Quel est le prix au m² à Sous Le Bois Ouest (Maubeuge) ?

Le prix médian est de €702 par m² en 2025 dans le quartier Sous Le Bois Ouest à Maubeuge, d'après les ventes DVF (€489/m² en appartement, €612/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €612/m².

Les prix montent-ils à Sous Le Bois Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +34 % sur la dernière année.

France › Nord › Maubeuge › Sous Le Bois Ouest

Prix de l'immobilier Sous Le Bois Ouest, Maubeuge

Quartier de Maubeuge · 181 ventes DVF depuis 201438 % MOINS CHER QUE MAUBEUGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

702 €▲ +34 %

sur 14 ventes cette année · +177 € vs 2024

500 €DISPERSION DES VENTES 20251 279 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 93 m²

66 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

18,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maubeuge : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

SOUS LE BOIS OUESTMAUBEUGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes616 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue d Hautmont▼ 19 %1 182 €

Rue des Fonderies▼ 10 %973 €

Rue Jeanne Jugan▼ 19 %914 €

B Rue Jeanne Jugan—782 €

Rue Ermitage—655 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue de la Scierie
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53 B Rue des Fonderies
98 m² · maison67 500 €
689 €/m²

70 Rue des Fonderies
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

75 Rue Sainte Emilie
69 m² · maison35 000 €
507 €/m²

72 Rue Haute
115 m² · maison87 200 €
758 €/m²

64 Rue Sainte Emilie
131 m² · maison109 500 €
836 €/m²

14 Rue Jeanne Jugan
80 m² · maison42 000 €
525 €/m²

58 Q Rue des Fonderies
137 m² · maison52 000 €
380 €/m²

93 Rue des Fonderies
58 m² · maison37 000 €
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17 Rue Renelde Beriot
70 m² · maison33 000 €
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24 Rue Kennedy
60 m² · maison85 020 €
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113 Rue de la Flamenne
221 m² · appartement108 000 €
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252 Rue d Hautmont
85 m² · maison111 200 €
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250 Rue d Hautmont
85 m² · maison89 900 €
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38 T Rue Jeanne Jugan
116 m² · maison40 000 €
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116 m² · maison75 000 €
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85 m² · maison90 000 €
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158 m² · maison70 000 €
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60 B Rue Jeanne Jugan
87 m² · maison68 000 €
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62 B Rue des Fonderies
127 m² · maison120 000 €
945 €/m²

74 Rue des Fonderies
273 m² · maison120 000 €
440 €/m²

8 Rue des Hauts Fourneaux
77 m² · maison66 000 €
857 €/m²

14 Rue des Hauts Fourneaux
74 m² · maison27 000 €
365 €/m²

53 Rue des Fonderies
68 m² · maison35 000 €
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36 Rue Sainte Emilie
205 m² · maison95 000 €
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110 B Rue des Hauts Fourneaux
109 m² · maison65 000 €
596 €/m²

52 Rue Jeanne Jugan
72 m² · maison77 500 €
1 076 €/m²

18 Rue Kennedy
99 m² · maison43 000 €
434 €/m²

9 B Rue Renelde Beriot
68 m² · maison86 000 €
1 265 €/m²

12 Rue Renelde Beriot
45 m² · maison20 000 €
444 €/m²

31 Rue Sainte Emilie
151 m² · maison57 000 €
377 €/m²

15 Rue Kennedy
62 m² · maison65 400 €
1 055 €/m²

55 Rue Kennedy
106 m² · maison65 000 €
613 €/m²

59 Rue Kennedy
89 m² · maison37 000 €
416 €/m²

86 Rue Ermitage
72 m² · maison47 500 €
660 €/m²

7 Rue des Hauts Fourneaux
64 m² · maison20 000 €
313 €/m²

9 T Rue Renelde Beriot
95 m² · maison88 700 €
934 €/m²

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61 m² · maison40 000 €
656 €/m²

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65 m² · maison72 000 €
1 108 €/m²

20 Rue des Hauts Fourneaux
80 m² · maison36 000 €
450 €/m²

Rue de Douzies
146 m² · maison58 500 €
401 €/m²

65 Rue Ermitage
120 m² · maison62 000 €
517 €/m²

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216 m² · maison201 621 €
933 €/m²

81 Rue Kennedy
216 m² · maison151 000 €
699 €/m²

41 Rue Kennedy
77 m² · maison55 000 €
714 €/m²

7 Rue des Hauts Fourneaux
64 m² · maison20 000 €
313 €/m²

119 Rue de la Flamenne
80 m² · maison30 000 €
375 €/m²

12 B Rue de la Butte
104 m² · maison90 000 €
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75 Rue des Hauts Fourneaux
401 m² · maison280 000 €
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Cité de l Esperance
96 m² · maison30 000 €
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103 Rue des Fonderies
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76 m² · maison43 000 €
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Rue de l Esperance
76 m² · maison105 554 €
1 389 €/m²

73 Rue Ermitage
60 m² · maison42 500 €
708 €/m²

97 Rue Haute
84 m² · maison42 000 €
500 €/m²

93 Rue Haute
143 m² · maison78 000 €
545 €/m²

47 Rue Kennedy
70 m² · maison28 000 €
400 €/m²

69 Rue des Fonderies
52 m² · maison18 000 €
346 €/m²

31 Rue des Hauts Fourneaux
111 m² · appartement130 000 €
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53 Rue Kennedy
82 m² · maison30 000 €
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24 B Rue de l Esperance
51 m² · maison40 000 €
784 €/m²

31 B Rue de Douzies
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89 Rue Kennedy
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73 Rue des Hauts Fourneaux
95 m² · maison57 000 €
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3 Ruelle de la Pature Laloux
60 m² · maison77 000 €
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64 Rue des Fonderies
72 m² · maison144 000 €
2 000 €/m²

15 Rue Kennedy
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sous Le Bois Ouest (Maubeuge) ?: Le prix médian est de €702 par m² en 2025 dans le quartier Sous Le Bois Ouest à Maubeuge, d'après les ventes DVF (€489/m² en appartement, €612/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €612/m².
Les prix montent-ils à Sous Le Bois Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +34 % sur la dernière année.