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Prix de l'immobilier Perle, Longjumeau

Prix médian de 2 864 €/m² sur 288 ventes · Quartier de Longjumeau1 % MOINS CHER QUE LONGJUMEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Longjumeau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 735 €▼ 11 %

sur 29 ventes cette année · −351 €/m² vs 2024

2 081 €DISPERSION 20254 431 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 85 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 16,6 €/m²

Longjumeau : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— PERLE- - LONGJUMEAU€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes 3 680 €

Appartement · 60 ventes 2 444 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue de Lorraine137 M² · MAISON 405 750 €2 962 €/m²

5 Chemin de la Creusiere123 M² · MAISON 395 000 €3 211 €/m²

6 Rue Jean Moulin59 M² · APPARTEMENT 136 000 €2 305 €/m²

6 Rue Pasteur80 M² · MAISON 300 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Perle · 2 086 € à 4 291 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leon Robelin4 291 €

Rue Pierre Bailleau4 238 €

Route de Corbeil▼ 6 %4 167 €

Rue Pasteur▼ 19 %3 935 €

Résidence du Clos d Eau▲ 10 %3 810 €

Rue Pierre et Marie Curie▼ 14 %3 765 €

Rue de Normandie3 707 €

Rue d'Alsace3 551 €

Rue de la Marne3 540 €

Rue de l'Ile de France3 023 €

B Bd Lievain2 914 €

Rue de Lorraine▲ 4 %2 878 €

Rue du Berry2 750 €

Rue du Docteur Roux▼ 8 %2 567 €

Rue Leontine Sohier2 551 €

Boulevard du Docteur Cathelin▼ 3 %2 263 €

Rue Jean Moulin▲ 15 %2 086 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 288 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 6 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 14 Rue de Lorraine 30/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 405 750 €2 962 €/m² 2 962 €

30/12/2025 5 Chemin de la Creusiere 30/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 395 000 €3 211 €/m² 3 211 €

29/12/2025 6 Rue Jean Moulin 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

19/12/2025 6 Rue Pasteur 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/12/2025 22 Boulevard du Docteur Cathelin 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

10/12/2025 5 Rue Jean Moulin 10/12/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 121 630 €755 €/m² 755 €

19/11/2025 14 Boulevard du Docteur Cathelin 19/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

15/10/2025 79 Rue Pierre et Marie Curie 15/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

03/10/2025 8 Boulevard du Docteur Cathelin 03/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

24/09/2025 18 Rue du Docteur Roux 24/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/09/2025 20 Rue du Docteur Roux 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

04/09/2025 53 Rue Pierre et Marie Curie 04/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 345 000 €2 413 €/m² 2 413 €

22/08/2025 10 B Rue Leontine Sohier 22/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

24/06/2025 24 Résidence du Clos d Eau 24/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

20/06/2025 102 Rue Pierre et Marie Curie 20/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/06/2025 14 Boulevard du Docteur Cathelin 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/06/2025 29 Rue de la Marne 04/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

28/05/2025 20 Rue Pierre Bailleau 28/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

28/04/2025 27 Résidence du Clos d Eau 28/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

18/04/2025 10 T Rue Leontine Sohier 18/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

09/04/2025 22 Boulevard du Docteur Cathelin 09/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

27/03/2025 26 Boulevard du Docteur Cathelin 27/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 500 €2 322 €/m² 2 322 €

27/03/2025 20 Rue de Lorraine 27/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

21/03/2025 20 Rue du Docteur Roux 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

13/03/2025 32 Boulevard du Docteur Cathelin 13/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

04/03/2025 20 Boulevard du Docteur Cathelin 04/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 450 €2 133 €/m² 2 133 €

25/02/2025 20 Boulevard du Docteur Cathelin 25/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/01/2025 1 Rue de Flandre 30/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 330 000 €2 920 €/m² 2 920 €

19/12/2024 21 Rue Leontine Sohier 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 650 €3 133 €/m² 3 133 €

06/12/2024 12 Boulevard du Docteur Cathelin 06/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/2024 5 Rue Jean Moulin 29/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 500 €2 500 €/m² 2 500 €

05/11/2024 5 Rue de Normandie 05/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 449 000 €3 230 €/m² 3 230 €

28/10/2024 20 Boulevard du Docteur Cathelin 28/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

14/10/2024 18 Boulevard du Docteur Cathelin 14/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/09/2024 2 Rue du Berry 30/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 319 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/09/2024 10 Rue de l'Ile de France 13/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 490 250 €3 045 €/m² 3 045 €

12/09/2024 22 Rue Pasteur 12/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

11/09/2024 27 Route de Corbeil 11/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 500 €3 266 €/m² 3 266 €

03/09/2024 1 Rue Jean Moulin 03/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 720 €3 127 €/m² 3 127 €

28/08/2024 24 Route de Corbeil 28/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

23/07/2024 22 Rue de Normandie 23/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

24/06/2024 20 Boulevard du Docteur Cathelin 24/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

31/05/2024 12 Rue de l'Ile de France 31/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

21/05/2024 3 T Rue Franche Comte 21/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

20/05/2024 22 Rue Leon Robelin 20/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

16/05/2024 25 Rue Pasteur 16/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 425 000 €3 935 €/m² 3 935 €

07/05/2024 38 Route de Corbeil 07/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 252 500 €4 008 €/m² 4 008 €

