France › Marmande › Centre Ville I › Impasse du Moulin › n° 2

2 Impasse du Moulin, Marmande

Vendu 78 355 € (1 152 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 472000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 067 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse du Moulin1 152 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville I1 118 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Marmande1 234 €/m² 3 676 ventesPrix à Marmande → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 152 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 956 € À 1 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 355 €1 152 €/m² 1 152 €

22/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

05/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 850 €1 105 €/m² 1 105 €

23/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 091 €1 014 €/m² 1 014 €

12/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse du Moulin, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %965 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 9+20 %1 386 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 17 A−37 %731 €/m²Appt 132 m² · vendu 2026 n° 19 B+9 %1 259 €/m²Maison 59 m² · vendu 2015 n° 23−18 %950 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

IMPASSE DU MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 152 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 067 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 4+28 %1 470 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 6 B−18 %950 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015 n° 12+37 %1 575 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022 n° 16+77 %2 043 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 26+9 %1 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

476 € 2 799 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 152 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA PREVOYANTE 62 m² 94 984 € 1 532 €

17 A IMP DU MOULIN 132 m² 96 492 € 731 €

4 RUE DE LA PREVOYANTE 110 m² 116 050 € 1 055 €

RUE DE LA PREVOYANTE 131 m² 157 986 € 1 206 €

2 RUE CLEMENT ADER 60 m² 63 000 € 1 050 €

2 RUE CLEMENT ADER 60 m² 58 860 € 981 €

2 RUE CLEMENT ADER 67 m² 74 973 € 1 119 €

2 RUE CLEMENT ADER 67 m² 60 970 € 910 €

2 RUE CLEMENT ADER 60 m² 109 980 € 1 833 €

2 RUE CLEMENT ADER 67 m² 114 972 € 1 716 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 2 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Moulin

Ventes sur la voie4

Voir Impasse du Moulin ↗

Centre Ville I

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ville I ↗

Marmande

Tendance 3 ans+6 %

vs département-13 %

Rendement brut9.8 %

Voir Marmande ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune14ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse du Moulin16 ventes depuis 2014 · 1 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville I519 ventes · 1 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarmande3 676 ventes · 1 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marmande → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Moulin à Marmande ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Moulin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 68 m² à 78 355 €, soit 1 152 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Moulin ?

Oui : 1 152 €/m² contre 1 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Marmande.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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