Quel est le prix au m² à Centre (Lempdes) ?

Le prix médian est de €2 176 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Lempdes, d'après les ventes DVF (€1 753/m² en appartement, €2 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 249/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Lempdes › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Lempdes

Quartier de Lempdes · 408 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LEMPDES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 176 €▼ 6 %

sur 47 ventes cette année · −129 € vs 2024

1 402 €DISPERSION DES VENTES 20253 239 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 84 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,4 €/m²

Lempdes : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRELEMPDES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes2 294 €

Appartement · 29 ventes1 753 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Jules Verne▲ 45 %2 794 €

Rue Roland Garros▲ 34 %2 654 €

B Rue de la Treille▼ 8 %2 552 €

Rue Emmanuel Chabrier—2 474 €

Rue Louis Bleriot—2 462 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Impasse de Mezel
34 m² · maison55 000 €
1 618 €/m²

13 Rue Roland Garros
134 m² · maison320 620 €
2 393 €/m²

8 Rue Emmanuel Chabrier
77 m² · maison208 000 €
2 701 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Impasse de Mezel
34 m² · maison55 000 €
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13 Rue Roland Garros
134 m² · maison320 620 €
2 393 €/m²

8 Rue Emmanuel Chabrier
77 m² · maison208 000 €
2 701 €/m²

2 Rue Notre Dame
109 m² · appartement136 000 €
1 248 €/m²

4 Rue du Bourgnon
140 m² · maison234 600 €
1 676 €/m²

14 Impasse de Cournon
90 m² · maison266 000 €
2 956 €/m²

22 Rue Pablo Picasso
103 m² · maison215 000 €
2 087 €/m²

15 Rue Roland Garros
103 m² · maison364 850 €
3 542 €/m²

1 Place Charles de Gaulle
79 m² · appartement151 043 €
1 912 €/m²

2 Rue Boileau
122 m² · maison280 000 €
2 295 €/m²

39 T Rue des Bardines
84 m² · maison272 200 €
3 240 €/m²

4 Allée Racine
136 m² · maison281 000 €
2 066 €/m²

1 Rue de la Treille
62 m² · appartement166 420 €
2 684 €/m²

8 Rue des Bardines
52 m² · maison122 600 €
2 358 €/m²

1 Impasse du Moulin A Vent
80 m² · maison77 000 €
963 €/m²

1 B All Racine
83 m² · maison171 000 €
2 060 €/m²

1 Lotissement Megemont
92 m² · maison159 900 €
1 738 €/m²

2 Ptr Petite Rue des Torgues
60 m² · maison233 000 €
3 883 €/m²

3 Impasse de Banne
100 m² · maison224 000 €
2 240 €/m²

6 Impasse du Rivage
63 m² · maison112 000 €
1 778 €/m²

41 Rue Jean Segurel
93 m² · maison230 800 €
2 482 €/m²

6 Rue du Puy de Dome
50 m² · maison123 500 €
2 470 €/m²

5 Rue du Fosse
59 m² · maison191 000 €
3 237 €/m²

21 Rue des Ecoles
145 m² · appartement175 000 €
1 207 €/m²

50 Rue Pablo Picasso
90 m² · maison212 800 €
2 364 €/m²

5 B Rue de Cournon
116 m² · maison190 000 €
1 638 €/m²

10 Rue Croix du Macon
73 m² · appartement165 650 €
2 269 €/m²

3 Impasse des Jardins
19 m² · appartement50 900 €
2 679 €/m²

3 Impasse des Jardins
50 m² · appartement96 900 €
1 938 €/m²

18 Ptr Petite Rue des Torgues
50 m² · maison171 600 €
3 432 €/m²

4 Rue de Clermont
85 m² · maison187 000 €
2 200 €/m²

32 Rue du Patural
74 m² · maison224 500 €
3 034 €/m²

6 Impasse de Dallet
104 m² · maison177 291 €
1 705 €/m²

1 Allée Racine
130 m² · maison208 000 €
1 600 €/m²

1 Rue de Cournon
102 m² · maison134 108 €
1 315 €/m²

1 Impasse de la Treille
50 m² · maison133 310 €
2 666 €/m²

26 Rue du Puy de Dome
113 m² · maison180 000 €
1 593 €/m²

6 B Ptr Petite Rue des Torgues
51 m² · maison83 000 €
1 627 €/m²

16 Rue de Cournon
128 m² · maison105 000 €
820 €/m²

16 Rue Jules Verne
98 m² · maison341 550 €
3 485 €/m²

12 Rue du Colombier
77 m² · maison162 551 €
2 111 €/m²

7 Place du Poids de Ville
233 m² · appartement375 000 €
