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Prix de l'immobilier Émeraude, Longjumeau

Prix médian de 2 558 €/m² sur 209 ventes · Quartier de Longjumeau12 % MOINS CHER QUE LONGJUMEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Longjumeau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 833 €▲ 16 %

sur 15 ventes cette année · +384 €/m² vs 2024

1 896 €DISPERSION 20253 406 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 73 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Longjumeau : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— ÉMERAUDE- - LONGJUMEAU€/M²

3,3k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes 2 646 €

Maison · 16 ventes 3 316 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Résidence Voie du Sud67 M² · APPARTEMENT 84 000 €1 254 €/m²

9001 Résidence Voie du Sud67 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 239 €/m²

4 Rue de Verdun60 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 833 €/m²

4 Rue de Verdun41 M² · APPARTEMENT 122 000 €2 976 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

118 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Émeraude · 2 239 € à 3 641 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Champagne3 641 €

Rue de la Marne3 318 €

Rue de Verdun▼ 9 %3 191 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 12 %3 036 €

Résidence Verlaine▼ 4 %2 254 €

Résidence Voie du Sud▲ 3 %2 239 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 209 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 254 € À 5 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9001 Résidence Voie du Sud 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

20/11/2025 9001 Résidence Voie du Sud 20/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

13/11/2025 4 Rue de Verdun 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/11/2025 4 Rue de Verdun 13/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

07/11/2025 4 Rue de Verdun 07/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

16/10/2025 6 Rue Pierre et Marie Curie 16/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

25/07/2025 15 Rue de la Marne 25/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

07/05/2025 6 Résidence Verlaine 07/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

07/04/2025 5 Résidence Verlaine 07/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 181 000 €2 479 €/m² 2 479 €

04/04/2025 5 Résidence Verlaine 04/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

29/01/2025 4 Rue de Verdun 29/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 232 000 €2 829 €/m² 2 829 €

20/01/2025 4 Rue de Verdun 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

16/01/2025 3 Résidence Verlaine 16/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 000 €2 068 €/m² 2 068 €

09/01/2025 66 Rue Pierre et Marie Curie 09/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

09/01/2025 76 Rue Pierre et Marie Curie 09/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 254 000 €3 060 €/m² 3 060 €

28/11/2024 9001 Résidence Voie du Sud 28/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

30/10/2024 4 Rue de Verdun 30/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/09/2024 9001 Résidence Voie du Sud 27/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

18/09/2024 5 Résidence Verlaine 18/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

16/08/2024 9001 Résidence Voie du Sud 16/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/06/2024 28 Rue Pierre et Marie Curie 07/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €

30/04/2024 44 Rue Pierre et Marie Curie 30/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 258 000 €2 899 €/m² 2 899 €

19/04/2024 9001 Résidence Voie du Sud 19/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

05/04/2024 9001 Résidence Voie du Sud 05/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/03/2024 9001 Résidence Voie du Sud 07/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 050 €2 384 €/m² 2 384 €

07/03/2024 9001 Résidence Voie du Sud 07/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 500 €2 067 €/m² 2 067 €

22/02/2024 9001 Résidence Voie du Sud 22/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

01/02/2024 3 Résidence Verlaine 01/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

16/11/2023 7 Rue du Bearn 16/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

30/10/2023 22 Rue Pierre et Marie Curie 30/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 050 €3 124 €/m² 3 124 €

06/10/2023 9001 Résidence Voie du Sud 06/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

27/09/2023 4 Résidence Verlaine 27/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

28/08/2023 9001 Résidence Voie du Sud 28/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 500 €2 616 €/m² 2 616 €

23/08/2023 9001 Résidence Voie du Sud 23/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

09/08/2023 9001 Résidence Voie du Sud 09/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/07/2023 4 Rue de Verdun 27/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 000 €3 325 €/m² 3 325 €

18/07/2023 9001 Résidence Voie du Sud 18/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 850 €2 296 €/m² 2 296 €

12/07/2023 4 Rue de Verdun 12/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

11/07/2023 4 Rue de Verdun 11/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 000 €3 055 €/m² 3 055 €

05/07/2023 38 Rue Pierre et Marie Curie 05/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

23/06/2023 9001 Résidence Voie du Sud 23/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

22/06/2023 4 Rue de Verdun 22/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 600 €3 780 €/m² 3 780 €

21/06/2023 4 Résidence Verlaine 21/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 500 €2 582 €/m² 2 582 €

19/06/2023 13 Rue du Bearn 19/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

02/06/2023 9001 Résidence Voie du Sud 02/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

30/05/2023 9001 Résidence Voie du Sud 30/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

03/05/2023 9001 Résidence Voie du Sud 03/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

11/04/2023 24 Rue Pierre et Marie Curie 11/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

