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Prix de l'immobilier Nord-Est, Lésigny

Prix médian de 3 226 €/m² sur 291 ventes · Quartier de Lésigny2 % MOINS CHER QUE LÉSIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lésigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 279 €▼ 4 %

sur 14 ventes cette année · −127 €/m² vs 2024

2 686 €DISPERSION 20254 105 €

VENTE MÉDIANE

465 k€

maison 132 m²

504 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 17,5 €/m²

Lésigny : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - LÉSIGNY€/M²

4,0k3,6k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes 3 593 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Allée Joseph Kessel130 M² · MAISON 410 500 €3 158 €/m²

3 Allée Paul Langevin144 M² · MAISON 474 850 €3 298 €/m²

19 Avenue de Monthety128 M² · MAISON 431 250 €3 369 €/m²

18 Avenue de Monthety128 M² · MAISON 438 900 €3 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 2 572 € à 3 711 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Cavaliers3 711 €

Allée du Ru3 636 €

Rue Pasteur3 531 €

Allée des Chardonnerets3 528 €

Avenue de Luynes▼ 11 %3 477 €

Allée Louis de Broglie3 318 €

Allée de Pierrerive3 245 €

Allée Hemingway3 231 €

Allée Joseph Kessel▲ 3 %3 102 €

Avenue de Monthety3 022 €

Rue Guillaume Apollinaire▲ 7 %2 986 €

Place Saint Leonard2 941 €

Rue Eugene Ionesco2 875 €

Allée Paul Eluard2 862 €

Avenue Paul Verlaine▲ 52 %2 820 €

Allée Penthievre▼ 20 %2 762 €

B Rue Pasteur2 738 €

Rue Marie de Medicis2 572 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 291 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 646 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/12/2025 16 Allée Joseph Kessel 20/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 500 €3 158 €/m² 3 158 €

04/12/2025 3 Allée Paul Langevin 04/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 474 850 €3 298 €/m² 3 298 €

04/12/2025 19 Avenue de Monthety 04/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 431 250 €3 369 €/m² 3 369 €

10/10/2025 18 Avenue de Monthety 10/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 438 900 €3 429 €/m² 3 429 €

30/09/2025 3 Allée des Chardonnerets 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

27/08/2025 18 Rue Eugene Ionesco 27/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 494 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/08/2025 25 Avenue de Luynes 26/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 382 000 €3 131 €/m² 3 131 €

11/08/2025 19 Allée de Pierrerive 11/08/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 515 000 €2 601 €/m² 2 601 €

08/08/2025 4 Allée Penthievre 08/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 290 513 €2 288 €/m² 2 288 €

05/08/2025 8 Place Saint Leonard 05/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/07/2025 10 Avenue du Clos Vimont 21/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 651 180 €4 685 €/m² 4 685 €

21/05/2025 35 Avenue Paul Verlaine 21/05/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 750 000 €3 261 €/m² 3 261 €

04/02/2025 1 Allée Joseph Kessel 04/02/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 582 550 €2 884 €/m² 2 884 €

10/01/2025 2 Allée des Bouleaux 10/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 459 300 €3 428 €/m² 3 428 €

18/12/2024 1 Avenue Paul Verlaine 18/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 499 200 €4 754 €/m² 4 754 €

05/12/2024 9 Allée Penthievre 05/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 570 000 €3 257 €/m² 3 257 €

30/11/2024 2 Allée des Aubepines 30/11/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 510 000 €2 372 €/m² 2 372 €

21/11/2024 8 Allée de Pierrerive 21/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 370 413 €2 537 €/m² 2 537 €

15/11/2024 2 Avenue Paul Verlaine 15/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 418 000 €3 981 €/m² 3 981 €

28/10/2024 66 Rue Guillaume Apollinaire 28/10/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 641 250 €3 175 €/m² 3 175 €

21/10/2024 5 Allée Joseph Kessel 21/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 540 300 €3 555 €/m² 3 555 €

06/09/2024 5 Allée des Noisetiers 06/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 583 700 €3 971 €/m² 3 971 €

05/09/2024 13 Allée des Freres Lumiere 05/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 610 000 €3 588 €/m² 3 588 €

23/07/2024 1 Allée des Platanes 23/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 408 000 €4 340 €/m² 4 340 €

