France › Côtes-d'Armor › Loudéac › Habitat Épars

Prix de l'immobilier Habitat Épars, Loudéac

Prix médian de 1 238 €/m² sur 325 ventes · Quartier de Loudéac

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Loudéac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 490 €▲ 10 %

sur 26 ventes cette année · +140 €/m² vs 2024

817 €DISPERSION 20252 055 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 107 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Loudéac : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— HABITAT ÉPARS- - LOUDÉAC€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes 1 311 €

Appartement · 40 ventes 1 622 €

Dernières ventes

NOV. 2025

9026 Saint Hovec115 M² · MAISON 175 000 €1 522 €/m²

6 B Rue Beaumanoir55 M² · APPARTEMENT 89 000 €1 618 €/m²

6 B Rue Beaumanoir36 M² · APPARTEMENT 66 350 €1 843 €/m²

6 Le Taillis106 M² · MAISON 135 000 €1 274 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Habitat Épars · 976 € à 1 563 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Beaumanoir▲ 16 %1 563 €

Saint Hovec1 536 €

Route de la Ville Audrain1 458 €

Bodin1 412 €

La Croix Chanvril1 383 €

Rue du Bourgeon1 333 €

Rue Saint Eloi1 327 €

Rue du Porhoet1 312 €

Le Haut Breuil1 225 €

La Ville Basse▼ 29 %1 215 €

Trohelleuc1 164 €

Ganland976 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 325 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 17 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/11/2025 9026 Saint Hovec 14/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

15/10/2025 6 B Rue Beaumanoir 15/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

10/10/2025 6 B Rue Beaumanoir 10/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 350 €1 843 €/m² 1 843 €

02/10/2025 6 Le Taillis 02/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

01/10/2025 22 Ker Chesnaie 01/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 97 500 €668 €/m² 668 €

01/10/2025 24 Ker Chesnaie 01/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 72 000 €699 €/m² 699 €

25/09/2025 44 Rue Theodore Botrel 25/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 842 €1 618 €/m² 1 618 €

01/09/2025 41 La Carocherie 01/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2025 6 B Rue Beaumanoir 29/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 900 €1 781 €/m² 1 781 €

19/06/2025 6 B Rue Beaumanoir 19/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 500 €1 654 €/m² 1 654 €

17/06/2025 12 La Ville Basse 17/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

13/06/2025 2 Ker Loic 13/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

04/06/2025 42 Route de la Ville Audrain 04/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/05/2025 13 La Ville Es Prevelles 28/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 111 593 €809 €/m² 809 €

24/05/2025 4 Kersuguet 24/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/05/2025 25 Impasse du Bois Taillant 20/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 924 €858 €/m² 858 €

30/04/2025 4 Rue de la Lande 30/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 145 000 €1 014 €/m² 1 014 €

29/04/2025 8 La Ville Basse 29/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €

17/04/2025 19 Rue de la Chapelle de Cadelac 17/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €

03/03/2025 6 B Rue Beaumanoir 03/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/02/2025 11 Le Chaffaud 20/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

15/02/2025 26 Saint Maurice 15/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

10/02/2025 9002 La Barricade 10/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 700 €825 €/m² 825 €

10/02/2025 9002 La Barricade 10/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/01/2025 23 La Normandie 10/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 152 000 €1 236 €/m² 1 236 €

07/01/2025 7 La Ville Es Prevelles 07/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/12/2024 21 La Besliere 26/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 77 000 €670 €/m² 670 €

19/12/2024 161 Les Parpareux 19/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 283 200 €17 109 €/m² 17 109 €

16/12/2024 13 La Ville Es Prevelles 16/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 630 000 €4 565 €/m² 4 565 €

10/12/2024 5 Impasse de la Chabotais 10/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

10/12/2024 18 La Noe Blanche 10/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 114 000 €864 €/m² 864 €

19/11/2024 2 Le Tannouez 19/11/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 230 000 €1 307 €/m² 1 307 €

15/11/2024 15 Rue Saint Eloi 15/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

12/11/2024 2 La Ville Es Prevelles 12/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 219 000 €1 470 €/m² 1 470 €

24/10/2024 4 B Quiliampe 24/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/10/2024 6 B Rue Beaumanoir 18/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

09/10/2024 24 Saint Maurice 09/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 54 859 €653 €/m² 653 €

30/09/2024 35 Trohelleuc 30/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/09/2024 6 B Rue Beaumanoir 28/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/09/2024 3 Impasse Eon Quenandu 27/09/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 285 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/09/2024 16 Truguez 26/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 74 500 €710 €/m² 710 €

19/09/2024 23 La Croix Chanvril 19/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 87 000 €596 €/m² 596 €

