Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Lempdes) ?

Le prix médian est de €2 562 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Lempdes, d'après les ventes DVF (€2 634/m² en appartement, €2 157/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 494/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Lempdes › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Lempdes

Quartier de Lempdes · 203 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LEMPDES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 562 €▲ +17 %

sur 42 ventes cette année · +371 € vs 2024

2 221 €DISPERSION DES VENTES 20252 869 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 75 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,4 €/m²

Lempdes : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTLEMPDES€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes2 377 €

Appartement · 26 ventes2 624 €

Rues du quartier17 RUES

Impasse du 14 Juillet—2 652 €

Rue du Onze Novembre▲ 6 %2 605 €

Rue de la Fleurie▲ 15 %2 560 €

Impasse des Tournesols▲ 0 %2 514 €

Rue du Huit Mai—2 421 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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67 m² · appartement174 800 €
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2 387 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Impasse du 14 Juillet
86 m² · maison228 088 €
2 652 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
66 m² · appartement168 559 €
2 554 €/m²

5 Impasse des Tournesols
85 m² · appartement213 960 €
2 517 €/m²

20 Rue de la Fleurie
62 m² · appartement149 910 €
2 418 €/m²

5 Impasse du 14 Juillet
85 m² · maison228 096 €
2 683 €/m²

49 Rue de Gergovie
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

2 Rue du Huit Mai 1945
76 m² · maison168 700 €
2 220 €/m²

14 Impasse du 14 Juillet
86 m² · maison221 476 €
2 575 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
66 m² · appartement160 973 €
2 439 €/m²

16 Impasse du 14 Juillet
51 m² · maison152 190 €
2 984 €/m²

10 Rue du 19 Mars 1962
82 m² · maison190 655 €
2 325 €/m²

2 Impasse du 14 Juillet
71 m² · maison188 247 €
2 651 €/m²

1 Impasse du 14 Juillet
74 m² · maison190 131 €
2 569 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
66 m² · appartement177 789 €
2 694 €/m²

18 Rue de la Fleurie
44 m² · appartement136 400 €
3 100 €/m²

61 Place des Bons Amis
90 m² · maison201 000 €
2 233 €/m²

4 Rue de la Treille
130 m² · maison228 500 €
1 758 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
45 m² · appartement121 902 €
2 709 €/m²

20 Rue de la Fleurie
44 m² · appartement127 000 €
2 886 €/m²

13 Impasse du 14 Juillet
74 m² · maison194 145 €
2 624 €/m²

4 Impasse du 14 Juillet
82 m² · maison218 105 €
2 660 €/m²

2 Rue du Dix Huit Juin
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

6 Impasse du Saule
90 m² · maison244 500 €
2 717 €/m²

23 Rue du Huit Mai 1945
75 m² · maison224 800 €
2 997 €/m²

5 Impasse des Tournesols
92 m² · appartement224 600 €
2 441 €/m²

6 Allée des Limagnes
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

11 Rue de l'Event
89 m² · maison97 570 €
1 096 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
66 m² · appartement173 834 €
2 634 €/m²

26 Allée des Limagnes
108 m² · maison219 250 €
2 030 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
66 m² · appartement174 376 €
2 642 €/m²

2 Rue de l'Event
91 m² · maison228 000 €
2 505 €/m²

20 Rue de la Fleurie
63 m² · appartement148 500 €
2 357 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
44 m² · appartement143 000 €
3 250 €/m²

74 Rue du Huit Mai 1945
77 m² · maison185 000 €
2 403 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
68 m² · appartement170 146 €
2 502 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
45 m² · appartement118 620 €
2 636 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
66 m² · appartement172 514 €
2 614 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
68 m² · appartement176 476 €
2 595 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
66 m² · appartement165 193 €
2 503 €/m²

