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France › Lésigny › Sud-Ouest › Rue Corot › n° 53

53 Rue Corot, Lésigny

Vendu 268 750 € (3 199 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 771505 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 199 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Corot3 363 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sud-Ouest3 147 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lésigny3 334 €/m² 1 218 ventesPrix à Lésigny → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS74
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 199 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 53 · Maison · 4 p. 15/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 268 750 €3 199 €/m² 3 199 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Corot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+1 %3 383 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022n° 17−10 %3 010 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 25+0 %3 363 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025n° 27+13 %3 810 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025n° 35+15 %3 857 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 41−4 %3 214 €/m²Maison 84 m² · 29 ventes · 2024n° 47−42 %1 941 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025
n° 53VOUS ÊTES ICI3 199 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE COROTMÉDIANE DE LA RUE 3 363 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 505 € 4 028 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 199 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV D ESBLY 155 m² 475 075 € 3 065 €
30 RUE DU BOIS NOTRE DAME 82 m² 266 992 € 3 256 €
5 RUE DES ARPENTS 84 m² 308 616 € 3 674 €
76 RUE DU BOIS DE NANTEAU 109 m² 287 978 € 2 642 €
68 RUE DU BOIS DE NANTEAU 109 m² 275 007 € 2 523 €
5 RUE DE L ORVANNE 82 m² 330 296 € 4 028 €
54 RUE DU LYS 95 m² 310 460 € 3 268 €
7 RUE DE LA MARE 79 m² 291 036 € 3 684 €
118 RUE DU LYS 95 m² 237 975 € 2 505 €
2 RUE DE L OURCQ 79 m² 283 926 € 3 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 505 € à 4 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corot
Fourchette courante2 826 – 3 430 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Corot ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sud-Ouest ↗
Lésigny
Tendance 3 ans-9 %
vs département+12 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lésigny ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune34ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 297 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Corot37 ventes depuis 2014 · 3 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest335 ventes · 3 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELésigny1 218 ventes · 3 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lésigny → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Corot à Lésigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 199 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 84 m² à 268 750 €, soit 3 199 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Non : 3 199 €/m² contre 3 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lésigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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