Quel est le prix au m² à Saphir (Longjumeau) ?

Le prix médian est de €3 095 par m² en 2025 dans le quartier Saphir à Longjumeau, d'après les ventes DVF (€2 942/m² en appartement, €3 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 170/m².

Les prix montent-ils à Saphir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Essonne › Longjumeau › Saphir

Prix de l'immobilier Saphir, Longjumeau

Quartier de Longjumeau · 812 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LONGJUMEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 095 €▲ +5 %

sur 52 ventes cette année · +139 € vs 2024

1 801 €DISPERSION DES VENTES 20254 205 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 58 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,6 €/m²

Longjumeau : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

SAPHIRLONGJUMEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 266 ventes3 094 €

Maison · 34 ventes3 555 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Michel de Gaillard—4 693 €

Rue Gabriel Bertillon▼ 4 %4 057 €

B Rue de Chilly▼ 6 %3 723 €

T Rue Pdt Francois Mitterrand—3 680 €

Rue Siniargoux▲ 3 %3 676 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 B Av de la Gare
68 m² · appartement239 000 €
3 515 €/m²

31 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

11 Rue Pipien
45 m² · appartement143 500 €
3 189 €/m²

84 Rue Pdt Francois Mitterrand
75 m² · appartement147 690 €
1 969 €/m²

2 T Rue Pdt Francois Mitterrand
37 m² · appartement163 000 €
4 405 €/m²

14 Rue Georges Bizet
86 m² · appartement205 000 €
2 384 €/m²

29 Avenue du General de Gaulle
89 m² · appartement252 250 €
2 834 €/m²

1 B Rue du Canal
61 m² · appartement187 000 €
3 066 €/m²

4 Rue Georges Bizet
44 m² · appartement136 000 €
3 091 €/m²

19 Rue Pipien
74 m² · appartement239 030 €
3 230 €/m²

4 Rue Georges Bizet
67 m² · appartement213 500 €
3 187 €/m²

1 Rue du Canal
59 m² · appartement184 000 €
3 119 €/m²

4 Place Schoelcher
75 m² · appartement187 000 €
2 493 €/m²

35 A Rue Pdt Francois Mitterrand
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

13 B Pl Charles Steber
20 m² · appartement92 000 €
4 600 €/m²

4 Rue Pdt Francois Mitterrand
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

35 B Rue Pdt Francois Mitterrand
50 m² · maison340 000 €
6 800 €/m²

3 Rue de l'Arpajonnais
62 m² · appartement194 000 €
3 129 €/m²

2 Rue de la Forge
48 m² · appartement164 000 €
3 417 €/m²

2 Allée du Champ de Foire
38 m² · appartement129 000 €
3 395 €/m²

11 Rue Gabriel Bertillon
43 m² · appartement181 240 €
4 215 €/m²

14 Rue Georges Bizet
53 m² · appartement163 000 €
3 075 €/m²

10 Avenue du Marechal Leclerc
117 m² · maison265 000 €
2 265 €/m²

59 Rue Pdt Francois Mitterrand
23 m² · appartement83 000 €
3 609 €/m²

7 Boulevard de Bretagne
68 m² · appartement199 000 €
2 926 €/m²

14 Rue Pdt Francois Mitterrand
40 m² · appartement124 000 €
3 100 €/m²

39 Ruelle de la Haute Montee
73 m² · maison255 000 €
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5 Allée des Sauliers
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63 m² · appartement182 000 €
2 889 €/m²

