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Prix de l'immobilier Grenat, Longjumeau

Prix médian de 3 308 €/m² sur 389 ventes · Quartier de Longjumeau14 % PLUS CHER QUE LONGJUMEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Longjumeau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 484 €▲ 20 %

sur 25 ventes cette année · +587 €/m² vs 2024

1 198 €DISPERSION 20254 064 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 103 m²

334 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Longjumeau : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— GRENAT- - LONGJUMEAU€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes 3 603 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Lavoisier227 M² · MAISON 270 700 €1 193 €/m²

6 Rue des Mimosas133 M² · MAISON 463 370 €3 484 €/m²

3 Rue de l'Ecuyer107 M² · MAISON 395 650 €3 698 €/m²

11 Rue Pierre Nicolas74 M² · MAISON 328 000 €4 432 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grenat · 2 670 € à 4 084 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean-Philippe Rameau▼ 20 %4 084 €

Rue Gustave Caillebotte3 832 €

Rue Rene Cassin3 767 €

Rue des Amoureux3 749 €

Allée Camille Pissaro3 708 €

Rue Albert Chaudun3 667 €

Rue des Genets3 636 €

Rue Voltaire▲ 6 %3 549 €

Allée Claude Monet3 529 €

Rue des Noisetiers3 528 €

Rue Raymond Peynet3 519 €

Rue Pierre Nicolas3 483 €

Rue Berthe Morisot3 431 €

Rue des Lilas3 393 €

Rue des Mimosas3 308 €

Rue des Tamaris3 280 €

Square Francis Poulenc3 262 €

Rue des Bruyeres3 234 €

Rue de la Meunerie3 185 €

Square Maurice Ravel▲ 19 %3 113 €

Rue des Mousserons3 105 €

Rue Copernic▲ 4 %3 055 €

Square Vincent d'Indy2 888 €

Square Gabriel Faure2 887 €

Place de la Charmille2 879 €

Rue Lavoisier▼ 56 %2 840 €

Square Henri Duparc2 820 €

Rue de Savigny▼ 8 %2 778 €

Square Erik Satie2 670 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 389 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 005 € À 10 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 1 Rue Lavoisier 23/12/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 270 700 €1 193 €/m² 1 193 €

30/10/2025 6 Rue des Mimosas 30/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 463 370 €3 484 €/m² 3 484 €

16/10/2025 3 Rue de l'Ecuyer 16/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 395 650 €3 698 €/m² 3 698 €

15/10/2025 11 Rue Pierre Nicolas 15/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 328 000 €4 432 €/m² 4 432 €

11/09/2025 33 Rue Gustave Caillebotte 11/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

04/09/2025 63 B Rue Jean-Philippe Rameau 04/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 000 €3 663 €/m² 3 663 €

14/08/2025 1 Rue Lavoisier 14/08/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 280 000 €1 315 €/m² 1 315 €

24/07/2025 6 Rue Albert Chaudun 24/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

18/07/2025 11 Rue des Mousserons 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

17/07/2025 1 Rue Lavoisier 17/07/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 217 000 €1 005 €/m² 1 005 €

10/07/2025 7 Allée Camille Pissaro 10/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 469 550 €4 155 €/m² 4 155 €

07/07/2025 28 Rue Lavoisier 07/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 000 €2 934 €/m² 2 934 €

01/07/2025 4 Rue Gustave Caillebotte 01/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

30/06/2025 1 Rue Lavoisier 30/06/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 282 000 €1 165 €/m² 1 165 €

25/06/2025 1 Rue Lavoisier 25/06/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 240 000 €1 206 €/m² 1 206 €

16/06/2025 13 Rue Voltaire 16/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

06/06/2025 4 Allée Daniele Casanova 06/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 475 340 €3 395 €/m² 3 395 €

14/05/2025 12 Rue Jean-Philippe Rameau 14/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 500 €3 628 €/m² 3 628 €

30/04/2025 13 Square Gabriel Faure 30/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 252 000 €2 598 €/m² 2 598 €

18/04/2025 10 Rue des Lavandes 18/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 540 000 €3 649 €/m² 3 649 €

04/04/2025 14 Square Francis Poulenc 04/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

27/03/2025 15 Rue Jean-Philippe Rameau 27/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 313 500 €3 445 €/m² 3 445 €

21/03/2025 4 Allée Edouard Manet 21/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 401 500 €3 461 €/m² 3 461 €

28/02/2025 14 Rue Lavoisier 28/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 500 €1 566 €/m² 1 566 €

25/02/2025 1 Rue des Noisetiers 25/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 408 900 €3 717 €/m² 3 717 €

30/12/2024 18 Rue de Savigny Gravigny 30/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 500 €10 517 €/m² 10 517 €

20/12/2024 18 Rue de Savigny 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/10/2024 1 Rue Lavoisier 14/10/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 285 973 €1 343 €/m² 1 343 €

11/10/2024 84 Rue Voltaire 11/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/09/2024 20 Rue de Savigny 27/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/09/2024 2 Allée Claude Monet 20/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

16/09/2024 27 Square Gabriel Faure 16/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

06/09/2024 13 Rue des Lilas 06/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 274 000 €2 915 €/m² 2 915 €

23/07/2024 44 Rue Lavoisier 23/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

23/04/2024 1 Square Erik Satie 23/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

12/04/2024 1 Allée des Glycines 12/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

03/04/2024 39 Square Maurice Ravel 03/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

20/03/2024 17 Rue Voltaire 20/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

15/02/2024 1 Rue des Amoureux 15/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 393 000 €4 181 €/m² 4 181 €

01/02/2024 13 Square Paul Dukas 01/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 252 000 €2 598 €/m² 2 598 €

18/01/2024 18 Rue de Savigny 18/01/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 685 000 €2 819 €/m² 2 819 €