27 Rue de Montferrand
148 m² · maison229 400 €
1 550 €/m²

23 Rue de Montferrand
77 m² · maison266 500 €
3 461 €/m²

30 Rue Henri Pourrat
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

6 Impasse du Saule
178 m² · maison243 000 €
1 365 €/m²

46 Rue de la Fleurie
123 m² · maison212 000 €
1 724 €/m²

11 Rue de Montferrand
84 m² · maison212 750 €
2 533 €/m²

16 Rue de l'Event
74 m² · maison117 500 €
1 588 €/m²

20 Rue de la Fleurie
44 m² · appartement131 500 €
2 989 €/m²

22 Rue des Tilleuls
99 m² · maison235 000 €
2 374 €/m²

14 Allée des Monts Dore
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

7 Rue Jean Moulin
89 m² · maison194 960 €
2 191 €/m²

18 Rue du Pre Fleuri
117 m² · maison240 000 €
2 051 €/m²

32 Allée des Limagnes
108 m² · maison274 600 €
2 543 €/m²

20 Rue de la Fleurie
44 m² · appartement121 800 €
2 768 €/m²

24 Allée des Monts Dore
97 m² · maison177 964 €
1 835 €/m²

2 Allée des Limagnes
92 m² · maison260 900 €
2 836 €/m²

3 Rue de Gergovie
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

7 Rue de l'Event
79 m² · maison188 000 €
2 380 €/m²

62 Rue du Huit Mai
77 m² · maison191 600 €
2 488 €/m²

17 Allée des Monts Dore
108 m² · maison219 300 €
2 031 €/m²

16 Rue de Montferrand
86 m² · maison234 000 €
2 721 €/m²

134 Cité du Moulin A Vent
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

70 Rue du Huit Mai
90 m² · maison236 750 €
2 631 €/m²

1 Rue du Huit Mai
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

4 Impasse du Onze Novembre
115 m² · maison307 290 €
2 672 €/m²

18 Allée des Limagnes
66 m² · maison81 875 €
1 241 €/m²

4 Rue du Pre Fleuri
74 m² · maison274 420 €
3 708 €/m²

188 Cité du Moulin A Vent
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

9 Rue de la Croix Basse
97 m² · maison242 500 €
2 500 €/m²

5 Rue du Onze Novembre
174 m² · maison533 150 €
3 064 €/m²

33 Rue du Onze Novembre
89 m² · maison223 250 €
2 508 €/m²

10 Rue du Dix Huit Juin
97 m² · maison285 000 €
2 938 €/m²

29 Rue Albert Camus
93 m² · maison250 800 €
2 697 €/m²

29 Rue du 19 Mars 1962
82 m² · maison196 000 €
2 390 €/m²

52 Rue de Montferrand
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

31 Allée des Limagnes
80 m² · maison205 515 €
2 569 €/m²

2 Allée des Limagnes
92 m² · maison255 900 €
2 782 €/m²

20 Rue de la Fleurie
44 m² · appartement125 500 €
2 852 €/m²

59 Rue du Sancy
81 m² · maison237 900 €
2 937 €/m²

21 Rue Albert Camus
83 m² · maison235 000 €
2 831 €/m²

15 Rue Henri Pourrat
82 m² · maison207 450 €
2 530 €/m²

18 Rue de l'Event
98 m² · maison175 000 €
1 786 €/m²

34 Rue du Sancy
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

18 Rue de la Fleurie
77 m² · appartement185 620 €
2 411 €/m²

4 Rue Albert Camus
96 m² · maison219 000 €
2 281 €/m²

4 Rue du Huit Mai
76 m² · maison184 000 €
2 421 €/m²

2 T Rue de la Treille
115 m² · maison152 300 €
1 324 €/m²

23 Rue de la Croix Basse
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

24 Rue du Onze Novembre
94 m² · maison253 200 €
2 694 €/m²

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77 m² · maison243 000 €
3 156 €/m²

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78 m² · maison100 100 €
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28 Rue du 19 Mars 1962
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15 Rue du Onze Novembre
75 m² · maison152 950 €
2 039 €/m²

133 Cité du Moulin A Vent
78 m² · maison172 800 €
2 215 €/m²

6 Rue du Pre Fleuri
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

60 Rue du Huit Mai
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

20 Rue de la Fleurie
44 m² · appartement121 800 €
2 768 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Lempdes) ?: Le prix médian est de €2 562 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Lempdes, d'après les ventes DVF (€2 634/m² en appartement, €2 157/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 494/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +17 % sur la dernière année.