5 Rue de l'Arpajonnais
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2 698 €/m²

84 Rue Pdt Francois Mitterrand
57 m² · appartement131 400 €
2 305 €/m²

31 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

1 Rue du Canal
51 m² · appartement165 500 €
3 245 €/m²

11 B Rue de Chilly
73 m² · appartement277 701 €
3 804 €/m²

11 Rue Gabriel Bertillon
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

15 Place de Bretten
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

3 Place Schoelcher
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

84 Rue Pdt Francois Mitterrand
84 m² · appartement100 400 €
1 195 €/m²

84 Rue Pdt Francois Mitterrand
84 m² · appartement143 000 €
1 702 €/m²

29 Rue Gustave Legrand
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

31 Avenue du General de Gaulle
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

3 T Rue Pdt Francois Mitterrand
35 m² · appartement139 000 €
3 971 €/m²

4 Place Schoelcher
32 m² · appartement124 000 €
3 875 €/m²

3 Place de Bretten
83 m² · appartement168 000 €
2 024 €/m²

7 Sentier des Jardins
64 m² · appartement192 500 €
3 008 €/m²

84 Rue Pdt Francois Mitterrand
57 m² · appartement135 500 €
2 377 €/m²

38 T Av du General de Gaulle
64 m² · appartement164 765 €
2 574 €/m²

1 Rue de l'Arpajonnais
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

38 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement149 000 €
2 292 €/m²

9 Place de Bretten
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

2 B Av de la Gare
200 m² · maison480 000 €
2 400 €/m²

10 Allée de l'Abreuvoir
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

13 Rue Gabriel Bertillon
110 m² · maison395 000 €
3 591 €/m²

2 B Av de la Gare
76 m² · appartement285 000 €
3 750 €/m²

11 Rue Siniargoux
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

13 Ruelle de la Haute Montee
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

18 Rue Pdt Francois Mitterrand
29 m² · appartement128 000 €
4 414 €/m²

2 Avenue de la Gare
206 m² · maison446 500 €
2 167 €/m²

59 Rue Pdt Francois Mitterrand
48 m² · appartement137 500 €
2 865 €/m²

5 Allée des Sauliers
49 m² · appartement165 000 €
3 367 €/m²

61 Rue Pdt Francois Mitterrand
31 m² · appartement81 000 €
2 613 €/m²

7 Rue de l'Arpajonnais
85 m² · maison298 755 €
3 515 €/m²

16 Place Charles Steber
117 m² · maison261 200 €
2 232 €/m²

4 Avenue du Marechal Leclerc
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

5 Allée des Sauliers
85 m² · appartement226 000 €
2 659 €/m²

1 Rue Siniargoux
86 m² · appartement358 000 €
4 163 €/m²

1 B Rue du Canal
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

11 Rue Gabriel Bertillon
64 m² · appartement228 483 €
3 570 €/m²

2 B Av de la Gare
82 m² · appartement345 000 €
4 207 €/m²

38 Avenue du General de Gaulle
46 m² · appartement122 445 €
2 662 €/m²

1 Rue du Canal
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

11 B Rue de Chilly
40 m² · appartement174 000 €
4 350 €/m²

11 B Rue de Chilly
45 m² · appartement158 000 €
3 511 €/m²

84 Rue Pdt Francois Mitterrand
75 m² · appartement133 960 €
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11 B Rue de Chilly
57 m² · appartement207 000 €
3 632 €/m²

11 Rue Siniargoux
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

3 Place Schoelcher
78 m² · appartement174 000 €
2 231 €/m²

32 Rue Pdt Francois Mitterrand
28 m² · appartement90 000 €
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5 Allée des Sauliers
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

32 Rue Pdt Francois Mitterrand
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

1 Rue du Canal
61 m² · appartement179 500 €
2 943 €/m²

10 Allée de l'Abreuvoir
64 m² · appartement151 000 €
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63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

55 Rue Pdt Francois Mitterrand
64 m² · appartement181 000 €
2 828 €/m²

38 B Av du General de Gaulle
60 m² · appartement147 000 €
2 450 €/m²

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2 616 €/m²

10 Allée de l'Abreuvoir
30 m² · appartement103 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saphir (Longjumeau) ?: Le prix médian est de €3 095 par m² en 2025 dans le quartier Saphir à Longjumeau, d'après les ventes DVF (€2 942/m² en appartement, €3 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 170/m².
Les prix montent-ils à Saphir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +5 % sur la dernière année.