19/07/2024 3 Allée Paul Eluard 19/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 415 000 €2 862 €/m² 2 862 €

20/06/2024 31 Avenue de Luynes 20/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 348 350 €3 167 €/m² 3 167 €

12/04/2024 7 Allée Penthievre 12/04/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 285 000 €1 686 €/m² 1 686 €

08/02/2024 3 Allée du Ru 08/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

18/12/2023 1 Allée des Perdrix 18/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 485 000 €4 409 €/m² 4 409 €

14/12/2023 45 Avenue de Luynes 14/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 445 000 €3 477 €/m² 3 477 €

13/09/2023 1 Rue Pasteur 13/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 551 900 €3 833 €/m² 3 833 €

29/08/2023 1 Allée Bougainville 29/08/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 555 900 €3 106 €/m² 3 106 €

25/07/2023 6 Rue Eugene Ionesco 25/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 565 000 €4 036 €/m² 4 036 €

19/07/2023 1 Allée des Fougeres 19/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 470 000 €4 947 €/m² 4 947 €

30/06/2023 33 Rue Guillaume Apollinaire 30/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 517 000 €3 172 €/m² 3 172 €

12/05/2023 10 Place Saint Leonard 12/05/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 529 140 €3 131 €/m² 3 131 €

26/04/2023 2 Allée Louis de Broglie 26/04/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 542 250 €3 689 €/m² 3 689 €

21/04/2023 6 Allée Georges Cuvier 21/04/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 499 505 €3 813 €/m² 3 813 €

17/04/2023 5 Place de la Bergerie 17/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 526 622 €3 657 €/m² 3 657 €

15/03/2023 7 Allée Hemingway 15/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 545 750 €3 590 €/m² 3 590 €

20/02/2023 14 Rue Guillaume Apollinaire 20/02/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 681 780 €3 142 €/m² 3 142 €

16/12/2022 27 Rue Marie de Medicis 16/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 539 850 €4 251 €/m² 4 251 €

02/12/2022 8 Allée Joseph Kessel 02/12/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 595 000 €3 914 €/m² 3 914 €

23/11/2022 4 Allée Jules Supervielle 23/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 577 000 €4 212 €/m² 4 212 €

21/11/2022 5 Allée des Tilleuls 21/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 480 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/11/2022 1 Allée Jules Supervielle 08/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 544 000 €4 060 €/m² 4 060 €

25/10/2022 3 Place de la Bergerie 25/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 509 550 €3 831 €/m² 3 831 €

12/10/2022 7 Rue Marie de Medicis 12/10/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 597 350 €3 805 €/m² 3 805 €

28/09/2022 1 Allée des Bruyeres 28/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 390 000 €4 149 €/m² 4 149 €

31/08/2022 11 Allée Joseph Kessel 31/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 502 700 €3 397 €/m² 3 397 €

30/08/2022 4 Allée des Bouleaux 30/08/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 574 200 €3 501 €/m² 3 501 €

29/08/2022 4 Allée de la Foret 29/08/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 272 750 €5 534 €/m² 5 534 €

22/08/2022 19 Avenue Paul Verlaine 22/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 504 000 €3 733 €/m² 3 733 €

28/07/2022 45 Rue Pasteur 28/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 452 000 €4 072 €/m² 4 072 €

26/07/2022 6 Allée du Parc 26/07/2022 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 2 123 802 €5 460 €/m² 5 460 €

21/07/2022 14 Avenue de Luynes 21/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 546 000 €4 105 €/m² 4 105 €

07/07/2022 2 Allée des Platanes 07/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 580 000 €5 088 €/m² 5 088 €

05/07/2022 14 Allée Penthievre 05/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 561 500 €4 421 €/m² 4 421 €

24/05/2022 10 Rue Eugene Ionesco 24/05/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 465 000 €3 298 €/m² 3 298 €

23/05/2022 20 Rue Guillaume Apollinaire 23/05/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 405 000 €2 956 €/m² 2 956 €

19/05/2022 75 Avenue de Luynes 19/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 515 000 €3 872 €/m² 3 872 €

02/05/2022 5 Allée des Chardonnerets 02/05/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 516 000 €2 593 €/m² 2 593 €

