Quel est le prix au m² à Perle (Longjumeau) ?

Le prix médian est de €2 735 par m² en 2025 dans le quartier Perle à Longjumeau, d'après les ventes DVF (€2 333/m² en appartement, €3 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 175/m².

Les prix montent-ils à Perle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Essonne › Longjumeau › Perle

Prix de l'immobilier Perle, Longjumeau

Quartier de Longjumeau · 288 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LONGJUMEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 735 €▼ 11 %

sur 29 ventes cette année · −351 € vs 2024

2 081 €DISPERSION DES VENTES 20254 431 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 85 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 16,6 €/m²

Longjumeau : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

PERLELONGJUMEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes3 680 €

Appartement · 60 ventes2 444 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Leon Robelin—4 291 €

Rue Pierre Bailleau—4 238 €

Route de Corbeil▼ 6 %4 167 €

Rue Pasteur▼ 19 %3 935 €

Résidence du Clos d Eau▲ 10 %3 810 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue de Lorraine
137 m² · maison405 750 €
2 962 €/m²

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123 m² · maison395 000 €
3 211 €/m²

6 Rue Jean Moulin
59 m² · appartement136 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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59 m² · appartement136 000 €
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6 Rue Pasteur
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

22 Boulevard du Docteur Cathelin
86 m² · appartement175 000 €
2 035 €/m²

5 Rue Jean Moulin
161 m² · appartement121 630 €
755 €/m²

14 Boulevard du Docteur Cathelin
59 m² · appartement169 000 €
2 864 €/m²

79 Rue Pierre et Marie Curie
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

8 Boulevard du Docteur Cathelin
63 m² · appartement153 000 €
2 429 €/m²

18 Rue du Docteur Roux
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

20 Rue du Docteur Roux
60 m² · appartement122 000 €
2 033 €/m²

53 Rue Pierre et Marie Curie
143 m² · maison345 000 €
2 413 €/m²

10 B Rue Leontine Sohier
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

24 Résidence du Clos d Eau
63 m² · maison240 000 €
3 810 €/m²

102 Rue Pierre et Marie Curie
85 m² · maison375 000 €
4 412 €/m²

14 Boulevard du Docteur Cathelin
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

29 Rue de la Marne
91 m² · maison410 000 €
4 505 €/m²

20 Rue Pierre Bailleau
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

27 Résidence du Clos d Eau
63 m² · maison285 000 €
4 524 €/m²

10 T Rue Leontine Sohier
54 m² · maison295 000 €
5 463 €/m²

22 Boulevard du Docteur Cathelin
61 m² · appartement179 000 €
2 934 €/m²

26 Boulevard du Docteur Cathelin
73 m² · appartement169 500 €
2 322 €/m²

20 Rue de Lorraine
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

20 Rue du Docteur Roux
60 m² · appartement143 000 €
2 383 €/m²

32 Boulevard du Docteur Cathelin
108 m² · maison265 000 €
2 454 €/m²

20 Boulevard du Docteur Cathelin
86 m² · appartement183 450 €
2 133 €/m²

20 Boulevard du Docteur Cathelin
86 m² · appartement180 000 €
2 093 €/m²

1 Rue de Flandre
113 m² · maison330 000 €
2 920 €/m²

21 Rue Leontine Sohier
50 m² · appartement156 650 €
3 133 €/m²

12 Boulevard du Docteur Cathelin
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Jean Moulin
69 m² · appartement172 500 €
2 500 €/m²

5 Rue de Normandie
139 m² · maison449 000 €
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20 Boulevard du Docteur Cathelin
73 m² · appartement165 000 €
2 260 €/m²

