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France › Longjumeau › Perle › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Longjumeau

Vendu 113 000 € (4 520 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9116018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 720 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pasteur3 843 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Perle2 333 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Longjumeau2 442 €/m² 3 340 ventesPrix à Longjumeau → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 778 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 520 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 158 € À 4 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €
22/12/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
03/02/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
998 € 3 952 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU DOCTEUR ROUX 40 m² 127 000 € 3 175 €
18 RUE DU DOCTEUR ROUX 52 m² 139 984 € 2 692 €
18 RUE DU DOCTEUR ROUX 21 m² 82 992 € 3 952 €
9002 RUE DU DOCTEUR ROUX 60 m² 135 000 € 2 250 €
9002 RUE DU DOCTEUR ROUX 68 m² 168 980 € 2 485 €
9002 RUE DU DOCTEUR ROUX 58 m² 162 980 € 2 810 €
9002 RUE DU DOCTEUR ROUX 58 m² 94 018 € 1 621 €
9002 RUE DU DOCTEUR ROUX 82 m² 161 458 € 1 969 €
9002 RUE DU DOCTEUR ROUX 58 m² 141 984 € 2 448 €
9002 RUE DU DOCTEUR ROUX 58 m² 140 998 € 2 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 998 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pasteur ↗
Perle
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Perle ↗
Longjumeau
Tendance 3 ans-11 %
vs département-21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Longjumeau ↗
Essonne
Rang de la commune86ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
414 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 3 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerle288 ventes · 2 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELongjumeau3 340 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Longjumeau → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Longjumeau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 25 m² à 113 000 €, soit 4 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 520 €/m² contre 3 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Longjumeau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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