Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Lésigny) ?

Le prix médian est de €3 083 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Lésigny, d'après les ventes DVF (€3 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 421/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Lésigny › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Lésigny

Quartier de Lésigny · 335 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LÉSIGNY

☆ Favori Prix à Lésigny ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 083 €▼ 6 %

sur 29 ventes cette année · −186 € vs 2024

2 640 €DISPERSION DES VENTES 20253 813 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 93 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 17,5 €/m²

Lésigny : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTLÉSIGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes3 421 €

Rues du quartier10 RUES

Rue des Boulayes—3 987 €

Rue de Moret—3 728 €

Rue de l Orvanne—3 427 €

Rue Corot—3 363 €

Rue de Meaux—3 158 €

Voir toutes les rues de Lésigny →

Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue de la Foret de Jouy
93 m² · maison328 250 €
3 530 €/m²

3 Rue Courbet
127 m² · maison431 550 €
3 398 €/m²

103 Rue de la Foret de Jouy
84 m² · maison321 600 €
3 829 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sud-Ouest Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

15 Rue de la Foret de Jouy
93 m² · maison328 250 €
3 530 €/m²

3 Rue Courbet
127 m² · maison431 550 €
3 398 €/m²

103 Rue de la Foret de Jouy
84 m² · maison321 600 €
3 829 €/m²

56 Rue de la Foret de Jouy
82 m² · maison245 000 €
2 988 €/m²

17 Rue Corot
98 m² · maison295 000 €
3 010 €/m²

1 Rue des Arpents
80 m² · maison333 000 €
4 163 €/m²

3 Rue de la Foret de Jouy
109 m² · maison312 000 €
2 862 €/m²

5 Rue du Bois de Nanteau
109 m² · maison323 500 €
2 968 €/m²

3 Rue Cezanne
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

47 Rue Corot
116 m² · maison318 630 €
2 747 €/m²

76 Rue du Bois de Nanteau
109 m² · maison288 000 €
2 642 €/m²

51 Rue du Lys
92 m² · maison305 900 €
3 325 €/m²

118 Rue de la Foret de Jouy
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

42 Rue du Lys
114 m² · maison317 000 €
2 781 €/m²

13 Rue du Lys
82 m² · maison237 000 €
2 890 €/m²

17 Rue de l Orvanne
107 m² · maison306 300 €
2 863 €/m²

8 Rue de l Orvanne
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

10 Rue du Loing
79 m² · maison270 000 €
3 418 €/m²

25 Rue Corot
84 m² · maison282 500 €
3 363 €/m²

15 Rue du Regard
77 m² · maison315 000 €
4 091 €/m²

67 Rue du Lys
92 m² · maison235 000 €
2 554 €/m²

23 Rue de la Foret de Jouy
93 m² · maison330 000 €
3 548 €/m²

3 Rue des Arpents
79 m² · maison235 000 €
2 975 €/m²

27 Rue Corot
84 m² · maison320 000 €
3 810 €/m²

33 Rue du Lys
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

3 Rue de l Aubetin
79 m² · maison251 500 €
3 184 €/m²

20 Rue du Bois Notre Dame
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

25 Rue de Moret
104 m² · maison315 000 €
3 029 €/m²

118 Rue du Lys
95 m² · maison238 000 €
2 505 €/m²

1 Rue des Boulayes
93 m² · maison303 000 €
3 258 €/m²

60 Rue de la Foret de Jouy
82 m² · maison269 000 €
3 280 €/m²

6 Rue de Montereau
85 m² · maison291 800 €
3 433 €/m²

7 Rue de Montigny
95 m² · maison396 500 €
4 174 €/m²

5 Rue de Melun
95 m² · maison322 000 €
3 389 €/m²

4 Rue Musset
84 m² · maison242 000 €
2 881 €/m²

10 Rue Derain
161 m² · maison580 000 €
3 602 €/m²

8 Rue de l Ourcq
79 m² · maison269 990 €
3 418 €/m²

1 Rue de Meaux
114 m² · maison385 000 €
3 377 €/m²

5 Rue de la Jonchere
92 m² · maison262 000 €
2 848 €/m²

16 Rue du Loing
79 m² · maison257 000 €
3 253 €/m²

62 Rue du Lys
95 m² · maison247 000 €
2 600 €/m²

2 Rue Mallarme
84 m² · maison295 000 €
