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Prix de l'immobilier Topaze, Longjumeau

Prix médian de 3 367 €/m² sur 262 ventes · Quartier de Longjumeau16 % PLUS CHER QUE LONGJUMEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Longjumeau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 314 €▼ 9 %

sur 16 ventes cette année · −345 €/m² vs 2024

2 984 €DISPERSION 20254 148 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 98 m²

365 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Longjumeau : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— TOPAZE- - LONGJUMEAU€/M²

4,3k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes 3 661 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

156 Route de Corbeil81 M² · APPARTEMENT 305 000 €3 765 €/m²

19 Rue des Amandiers182 M² · MAISON 592 000 €3 253 €/m²

82 Rue des Poulettes93 M² · MAISON 275 000 €2 957 €/m²

4 Rue des Cerisiers125 M² · MAISON 390 000 €3 120 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Topaze · 2 656 € à 4 583 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rte de Corbeil4 583 €

Rue du Rouillon4 200 €

B Rue de Ballainvilliers3 869 €

Route de Corbeil▲ 28 %3 773 €

Rue du Four A Pain3 647 €

Rue de la Meule Penchee3 614 €

Rue Honore de Balzac▲ 6 %3 604 €

Rue de Ballainvilliers▼ 11 %3 537 €

Rue du Clos de la Ferme3 375 €

Rue des Vignes3 351 €

Rue des Oliviers3 345 €

Rue des Amandiers3 262 €

Allée du Clos de Ballainvilliers3 166 €

Rue des Glaneurs▲ 28 %3 115 €

Rue Jean Bart3 103 €

Rue des Cerisiers▲ 7 %3 093 €

Rue des Poulettes▲ 1 %2 925 €

Route de Ballainvilliers2 656 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 262 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 934 € À 5 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 156 Route de Corbeil 29/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

01/12/2025 19 Rue des Amandiers 01/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 592 000 €3 253 €/m² 3 253 €

24/10/2025 82 Rue des Poulettes 24/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

10/09/2025 4 Rue des Cerisiers 10/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

01/09/2025 24 Rue des Cerisiers 01/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €

25/07/2025 118 Route de Corbeil 25/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

18/07/2025 4 Rue des Chataigniers 18/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 475 800 €3 868 €/m² 3 868 €

27/06/2025 42 Rue des Poulettes 27/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

23/06/2025 152 B Rte de Corbeil 23/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 313 000 €3 039 €/m² 3 039 €

16/05/2025 16 Rue des Cerisiers 16/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

12/05/2025 2 Rue Tourville 12/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

20/03/2025 3 Rue de la Meule Penchee 20/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 409 800 €3 725 €/m² 3 725 €

14/03/2025 14 Rue du Clos de la Ferme 14/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/02/2025 25 Rue des Amandiers 27/02/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 552 500 €3 052 €/m² 3 052 €

30/01/2025 24 Rue de Ballainvilliers 30/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

28/01/2025 44 Rue des Poulettes 28/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 272 000 €2 925 €/m² 2 925 €

18/12/2024 21 Rue du Rouillon 18/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

12/12/2024 7 Allée du Clos de Ballainvilliers 12/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/12/2024 25 Rue du Clos de la Ferme 06/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 478 274 €4 270 €/m² 4 270 €

05/11/2024 10 Rue des Cerisiers 05/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 520 532 €4 067 €/m² 4 067 €

05/11/2024 10 Rue des Cerisiers 05/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 365 000 €2 852 €/m² 2 852 €

03/10/2024 10 Rue des Vignes 03/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 500 000 €3 268 €/m² 3 268 €

04/09/2024 12 Rue des Oliviers 04/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/07/2024 12 Rue Honore de Balzac 29/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

02/07/2024 2 Rue des Muriers 02/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 481 000 €3 848 €/m² 3 848 €

30/05/2024 12 Rue des Muriers 30/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 492 000 €3 844 €/m² 3 844 €

28/05/2024 26 Rue des Glaneurs 28/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 329 000 €3 538 €/m² 3 538 €

14/05/2024 120 Route de Corbeil 14/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 279 000 €4 103 €/m² 4 103 €

19/03/2024 5 Rue des Cerisiers 19/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 433 000 €3 093 €/m² 3 093 €

01/03/2024 9 Rue de Ballainvilliers 01/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

11/12/2023 20 Rue Honore de Balzac 11/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 399 000 €4 200 €/m² 4 200 €

01/12/2023 5 Rue Honore de Balzac 01/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 417 500 €3 538 €/m² 3 538 €

10/11/2023 4 Rue Suffren 10/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 385 000 €3 156 €/m² 3 156 €

27/07/2023 25 Rue des Glaneurs 27/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 400 €3 909 €/m² 3 909 €

21/07/2023 34 Rue des Poulettes 21/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 282 000 €2 848 €/m² 2 848 €

29/06/2023 22 B Rue de Ballainvilliers 29/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

27/06/2023 87 Rue de Ballainvilliers 27/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 414 492 €5 247 €/m² 5 247 €

16/06/2023 21 Rue des Glaneurs 16/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 505 000 €4 550 €/m² 4 550 €

09/06/2023 3 Rue des Oliviers 09/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 501 200 €3 433 €/m² 3 433 €

13/01/2023 5 Rue de Ballainvilliers 13/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

30/12/2022 59 Rue de Ballainvilliers 30/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/12/2022 22 Rue Honore de Balzac 19/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 430 000 €3 874 €/m² 3 874 €

16/11/2022 53 Rue du Four A Pain 16/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 355 000 €3 480 €/m² 3 480 €

