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Prix de l'immobilier Rue de la Grassette, Lempdes

Prix médian de 2 455 €/m² sur 17 ventes (63370)18 % PLUS CHER QUE LEMPDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Ouest ↗Prix immobilier Lempdes ↗

Avec 2 455 €/m², Rue de la Grassette est l'une des adresses les plus valorisées de Lempdes : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 077 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 455 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 16/01/2026

1 212 €DISPERSION DES VENTES3 252 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

66 m² médians

176 k€ à Lempdes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Lempdes : 2 077 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA GRASSETTE- - LEMPDES€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Grassette

JANV. 2026

n° 9005 · Maison16/01/26 · 66 M² 204 650 €3 101 €/m²

n° 6 · Maison28/03/25 · 66 M² 214 600 €3 252 €/m²

n° 5 · Maison09/09/24 · 69 M² 169 790 €2 461 €/m²

n° 14 · Maison09/02/24 · 66 M² 176 000 €2 667 €/m²

n° 19 · Maison27/09/22 · 66 M² 135 000 €2 045 €/m²

n° 10 · Maison04/05/22 · 66 M² 162 000 €2 455 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LEMPDES · 63370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Grassette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 212 € À 3 252 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/01/26 n° 9005 16/01/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 204 650 €3 101 €/m² 3 101 €

28/03/25 n° 6 28/03/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 214 600 €3 252 €/m² 3 252 €

09/09/24 n° 5 09/09/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 169 790 €2 461 €/m² 2 461 €

09/02/24 n° 14 09/02/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/09/22 n° 19 27/09/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/05/22 n° 10 04/05/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

22/10/21 n° 13 22/10/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 208 550 €3 160 €/m² 3 160 €

01/03/21 n° 3 01/03/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

01/02/21 n° 6 01/02/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 400 €2 309 €/m² 2 309 €

12/06/20 n° 4 12/06/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

26/07/18 n° 140 26/07/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 204 500 €1 504 €/m² 1 504 €

05/09/16 n° 13 05/09/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

07/03/16 n° 14 07/03/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 156 800 €2 376 €/m² 2 376 €

30/04/15 n° 7 30/04/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

31/03/15 n° 13 31/03/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/02/15 n° 11 06/02/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 600 €2 403 €/m² 2 403 €

08/08/14 n° 3 08/08/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 628/03/25 · 66 M² · MAISON 214 600 €3 252 €/m²

n° 1322/10/21 · 66 M² · MAISON 208 550 €3 160 €/m²

n° 900516/01/26 · 66 M² · MAISON 204 650 €3 101 €/m²

n° 14026/07/18 · 136 M² · MAISON 204 500 €1 504 €/m²

n° 301/03/21 · 66 M² · MAISON 185 000 €2 803 €/m²

n° 1409/02/24 · 66 M² · MAISON 176 000 €2 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 308/08/14 · 66 M² · MAISON 80 000 €1 212 €/m²

n° 1927/09/22 · 66 M² · MAISON 135 000 €2 045 €/m²

n° 601/02/21 · 66 M² · MAISON 152 400 €2 309 €/m²

n° 412/06/20 · 69 M² · MAISON 155 000 €2 246 €/m²

n° 1407/03/16 · 66 M² · MAISON 156 800 €2 376 €/m²

n° 1106/02/15 · 66 M² · MAISON 158 600 €2 403 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lempdes · 1 286 € à 2 621 €/m²

BARRE = POSITION DANS LEMPDES

Rue de la Fleurie2 621 €

Rue du Onze Novembre2 605 €

Rue de la Grassette · cette rue2 455 €

Rue des Bardines1 831 €

Résidence Puy d Anzelle1 773 €

Résidence Rue des Robertoux1 537 €

Cité du Moulin A Vent1 286 €

Toutes les rues du quartier Sud-Ouest → TOUTES LES RUES DE 1 286 € À 2 621 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 212 € à 3 252 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Grassette à Lempdes ?

Le prix médian y est de 2 455 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Grassette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 212 à 3 252 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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