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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Lésigny

Prix médian de 3 147 €/m² sur 335 ventes · Quartier de Lésigny4 % MOINS CHER QUE LÉSIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lésigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 083 €▼ 6 %

sur 29 ventes cette année · −186 €/m² vs 2024

2 640 €DISPERSION 20253 813 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 93 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 17,5 €/m²

Lésigny : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - LÉSIGNY€/M²

4,0k3,6k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes 3 421 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue de la Foret de Jouy93 M² · MAISON 328 250 €3 530 €/m²

3 Rue Courbet127 M² · MAISON 431 550 €3 398 €/m²

103 Rue de la Foret de Jouy84 M² · MAISON 321 600 €3 829 €/m²

56 Rue de la Foret de Jouy82 M² · MAISON 245 000 €2 988 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 2 919 € à 3 987 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Boulayes3 987 €

Rue de Moret3 728 €

Rue de l Orvanne3 427 €

Rue Corot3 363 €

Rue de Meaux3 158 €

Rue de la Foret de Jouy▲ 14 %3 111 €

Rue de la Houssaye3 097 €

Rue du Bois de Nanteau▼ 7 %2 968 €

Rue du Bois Notre Dame▲ 10 %2 967 €

Rue du Lys▼ 2 %2 919 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 335 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 158 € À 4 602 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 15 Rue de la Foret de Jouy 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 328 250 €3 530 €/m² 3 530 €

02/12/2025 3 Rue Courbet 02/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 431 550 €3 398 €/m² 3 398 €

01/12/2025 103 Rue de la Foret de Jouy 01/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 321 600 €3 829 €/m² 3 829 €

04/11/2025 56 Rue de la Foret de Jouy 04/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

04/11/2025 17 Rue Corot 04/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

08/10/2025 1 Rue des Arpents 08/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

24/09/2025 3 Rue de la Foret de Jouy 24/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 312 000 €2 862 €/m² 2 862 €

17/09/2025 5 Rue du Bois de Nanteau 17/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 323 500 €2 968 €/m² 2 968 €

05/09/2025 3 Rue Cezanne 05/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

26/08/2025 47 Rue Corot 26/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 318 630 €2 747 €/m² 2 747 €

08/08/2025 76 Rue du Bois de Nanteau 08/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 288 000 €2 642 €/m² 2 642 €

29/07/2025 51 Rue du Lys 29/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 900 €3 325 €/m² 3 325 €

23/07/2025 118 Rue de la Foret de Jouy 23/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

01/07/2025 42 Rue du Lys 01/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 317 000 €2 781 €/m² 2 781 €

24/06/2025 13 Rue du Lys 24/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

20/06/2025 17 Rue de l Orvanne 20/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 306 300 €2 863 €/m² 2 863 €

27/05/2025 8 Rue de l Orvanne 27/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

27/05/2025 10 Rue du Loing 27/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

21/05/2025 25 Rue Corot 21/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 282 500 €3 363 €/m² 3 363 €

16/05/2025 15 Rue du Regard 16/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/04/2025 67 Rue du Lys 29/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

25/04/2025 23 Rue de la Foret de Jouy 25/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/03/2025 3 Rue des Arpents 13/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

12/03/2025 27 Rue Corot 12/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/03/2025 33 Rue du Lys 10/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

28/02/2025 3 Rue de l Aubetin 28/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 251 500 €3 184 €/m² 3 184 €

13/02/2025 20 Rue du Bois Notre Dame 13/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

12/02/2025 25 Rue de Moret 12/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

21/01/2025 118 Rue du Lys 21/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 000 €2 505 €/m² 2 505 €

29/11/2024 1 Rue des Boulayes 29/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 303 000 €3 258 €/m² 3 258 €

25/10/2024 60 Rue de la Foret de Jouy 25/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 269 000 €3 280 €/m² 3 280 €

21/10/2024 6 Rue de Montereau 21/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 291 800 €3 433 €/m² 3 433 €

26/09/2024 7 Rue de Montigny 26/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 396 500 €4 174 €/m² 4 174 €

16/09/2024 5 Rue de Melun 16/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 322 000 €3 389 €/m² 3 389 €

12/09/2024 4 Rue Musset 12/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

06/09/2024 10 Rue Derain 06/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 580 000 €3 602 €/m² 3 602 €

30/08/2024 8 Rue de l Ourcq 30/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 269 990 €3 418 €/m² 3 418 €

20/08/2024 1 Rue de Meaux 20/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 385 000 €3 377 €/m² 3 377 €

16/07/2024 5 Rue de la Jonchere 16/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

15/07/2024 16 Rue du Loing 15/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 257 000 €3 253 €/m² 3 253 €

11/06/2024 62 Rue du Lys 11/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 247 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/06/2024 2 Rue Mallarme 11/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

03/06/2024 15 Rue du Bois Notre Dame 03/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/05/2024 18 Rue de l Orvanne 03/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

26/04/2024 21 Rue de l Orvanne 26/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

26/04/2024 28 Rue de l Orvanne 26/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