04/11/2022 9 Rue Honore de Balzac 04/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 414 000 €4 358 €/m² 4 358 €

31/10/2022 150 Route de Corbeil 31/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

18/10/2022 22 B Rue de Ballainvilliers 18/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

06/10/2022 3 Rue Duquesne 06/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 416 000 €3 410 €/m² 3 410 €

29/09/2022 16 Rue des Poulettes 29/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 286 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/07/2022 23 Rue du Rouillon 19/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

01/06/2022 13 Rue des Glaneurs 01/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 410 000 €2 828 €/m² 2 828 €

21/04/2022 93 Rue de Ballainvilliers 21/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 430 000 €5 972 €/m² 5 972 €

13/04/2022 8 Rue des Vignes 13/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 640 400 €4 269 €/m² 4 269 €

17/03/2022 21 Rue de Ballainvilliers 17/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/2022 8 Rue des Muriers 25/02/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 650 000 €3 939 €/m² 3 939 €

15/02/2022 11 Rue de la Meule Penchee 15/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 425 500 €3 868 €/m² 3 868 €

11/02/2022 150 Route de Corbeil 11/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

03/02/2022 32 Rue de Ballainvilliers 03/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/01/2022 2 Rue Surcouf 21/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 325 500 €4 227 €/m² 4 227 €

12/01/2022 2 Rue des Nefliers 12/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 484 900 €4 041 €/m² 4 041 €

30/11/2021 36 Rue de la Meule Penchee 30/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

26/11/2021 21 Rue de la Meule Penchee 26/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/11/2021 20 Rue Honore de Balzac 15/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 266 560 €2 806 €/m² 2 806 €

15/11/2021 18 Rue des Glaneurs 15/11/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 340 000 €2 237 €/m² 2 237 €

22/10/2021 58 Rue des Poulettes 22/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 297 000 €3 194 €/m² 3 194 €

15/10/2021 9 Rue des Amandiers 15/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 559 400 €4 336 €/m² 4 336 €

13/10/2021 29 Rue du Rouillon 13/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

04/10/2021 27 Rue de Ballainvilliers 04/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

24/09/2021 22 Rue du Rouillon 24/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/09/2021 6 Allée Moliere 07/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

26/08/2021 48 Rue du Four A Pain 26/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/08/2021 8 Rue des Glaneurs 23/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 900 €2 935 €/m² 2 935 €

30/07/2021 8 Rue des Amandiers 30/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 523 175 €3 684 €/m² 3 684 €

12/07/2021 16 Rue Jean Bart 12/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 433 000 €3 115 €/m² 3 115 €

12/07/2021 25 Rue Jean Bart 12/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 339 000 €4 403 €/m² 4 403 €

29/06/2021 8 Rue Tourville 29/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 354 000 €4 597 €/m² 4 597 €

18/06/2021 3 Rue de la Terrasse 18/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 365 000 €3 147 €/m² 3 147 €

15/06/2021 12 Rue du Rouillon 15/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 327 600 €4 200 €/m² 4 200 €

28/05/2021 16 Rue du Four A Pain 28/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 449 000 €4 677 €/m² 4 677 €

26/05/2021 14 Rue des Cerisiers 26/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

12/05/2021 20 Rue Jean Bart 12/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 354 000 €4 597 €/m² 4 597 €

27/04/2021 25 Rue du Four A Pain 27/04/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 462 200 €3 166 €/m² 3 166 €

18/03/2021 34 Rue du Four A Pain 18/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 419 250 €3 993 €/m² 3 993 €

12/02/2021 12 Route de Ballainvilliers 12/02/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 128 000 €934 €/m² 934 €

11/02/2021 56 Rue des Poulettes 11/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 000 €2 022 €/m² 2 022 €

05/02/2021 9 Rue de Conde 05/02/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 385 000 €2 770 €/m² 2 770 €

29/01/2021 30 Rue des Oliviers 29/01/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 674 200 €3 037 €/m² 3 037 €

18/01/2021 41 Rue du Four A Pain 18/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

31/12/2020 154 B Rte de Corbeil 31/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 200 €5 005 €/m² 5 005 €

16/12/2020 154 B Rte de Corbeil 16/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 000 €4 576 €/m² 4 576 €

09/12/2020 21 Rue de Ballainvilliers 09/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 475 €4 739 €/m² 4 739 €

30/11/2020 154 B Rte de Corbeil 30/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 198 700 €5 095 €/m² 5 095 €

10/11/2020 154 B Rte de Corbeil 10/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 300 €3 991 €/m² 3 991 €

05/11/2020 154 B Rte de Corbeil 05/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 800 €4 570 €/m² 4 570 €

03/11/2020 112 Route de Corbeil 03/11/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

27/10/2020 154 B Rte de Corbeil 27/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 800 €4 647 €/m² 4 647 €

14/10/2020 154 B Rte de Corbeil 14/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

13/10/2020 154 B Rte de Corbeil 13/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 400 €5 085 €/m² 5 085 €

30/09/2020 154 B Rte de Corbeil 30/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €

30/09/2020 22 Rue de Ballainvilliers 30/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/2020 24 Rue des Cerisiers 29/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Topaze · ce quartier3 367 €

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Saphir▼ 11 %3 001 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane339 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Topaze (Longjumeau) ?

Le prix médian est de 3 314 € par m² en 2025 dans le quartier Topaze à Longjumeau, d'après les ventes DVF (4 090 €/m² en appartement, 3 308 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 636 €/m².

Les prix montent-ils à Topaze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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