France › Le Pradet › Rue des Vendanges › n° 45

45 Rue des Vendanges, Le Pradet

Vendu 282 550 € (3 669 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8322012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 454 098 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Le Pradet4 392 €/m² 2 299 ventesPrix au Pradet → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AC0218 + AC0234 + AC0232 + AC0230

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN18 m²

Dernière vente : 3 669 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue des Vendanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 669 € À 4 661 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2025 n° 45 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 550 €3 669 €/m² 3 669 €

03/05/2024 n° 45 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

16/10/2015 n° 45 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

04/04/2014 n° 45 · Appartement · 3 p. 04/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 880 €4 321 €/m² 4 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Vendanges, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 45VOUS ÊTES ICI4 098 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE DES VENDANGESMÉDIANE DE LA RUE 4 165 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+7 %4 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 45 ?

LA VILLELe Pradet2 299 ventes · 4 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Pradet → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue des Vendanges à Le Pradet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 669 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue des Vendanges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 77 m² à 282 550 €, soit 3 669 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Vendanges ?

Non : 3 669 €/m² contre 4 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Le Pradet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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