Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Lempdes) ?

Le prix médian est de €2 043 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Lempdes, d'après les ventes DVF (€1 674/m² en appartement, €2 316/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 007/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Lempdes › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Lempdes

Quartier de Lempdes · 298 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LEMPDES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 043 €▼ 3 %

sur 33 ventes cette année · −56 € vs 2024

1 610 €DISPERSION DES VENTES 20253 196 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 76 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,4 €/m²

Lempdes : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTLEMPDES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes2 364 €

Appartement · 62 ventes1 674 €

Rues du quartier15 RUES

Rue du Chardonnay▲ 14 %2 687 €

Rue du Sauvignon—2 536 €

Rue des Pradoux—2 464 €

Rue de la Grassette▲ 10 %2 455 €

Rue du Lac du Guery—2 437 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 m² · appartement106 000 €
1 606 €/m²

19 Rue du Lac d Aydat
86 m² · maison254 750 €
2 962 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
29 m² · appartement65 000 €
2 241 €/m²

1 Rue de la Source
120 m² · maison352 900 €
2 941 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
76 m² · appartement126 100 €
1 659 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
76 m² · appartement155 250 €
2 043 €/m²

26 Rue de la Boureire
98 m² · maison201 850 €
2 060 €/m²

9002 Résidence Rue des Robertoux
67 m² · appartement112 000 €
1 672 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
76 m² · appartement183 200 €
2 411 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
66 m² · appartement149 000 €
2 258 €/m²

3 Impasse Source
73 m² · maison236 300 €
3 237 €/m²

9001 Résidence Rue des Robertoux
43 m² · appartement77 850 €
1 810 €/m²

6 Rue de la Jeunesse
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

9002 Résidence Rue des Robertoux
67 m² · appartement71 000 €
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43 m² · appartement72 000 €
1 674 €/m²

2 Rue des Vaugondieres
164 m² · appartement287 250 €
1 752 €/m²

5 Rue des Gargailles
121 m² · maison181 000 €
1 496 €/m²

202 Impasse 2eme Impasse Bellevue
119 m² · maison228 390 €
1 919 €/m²

7 Impasse des Granges
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

7 Impasse des Granges
109 m² · appartement123 000 €
1 128 €/m²

6 Rue de la Grassette
66 m² · maison214 600 €
3 252 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
77 m² · appartement145 000 €
1 883 €/m²

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165 m² · maison296 700 €
1 798 €/m²

5 Rue de Bellevue
164 m² · appartement300 000 €
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11 Rue du Chardonnay
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2 253 €/m²

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67 m² · appartement118 750 €
1 772 €/m²

14 Rue du Lac du Guery
120 m² · maison341 000 €
2 842 €/m²

11 Rue Hallstadt
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2 351 €/m²

5 Rue de la Grassette
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2 461 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

5606 Chemin Communal des Vaugondieres
158 m² · maison430 000 €
2 722 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
43 m² · appartement94 270 €
2 192 €/m²

9001 Résidence Rue des Robertoux
43 m² · appartement67 000 €
1 558 €/m²

11 B Rue des Granges
85 m² · maison102 024 €
1 200 €/m²

19 Rue Rene Cassin
130 m² · maison510 400 €
3 926 €/m²

12 Rue du Chateau d Eau
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

9001 Résidence Rue des Robertoux
56 m² · appartement92 000 €
1 643 €/m²

7 Rue de la Boureire
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²

14 Rue de la Grassette
66 m² · maison176 000 €
2 667 €/m²

2 Rue des Robertoux
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

9001 Résidence Rue des Robertoux
56 m² · appartement74 000 €
1 321 €/m²

9001 Résidence Rue des Robertoux
43 m² · appartement56 200 €
1 307 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

13 Impasse des Pechers
101 m² · maison201 923 €
1 999 €/m²

9 Rue des Robertoux
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

23 Rue des Pradoux
93 m² · maison207 000 €
2 226 €/m²

9005 Rue des Vaugondieres
111 m² · maison270 000 €
2 432 €/m²

34 Rue de Sarlieves
76 m² · maison231 400 €
3 045 €/m²

9001 Résidence Rue des Robertoux
43 m² · appartement91 350 €
2 124 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
66 m² · appartement136 900 €
2 074 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
76 m² · appartement121 000 €
1 592 €/m²

9001 Résidence Rue des Robertoux
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

8 Rue Martin Luther King
96 m² · maison248 000 €
2 583 €/m²

13 Rue du Sauvignon
69 m² · maison173 460 €
2 514 €/m²

13 Rue des Pradoux
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
78 m² · appartement157 100 €
2 014 €/m²

9002 Chemin de la Limenaire
200 m² · maison462 570 €
2 313 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
43 m² · appartement68 000 €
1 581 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
66 m² · appartement95 000 €
1 439 €/m²

9001 Résidence Rue des Robertoux
66 m² · appartement112 000 €
1 697 €/m²

3 Rue du Lac Chambon
95 m² · maison143 200 €
1 507 €/m²

41 Rue de la Boureire
77 m² · maison170 000 €
2 208 €/m²

35 Rue du Chardonnay
122 m² · maison351 500 €
2 881 €/m²

303 Impasse 3eme Impasse Bellevue
143 m² · maison264 885 €
1 852 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
87 m² · appartement168 000 €
1 931 €/m²

6 Val de Lempdes
102 m² · maison227 210 €
2 228 €/m²

33 Rue des Vaugondieres
85 m² · maison192 500 €
2 265 €/m²

1 Rue du Lac Chambon
95 m² · maison143 200 €
1 507 €/m²

9002 Résidence Rue des Robertoux
67 m² · appartement96 000 €
1 433 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
78 m² · appartement115 000 €
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24 Rue d Ondres
88 m² · maison218 500 €
2 483 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
66 m² · appartement113 500 €
1 720 €/m²

19 Rue de la Grassette
66 m² · maison135 000 €
2 045 €/m²

1 Rue d Ondres
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

301 Impasse 3eme Impasse Bellevue
104 m² · maison305 000 €
2 933 €/m²

2 Rue des Eglantiers
85 m² · maison261 000 €
3 071 €/m²

25 Rue du Lac Chambon
95 m² · maison143 200 €
1 507 €/m²

4 B Imp de la Chabanelle
105 m² · maison233 000 €
2 219 €/m²

25 Rue Hallstadt
95 m² · maison143 200 €
1 507 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
43 m² · appartement63 500 €
1 477 €/m²

12 Impasse des Primeveres
146 m² · maison405 000 €
2 774 €/m²

9001 Résidence Rue des Robertoux
43 m² · appartement70 850 €
1 648 €/m²

10 Rue de la Grassette
66 m² · maison162 000 €
2 455 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
76 m² · appartement111 660 €
1 469 €/m²

7 Rue des Gargailles
135 m² · maison290 000 €
2 148 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
66 m² · appartement152 000 €
2 303 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
77 m² · appartement125 000 €
1 623 €/m²

1 Rue du Lac Chauvet
95 m² · maison143 200 €
1 507 €/m²

2 Rue du Lac Chauvet
95 m² · maison143 200 €
1 507 €/m²

49 Rue des Vaugondieres
84 m² · maison176 000 €
2 095 €/m²

9001 Résidence Puy d Anzelle
87 m² · appartement137 500 €
1 580 €/m²

8 Impasse 1ere Impasse Bellevue
100 m² · maison241 000 €
2 410 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Lempdes) ?: Le prix médian est de €2 043 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Lempdes, d'après les ventes DVF (€1 674/m² en appartement, €2 316/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 007/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.