03/05/2024 22 Boulevard du Docteur Cathelin 03/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 500 €2 227 €/m² 2 227 €

19/02/2024 20 Boulevard du Docteur Cathelin 19/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 300 €2 349 €/m² 2 349 €

02/02/2024 25 Résidence du Clos d Eau 02/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 334 000 €5 302 €/m² 5 302 €

22/01/2024 14 Boulevard du Docteur Cathelin 22/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

02/01/2024 8 Boulevard du Docteur Cathelin 02/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

22/12/2023 22 Rue Pasteur 22/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

22/12/2023 12 Boulevard du Docteur Cathelin 22/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 500 €2 033 €/m² 2 033 €

28/11/2023 20 B Rue Leontine Sohier 28/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/11/2023 20 Rue d'Alsace 14/11/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 595 000 €3 628 €/m² 3 628 €

18/09/2023 20 Boulevard du Docteur Cathelin 18/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 000 €2 137 €/m² 2 137 €

04/09/2023 24 Boulevard du Docteur Cathelin 04/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

22/08/2023 11 Chemin de la Creusiere 22/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 368 500 €3 839 €/m² 3 839 €

15/06/2023 3 B Bd Lievain 15/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

21/04/2023 26 Boulevard du Docteur Cathelin 21/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

20/04/2023 11 Rue de Lorraine 20/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

13/03/2023 16 Boulevard du Docteur Cathelin 13/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

03/02/2023 22 Rue Pasteur 03/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

25/01/2023 10 Boulevard du Docteur Cathelin 25/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

16/01/2023 26 Résidence du Clos d Eau 16/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/01/2023 15 Rue Pierre Bailleau 12/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 303 000 €4 810 €/m² 4 810 €

20/12/2022 21 Rue de la Marne 20/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 350 €3 778 €/m² 3 778 €

15/12/2022 34 Rue Honore de Balzac 15/12/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 405 000 €2 411 €/m² 2 411 €

28/10/2022 22 Boulevard du Docteur Cathelin 28/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

20/09/2022 59 Rue Pierre et Marie Curie 20/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

19/09/2022 8 Rue de l'Ile de France 19/09/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 534 755 €3 406 €/m² 3 406 €

15/09/2022 8 Rue de Lorraine 15/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 488 000 €5 483 €/m² 5 483 €

09/08/2022 14 Boulevard du Docteur Cathelin 09/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

02/08/2022 14 Rue de Normandie 02/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 342 000 €3 717 €/m² 3 717 €

29/07/2022 3 Rue Franche Comte 29/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

29/07/2022 16 Rue Pierre Bailleau 29/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 268 000 €5 057 €/m² 5 057 €

12/07/2022 17 Rue de Normandie 12/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 451 000 €3 697 €/m² 3 697 €

08/07/2022 8 Rue Pasteur 08/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 443 250 €2 805 €/m² 2 805 €

05/07/2022 12 Rue de Normandie 05/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

13/06/2022 26 Rue de la Marne 13/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 455 000 €3 138 €/m² 3 138 €

31/05/2022 18 Rue du Docteur Roux 31/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

25/05/2022 24 Boulevard du Docteur Cathelin 25/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

17/05/2022 30 Rue de la Marne 17/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €

13/05/2022 1 Rue Pasteur 13/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 595 000 €4 798 €/m² 4 798 €

22/04/2022 76 Boulevard du Docteur Cathelin 22/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 387 000 €3 550 €/m² 3 550 €

16/03/2022 22 Rue du Berry 16/03/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 502 601 €2 604 €/m² 2 604 €

10/03/2022 22 Rue du Berry 10/03/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 450 000 €2 332 €/m² 2 332 €

04/03/2022 22 Rue de la Marne 04/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

22/02/2022 6 Rue d'Alsace 22/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 430 000 €4 433 €/m² 4 433 €

31/01/2022 16 Boulevard du Docteur Cathelin 31/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

14/01/2022 18 Rue du Docteur Roux 14/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

20/12/2021 81 Rue Pierre et Marie Curie 20/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 440 000 €4 190 €/m² 4 190 €

17/12/2021 9001 Rue Helene Boucher 17/12/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 355 000 €2 247 €/m² 2 247 €

30/11/2021 13 Rue de Normandie 30/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 395 500 €4 253 €/m² 4 253 €

29/11/2021 10 Boulevard du Docteur Cathelin 29/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/11/2021 12 Rue Pierre Bailleau 26/11/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 321 240 €6 061 €/m² 6 061 €

19/11/2021 8 Boulevard du Docteur Cathelin 19/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

19/11/2021 27 Route de Corbeil 19/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/11/2021 22 Boulevard du Docteur Cathelin 12/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Topaze▲ 18 %3 367 €

Grenat▲ 16 %3 308 €

Saphir▲ 5 %3 001 €

Perle · ce quartier2 864 €

Rubis▼ 8 %2 637 €

Jade▼ 8 %2 635 €

Émeraude▼ 11 %2 558 €

Améthyste▼ 30 %2 014 €

Voir les 8 quartiers de Longjumeau → DE 2 014 € À 3 367 €/M²

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Estimation calée sur les 288 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perle (Longjumeau) ?

Le prix médian est de 2 735 € par m² en 2025 dans le quartier Perle à Longjumeau, d'après les ventes DVF (2 333 €/m² en appartement, 3 719 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 175 €/m².

Les prix montent-ils à Perle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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