12/04/2024 41 Rue Corot 12/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 298 400 €3 552 €/m² 3 552 €

03/04/2024 3 Rue de la Houssaye 03/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 291 650 €3 136 €/m² 3 136 €

02/04/2024 69 Rue du Lys 02/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 600 €2 995 €/m² 2 995 €

19/03/2024 36 Rue du Bois Notre Dame 19/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

14/03/2024 79 Rue de la Foret de Jouy 14/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

12/02/2024 8 Rue du Regard 12/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 266 000 €3 455 €/m² 3 455 €

15/01/2024 43 Rue du Lys 15/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/12/2023 80 Rue du Lys 11/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

20/11/2023 54 Rue de la Foret de Jouy 20/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

17/11/2023 11 Rue de la Foret de Jouy 17/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

15/09/2023 53 Rue Corot 15/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 268 750 €3 199 €/m² 3 199 €

15/09/2023 10 Rue de la Foret de Jouy 15/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

11/09/2023 2 Rue de l Ourcq 11/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 283 950 €3 594 €/m² 3 594 €

06/09/2023 88 Rue de la Foret de Jouy 06/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

07/08/2023 7 Rue des Boulayes 07/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 307 000 €3 987 €/m² 3 987 €

07/08/2023 33 Rue de la Foret de Jouy 07/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 304 000 €3 948 €/m² 3 948 €

17/07/2023 42 Rue du Bois de Nanteau 17/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 000 €3 848 €/m² 3 848 €

14/06/2023 4 Rue de Rampillon 14/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

09/05/2023 35 Rue Corot 09/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 324 000 €3 857 €/m² 3 857 €

09/05/2023 2 Rue Musset 09/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 355 000 €4 226 €/m² 4 226 €

03/05/2023 5 Rue de l Orvanne 03/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 300 €4 028 €/m² 4 028 €

14/04/2023 5 Rue du Bois de Nanteau 14/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 126 250 €1 158 €/m² 1 158 €

14/04/2023 72 Rue du Lys 14/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 321 220 €3 917 €/m² 3 917 €

13/04/2023 15 Rue du Lunain 13/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

27/02/2023 9 Rue de la Jonchere 27/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 835 €3 487 €/m² 3 487 €

24/02/2023 35 Rue du Bois Notre Dame 24/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

24/02/2023 20 Rue de Montereau 24/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 328 000 €3 905 €/m² 3 905 €

10/02/2023 7 Rue de la Foret de Jouy 10/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

10/02/2023 3 Rue du Chateau de Vaux 10/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

26/01/2023 64 Rue de la Foret de Jouy 26/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

10/01/2023 4 Rue des Boulayes 10/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 331 000 €4 299 €/m² 4 299 €

05/01/2023 13 Rue du Regard 05/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 323 000 €3 473 €/m² 3 473 €

19/12/2022 7 Rue du Bois de Nanteau 19/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

16/12/2022 67 Rue de la Foret de Jouy 16/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

16/12/2022 65 Rue de la Foret de Jouy 16/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 336 300 €3 143 €/m² 3 143 €

23/11/2022 1 Rue Billy 23/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 450 €3 934 €/m² 3 934 €

03/11/2022 1 Rue de l Aubetin 03/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

28/10/2022 103 Rue de la Foret de Jouy 28/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 361 200 €4 300 €/m² 4 300 €

28/09/2022 2 Rue du Lys 28/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 310 €3 424 €/m² 3 424 €

31/08/2022 7 Rue du Lunain 31/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 000 €4 101 €/m² 4 101 €

02/08/2022 110 Rue du Lys 02/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

02/08/2022 2 Rue de la Mare 02/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 385 €1 764 €/m² 1 764 €

04/07/2022 1 Rue de Melun 04/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/06/2022 28 Rue du Lys 27/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 343 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/06/2022 52 Rue du Bois de Nanteau 15/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 339 000 €3 685 €/m² 3 685 €

20/05/2022 4 Rue de la Foret de Jouy 20/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 337 950 €3 634 €/m² 3 634 €

13/05/2022 5 Rue des Boulayes 13/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 294 900 €3 830 €/m² 3 830 €

10/05/2022 4 Rue Cezanne 10/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 382 800 €3 906 €/m² 3 906 €

06/05/2022 120 Rue de la Foret de Jouy 06/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

28/04/2022 23 Rue de Champeaux 28/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 316 000 €3 326 €/m² 3 326 €

12/04/2022 10 Rue Derain 12/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 405 000 €4 602 €/m² 4 602 €

28/02/2022 8 Rue du Bois de Nanteau 28/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

11/02/2022 5 Rue du Bois Notre Dame 11/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 351 000 €4 558 €/m² 4 558 €

21/01/2022 3 Rue Corot 21/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 389 000 €3 383 €/m² 3 383 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 8 %3 410 €

Nord-Est▲ 3 %3 226 €

Sud-Ouest · ce quartier3 147 €

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Estimation calée sur les 335 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Lésigny) ?

Le prix médian est de 3 083 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Lésigny, d'après les ventes DVF (3 147 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 421 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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