
707 €/m²

74 Avenue Jean Jaures
250 m² · maison180 250 €
721 €/m²

21 Rue Sydney Thomas
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

Avenue Jean Jaures
49 m² · maison125 000 €
2 551 €/m²

17 Route de Feignies
92 m² · appartement72 000 €
783 €/m²

22 Route Feignies Res Croix S Andre
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

15 Rue des Sorbiers
66 m² · maison114 200 €
1 730 €/m²

4 Rue Pierre Colart
95 m² · maison40 000 €
421 €/m²

62 Route Valenciennes I d T
86 m² · maison85 000 €
988 €/m²

82 Route Valenciennes I d T
66 m² · maison76 625 €
1 161 €/m²

101 Route de Feignies
143 m² · maison110 000 €
769 €/m²

7 Allée des Platanes
57 m² · maison135 500 €
2 377 €/m²

90 B Rte Valenciennes I d T
95 m² · maison54 000 €
568 €/m²

70 Avenue Jean Jaures
134 m² · maison180 000 €
1 343 €/m²

36 Route Feignies Res Croix S Andre
97 m² · maison148 000 €
1 526 €/m²

117 Route de Feignies
140 m² · maison120 000 €
857 €/m²

148 Avenue Jean Jaures
183 m² · appartement117 500 €
642 €/m²

53 Route de Feignies
109 m² · maison93 000 €
853 €/m²

12 Impasse Guilick
93 m² · maison70 000 €
753 €/m²

22 Rue Sydney Thomas
57 m² · maison50 000 €
877 €/m²

1 Route de Feignies
77 m² · maison103 550 €
1 345 €/m²

16 Route Feignies Res Croix S Andre
98 m² · maison142 000 €
1 449 €/m²

34 B Rte de Feignies
93 m² · maison127 000 €
1 366 €/m²

7 Rue des Sorbiers
85 m² · maison138 240 €
1 626 €/m²

15 Rue Pierre Martin
71 m² · maison54 000 €
761 €/m²

77 Rue de Tivoli
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

81 Rue de Tivoli
103 m² · maison110 000 €
1 068 €/m²

21 Rue Pierre Martin
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

15 Rue Beausejour
69 m² · maison139 000 €
2 014 €/m²

64 Route de Feignies
97 m² · maison133 000 €
1 371 €/m²

113 Route de Feignies
112 m² · maison52 000 €
464 €/m²

Rue de Tivoli
115 m² · maison151 000 €
1 313 €/m²

76 Route Valenciennes I d T
90 m² · maison119 000 €
1 322 €/m²

4 Rue des Acacias
67 m² · maison53 500 €
799 €/m²

1 Allée des Platanes
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

127 Rue du Pont de Pierres
79 m² · maison126 000 €
1 595 €/m²

17 Rue Pierre Martin
81 m² · maison75 000 €
926 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg de Valenciennnes (Maubeuge) ?: Le prix médian est de €1 634 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Valenciennnes à Maubeuge, d'après les ventes DVF (€852/m² en appartement, €1 283/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 284/m².
Les prix montent-ils à Faubourg de Valenciennnes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +45 % sur la dernière année.