22/04/2022 66 Avenue de Luynes 22/04/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 400 000 €2 548 €/m² 2 548 €

21/04/2022 41 Avenue Paul Verlaine 21/04/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 520 000 €3 190 €/m² 3 190 €

20/04/2022 6 Allée Penthievre 20/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 526 130 €3 628 €/m² 3 628 €

19/04/2022 2 Allée Hemingway 19/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 530 000 €3 487 €/m² 3 487 €

14/04/2022 1 Allée Hemingway 14/04/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 652 650 €3 231 €/m² 3 231 €

13/04/2022 2 Allée des Chenes 13/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 455 000 €4 213 €/m² 4 213 €

12/04/2022 3 Allée Hemingway 12/04/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 697 000 €3 593 €/m² 3 593 €

01/04/2022 10 Allée Hemingway 01/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 560 000 €3 684 €/m² 3 684 €

01/04/2022 50 Avenue de Luynes 01/04/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 516 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/03/2022 1 Allée Georges Cuvier 30/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 517 450 €4 043 €/m² 4 043 €

18/03/2022 6 Allée des Bruyeres 18/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 553 000 €4 982 €/m² 4 982 €

11/02/2022 8 Allée des Bruyeres 11/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 545 500 €5 051 €/m² 5 051 €

28/01/2022 2 Allée Luigi Pirandello 28/01/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 332 500 €1 646 €/m² 1 646 €

27/01/2022 1 B Rue Pasteur 27/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

10/11/2021 33 Avenue Paul Verlaine 10/11/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 440 000 €2 973 €/m² 2 973 €

05/11/2021 3 Allée du Parc 05/11/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 632 000 €3 784 €/m² 3 784 €

04/11/2021 24 Allée de Pierrerive 04/11/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 440 000 €3 411 €/m² 3 411 €

29/10/2021 1 Avenue de Luynes 29/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 339 000 €3 645 €/m² 3 645 €

20/10/2021 3 Allée des Cavaliers 20/10/2021 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 950 000 €3 455 €/m² 3 455 €

07/10/2021 1 B Rue Pasteur 07/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 150 €2 597 €/m² 2 597 €

22/09/2021 51 Rue Pasteur 22/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 480 000 €3 721 €/m² 3 721 €

10/09/2021 5 Allée Louis de Broglie 10/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 375 000 €3 505 €/m² 3 505 €

03/08/2021 8 Rue Pasteur 03/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 409 500 €3 624 €/m² 3 624 €

30/07/2021 43 Avenue de Luynes 30/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 475 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/07/2021 39 Rue Pasteur 29/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 470 000 €3 672 €/m² 3 672 €

12/07/2021 26 Rue Guillaume Apollinaire 12/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 505 000 €3 659 €/m² 3 659 €

08/06/2021 9 Avenue de Monthety 08/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 500 800 €6 260 €/m² 6 260 €

01/06/2021 4 Allée des Chaumes 01/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 520 000 €3 355 €/m² 3 355 €

30/04/2021 8 Allée de Pierrerive 30/04/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 395 000 €2 705 €/m² 2 705 €

30/04/2021 3 Allée Alain Gerbault 30/04/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 420 000 €2 958 €/m² 2 958 €

08/04/2021 13 Allée Paul Eluard 08/04/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 490 000 €2 634 €/m² 2 634 €

29/03/2021 15 Rue Marie de Medicis 29/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 462 000 €3 186 €/m² 3 186 €

04/03/2021 12 Avenue de Luynes 04/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 472 300 €3 690 €/m² 3 690 €

26/02/2021 2 Allée des Perdrix 26/02/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 555 000 €3 828 €/m² 3 828 €

25/01/2021 25 Rue Guillaume Apollinaire 25/01/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 440 000 €2 733 €/m² 2 733 €

20/01/2021 18 Allée Joseph Kessel 20/01/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 507 200 €3 337 €/m² 3 337 €

04/01/2021 62 Rue Guillaume Apollinaire 04/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 415 000 €3 952 €/m² 3 952 €

23/12/2020 40 Avenue de Monthety 23/12/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 395 000 €2 948 €/m² 2 948 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane464 650 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Lésigny) ?

Le prix médian est de 3 279 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Lésigny, d'après les ventes DVF (2 738 €/m² en appartement, 3 248 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 590 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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