Quel est le prix au m² à Émeraude (Longjumeau) ?

Le prix médian est de €2 833 par m² en 2025 dans le quartier Émeraude à Longjumeau, d'après les ventes DVF (€2 443/m² en appartement, €3 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 772/m².

Les prix montent-ils à Émeraude ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +16 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Émeraude, Longjumeau

Quartier de Longjumeau · 209 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE LONGJUMEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 833 €▲ +16 %

sur 15 ventes cette année · +384 € vs 2024

1 896 €DISPERSION DES VENTES 20253 406 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 73 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Longjumeau : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

ÉMERAUDELONGJUMEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes2 646 €

Maison · 16 ventes3 316 €

Rues du quartier6 RUES

Rue de Champagne—3 641 €

Rue de la Marne—3 318 €

Rue de Verdun▼ 9 %3 191 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 12 %3 036 €

Résidence Verlaine▼ 4 %2 254 €

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3 427 €/m²

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6 Résidence Verlaine
73 m² · appartement164 000 €
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3 Résidence Verlaine
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2 068 €/m²

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73 m² · appartement223 000 €
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3 780 €/m²

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82 m² · appartement160 000 €
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67 m² · appartement148 000 €
2 209 €/m²

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61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²

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86 m² · appartement165 000 €
1 919 €/m²

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67 m² · appartement150 000 €
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61 m² · appartement205 000 €
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66 m² · appartement217 000 €
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76 m² · appartement249 000 €
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18 Rue Pierre et Marie Curie
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émeraude (Longjumeau) ?: Le prix médian est de €2 833 par m² en 2025 dans le quartier Émeraude à Longjumeau, d'après les ventes DVF (€2 443/m² en appartement, €3 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 772/m².
Les prix montent-ils à Émeraude ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +16 % sur la dernière année.