Quel est le prix au m² à Topaze (Longjumeau) ?

Le prix médian est de €3 314 par m² en 2025 dans le quartier Topaze à Longjumeau, d'après les ventes DVF (€4 090/m² en appartement, €3 308/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 636/m².

Les prix montent-ils à Topaze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Essonne › Longjumeau › Topaze

Prix de l'immobilier Topaze, Longjumeau

Quartier de Longjumeau · 262 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE LONGJUMEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 314 €▼ 9 %

sur 16 ventes cette année · −345 € vs 2024

2 984 €DISPERSION DES VENTES 20254 148 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 98 m²

365 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Longjumeau : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

TOPAZELONGJUMEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes3 661 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

B Rte de Corbeil—4 583 €

Rue du Rouillon—4 200 €

B Rue de Ballainvilliers—3 869 €

Route de Corbeil▲ 28 %3 773 €

Rue du Four A Pain—3 647 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

156 Route de Corbeil
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182 m² · maison592 000 €
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93 m² · maison275 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue des Cerisiers
125 m² · maison390 000 €
3 120 €/m²

24 Rue des Cerisiers
80 m² · maison339 000 €
4 238 €/m²

118 Route de Corbeil
69 m² · maison280 000 €
4 058 €/m²

4 Rue des Chataigniers
123 m² · maison475 800 €
3 868 €/m²

42 Rue des Poulettes
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

152 B Rte de Corbeil
103 m² · maison313 000 €
3 039 €/m²

16 Rue des Cerisiers
105 m² · maison340 000 €
3 238 €/m²

2 Rue Tourville
76 m² · maison360 000 €
4 737 €/m²

3 Rue de la Meule Penchee
110 m² · maison409 800 €
3 725 €/m²

14 Rue du Clos de la Ferme
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

25 Rue des Amandiers
181 m² · maison552 500 €
3 052 €/m²

24 Rue de Ballainvilliers
82 m² · appartement290 000 €
3 537 €/m²

44 Rue des Poulettes
93 m² · maison272 000 €
2 925 €/m²

21 Rue du Rouillon
63 m² · maison230 000 €
3 651 €/m²

7 Allée du Clos de Ballainvilliers
100 m² · maison375 000 €
3 750 €/m²

25 Rue du Clos de la Ferme
112 m² · maison478 274 €
4 270 €/m²

10 Rue des Cerisiers
128 m² · maison520 532 €
4 067 €/m²

10 Rue des Cerisiers
128 m² · maison365 000 €
2 852 €/m²

10 Rue des Vignes
153 m² · maison500 000 €
3 268 €/m²

12 Rue des Oliviers
150 m² · maison550 000 €
3 667 €/m²

12 Rue Honore de Balzac
111 m² · maison400 000 €
3 604 €/m²

2 Rue des Muriers
125 m² · maison481 000 €
3 848 €/m²

12 Rue des Muriers
128 m² · maison492 000 €
3 844 €/m²

26 Rue des Glaneurs
93 m² · maison329 000 €
3 538 €/m²

120 Route de Corbeil
68 m² · maison279 000 €
4 103 €/m²

5 Rue des Cerisiers
140 m² · maison433 000 €
3 093 €/m²

9 Rue de Ballainvilliers
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

20 Rue Honore de Balzac
95 m² · maison399 000 €
4 200 €/m²

5 Rue Honore de Balzac
118 m² · maison417 500 €
3 538 €/m²

4 Rue Suffren
122 m² · maison385 000 €
3 156 €/m²

25 Rue des Glaneurs
105 m² · maison410 400 €
3 909 €/m²

34 Rue des Poulettes
99 m² · maison282 000 €
2 848 €/m²

22 B Rue de Ballainvilliers
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

87 Rue de Ballainvilliers
79 m² · maison414 492 €
5 247 €/m²

21 Rue des Glaneurs
111 m² · maison505 000 €
4 550 €/m²

3 Rue des Oliviers
146 m² · maison501 200 €
3 433 €/m²

5 Rue de Ballainvilliers
96 m² · maison275 000 €
2 865 €/m²

59 Rue de Ballainvilliers
63 m² · maison266 000 €
4 222 €/m²

22 Rue Honore de Balzac
111 m² · maison430 000 €
3 874 €/m²

53 Rue du Four A Pain
102 m² · maison355 000 €
3 480 €/m²