08/08/2024 52 Bodin 08/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

31/07/2024 6 B Rue Beaumanoir 31/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/07/2024 21 Rue du Mene 10/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2024 13 Le Menec 09/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 49 506 €527 €/m² 527 €

04/07/2024 5 Ganland 04/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

01/07/2024 9 Rue de la Chapelle de Cadelac 01/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 274 300 €2 427 €/m² 2 427 €

21/06/2024 5 Cadelac 21/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

31/05/2024 79 Le Bas Caingamp 31/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

21/05/2024 6 B Rue Beaumanoir 21/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

25/04/2024 6 B Rue Beaumanoir 25/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

15/04/2024 4 Les Clos Relands 15/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

09/04/2024 2 Sillet 09/04/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 323 460 €1 997 €/m² 1 997 €

16/01/2024 2 Sillet 16/01/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 295 000 €1 821 €/m² 1 821 €

20/12/2023 37 La Carocherie 20/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

20/12/2023 6 B Rue Beaumanoir 20/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 400 €1 903 €/m² 1 903 €

13/12/2023 17 Impasse du Bois Taillant 13/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 000 €1 371 €/m² 1 371 €

07/12/2023 25 La Tournizan 07/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

01/12/2023 6 B Rue Beaumanoir 01/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/11/2023 6 B Rue Beaumanoir 27/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/11/2023 31 Rue du Bourgeon 18/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 111 500 €1 149 €/m² 1 149 €

10/11/2023 6 B Rue Beaumanoir 10/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/10/2023 29 Le Breil St Maurice 27/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

02/10/2023 27 Rue Saint Eloi 02/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 000 €2 688 €/m² 2 688 €

23/09/2023 8 Impasse Abbe le Heran 23/09/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 310 000 €1 535 €/m² 1 535 €

20/09/2023 6 B Rue Beaumanoir 20/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 300 €1 675 €/m² 1 675 €

18/09/2023 6 B Rue Beaumanoir 18/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/08/2023 6 Impasse du Bois Taillant 29/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 85 000 €675 €/m² 675 €

24/07/2023 38 Route de la Ville Audrain 24/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 000 €1 349 €/m² 1 349 €

20/07/2023 37 Beauval 20/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

18/07/2023 29 Rue du Bourgeon 18/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 274 000 €1 877 €/m² 1 877 €

13/07/2023 37 Le Dreny 13/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/07/2023 2 Collineuc 12/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 210 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/07/2023 6 B Rue Beaumanoir 11/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

24/05/2023 6 B Rue Beaumanoir 24/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 500 €1 932 €/m² 1 932 €

02/05/2023 11 Bodin 02/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

11/04/2023 7 La Ville Basse 11/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

02/03/2023 6 La Peyrouse 02/03/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 120 000 €548 €/m² 548 €

09/02/2023 11 Allée du Porhoet 09/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/01/2023 57 Rue du Bourgeon 09/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 241 382 €2 136 €/m² 2 136 €

22/12/2022 27 Rue de la Chapelle de Cadelac 22/12/2022 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 387 200 €1 354 €/m² 1 354 €

21/12/2022 46 Tremuzon 21/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/11/2022 14 Trohelleuc 26/11/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 100 000 €559 €/m² 559 €

09/11/2022 6 B Rue Beaumanoir 09/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 871 €1 638 €/m² 1 638 €

09/11/2022 6 B Rue Beaumanoir 09/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 400 €1 956 €/m² 1 956 €

22/10/2022 2 Sillet 22/10/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 200 000 €1 235 €/m² 1 235 €

19/10/2022 15 Bodin 19/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/10/2022 4 Kerblanc 10/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

10/10/2022 9009 Hippodrome 10/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 105 000 €814 €/m² 814 €

30/09/2022 17 Les Ponts Es Bigots 30/09/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 230 000 €1 322 €/m² 1 322 €

30/09/2022 15 Le Bourgeais 30/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/09/2022 6 B Rue Beaumanoir 29/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

19/09/2022 4 Rue Rene Cassin 19/09/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 155 000 €1 020 €/m² 1 020 €

16/09/2022 23 La Ville Calaire Trohelleu 16/09/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 245 000 €1 109 €/m² 1 109 €

13/09/2022 7 Rue de Tres le Bois 13/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

09/09/2022 6 B Rue Beaumanoir 09/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

09/09/2022 16 La Croix Chanvril 09/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 380 €1 463 €/m² 1 463 €

26/08/2022 6 B Rue Beaumanoir 26/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

17/08/2022 6 B Rue Beaumanoir 17/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Habitat Épars (Loudéac) ?

Le prix médian est de 1 490 € par m² en 2025 dans le quartier Habitat Épars à Loudéac, d'après les ventes DVF (1 563 €/m² en appartement, 1 165 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 386 €/m².

Les prix montent-ils à Habitat Épars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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