Quel est le prix au m² à Maubeuge ?

Le prix médian est de €985 par m² à Maubeuge, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€918/m² pour un appartement, €1 023/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maubeuge ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Maubeuge ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Maubeuge

Prix de l'immobilier à Maubeuge

59600 · 3 897 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers567ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−35 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

991 €▼ −1 %

sur 306 ventes cette année · −15 € vs 2024

516 €DISPERSION DES VENTES 20251 727 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

306

en 2025 · 3 897 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,9 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 8,7 %

Évolution du prix médian

MAUBEUGE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 499 ventes918 €

Maison · 1 154 ventes1 023 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Mairieux3 837 € €Route d Elesmes1 379 € €Rue de Rousies1 244 € €Route de Mons1 134 € €Rue du Pont de Pierres1 111 € €

Voir les 25 rues →

Étiquettes DPE du parc7 662 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 34 %D 33 %E 21 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

611 €1 429 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Petite Savate1 429 €

Faubourg de Mons1 200 €

Saint-Suaire1 199 €

Pont Allant1 188 €

LES PLUS ABORDABLES

Sous Le Bois Ouest611 €

Sous Le Bois Centre681 €

Mont Plaisir862 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Maubeuge

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202557 Rue Emile ZolaMaison77 m²61 000 €792 €

30/12/20251 Imm le Danemark Porte de BAppt110 m²125 000 €1 136 €

30/12/202517 Rue de Gognies ChausseeMaison60 m²65 000 €1 083 €

30/12/202571 Résidence Ile de France Rue G DubutAppt69 m²72 500 €1 051 €

26/12/202573 B Rue des EcolesMaison87 m²42 000 €483 €

26/12/20251 Rue du Fbg Sainte AldegondeMaison124 m²90 000 €726 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maubeuge ?: Le prix médian est de €985 par m² à Maubeuge, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€918/m² pour un appartement, €1 023/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Maubeuge ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Maubeuge ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Maubeuge ?: Petite Savate (1 429 €/m²), devant Faubourg de Mons (1 200 €/m²). À l'opposé, Sous Le Bois Ouest reste autour de 611 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MaubeugeEstimation calée sur les 3 897 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Maubeuge13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Petite Savate1 429 €

02Faubourg de Mons1 200 €

03Saint-Suaire1 199 €

04Pont Allant1 188 €

05Faubourg de Valenciennnes1 170 €

06Épinette Périphérie1 150 €

07Douzies965 €

08Faubourg Saint-Quentin939 €

09Faubourg Saint-Lazare914 €

10Centre Ville869 €