3 512 €/m²

15 Rue du Bois Notre Dame
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²

18 Rue de l Orvanne
82 m² · maison260 000 €
3 171 €/m²

21 Rue de l Orvanne
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

28 Rue de l Orvanne
95 m² · maison255 000 €
2 684 €/m²

41 Rue Corot
84 m² · maison298 400 €
3 552 €/m²

3 Rue de la Houssaye
93 m² · maison291 650 €
3 136 €/m²

69 Rue du Lys
82 m² · maison245 600 €
2 995 €/m²

36 Rue du Bois Notre Dame
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

79 Rue de la Foret de Jouy
82 m² · maison245 000 €
2 988 €/m²

8 Rue du Regard
77 m² · maison266 000 €
3 455 €/m²

43 Rue du Lys
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

80 Rue du Lys
93 m² · maison290 000 €
3 118 €/m²

54 Rue de la Foret de Jouy
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

11 Rue de la Foret de Jouy
77 m² · maison295 000 €
3 831 €/m²

53 Rue Corot
84 m² · maison268 750 €
3 199 €/m²

10 Rue de la Foret de Jouy
93 m² · maison325 000 €
3 495 €/m²

2 Rue de l Ourcq
79 m² · maison283 950 €
3 594 €/m²

88 Rue de la Foret de Jouy
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

7 Rue des Boulayes
77 m² · maison307 000 €
3 987 €/m²

33 Rue de la Foret de Jouy
77 m² · maison304 000 €
3 948 €/m²

42 Rue du Bois de Nanteau
79 m² · maison304 000 €
3 848 €/m²

4 Rue de Rampillon
110 m² · maison285 000 €
2 591 €/m²

35 Rue Corot
84 m² · maison324 000 €
3 857 €/m²

2 Rue Musset
84 m² · maison355 000 €
4 226 €/m²

5 Rue de l Orvanne
82 m² · maison330 300 €
4 028 €/m²

5 Rue du Bois de Nanteau
109 m² · maison126 250 €
1 158 €/m²

72 Rue du Lys
82 m² · maison321 220 €
3 917 €/m²

15 Rue du Lunain
79 m² · maison280 000 €
3 544 €/m²

9 Rue de la Jonchere
92 m² · maison320 835 €
3 487 €/m²

35 Rue du Bois Notre Dame
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

20 Rue de Montereau
84 m² · maison328 000 €
3 905 €/m²

7 Rue de la Foret de Jouy
93 m² · maison380 000 €
4 086 €/m²

3 Rue du Chateau de Vaux
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

64 Rue de la Foret de Jouy
82 m² · maison335 000 €
4 085 €/m²

4 Rue des Boulayes
77 m² · maison331 000 €
4 299 €/m²

13 Rue du Regard
93 m² · maison323 000 €
3 473 €/m²

7 Rue du Bois de Nanteau
77 m² · maison295 000 €
3 831 €/m²

67 Rue de la Foret de Jouy
82 m² · maison335 000 €
4 085 €/m²

65 Rue de la Foret de Jouy
107 m² · maison336 300 €
3 143 €/m²

1 Rue Billy
84 m² · maison330 450 €
3 934 €/m²

1 Rue de l Aubetin
79 m² · maison335 000 €
4 241 €/m²

103 Rue de la Foret de Jouy
84 m² · maison361 200 €
4 300 €/m²

2 Rue du Lys
95 m² · maison325 310 €
3 424 €/m²

7 Rue du Lunain
79 m² · maison324 000 €
4 101 €/m²

110 Rue du Lys
95 m² · maison335 000 €
3 526 €/m²

2 Rue de la Mare
79 m² · maison139 385 €
1 764 €/m²

1 Rue de Melun
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

28 Rue du Lys
95 m² · maison343 000 €
3 611 €/m²

52 Rue du Bois de Nanteau
92 m² · maison339 000 €
3 685 €/m²

4 Rue de la Foret de Jouy
93 m² · maison337 950 €
3 634 €/m²

5 Rue des Boulayes
77 m² · maison294 900 €
3 830 €/m²

4 Rue Cezanne
98 m² · maison382 800 €
3 906 €/m²

120 Rue de la Foret de Jouy
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

23 Rue de Champeaux
95 m² · maison316 000 €
3 326 €/m²

10 Rue Derain
88 m² · maison405 000 €
4 602 €/m²

8 Rue du Bois de Nanteau
109 m² · maison330 000 €
3 028 €/m²

5 Rue du Bois Notre Dame
77 m² · maison351 000 €
4 558 €/m²

3 Rue Corot
115 m² · maison389 000 €
3 383 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Lésigny) ?: Le prix médian est de €3 083 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Lésigny, d'après les ventes DVF (€3 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 421/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.