18 Boulevard du Docteur Cathelin
49 m² · appartement105 000 €
2 143 €/m²

2 Rue du Berry
116 m² · maison319 000 €
2 750 €/m²

10 Rue de l'Ile de France
161 m² · maison490 250 €
3 045 €/m²

22 Rue Pasteur
25 m² · appartement113 000 €
4 520 €/m²

27 Route de Corbeil
62 m² · appartement202 500 €
3 266 €/m²

1 Rue Jean Moulin
61 m² · appartement190 720 €
3 127 €/m²

24 Route de Corbeil
63 m² · maison305 000 €
4 841 €/m²

22 Rue de Normandie
83 m² · maison390 000 €
4 699 €/m²

20 Boulevard du Docteur Cathelin
73 m² · appartement144 000 €
1 973 €/m²

12 Rue de l'Ile de France
116 m² · maison340 000 €
2 931 €/m²

3 T Rue Franche Comte
77 m² · appartement360 000 €
4 675 €/m²

22 Rue Leon Robelin
55 m² · maison240 000 €
4 364 €/m²

25 Rue Pasteur
108 m² · maison425 000 €
3 935 €/m²

38 Route de Corbeil
63 m² · maison252 500 €
4 008 €/m²

22 Boulevard du Docteur Cathelin
99 m² · appartement220 500 €
2 227 €/m²

20 Boulevard du Docteur Cathelin
61 m² · appartement143 300 €
2 349 €/m²

25 Résidence du Clos d Eau
63 m² · maison334 000 €
5 302 €/m²

14 Boulevard du Docteur Cathelin
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

8 Boulevard du Docteur Cathelin
63 m² · appartement101 000 €
1 603 €/m²

22 Rue Pasteur
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

12 Boulevard du Docteur Cathelin
75 m² · appartement152 500 €
2 033 €/m²

20 B Rue Leontine Sohier
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

20 Rue d'Alsace
164 m² · maison595 000 €
3 628 €/m²

20 Boulevard du Docteur Cathelin
73 m² · appartement156 000 €
2 137 €/m²

24 Boulevard du Docteur Cathelin
73 m² · appartement158 000 €
2 164 €/m²

11 Chemin de la Creusiere
96 m² · maison368 500 €
3 839 €/m²

3 B Bd Lievain
42 m² · appartement163 000 €
3 881 €/m²

26 Boulevard du Docteur Cathelin
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

11 Rue de Lorraine
93 m² · maison335 000 €
3 602 €/m²

16 Boulevard du Docteur Cathelin
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²

22 Rue Pasteur
25 m² · appartement93 000 €
3 720 €/m²

10 Boulevard du Docteur Cathelin
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

26 Résidence du Clos d Eau
63 m² · maison225 000 €
3 571 €/m²

15 Rue Pierre Bailleau
63 m² · maison303 000 €
4 810 €/m²

21 Rue de la Marne
84 m² · maison317 350 €
3 778 €/m²

34 Rue Honore de Balzac
168 m² · maison405 000 €
2 411 €/m²

22 Boulevard du Docteur Cathelin
86 m² · appartement183 000 €
2 128 €/m²

59 Rue Pierre et Marie Curie
89 m² · maison400 000 €
4 494 €/m²

8 Rue de l'Ile de France
157 m² · maison534 755 €
3 406 €/m²

8 Rue de Lorraine
89 m² · maison488 000 €
5 483 €/m²

14 Boulevard du Docteur Cathelin
63 m² · appartement174 000 €
2 762 €/m²

14 Rue de Normandie
92 m² · maison342 000 €
3 717 €/m²

3 Rue Franche Comte
92 m² · maison325 000 €
3 533 €/m²

16 Rue Pierre Bailleau
53 m² · maison268 000 €
5 057 €/m²

17 Rue de Normandie
122 m² · maison451 000 €
3 697 €/m²

8 Rue Pasteur
158 m² · maison443 250 €
2 805 €/m²

12 Rue de Normandie
70 m² · maison360 000 €
5 143 €/m²

26 Rue de la Marne
145 m² · maison455 000 €
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40 m² · appartement127 000 €
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24 Boulevard du Docteur Cathelin
73 m² · appartement155 000 €
2 123 €/m²

30 Rue de la Marne
105 m² · maison435 000 €
4 143 €/m²

1 Rue Pasteur
124 m² · maison595 000 €
4 798 €/m²

76 Boulevard du Docteur Cathelin
109 m² · maison387 000 €
3 550 €/m²

22 Rue du Berry
193 m² · maison502 601 €
2 604 €/m²

22 Rue du Berry
193 m² · maison450 000 €
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22 Rue de la Marne
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

6 Rue d'Alsace
97 m² · maison430 000 €
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16 Boulevard du Docteur Cathelin
73 m² · appartement208 000 €
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18 Rue du Docteur Roux
21 m² · appartement83 000 €
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81 Rue Pierre et Marie Curie
105 m² · maison440 000 €
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9001 Rue Helene Boucher
158 m² · maison355 000 €
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13 Rue de Normandie
93 m² · maison395 500 €
4 253 €/m²

10 Boulevard du Docteur Cathelin
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

12 Rue Pierre Bailleau
53 m² · maison321 240 €
6 061 €/m²

8 Boulevard du Docteur Cathelin
63 m² · appartement166 000 €
2 635 €/m²

27 Route de Corbeil
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

22 Boulevard du Docteur Cathelin
61 m² · appartement169 000 €
2 770 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perle (Longjumeau) ?: Le prix médian est de €2 735 par m² en 2025 dans le quartier Perle à Longjumeau, d'après les ventes DVF (€2 333/m² en appartement, €3 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 175/m².
Les prix montent-ils à Perle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.