22/12/2023 35 Square Henri Duparc 22/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 291 650 €3 007 €/m² 3 007 €

06/10/2023 6 Allée des Cytises 06/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

04/10/2023 15 Rue Copernic 04/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

07/09/2023 2 Rue des Genets 07/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 425 000 €3 696 €/m² 3 696 €

29/08/2023 125 Route de Corbeil Balizy 29/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 367 300 €3 673 €/m² 3 673 €

22/08/2023 13 Allée Claude Monet 22/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 385 000 €3 407 €/m² 3 407 €

18/08/2023 11 Square Maurice Ravel 18/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

18/08/2023 11 Square Maurice Ravel 18/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 409 108 €4 813 €/m² 4 813 €

25/07/2023 9 Rue Copernic 25/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 400 000 €3 252 €/m² 3 252 €

24/07/2023 6 Square Francis Poulenc 24/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €

18/07/2023 22 Rue Albert Chaudun 18/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

12/07/2023 2 Rue de Savigny 12/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/07/2023 7 Rue du Moulin 04/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 334 000 €3 408 €/m² 3 408 €

28/06/2023 4 Rue Copernic 28/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 500 000 €4 098 €/m² 4 098 €

19/06/2023 22 Rue Raymond Peynet 19/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 296 000 €3 052 €/m² 3 052 €

10/05/2023 5 Rue Copernic 10/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 273 000 €2 202 €/m² 2 202 €

21/04/2023 3 Rue des Genets 21/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

14/04/2023 4 Rue Lavoisier 14/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/04/2023 3 Rue des Lilas 04/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

31/03/2023 7 Rue des Tamaris 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

24/03/2023 21 Rue Jean-Philippe Rameau 24/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 660 000 €4 583 €/m² 4 583 €

01/02/2023 18 Rue Raymond Peynet 01/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 352 000 €3 629 €/m² 3 629 €

16/12/2022 8 Rue Lavoisier 16/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 337 000 €3 179 €/m² 3 179 €

16/12/2022 2 C Rue Lavoisier 16/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 549 000 €3 760 €/m² 3 760 €

08/12/2022 11 Square Gabriel Faure 08/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 282 500 €2 912 €/m² 2 912 €

25/11/2022 16 Rue Raymond Peynet 25/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 297 000 €3 062 €/m² 3 062 €

21/11/2022 6 Rue Lavoisier 21/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 800 €3 775 €/m² 3 775 €

21/11/2022 6 B Rue Copernic 21/11/2022 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 925 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/10/2022 2 Rue de Savigny 27/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

26/10/2022 8 Allée Edouard Manet 26/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 487 000 €4 775 €/m² 4 775 €

12/10/2022 9 Rue des Amoureux 12/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

27/09/2022 7 Square Gabriel Faure 27/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

08/09/2022 29 Rue Raymond Peynet 08/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 337 000 €4 434 €/m² 4 434 €

29/08/2022 5 Rue des Mimosas 29/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 465 000 €3 496 €/m² 3 496 €

23/08/2022 12 Rue Lavoisier 23/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

09/08/2022 8 Rue Raymond Peynet 09/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

29/07/2022 16 Rue des Noisetiers 29/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 397 000 €3 452 €/m² 3 452 €

29/07/2022 60 Rue Lavoisier 29/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 341 000 €4 210 €/m² 4 210 €

25/07/2022 18 Rue Berthe Morisot 25/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 425 000 €2 911 €/m² 2 911 €

21/07/2022 25 Rue des Lilas 21/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €

20/07/2022 12 Allée Claude Monet 20/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 444 000 €4 353 €/m² 4 353 €

08/07/2022 12 Square Henri Duparc 08/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

07/07/2022 8 Square Erik Satie 07/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

01/07/2022 12 Rue Raymond Peynet 01/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

13/06/2022 29 Square Maurice Ravel 13/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

25/05/2022 12 Square Vincent d'Indy 25/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

24/05/2022 35 Rue Gustave Caillebotte 24/05/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

28/04/2022 1 Rue Lavoisier 28/04/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 307 000 €1 352 €/m² 1 352 €

25/02/2022 11 Square Francis Poulenc 25/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

25/02/2022 38 Rue des Lilas 25/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 374 000 €3 778 €/m² 3 778 €

07/01/2022 6 Rue des Mimosas 07/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 486 370 €3 657 €/m² 3 657 €

22/12/2021 3 Rue Raymond Peynet 22/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

17/12/2021 163 Route de Corbeil Balizy 17/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

16/12/2021 13 Square Francis Poulenc 16/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 289 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/12/2021 65 Rue Jean-Philippe Rameau 16/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

03/12/2021 3 Rue des Bruyeres 03/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

03/12/2021 9 Square Paul Dukas 03/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 302 215 €3 116 €/m² 3 116 €

02/12/2021 16 Square Francis Poulenc 02/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 272 000 €3 532 €/m² 3 532 €

29/10/2021 6 Rue Copernic 29/10/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 522 000 €3 183 €/m² 3 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Topaze▲ 2 %3 367 €

Grenat · ce quartier3 308 €

Saphir▼ 9 %3 001 €

Perle▼ 13 %2 864 €

Rubis▼ 20 %2 637 €

Jade▼ 20 %2 635 €

Émeraude▼ 23 %2 558 €

Améthyste▼ 39 %2 014 €

Voir les 8 quartiers de Longjumeau → DE 2 014 € À 3 367 €/M²

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Estimation calée sur les 389 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenat (Longjumeau) ?

Le prix médian est de 3 484 € par m² en 2025 dans le quartier Grenat à Longjumeau, d'après les ventes DVF (3 138 €/m² en appartement, 3 314 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 582 €/m².

Les prix montent-ils à Grenat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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