24/03/2023 4 Rue de Verdun 24/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 220 €2 850 €/m² 2 850 €

17/03/2023 4 Rue de Verdun 17/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

27/01/2023 9001 Résidence Voie du Sud 27/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/01/2023 9001 Résidence Voie du Sud 16/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

10/11/2022 9001 Résidence Voie du Sud 10/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

26/10/2022 5 Résidence Verlaine 26/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

15/09/2022 1 Résidence Verlaine 15/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

13/09/2022 9001 Résidence Voie du Sud 13/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

12/09/2022 9001 Résidence Voie du Sud 12/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/09/2022 4 Rue de Verdun 08/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

06/09/2022 9001 Résidence Voie du Sud 06/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 300 €2 555 €/m² 2 555 €

04/08/2022 4 Résidence Verlaine 04/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

20/07/2022 4 Rue de Verdun 20/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

22/06/2022 9001 Résidence Voie du Sud 22/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

14/06/2022 3 Résidence Verlaine 14/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

24/05/2022 4 Rue de Verdun 24/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €

24/05/2022 9001 Résidence Voie du Sud 24/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

10/05/2022 4 Rue de Verdun 10/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

10/05/2022 4 Rue de Verdun 10/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 249 000 €3 276 €/m² 3 276 €

28/03/2022 9001 Résidence Voie du Sud 28/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 950 €2 697 €/m² 2 697 €

10/03/2022 4 Rue de Verdun 10/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 964 €3 332 €/m² 3 332 €

27/01/2022 4 Rue de Verdun 27/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 280 €2 848 €/m² 2 848 €

24/01/2022 4 Rue de Verdun 24/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 982 €3 487 €/m² 3 487 €

30/12/2021 2 Résidence Verlaine 30/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

23/12/2021 9001 Résidence Voie du Sud 23/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 900 €2 387 €/m² 2 387 €

17/12/2021 4 Rue de Verdun 17/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/12/2021 32 Rue Pierre et Marie Curie 16/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

16/12/2021 9001 Résidence Voie du Sud 16/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

15/12/2021 4 Rue de Verdun 15/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 280 €3 089 €/m² 3 089 €

06/12/2021 9001 Résidence Voie du Sud 06/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 400 €3 405 €/m² 3 405 €

02/12/2021 4 Rue de Verdun 02/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 900 €3 869 €/m² 3 869 €

09/11/2021 4 Rue de Verdun 09/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 915 €2 999 €/m² 2 999 €

09/11/2021 9001 Résidence Voie du Sud 09/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

27/10/2021 4 Rue de Verdun 27/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 986 €3 325 €/m² 3 325 €

13/10/2021 9001 Résidence Voie du Sud 13/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 000 €2 104 €/m² 2 104 €

30/09/2021 9001 Résidence Voie du Sud 30/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/09/2021 3 Résidence Verlaine 30/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

17/09/2021 4 Rue de Verdun 17/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 002 €2 984 €/m² 2 984 €

26/08/2021 9003 Rue Pdt Francois Mitterrand 26/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

06/08/2021 4 Rue de Verdun 06/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 946 €3 191 €/m² 3 191 €

02/08/2021 4 Résidence Verlaine 02/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

29/07/2021 4 Rue de Verdun 29/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 006 €3 385 €/m² 3 385 €

21/07/2021 9001 Résidence Voie du Sud 21/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 500 €2 336 €/m² 2 336 €

20/07/2021 9001 Résidence Voie du Sud 20/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

08/07/2021 4 Rue de Verdun 08/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 260 €2 863 €/m² 2 863 €

30/06/2021 9001 Résidence Voie du Sud 30/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

29/06/2021 4 Rue de Verdun 29/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 240 €2 640 €/m² 2 640 €

29/06/2021 4 Rue de Verdun 29/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 028 €3 601 €/m² 3 601 €

24/06/2021 4 Rue de Verdun 24/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 946 €3 191 €/m² 3 191 €

24/06/2021 4 Rue de Verdun 24/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 944 €3 413 €/m² 3 413 €

16/06/2021 4 Rue de Verdun 16/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 254 €3 182 €/m² 3 182 €

07/06/2021 18 Rue Pierre et Marie Curie 07/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Topaze▲ 32 %3 367 €

Grenat▲ 29 %3 308 €

Saphir▲ 17 %3 001 €

Perle▲ 12 %2 864 €

Rubis▲ 3 %2 637 €

Jade▲ 3 %2 635 €

Émeraude · ce quartier2 558 €

Améthyste▼ 21 %2 014 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émeraude (Longjumeau) ?

Le prix médian est de 2 833 € par m² en 2025 dans le quartier Émeraude à Longjumeau, d'après les ventes DVF (2 443 €/m² en appartement, 3 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 772 €/m².

Les prix montent-ils à Émeraude ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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