France › Le Tampon › Bras Creux › Impasse des Oeillets › n° 1

1 Impasse des Oeillets, Le Tampon

Vendu 86 800 € (607 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9743071 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1607 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −74 %Bras Creux2 343 €/m² 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −74 %Le Tampon2 313 €/m² 5 639 ventesPrix au Tampon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY1411 + AY1406

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN605 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 607 €/m² en 2023 · −71 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Oeillets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/06/2023 n° 1 · Maison · 7 p. 21/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 86 800 €607 €/m² 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Oeillets, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI607 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 29+2 %2 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 39 D−43 %1 200 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 41+102 %4 242 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023

IMPASSE DES OEILLETSMÉDIANE DE LA RUE 2 096 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−46 %1 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 22−14 %1 793 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 38 T+37 %2 877 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 42 B+60 %3 360 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 44 B+23 %2 574 €/m²Maison 169 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

607 € 4 242 € ▲ VENTE 2023 ICI · 607 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 D IMP DES OEILLETS 80 m² 96 000 € 1 200 €

41 IMP DES OEILLETS 56 m² 237 552 € 4 242 €

29 IMP DES OEILLETS 75 m² 159 975 € 2 133 €

44 B IMP DES OEILLETS 169 m² 435 006 € 2 574 €

22 IMP DES OEILLETS 99 m² 147 609 € 1 491 €

22 IMP DES OEILLETS 99 m² 207 504 € 2 096 €

48 CHE DES AGERATUMS 149 m² 366 689 € 2 461 €

42 B CHE DES AGERATUMS 56 m² 159 992 € 2 857 €

42 B IMP DES OEILLETS 86 m² 288 960 € 3 360 €

47 CHE DES AGERATUMS 141 m² 197 964 € 1 404 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 4 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Oeillets

Fourchette courante1 258 – 2 579 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2023

Bras Creux

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune13ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+1 %

Voir Bras Creux ↗

Le Tampon

Tendance 3 ans+6 %

vs département-14 %

Rendement brut6.9 %

Voir Le Tampon ↗

Département 97

Rang de la commune53ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21,6 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

15,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 559 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERBras Creux103 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Tampon5 639 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Tampon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Oeillets à Le Tampon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Oeillets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, maison de 143 m² à 86 800 €, soit 607 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Oeillets ?

Non : 607 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Le Tampon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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