9 Rue Honore de Balzac
95 m² · maison414 000 €
4 358 €/m²

150 Route de Corbeil
45 m² · appartement143 000 €
3 178 €/m²

22 B Rue de Ballainvilliers
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

3 Rue Duquesne
122 m² · maison416 000 €
3 410 €/m²

16 Rue des Poulettes
77 m² · maison286 000 €
3 714 €/m²

23 Rue du Rouillon
63 m² · maison289 000 €
4 587 €/m²

13 Rue des Glaneurs
145 m² · maison410 000 €
2 828 €/m²

93 Rue de Ballainvilliers
72 m² · maison430 000 €
5 972 €/m²

8 Rue des Vignes
150 m² · maison640 400 €
4 269 €/m²

21 Rue de Ballainvilliers
51 m² · appartement51 000 €
1 000 €/m²

8 Rue des Muriers
165 m² · maison650 000 €
3 939 €/m²

11 Rue de la Meule Penchee
110 m² · maison425 500 €
3 868 €/m²

150 Route de Corbeil
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

32 Rue de Ballainvilliers
88 m² · maison440 000 €
5 000 €/m²

2 Rue Surcouf
77 m² · maison325 500 €
4 227 €/m²

2 Rue des Nefliers
120 m² · maison484 900 €
4 041 €/m²

36 Rue de la Meule Penchee
93 m² · maison340 000 €
3 656 €/m²

21 Rue de la Meule Penchee
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

20 Rue Honore de Balzac
95 m² · maison266 560 €
2 806 €/m²

18 Rue des Glaneurs
152 m² · maison340 000 €
2 237 €/m²

58 Rue des Poulettes
93 m² · maison297 000 €
3 194 €/m²

9 Rue des Amandiers
129 m² · maison559 400 €
4 336 €/m²

29 Rue du Rouillon
64 m² · maison265 000 €
4 141 €/m²

27 Rue de Ballainvilliers
102 m² · maison190 000 €
1 863 €/m²

22 Rue du Rouillon
63 m² · maison300 000 €
4 762 €/m²

6 Allée Moliere
111 m² · maison190 000 €
1 712 €/m²

48 Rue du Four A Pain
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

8 Rue des Glaneurs
140 m² · maison410 900 €
2 935 €/m²

8 Rue des Amandiers
142 m² · maison523 175 €
3 684 €/m²

16 Rue Jean Bart
139 m² · maison433 000 €
3 115 €/m²

25 Rue Jean Bart
77 m² · maison339 000 €
4 403 €/m²

8 Rue Tourville
77 m² · maison354 000 €
4 597 €/m²

3 Rue de la Terrasse
116 m² · maison365 000 €
3 147 €/m²

12 Rue du Rouillon
78 m² · maison327 600 €
4 200 €/m²

16 Rue du Four A Pain
96 m² · maison449 000 €
4 677 €/m²

14 Rue des Cerisiers
107 m² · maison310 000 €
2 897 €/m²

20 Rue Jean Bart
77 m² · maison354 000 €
4 597 €/m²

25 Rue du Four A Pain
146 m² · maison462 200 €
3 166 €/m²

34 Rue du Four A Pain
105 m² · maison419 250 €
3 993 €/m²

12 Route de Ballainvilliers
137 m² · appartement128 000 €
934 €/m²

56 Rue des Poulettes
93 m² · maison188 000 €
2 022 €/m²

9 Rue de Conde
139 m² · maison385 000 €
2 770 €/m²

30 Rue des Oliviers
222 m² · maison674 200 €
3 037 €/m²

41 Rue du Four A Pain
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²

154 B Rte de Corbeil
40 m² · appartement200 200 €
5 005 €/m²

154 B Rte de Corbeil
66 m² · appartement302 000 €
4 576 €/m²

21 Rue de Ballainvilliers
25 m² · appartement118 475 €
4 739 €/m²

154 B Rte de Corbeil
39 m² · appartement198 700 €
5 095 €/m²

154 B Rte de Corbeil
75 m² · appartement299 300 €
3 991 €/m²

154 B Rte de Corbeil
61 m² · appartement278 800 €
4 570 €/m²

112 Route de Corbeil
122 m² · maison380 000 €
3 115 €/m²

154 B Rte de Corbeil
43 m² · appartement199 800 €
4 647 €/m²

154 B Rte de Corbeil
58 m² · appartement199 000 €
3 431 €/m²

154 B Rte de Corbeil
40 m² · appartement203 400 €
5 085 €/m²

154 B Rte de Corbeil
42 m² · appartement204 000 €
4 857 €/m²

22 Rue de Ballainvilliers
75 m² · appartement225 000 €
3 000 €/m²

24 Rue des Cerisiers
80 m² · maison375 000 €
4 688 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Topaze (Longjumeau) ?: Le prix médian est de €3 314 par m² en 2025 dans le quartier Topaze à Longjumeau, d'après les ventes DVF (€4 090/m² en appartement, €3 308/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 636/m².
Les prix montent-ils à Topaze ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -9 % sur la dernière année.