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Prix de l'immobilier Centre, Lempdes

Prix médian de 1 993 €/m² sur 408 ventes · Quartier de Lempdes3 % MOINS CHER QUE LEMPDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lempdes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 176 €▼ 6 %

sur 47 ventes cette année · −129 €/m² vs 2024

1 402 €DISPERSION 20253 239 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 84 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,4 €/m²

Lempdes : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - LEMPDES€/M²

2,4k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes 2 294 €

Appartement · 29 ventes 1 753 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Impasse de Mezel34 M² · MAISON 55 000 €1 618 €/m²

13 Rue Roland Garros134 M² · MAISON 320 620 €2 393 €/m²

8 Rue Emmanuel Chabrier77 M² · MAISON 208 000 €2 701 €/m²

2 Rue Notre Dame109 M² · APPARTEMENT 136 000 €1 248 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 033 € à 2 794 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Verne▲ 45 %2 794 €

Rue Roland Garros▲ 34 %2 654 €

B Rue de la Treille▼ 8 %2 552 €

Rue Emmanuel Chabrier2 474 €

Rue Louis Bleriot2 462 €

Les Pradeaux2 460 €

Rue Alfred de Musset2 437 €

Rue de la Treille2 428 €

Rue Jean Segurel2 355 €

Rue Henri Matisse2 341 €

Rue de Limoize2 280 €

Impasse de Cournon▲ 35 %2 222 €

Rue Alexandre Vialatte2 177 €

Rue de Dallet2 075 €

Rue du Colombier2 070 €

Impasse du Rivage2 047 €

Rue Pablo Picasso1 967 €

Rue du Patural▲ 25 %1 854 €

Rue des Bardines▲ 30 %1 831 €

Impasse de Clermont1 800 €

Rue des Ecoles1 797 €

Rue de Clermont1 753 €

Impasse des Sans Soucis1 611 €

Ptr Petite Rue des Torgues▲ 126 %1 520 €

Rue de Cournon▼ 19 %1 500 €

Rue de la Garde▼ 4 %1 457 €

Rue des Torgues1 250 €

Rue du Caire1 033 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 408 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 399 € À 4 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Impasse de Mezel 30/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

22/12/2025 13 Rue Roland Garros 22/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 320 620 €2 393 €/m² 2 393 €

11/12/2025 8 Rue Emmanuel Chabrier 11/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

08/12/2025 2 Rue Notre Dame 08/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 136 000 €1 248 €/m² 1 248 €

13/11/2025 4 Rue du Bourgnon 13/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 600 €1 676 €/m² 1 676 €

30/10/2025 14 Impasse de Cournon 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

23/10/2025 22 Rue Pablo Picasso 23/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

21/10/2025 15 Rue Roland Garros 21/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 364 850 €3 542 €/m² 3 542 €

20/10/2025 1 Place Charles de Gaulle 20/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 043 €1 912 €/m² 1 912 €

13/10/2025 2 Rue Boileau 13/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 280 000 €2 295 €/m² 2 295 €

08/10/2025 39 T Rue des Bardines 08/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 272 200 €3 240 €/m² 3 240 €

26/09/2025 4 Allée Racine 26/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 281 000 €2 066 €/m² 2 066 €

17/09/2025 1 Rue de la Treille 17/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 420 €2 684 €/m² 2 684 €

05/09/2025 8 Rue des Bardines 05/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 122 600 €2 358 €/m² 2 358 €

27/08/2025 1 Impasse du Moulin A Vent 27/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

22/08/2025 1 B All Racine 22/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

19/08/2025 1 Lotissement Megemont 19/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 900 €1 738 €/m² 1 738 €

01/08/2025 2 Ptr Petite Rue des Torgues 01/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

25/07/2025 3 Impasse de Banne 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

22/07/2025 6 Impasse du Rivage 22/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/07/2025 41 Rue Jean Segurel 10/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 800 €2 482 €/m² 2 482 €

30/06/2025 6 Rue du Puy de Dome 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 500 €2 470 €/m² 2 470 €

25/06/2025 5 Rue du Fosse 25/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 191 000 €3 237 €/m² 3 237 €

19/06/2025 21 Rue des Ecoles 19/06/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 175 000 €1 207 €/m² 1 207 €

13/06/2025 50 Rue Pablo Picasso 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 800 €2 364 €/m² 2 364 €

12/06/2025 5 B Rue de Cournon 12/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

26/05/2025 10 Rue Croix du Macon 26/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 650 €2 269 €/m² 2 269 €

23/05/2025 3 Impasse des Jardins 23/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 900 €2 679 €/m² 2 679 €

23/05/2025 3 Impasse des Jardins 23/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 900 €1 938 €/m² 1 938 €

15/05/2025 18 Ptr Petite Rue des Torgues 15/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 171 600 €3 432 €/m² 3 432 €

13/05/2025 4 Rue de Clermont 13/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/05/2025 32 Rue du Patural 06/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 224 500 €3 034 €/m² 3 034 €

25/04/2025 6 Impasse de Dallet 25/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 291 €1 705 €/m² 1 705 €

24/04/2025 1 Allée Racine 24/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/04/2025 1 Rue de Cournon 24/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 134 108 €1 315 €/m² 1 315 €

11/04/2025 1 Impasse de la Treille 11/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 310 €2 666 €/m² 2 666 €

04/04/2025 26 Rue du Puy de Dome 04/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

28/03/2025 6 B Ptr Petite Rue des Torgues 28/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

27/03/2025 16 Rue de Cournon 27/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