1 609 €/m²

12 Rue de la Garde
69 m² · appartement110 000 €
1 594 €/m²

11 Ptr Petite Rue des Torgues
60 m² · maison87 600 €
1 460 €/m²

8 Rue Julien Mary
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

15 Rue Alfred de Musset
77 m² · maison239 550 €
3 111 €/m²

3 Rue de l Argelier
68 m² · maison148 000 €
2 176 €/m²

11 B Rue de Dallet
90 m² · maison123 634 €
1 374 €/m²

16 Rue du Patural
89 m² · maison205 150 €
2 305 €/m²

3 Rue du Pradal
87 m² · maison157 000 €
1 805 €/m²

11 Rue de Limoize
93 m² · maison209 000 €
2 247 €/m²

1 Rue de la Treille
33 m² · appartement98 400 €
2 982 €/m²

1 Rue Marcel Boubat
105 m² · maison281 200 €
2 678 €/m²

11 Rue de la Source
65 m² · maison106 106 €
1 632 €/m²

14 Impasse de Cournon
90 m² · maison236 000 €
2 622 €/m²

36 Rue de Cournon
114 m² · maison291 225 €
2 555 €/m²

8 Rue de la Reserve
100 m² · maison130 800 €
1 308 €/m²

4 T Rue de Dallet
56 m² · maison190 290 €
3 398 €/m²

4 Impasse des Molles
30 m² · maison123 500 €
4 117 €/m²

21 Rue de Limoize
107 m² · maison255 000 €
2 383 €/m²

12 Rue de la Garde
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

5 Allée Corneille
96 m² · maison249 000 €
2 594 €/m²

19 Rue Alfred de Musset
82 m² · maison270 000 €
3 293 €/m²

8 Rue de la Maugagnade
69 m² · maison185 888 €
2 694 €/m²

7 Rue Joliot Curie
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

1 Impasse du Rivage
65 m² · maison148 555 €
2 285 €/m²

1 B Rue de la Treille
79 m² · appartement193 250 €
2 446 €/m²

7 B Rue de la Treille
152 m² · appartement152 000 €
1 000 €/m²

6 Rue Alfred de Musset
90 m² · maison202 500 €
2 250 €/m²

14 Rue du Bourgnon
84 m² · maison166 822 €
1 986 €/m²

4 Rue Roland Garros
100 m² · maison270 750 €
2 708 €/m²

30 Rue Roland Garros
107 m² · maison342 250 €
3 199 €/m²

12 Rue de la Garde
94 m² · appartement110 000 €
1 170 €/m²

12 Rue de la Garde
69 m² · appartement96 000 €
1 391 €/m²

12 Rue de la Garde
94 m² · appartement114 000 €
1 213 €/m²

4 Impasse de la Degnelle
30 m² · maison137 800 €
4 593 €/m²

2 Rue Marguerite Duras
118 m² · maison351 250 €
2 977 €/m²

7 Impasse de la Treille
68 m² · maison56 000 €
824 €/m²

28 Rue de Cournon
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

12 Rue des Bardines
40 m² · maison25 000 €
625 €/m²

10 Impasse Maurice Utrillo
96 m² · maison172 000 €
1 792 €/m²

32 Rue Federico Garcia Lorca
106 m² · maison84 000 €
792 €/m²

24 Rue des Torgues
120 m² · maison122 000 €
1 017 €/m²

1 Impasse de la Degnelle
85 m² · maison159 200 €
1 873 €/m²

15 Place du Poids de Ville
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

16 B Rue des Bardines
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

27 Avenue de l Europe
122 m² · maison285 000 €
2 336 €/m²

1 Rue Julien Mary
82 m² · maison198 000 €
2 415 €/m²

35 Rue des Bardines
61 m² · maison140 900 €
2 310 €/m²

4 Impasse de Banne
90 m² · maison164 000 €
1 822 €/m²

12 Rue de la Garde
163 m² · appartement308 355 €
1 892 €/m²

15 Rue Jules Verne
150 m² · maison482 295 €
3 215 €/m²

13 Rue du Patural
88 m² · maison119 000 €
1 352 €/m²

5 Impasse du Bourg
85 m² · maison189 000 €
2 224 €/m²

6 Impasse de Dallet
351 m² · maison140 006 €
399 €/m²

12 Rue des Torgues
52 m² · maison140 000 €
2 692 €/m²

16 Rue Jules Verne
98 m² · maison332 600 €
3 394 €/m²

11 B Rue de Clermont
129 m² · maison345 000 €
2 674 €/m²

20 Impasse Maurice Utrillo
95 m² · maison228 142 €
2 401 €/m²

5 Impasse des Molles
104 m² · maison278 500 €
2 678 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Lempdes) ?: Le prix médian est de €2 176 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Lempdes, d'après les ventes DVF (€1 753/m² en appartement, €2 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 249/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -6 % sur la dernière année.