26/03/2025 16 Rue Jules Verne 26/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 341 550 €3 485 €/m² 3 485 €

25/03/2025 12 Rue du Colombier 25/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 551 €2 111 €/m² 2 111 €

18/03/2025 7 Place du Poids de Ville 18/03/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 375 000 €1 609 €/m² 1 609 €

11/03/2025 12 Rue de la Garde 11/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/02/2025 11 Ptr Petite Rue des Torgues 19/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 600 €1 460 €/m² 1 460 €

05/02/2025 8 Rue Julien Mary 05/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

05/02/2025 15 Rue Alfred de Musset 05/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 239 550 €3 111 €/m² 3 111 €

27/01/2025 3 Rue de l Argelier 27/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/12/2024 11 B Rue de Dallet 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 634 €1 374 €/m² 1 374 €

23/12/2024 16 Rue du Patural 23/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 150 €2 305 €/m² 2 305 €

06/12/2024 3 Rue du Pradal 06/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 000 €1 805 €/m² 1 805 €

05/12/2024 11 Rue de Limoize 05/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

14/11/2024 1 Rue de la Treille 14/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 400 €2 982 €/m² 2 982 €

12/11/2024 1 Rue Marcel Boubat 12/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 281 200 €2 678 €/m² 2 678 €

05/11/2024 11 Rue de la Source 05/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 106 €1 632 €/m² 1 632 €

29/10/2024 14 Impasse de Cournon 29/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 000 €2 622 €/m² 2 622 €

18/10/2024 36 Rue de Cournon 18/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 291 225 €2 555 €/m² 2 555 €

17/10/2024 8 Rue de la Reserve 17/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 800 €1 308 €/m² 1 308 €

14/10/2024 4 T Rue de Dallet 14/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 290 €3 398 €/m² 3 398 €

16/09/2024 4 Impasse des Molles 16/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 123 500 €4 117 €/m² 4 117 €

13/09/2024 21 Rue de Limoize 13/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

29/08/2024 12 Rue de la Garde 29/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/08/2024 5 Allée Corneille 27/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

19/08/2024 19 Rue Alfred de Musset 19/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

05/08/2024 8 Rue de la Maugagnade 05/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 888 €2 694 €/m² 2 694 €

04/07/2024 7 Rue Joliot Curie 04/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

25/06/2024 1 Impasse du Rivage 25/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 555 €2 285 €/m² 2 285 €

25/06/2024 1 B Rue de la Treille 25/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 250 €2 446 €/m² 2 446 €

10/06/2024 7 B Rue de la Treille 10/06/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 152 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2024 6 Rue Alfred de Musset 30/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 500 €2 250 €/m² 2 250 €

07/05/2024 14 Rue du Bourgnon 07/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 822 €1 986 €/m² 1 986 €

29/04/2024 4 Rue Roland Garros 29/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 750 €2 708 €/m² 2 708 €

22/04/2024 30 Rue Roland Garros 22/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 342 250 €3 199 €/m² 3 199 €

12/04/2024 12 Rue de la Garde 12/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

11/04/2024 12 Rue de la Garde 11/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

03/04/2024 12 Rue de la Garde 03/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 114 000 €1 213 €/m² 1 213 €

20/03/2024 4 Impasse de la Degnelle 20/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 137 800 €4 593 €/m² 4 593 €

15/03/2024 2 Rue Marguerite Duras 15/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 351 250 €2 977 €/m² 2 977 €

07/02/2024 7 Impasse de la Treille 07/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

17/01/2024 28 Rue de Cournon 17/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

17/01/2024 12 Rue des Bardines 17/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

10/01/2024 10 Impasse Maurice Utrillo 10/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

05/01/2024 32 Rue Federico Garcia Lorca 05/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 84 000 €792 €/m² 792 €

27/12/2023 24 Rue des Torgues 27/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

08/12/2023 1 Impasse de la Degnelle 08/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 200 €1 873 €/m² 1 873 €

23/10/2023 15 Place du Poids de Ville 23/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/10/2023 16 B Rue des Bardines 10/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/10/2023 27 Avenue de l Europe 10/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

03/10/2023 1 Rue Julien Mary 03/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 198 000 €2 415 €/m² 2 415 €

28/09/2023 35 Rue des Bardines 28/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 900 €2 310 €/m² 2 310 €

25/09/2023 4 Impasse de Banne 25/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

08/09/2023 12 Rue de la Garde 08/09/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 308 355 €1 892 €/m² 1 892 €

25/08/2023 15 Rue Jules Verne 25/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 482 295 €3 215 €/m² 3 215 €

18/08/2023 13 Rue du Patural 18/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

18/08/2023 5 Impasse du Bourg 18/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

10/08/2023 6 Impasse de Dallet 10/08/2023 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 140 006 €399 €/m² 399 €

02/08/2023 12 Rue des Torgues 02/08/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/07/2023 16 Rue Jules Verne 25/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 332 600 €3 394 €/m² 3 394 €

18/07/2023 11 B Rue de Clermont 18/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 345 000 €2 674 €/m² 2 674 €

13/07/2023 20 Impasse Maurice Utrillo 13/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 142 €2 401 €/m² 2 401 €

06/07/2023 5 Impasse des Molles 06/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 278 500 €2 678 €/m² 2 678 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Verte▲ 17 %2 340 €

Nord-Ouest▲ 13 %2 250 €

Centre · ce quartier1 993 €

Sud-Ouest▼ 1 %1 982 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 291 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Lempdes) ?

Le prix médian est de 2 176 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Lempdes, d'après les ventes DVF (1 753 €/m² en appartement, 2 044 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 249 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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